【全球十大富豪财富年增4000亿美元 马斯克大幅抛离其他对手】即将迈入2022年之际，全球前10大富豪身家都超过1000亿美元。根据彭博亿万富翁指数，截至周四，这些富豪的总资产在过去1年暴增4021.7亿美元，全球首富为特斯拉CEO马斯克。
其中一些人士，例如盖茨和亚马逊创办人贝佐斯身家达1000亿美元已有一段时间：盖茨在1999年首次达到这一水平，贝佐斯则是在2017年达标，其余大多数是千亿美元身家俱乐部的新人。
2021年，全球前10大富豪身家总共增加4021.7亿美元。今年成为全球首富的特斯拉CEO马斯克，净资产2770亿美元，身家先前一度飙破3000亿美元。他在2021年的净资产增加了1210亿美元，仅略低于他在2020年增加的1400亿美元。
第2名为亚马逊创办人贝佐斯，今年身家增加50亿美元来到1950亿美元。
https://t.cn/A6JhmlKc
其中一些人士，例如盖茨和亚马逊创办人贝佐斯身家达1000亿美元已有一段时间：盖茨在1999年首次达到这一水平，贝佐斯则是在2017年达标，其余大多数是千亿美元身家俱乐部的新人。
2021年，全球前10大富豪身家总共增加4021.7亿美元。今年成为全球首富的特斯拉CEO马斯克，净资产2770亿美元，身家先前一度飙破3000亿美元。他在2021年的净资产增加了1210亿美元，仅略低于他在2020年增加的1400亿美元。
第2名为亚马逊创办人贝佐斯，今年身家增加50亿美元来到1950亿美元。
https://t.cn/A6JhmlKc
#912微新闻# 晋源区开启高质量发展强劲引擎
经过一年多的紧张建设，晋源区智创基地内的大地紫晶数智共享平台已进入最后的设备调试阶段。“月底即可投产，届时将引领全省乃至全国数据存储迈入蓝光时代。” 山西大地紫晶信息产业有限公司负责人杜帆说。
大地紫晶数智共享平台仅是晋源区聚焦全方位推动高质量发展，深入实施“三带引领、六园共建、百企示范、千企集聚”产业培育三年计划的一个缩影。
如今的晋源区，从充满现代化气息的长风商务区总部楼宇经济带，到游人如织的晋阳湖夜经济和假日经济带、美景如画的西山文化旅游经济带；从“高精特新”的大数据产业园，到智能智造的先进制造产业园、绿色包装印刷产业园；从车水马龙的现代物流产业园，到花香浓郁的花卉产业园、药香扑鼻的医药产业园，处处涌动着上项目、抓产业、谋发展的热潮。
先进制造业方兴未艾
11月3日，山西远东建设有限公司生产车间机声隆隆，长近7米、宽近5米、高约1.5米，由7.8吨钢筋编组而成的钢筋骨架被航吊车缓缓拉起，放置于构件加工槽位中，再经过浇筑、热压、定型等工序，一片成型的矩形水泥构件便生产完成。
“太原地铁建设所需的预制矩形通道管节都是在这里生产的。预制矩形通道管节每片重达38吨，但尺寸误差要求在2毫米以内，我们自主研发设计的生产线，完全能达到这一要求。”山西远东建设有限公司总经理张志慷说，这得益于精细的加工工艺，全市五成以上市政工程的钢筋混凝土排水管和水泥构件都由他们供货。
国新天江药业中药饮片及配方颗粒生产加工基地是晋源区今年投产的重点项目，也是全省唯一具备中药配方颗粒生产能力的企业。“相较于传统的中药生产，我们的中药饮片及配方颗粒生产线是国内领先的智能化、数字化、一体式、全封闭生产线，提取浓缩车间也是国内最先进的中药智能化生产系统。”项目负责人谢亚军说，基地可年产中药饮片5000吨、中药配方颗粒3000吨，生产规模和生产能力在华北地区位居前列。
今年以来，晋源区聚焦“六新”突破，坚持前瞻布局、创新引领，推动传统产业内涵集约发展、战略新兴产业集群规模发展，发挥远东建设等龙头企业引领带动作用，实现由制造向创造转变。同时，以太原药业、瑞豪生物、国新天江等医药企业为依托，着力打造综合性医药产业园区，“北西医、南中药、中研发”产业新格局基本形成。
现代服务业欣欣向荣
从滨河西路向西望去，这几年的长风商务区，阳光城环球金融中心、鸿昇时代广场、广鑫大厦等商务楼宇拔地而起，成为支撑晋源区现代服务业发展的新高地。
近年来，晋源区全力做好总部楼宇经济业态布局规划，紧盯世界500强、国内500强企业，集中力量引进一批总部楼宇企业。阿里云创新中心、腾讯授权（山西）营销服务中心、58科创集团等今年先后落户长风商务总部楼宇经济带。“长风商务总部楼宇经济带现已入驻企业1099家，楼宇总体入驻率约90%，入驻企业属地注册率92%。”晋源区投资促进服务中心主任李倩说。
迎宾路南、307国道西侧的万国·质保二手车交易港占地面积276亩，是全省规模最大的安全、智能、质保型旗舰汽贸园区。“今年7月下旬建成投用以来，全市90%以上的头部二手车企已经入驻。”交易港负责人介绍说，园区可为顾客及商户提供寄售、评估检测、延保、质量险、回购、过户等全方位一站式服务，而且建有全省唯一的二手车线下拍卖服务中心。“开业至今，运营效果不错，预计年交易二手车4万余辆，缴税1.3亿元。”这位负责人说。
万国·质保二手车交易港往南，是即将投用的全省最大的机电物贸类专业市场——山西天和顺物流园区。“园区可吸纳3000余户商家入驻，年交易额预计可达100亿元，实现利税5亿元，提供1万余个就业岗位，并间接带动餐饮、运输等就业岗位数千个。”园区负责人张晓雷说。
数字化产业新兴崛起
去年4月揭牌成立以来，晋源区智创基地已引入大地紫晶、长城科技、蝌蚪生态等17家科技创新龙头企业。作为基地的绝对核心，山西大地紫晶信息产业有限公司是国内唯一通过国际蓝光联盟认证的光存储企业。
山西大地紫晶信息产业有限公司的数智共享平台机房里，整齐地排列着200台闪烁着蓝色光点的黑色机柜。“别看这些机柜才两米高、一米宽，数据存储量却相当惊人，整个机组至少能满足太原全行业两至三年的数据存储需求，且具有使用寿命长、耗能低、安全系数高等优点。”山西大地紫晶信息产业有限公司负责人杜帆说，待数智共享平台全面建成后，公司还将引进5条蓝光光盘生产线和5条存储设备装配线，每年预计产生36亿元的效益，年利税预计可达9亿元。
位于西中环路西侧的阿里云创新中心，发展势头同样迅猛。年初开业运营以来，已入驻企业803家，其中不乏在数字经济领域取得领头地位的腾讯、快手等巨头企业。特别是今年前三季度，该中心纳税额呈阶梯式增长——一季度纳税额达1385万元，二季度纳税额达3024万元，三季度纳税额达4082万元。“‘双十一’迎来新的销售热潮，四季度纳税额肯定会再创新高。”阿里云创新中心相关负责人董明说。
“我们将把思想和行动统一到省第十二次党代会精神上来，坚持把创新作为第一动力，聚焦‘六新’突破，主动加压力、抢先机，加快推进‘三带六园’建设，形成经济增长新引擎，为全面再现‘锦绣太原城’盛景、全方位推动高质量发展贡献晋源力量、展现晋源担当。”晋源区委书记李永强表示。
短 评
全力抓好项目建设
实现高质量发展，产业是基础，项目是抓手。
项目建设的力度决定经济发展的速度，项目建设的水平决定经济发展的质量。全力抓好项目建设，既是稳定经济增长的当务之急，也是全方位推动高质量发展的长远之策。
面向“十四五”，晋源区聚焦“六新”突破，以“三带六园”为载体，一手抓传统产业升级，高污染、高耗能项目被淘汰，腾笼换鸟、转型升级为先进制造业，汇聚起新旧动能转换的发展势能；一手抓战略性新兴产业布局，瞄准重点领域、核心技术，楼宇经济、数字化产业正成为推动高质量发展的新引擎。
开启新征程，高质量发展的机遇更好、环境更优、动力更强。在这个生机勃发的时节，实干奋斗、开拓创新，让大项目、好项目落实落地，把产业做大做强，使区域经济活力迸发，就一定能实现高质量发展。
经过一年多的紧张建设，晋源区智创基地内的大地紫晶数智共享平台已进入最后的设备调试阶段。“月底即可投产，届时将引领全省乃至全国数据存储迈入蓝光时代。” 山西大地紫晶信息产业有限公司负责人杜帆说。
大地紫晶数智共享平台仅是晋源区聚焦全方位推动高质量发展，深入实施“三带引领、六园共建、百企示范、千企集聚”产业培育三年计划的一个缩影。
如今的晋源区，从充满现代化气息的长风商务区总部楼宇经济带，到游人如织的晋阳湖夜经济和假日经济带、美景如画的西山文化旅游经济带；从“高精特新”的大数据产业园，到智能智造的先进制造产业园、绿色包装印刷产业园；从车水马龙的现代物流产业园，到花香浓郁的花卉产业园、药香扑鼻的医药产业园，处处涌动着上项目、抓产业、谋发展的热潮。
先进制造业方兴未艾
11月3日，山西远东建设有限公司生产车间机声隆隆，长近7米、宽近5米、高约1.5米，由7.8吨钢筋编组而成的钢筋骨架被航吊车缓缓拉起，放置于构件加工槽位中，再经过浇筑、热压、定型等工序，一片成型的矩形水泥构件便生产完成。
“太原地铁建设所需的预制矩形通道管节都是在这里生产的。预制矩形通道管节每片重达38吨，但尺寸误差要求在2毫米以内，我们自主研发设计的生产线，完全能达到这一要求。”山西远东建设有限公司总经理张志慷说，这得益于精细的加工工艺，全市五成以上市政工程的钢筋混凝土排水管和水泥构件都由他们供货。
国新天江药业中药饮片及配方颗粒生产加工基地是晋源区今年投产的重点项目，也是全省唯一具备中药配方颗粒生产能力的企业。“相较于传统的中药生产，我们的中药饮片及配方颗粒生产线是国内领先的智能化、数字化、一体式、全封闭生产线，提取浓缩车间也是国内最先进的中药智能化生产系统。”项目负责人谢亚军说，基地可年产中药饮片5000吨、中药配方颗粒3000吨，生产规模和生产能力在华北地区位居前列。
今年以来，晋源区聚焦“六新”突破，坚持前瞻布局、创新引领，推动传统产业内涵集约发展、战略新兴产业集群规模发展，发挥远东建设等龙头企业引领带动作用，实现由制造向创造转变。同时，以太原药业、瑞豪生物、国新天江等医药企业为依托，着力打造综合性医药产业园区，“北西医、南中药、中研发”产业新格局基本形成。
现代服务业欣欣向荣
从滨河西路向西望去，这几年的长风商务区，阳光城环球金融中心、鸿昇时代广场、广鑫大厦等商务楼宇拔地而起，成为支撑晋源区现代服务业发展的新高地。
近年来，晋源区全力做好总部楼宇经济业态布局规划，紧盯世界500强、国内500强企业，集中力量引进一批总部楼宇企业。阿里云创新中心、腾讯授权（山西）营销服务中心、58科创集团等今年先后落户长风商务总部楼宇经济带。“长风商务总部楼宇经济带现已入驻企业1099家，楼宇总体入驻率约90%，入驻企业属地注册率92%。”晋源区投资促进服务中心主任李倩说。
迎宾路南、307国道西侧的万国·质保二手车交易港占地面积276亩，是全省规模最大的安全、智能、质保型旗舰汽贸园区。“今年7月下旬建成投用以来，全市90%以上的头部二手车企已经入驻。”交易港负责人介绍说，园区可为顾客及商户提供寄售、评估检测、延保、质量险、回购、过户等全方位一站式服务，而且建有全省唯一的二手车线下拍卖服务中心。“开业至今，运营效果不错，预计年交易二手车4万余辆，缴税1.3亿元。”这位负责人说。
万国·质保二手车交易港往南，是即将投用的全省最大的机电物贸类专业市场——山西天和顺物流园区。“园区可吸纳3000余户商家入驻，年交易额预计可达100亿元，实现利税5亿元，提供1万余个就业岗位，并间接带动餐饮、运输等就业岗位数千个。”园区负责人张晓雷说。
数字化产业新兴崛起
去年4月揭牌成立以来，晋源区智创基地已引入大地紫晶、长城科技、蝌蚪生态等17家科技创新龙头企业。作为基地的绝对核心，山西大地紫晶信息产业有限公司是国内唯一通过国际蓝光联盟认证的光存储企业。
山西大地紫晶信息产业有限公司的数智共享平台机房里，整齐地排列着200台闪烁着蓝色光点的黑色机柜。“别看这些机柜才两米高、一米宽，数据存储量却相当惊人，整个机组至少能满足太原全行业两至三年的数据存储需求，且具有使用寿命长、耗能低、安全系数高等优点。”山西大地紫晶信息产业有限公司负责人杜帆说，待数智共享平台全面建成后，公司还将引进5条蓝光光盘生产线和5条存储设备装配线，每年预计产生36亿元的效益，年利税预计可达9亿元。
位于西中环路西侧的阿里云创新中心，发展势头同样迅猛。年初开业运营以来，已入驻企业803家，其中不乏在数字经济领域取得领头地位的腾讯、快手等巨头企业。特别是今年前三季度，该中心纳税额呈阶梯式增长——一季度纳税额达1385万元，二季度纳税额达3024万元，三季度纳税额达4082万元。“‘双十一’迎来新的销售热潮，四季度纳税额肯定会再创新高。”阿里云创新中心相关负责人董明说。
“我们将把思想和行动统一到省第十二次党代会精神上来，坚持把创新作为第一动力，聚焦‘六新’突破，主动加压力、抢先机，加快推进‘三带六园’建设，形成经济增长新引擎，为全面再现‘锦绣太原城’盛景、全方位推动高质量发展贡献晋源力量、展现晋源担当。”晋源区委书记李永强表示。
短 评
全力抓好项目建设
实现高质量发展，产业是基础，项目是抓手。
项目建设的力度决定经济发展的速度，项目建设的水平决定经济发展的质量。全力抓好项目建设，既是稳定经济增长的当务之急，也是全方位推动高质量发展的长远之策。
面向“十四五”，晋源区聚焦“六新”突破，以“三带六园”为载体，一手抓传统产业升级，高污染、高耗能项目被淘汰，腾笼换鸟、转型升级为先进制造业，汇聚起新旧动能转换的发展势能；一手抓战略性新兴产业布局，瞄准重点领域、核心技术，楼宇经济、数字化产业正成为推动高质量发展的新引擎。
开启新征程，高质量发展的机遇更好、环境更优、动力更强。在这个生机勃发的时节，实干奋斗、开拓创新，让大项目、好项目落实落地，把产业做大做强，使区域经济活力迸发，就一定能实现高质量发展。
【面向市场 成都释放数百个“人城产”重大发展机遇】经历几十年的高速发展后，中国城镇化进入到了下半场的“存量时代”。面临新形势与新机遇，如何转变营城模式，促进“人城产”深度融合，实现更高质量发展，成为了各大城市关注的焦点问题。
为进一步推动“场景营城”理念在全市产业功能区落地，促进更高质量发展，12月10日，以“融合发展 美好典范”为主题的2021成都新经济“双千”发布会打造产业功能区“人城产”融合新范式专场在蓉拉开帷幕，邀请到专家学者、行业代表深入聚焦成都城市更新与TOD的最新发展成果与未来趋势。
活动现场，《成都市打造产业功能区“人城产”融合新范式新场景新产品清单》正式发布，面向市场释放500余个成都的重大发展机遇。
此次活动由成都市住房和城乡建设局、成都市新经济发展委员会主办。
跨入“存量时代”
成都以城市更新促进高质量发展
“十四五”规划纲要重点提出“实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”。
目前，北京、上海等已经将城市更新作为城市发展转型战略的重点之一，进入“减量发展”和“内涵式发展”阶段。深圳也于2020年底率先为城市更新立法，出台了《深圳经济特区城市更新条例》
记者观察到，作为国家中心城市的成都，在新的发展阶段，持续以城市更新推动城市结构优化、功能完善及品质提升，迅速由过去大规模的增量建设转向了存量提质改造和增量结构调整并重的发展阶段。
“十四五”开局之年，成都继续“加码”，围绕天府锦城、一环路、锦江公园子街巷等重要城市节点开展城市品质提升重大工程，深入推进城市有机更新，改善人居环境，提升功能品质……
当前，成都涌现出了一大批注重文脉保护与传承、推动产业转型和旧城复兴的城市更新示范项目，包括华兴街街区综合提升、八里庄工业遗址片区更新、抚琴街道西南街更新等。
以猛追湾为例，在经历了产业更新、人口纳新、消费上新和城市肌理焕新后，猛追湾片区成功实现了老旧城区多元价值的转化和城市形态的持续进化。
在住建部总经济师杨保军看来：“成都猛追湾是一个成功的以城市更新实现扩大内需的案例，从滨河老街区变成了成都著名、全国闻名的活力休闲区。在城市更新中注重完善城市功能、植入现代产业、培育新型业态、营造消费场景、创造美好生活，这是成都的经验。”
记者从成都市住建局了解到，目前成都已启动50个成片有机更新项目、认定公布历史建筑361处，已逐步建成开放天府锦城“八街九坊十景”、街巷游线体系等多个历史城区更新示范工程项目。
围绕“场景营城”
成都TOD发展迈入全国前列
纵览全球的城市发展史，当城市发展到一定阶段，以轨道交通引领城市发展格局，优化城市空间形态与人居环境，重塑经济地理成为了东京、新加坡、上海等国际城市的重要选择。
2017年，成都就瞄准了TOD发展方向，围绕“场景营城”，推动城市发展从工业逻辑回归人本逻辑。自TOD战略实施以来，成都已然成为全国TOD发展最为迅猛的城市之一。
记者从成都市住建局了解到，成都已初步形成了一套较为完善的政策和工作体系，先后出台了TOD综合开发一体化城市设计导则、战略规划等重要文件，形成了20余项顶层设计文件和配套政策，明确了政府统筹、企业主导、吸引社会资本参与的开发模式。截止目前，全市启动了市级统筹TOD项目17个，区（市）县统筹TOD项目8个，共完成投资超过300亿元。计划至“十四五”末期，还将启动实施一批具有鲜明特色的商圈和新型、交通枢纽型、综合中心型、产业社区型、生活服务型项目，将引领城市格局进一步优化、营造更加丰富的生活消费场景、带来更多的市场发展机遇。
如今，陆肖、双凤桥、梓潼宫、二江寺、三岔等项目先后精彩呈现，年内还有多个项目即将亮相。纵观成都的TOD项目，虽然站点等级、总体定位、规划目标不尽相同，但“场景赋能”与“产城融合”是其共同的核心追求。
记者观察到，成都始终坚持轨道交通服务产业功能区，以TOD的综合开发促进营城模式和产业发展方式进一步转变。
比如，武侯区的双凤桥TOD项目就是一个产业社区。结合自身发展区位优势，该项目围绕“全时体验型TOD城市活力门户”定位，不断培育壮大电子商务、文体创意、商业服务等功能业态，赋能武侯电商产业功能区整体高质量发展。
与此同时，成都的TOD建设还聚焦智慧城市发展，不断突破圈层，拓展版图。以新津站TOD为例，该项目作为成都14个市级TOD综合开发示范站之一，涵盖了城市地标、购物中心、产业办公等业态，聚焦智慧城市建设，汇聚起一大批数字建造、数字内容、智慧大脑等领域的企业。
“在策划之初，我们就确定了一站一特色的实践路径，聚焦以TOD项目推动场景赋能，吸引了沃尔玛山姆会员商店、新加坡雅诗阁等一大批知名企业及品牌相继入驻，打造出丰富的出行场景、生活场景、消费场景。”成都轨道交通集团相关负责人介绍到。
如今，从双凤桥TOD绿色出行场景，到行政学院TOD都市商务场景，再到幸福桥TOD生活服务场景，成都的TOD项目打造出多个创新场景，因地制宜地串联起了成都多个产业生态圈和产业功能区，促进了“人城产”深度融合。
聚焦TOD重大项目
近500个新场景新产品新鲜“出炉”
本次专场发布活动专家云集，邀请到了四川省建筑设计研究院有限公司总建筑师、教授级高级工程师、国家一级注册建筑师、国家注册规划师柴铁锋；香港铁路有限公司中国内地地产业务总经理、成都蓉港商业发展有限公司副董事长何家华等为成都的城市更新及TOD项目建言献策。
作为此次活动的“重头戏”之一，《成都市打造产业功能区“人城产”融合新范式新场景新产品清单》正式“出炉”，向全球释放出500余个“人城产”领域的新场景新产品。
具体来看，成都此次以TOD重大项目为代表，集中发布了全市各产业功能区在公共交通、公共服务、人才公寓、教育医疗等相关配套建设方面的265个新场景和满足产业功能区人城产融合发展需求的256个新产品，涉及到成都新经济活力区、天府奥体产业功能区、成都科学城、天府总部商务区、电子信息产业功能区等多个产业功能区。
与此同时，新城区TOD场景推介与旧城区TOD场景推介也精彩上演，包括陆肖站TOD综合开发项目、三岔站TOD综合开发项目、青岛路站TOD综合开发项目、骡马市站TOD综合开发项目等，充分展现了成都TOD的最新发展成果与未来趋势。
像是近日亮相的成都首个城市级TOD项目——三岔TOD，位于成都空港新城核心区域，是轨道交通18号线与S2号线（远期规划）换乘站点，依托绿色出行体系串联起了商务服务、公共设施、生活空间等多元场景，营造一站式未来生活。
“三岔TOD一体化规划设计研究范围2000余亩，将充分依托天府国际机场临空优势，围绕‘未来城市新范本’发展定位，主导发展总部经济、高校经济以及跨境贸易为核心的临空服务产业，打造空港新城产学研创新示范区。”在谈到未来三岔TOD的重点发展方向时,成都轨道城投集团相关负责人表示。
此外，以高新区陆肖TOD为例，作为成都首个入市亮相的TOD“旗舰型”示范项目，陆肖TOD紧邻成都高新体育中心，6号线和22号线（规划）在此换乘，融合了零售商业、写字楼、医疗、公寓等多种业态。未来，陆肖TOD将聚焦办公产业、商业零售、医疗康养等领域，释放更多的市场机遇。
活动现场，高新区还围绕产业功能区的最新投资机会进行了重点推介，AI创新中心二期、5G互联科创园、新川之心西区一一上台路演。以AI创新中心二期为例，该新场景来自成都新经济活力区产业功能区，未来将陆续释放人工智能芯片、云计算、大数据、智慧医疗、智慧城市等领域的合作需求与机遇。
最后，全市产业功能区“人城产”融合新范式项目进行了集中签约，签约总额达26.05亿元。
（云上深夜快递记者：余洋）
为进一步推动“场景营城”理念在全市产业功能区落地，促进更高质量发展，12月10日，以“融合发展 美好典范”为主题的2021成都新经济“双千”发布会打造产业功能区“人城产”融合新范式专场在蓉拉开帷幕，邀请到专家学者、行业代表深入聚焦成都城市更新与TOD的最新发展成果与未来趋势。
活动现场，《成都市打造产业功能区“人城产”融合新范式新场景新产品清单》正式发布，面向市场释放500余个成都的重大发展机遇。
此次活动由成都市住房和城乡建设局、成都市新经济发展委员会主办。
跨入“存量时代”
成都以城市更新促进高质量发展
“十四五”规划纲要重点提出“实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”。
目前，北京、上海等已经将城市更新作为城市发展转型战略的重点之一，进入“减量发展”和“内涵式发展”阶段。深圳也于2020年底率先为城市更新立法，出台了《深圳经济特区城市更新条例》
记者观察到，作为国家中心城市的成都，在新的发展阶段，持续以城市更新推动城市结构优化、功能完善及品质提升，迅速由过去大规模的增量建设转向了存量提质改造和增量结构调整并重的发展阶段。
“十四五”开局之年，成都继续“加码”，围绕天府锦城、一环路、锦江公园子街巷等重要城市节点开展城市品质提升重大工程，深入推进城市有机更新，改善人居环境，提升功能品质……
当前，成都涌现出了一大批注重文脉保护与传承、推动产业转型和旧城复兴的城市更新示范项目，包括华兴街街区综合提升、八里庄工业遗址片区更新、抚琴街道西南街更新等。
以猛追湾为例，在经历了产业更新、人口纳新、消费上新和城市肌理焕新后，猛追湾片区成功实现了老旧城区多元价值的转化和城市形态的持续进化。
在住建部总经济师杨保军看来：“成都猛追湾是一个成功的以城市更新实现扩大内需的案例，从滨河老街区变成了成都著名、全国闻名的活力休闲区。在城市更新中注重完善城市功能、植入现代产业、培育新型业态、营造消费场景、创造美好生活，这是成都的经验。”
记者从成都市住建局了解到，目前成都已启动50个成片有机更新项目、认定公布历史建筑361处，已逐步建成开放天府锦城“八街九坊十景”、街巷游线体系等多个历史城区更新示范工程项目。
围绕“场景营城”
成都TOD发展迈入全国前列
纵览全球的城市发展史，当城市发展到一定阶段，以轨道交通引领城市发展格局，优化城市空间形态与人居环境，重塑经济地理成为了东京、新加坡、上海等国际城市的重要选择。
2017年，成都就瞄准了TOD发展方向，围绕“场景营城”，推动城市发展从工业逻辑回归人本逻辑。自TOD战略实施以来，成都已然成为全国TOD发展最为迅猛的城市之一。
记者从成都市住建局了解到，成都已初步形成了一套较为完善的政策和工作体系，先后出台了TOD综合开发一体化城市设计导则、战略规划等重要文件，形成了20余项顶层设计文件和配套政策，明确了政府统筹、企业主导、吸引社会资本参与的开发模式。截止目前，全市启动了市级统筹TOD项目17个，区（市）县统筹TOD项目8个，共完成投资超过300亿元。计划至“十四五”末期，还将启动实施一批具有鲜明特色的商圈和新型、交通枢纽型、综合中心型、产业社区型、生活服务型项目，将引领城市格局进一步优化、营造更加丰富的生活消费场景、带来更多的市场发展机遇。
如今，陆肖、双凤桥、梓潼宫、二江寺、三岔等项目先后精彩呈现，年内还有多个项目即将亮相。纵观成都的TOD项目，虽然站点等级、总体定位、规划目标不尽相同，但“场景赋能”与“产城融合”是其共同的核心追求。
记者观察到，成都始终坚持轨道交通服务产业功能区，以TOD的综合开发促进营城模式和产业发展方式进一步转变。
比如，武侯区的双凤桥TOD项目就是一个产业社区。结合自身发展区位优势，该项目围绕“全时体验型TOD城市活力门户”定位，不断培育壮大电子商务、文体创意、商业服务等功能业态，赋能武侯电商产业功能区整体高质量发展。
与此同时，成都的TOD建设还聚焦智慧城市发展，不断突破圈层，拓展版图。以新津站TOD为例，该项目作为成都14个市级TOD综合开发示范站之一，涵盖了城市地标、购物中心、产业办公等业态，聚焦智慧城市建设，汇聚起一大批数字建造、数字内容、智慧大脑等领域的企业。
“在策划之初，我们就确定了一站一特色的实践路径，聚焦以TOD项目推动场景赋能，吸引了沃尔玛山姆会员商店、新加坡雅诗阁等一大批知名企业及品牌相继入驻，打造出丰富的出行场景、生活场景、消费场景。”成都轨道交通集团相关负责人介绍到。
如今，从双凤桥TOD绿色出行场景，到行政学院TOD都市商务场景，再到幸福桥TOD生活服务场景，成都的TOD项目打造出多个创新场景，因地制宜地串联起了成都多个产业生态圈和产业功能区，促进了“人城产”深度融合。
聚焦TOD重大项目
近500个新场景新产品新鲜“出炉”
本次专场发布活动专家云集，邀请到了四川省建筑设计研究院有限公司总建筑师、教授级高级工程师、国家一级注册建筑师、国家注册规划师柴铁锋；香港铁路有限公司中国内地地产业务总经理、成都蓉港商业发展有限公司副董事长何家华等为成都的城市更新及TOD项目建言献策。
作为此次活动的“重头戏”之一，《成都市打造产业功能区“人城产”融合新范式新场景新产品清单》正式“出炉”，向全球释放出500余个“人城产”领域的新场景新产品。
具体来看，成都此次以TOD重大项目为代表，集中发布了全市各产业功能区在公共交通、公共服务、人才公寓、教育医疗等相关配套建设方面的265个新场景和满足产业功能区人城产融合发展需求的256个新产品，涉及到成都新经济活力区、天府奥体产业功能区、成都科学城、天府总部商务区、电子信息产业功能区等多个产业功能区。
与此同时，新城区TOD场景推介与旧城区TOD场景推介也精彩上演，包括陆肖站TOD综合开发项目、三岔站TOD综合开发项目、青岛路站TOD综合开发项目、骡马市站TOD综合开发项目等，充分展现了成都TOD的最新发展成果与未来趋势。
像是近日亮相的成都首个城市级TOD项目——三岔TOD，位于成都空港新城核心区域，是轨道交通18号线与S2号线（远期规划）换乘站点，依托绿色出行体系串联起了商务服务、公共设施、生活空间等多元场景，营造一站式未来生活。
“三岔TOD一体化规划设计研究范围2000余亩，将充分依托天府国际机场临空优势，围绕‘未来城市新范本’发展定位，主导发展总部经济、高校经济以及跨境贸易为核心的临空服务产业，打造空港新城产学研创新示范区。”在谈到未来三岔TOD的重点发展方向时,成都轨道城投集团相关负责人表示。
此外，以高新区陆肖TOD为例，作为成都首个入市亮相的TOD“旗舰型”示范项目，陆肖TOD紧邻成都高新体育中心，6号线和22号线（规划）在此换乘，融合了零售商业、写字楼、医疗、公寓等多种业态。未来，陆肖TOD将聚焦办公产业、商业零售、医疗康养等领域，释放更多的市场机遇。
活动现场，高新区还围绕产业功能区的最新投资机会进行了重点推介，AI创新中心二期、5G互联科创园、新川之心西区一一上台路演。以AI创新中心二期为例，该新场景来自成都新经济活力区产业功能区，未来将陆续释放人工智能芯片、云计算、大数据、智慧医疗、智慧城市等领域的合作需求与机遇。
最后，全市产业功能区“人城产”融合新范式项目进行了集中签约，签约总额达26.05亿元。
（云上深夜快递记者：余洋）
✋热门推荐