【香港房产税，2024将有变】

香港财政司长陈茂波(Paul Chan)在2022-23年度预算案中提出了关于住宅物业的累进税制。

目前，所有物业统一按5%的税率征税房产税，计税估值是指物业的估算年租金。

而新办法，对征税估值不超过55万港元的住宅，税率保持不变。累进税制以55万港元为分界点。具体如下：

对征税估值超过这一价值的住宅，55万港元以内的部分按5%征税，55万港元至80万港元的部分按8%征税，80万港元以上的部分按12%征税。

此举更加符合“能者多付”原则，预计有4.2万套住宅受影响，约占私人住宅总数的2%。新办法于2024年生效，预计每年能为港府提供约7.6亿港元的额外税收。
——————————
【特情急报’密讲召集：回转回锚、楼市巧对】

趋势转变大，按楼市、技术、价值的全新演变，几个变化难以回避。故8-21周日晚，线上开@尹香武 《特情急报’密讲：回转回锚、楼市巧对》https://t.cn/A6SLoaUS，报名找19864581383小参。

不限于：⑴深圳楼市新变量的强化、及趋势的回转；⑵房价从无锚回归有锚；⑶社会从橄榄型回归金字塔型；⑷教育从投资变消费，技艺从谋生变投资；⑸万亿级的财富横转与纵向逆流…
—————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
我的公号：CNBANQ
——————————
图片：提醒变化的时间。（双追(可兼秒针)+万年历+铂金+飞返+超薄+限量100块。合计10根指针、7个按钮(3按4顶)，精密机械的手腕极作。同款金表之后这个也被拿走，留念之）

【#港府高官财产申报公开# 财库局局长持七处房产】香港一向奉行“高薪养廉”制度，公务员尤其是政府高官收入位列全球前列，从官员财产公示资料中便可窥见一斑。8月11日，新一届香港特区政府公布了行政长官、司长及局长等管治团队的首份个人利益申报资料，其中财经事务及库务局局长许正宇申报持有七个物业，是各司局长之间房产最多者。
　　长期在纪律部队任职的新一届特区行政长官李家超的房产并不多，申报资料显示他的太太职业为家庭妇女，李家超与太太共同持有油尖旺区一住宅物业及车位作为自住用途。据港媒此前披露，李家超所住的是油麻地的豪宅帝庭园2座，根据最新的交易记录显示，该小区面积最小的住宅建筑面积1109平方英尺（约合99.8平米），成交价为1750万港元（约合人民币1504万元）。

https://t.cn/A6S2gRgE

#资产配置##投资理财#
最近房产的话题很火，各个大咖包括任泽平这种立场奇怪的人，都纷纷发言。

从资产配置的角度，可以来一套“金融房产”或“金融别墅”，之前香港保险火时，高净值人群中风靡一时。

有客户给刚出生的孩子一年存100万，存500万，从第18年起每年领取80万，活到老领到老，物质上妥妥躺赢一生。

在经济发展好时，房产在投资不可能三角中，收益、风险、灵活性，取得了罕见的平衡。在经济不好的时候，则是一头都不占[喵喵]

部分图片来源：小利说险