广西玉林:公务员进村卖房,全年8000套指标!
评:农民进城托底房地产,是竭泽而渔,没有产业支撑,经济和金融风险会大幅攀升;折射出玉林经济和房地产的严峻形势,一、高库存,玉林楼市库存去化周期超过10年;二、低城镇化率,玉林城镇率仅50%,远低于全国平均水平65%;三、人口流失严重,玉林常住人口582万,户籍外出人口136万,流失人口占常住人口比重的23.4%;
评:农民进城托底房地产,是竭泽而渔,没有产业支撑,经济和金融风险会大幅攀升;折射出玉林经济和房地产的严峻形势,一、高库存,玉林楼市库存去化周期超过10年;二、低城镇化率,玉林城镇率仅50%,远低于全国平均水平65%;三、人口流失严重,玉林常住人口582万,户籍外出人口136万,流失人口占常住人口比重的23.4%;
广西玉林的财政自给率不到全国的平均水平,长期一来,严重依赖转移支付和卖地收入。2021年,玉林公共预算收入 79.62亿元,一般公共预算支出 375.76亿元,收入不到支出的1/4,有200亿左右的缺口,一是依赖发达地区的转移支付,二是依赖卖地收入。2021年,玉林国有土地出让金收入超过100亿元,远超税收收入,地方政府鼓励当地村民进城买房。
#10省份将有大到暴雨#
#10省份将有大到暴雨#
公务员进村卖房!这个西部城市神操作,一堆城市懵了因为公务员进村卖房,广西玉林这一次火了。据媒体报道,今年2月以来,玉林当地的一些公务员又增加了一项新的工作——卖房。前期摸查村民购房意愿,利用村里各种大型活动,“见缝插针”地宣贯政府购房补贴政策,每周末安排大巴车组队到城里看房……李书朋不会从开发商处获得一分钱佣金,他盼的是村民下手买房那一刻,填写购房补贴申请表时,在“推荐单位”一栏写下他所在单位的名字。这关乎到李书朋所在单位人口进城工作的考核,整个玉林市各层级部门都以此进行排名,因此,也关乎他个人的绩效。宇宙的尽头是编制,编制的尽头是卖房?公务员下场带看、卖房背后,广西玉林,到底发生了什么?去年年底,玉林当地发布《玉林市关于加快人口进城若干政策措施》,其中提到,加快人口进城,壮大城市人口规模,满足和改善新进城人口合理的住房需求,提高新市民的生活品质。玉林之所以要加快人口进城,一个重要背景是,当地的城镇化率严重偏低。
✋热门推荐