#孟献贵民法[超话]# 9.4[打call][打call][打call]答：
1.需要。
因为当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
本案中，众森公司的孟某合同签订后办理了预告登记手续，2021年11月16日，众森公司又将出卖给孟某的房屋出卖给徐某，预告登记后，未经孟某的同意，处分该房屋的，不发生物权效力。因此，徐某令人欲取得房屋取得所有权需要经过孟某的同意。
法律依据：《民法典》第221条第1款。
2. 预告登记失效。
因为预告登记后，合同解除，双方的债权消灭。因此，本案中，孟某行使解除权，预告登记失效。
3.90日。预告登记失效。
因为预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
本案中，众森公司按期交房且通知孟某可以办理过户手续后，孟某于90日内办理。如果孟某未在该期间办理对预告登记，预告登记失效
法律依据：《民法典》第221条第2款。

杂志要求三个月退货一次逾期不退货！（上个月退货就报损了很多） 还都懒得不按时退货 报损率就很高 今天我说退货 三个人就我一个在动 其他两个人给我做表面工程⚠️干完活wq说我干活很暴躁[怒]但是！你们要干就好好干 表面功夫都不做全我能不暴躁嘛！尊的很无语吧[泪]本来今天要工资的 干活实话怼老王了 怎么开口[泪]

#赵抄不吴# 首先管理层做错事，管理层已经认识到了，作为cpf我们没有推卸责任，一直努力的爱护两小只，今天出现这样的事情实非我们所愿，或许其他人觉得我们只是动动嘴皮子，但是实际上在ch里的wf都可以看到我们背后做的事情。
可能我们并不完美，我们也在一次又一次的错误中成长，但是这件事并不是让两家wf争执的点。这已经是明显有人带节奏了，望大家能够理智。
在这希望大家能够多关注两小只的作品，我们都是爱他们的人，应该要团结一致，不应该在问题面前分清你我。
希望大家都能够平心静气下来好好想想，到底什么才是对他们好。