#佳爷房谈直播# 今晚直播，我和团队揭叔来到了东四环，来到了位于王四营的保利锦上，和开发商老大何方希何总一起发了个车。王四营这个地区，哥们儿我认为有点儿像十年前的百子湾，这个地区未来是有发展的，第一有轨道交通，这有焦化厂和双合地铁站，到双井也就六七站地，您坐地铁二十多分钟就可以到东三环，第二周边有十一学校，第三在南侧有医疗配套，第四有30万平米的配套，这样集商业，交通，教育于一体的纯新盘无疑是潜力十足，所以这个地区有发展的。另外这个地区限价是7万1，去年哥们儿我发车就说过7万1的价格颇具性价比的。保利锦上去年开盘到现在，一期470套房已经基本售罄了。二期的954套房现在已经卖了380套房，怎么样各位？成交数据就一个字:稳。哥们我分析，之所以能卖好的原因就是第一地段好，第二，产品力是符合大家需求的，关键是得房率足够高，再加上保利物业的加持。另外户型上，保利锦上二期，不仅保留了一期114平三居和155平四居的大户型，还有68平、75平、94平和98平的户型，面积段的可选性更多。68平和75平的户型，按何总原话说是幸福零门槛，总价四百多万。94平三居，客厅面宽5.3米，总价680万。哥们儿我最推荐的是98平通透三居，南向三面宽设计，是东四环唯一100平内小三居，总价700多万，是刚需和刚改都能够的上的。另外改善户型是155-170平的大四居，超6米的超大客厅面宽落地窗。现场有155平的四居样板间，总价1150万就能下来。在五环全面进入8万+的时代，东四环王四营7w+的价格想必会成为更多人的选择，想在东部板块或者是朝阳刚需刚改上车的朋友，真心建议您看看这个楼盘。周六上午，我们有这个楼盘的看房活动，哥们儿我的购房大学也在这进行，现场售楼处还会给到访的各位送月饼。感兴趣的朋友您就来吧！今晚直播最高在线1万人，评论三百多，感谢大家的参与[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]

今天去开庭，原告律师当庭提供了一个十年前的电话录音的一个片段，我说要求对方提供原始载体，完整录音以及文字整理版。原告律师急了，对我说：真有意思，这都是事实，你们都不认……[吃惊][吃惊]
我踏马，就惊呆了！
原告律师是不是抢了原告的台词？
其中有份十二年前的协议，我当事人说记不清楚签没签怎么签的以及内容了，我要求鉴定，法官说，都是事实，这你都要否认？
我踏马，又惊呆了！
法官你是不是抢了原告的台词？

我最近看到好多人说现在活成了小时候自己羡慕的那个样子

我就在想十年前的我，会欣赏现在的我吗

从物质角度，确实现在拥有了十年前想都不敢想的物品。

但精神上....

刚好同学翻到了九年前的留言本，发过来了一张有我留言的部分。

emmmm在不断受锤后，没有那么多憧憬，也没那么生猛了。[裂开]

（昨天和室友聊天翻看照片，还说没有上大学前眼里有光了）