【#福州一小区物业聘选存猫腻#？多业主质疑程序违规】近日，闽侯县荆溪镇临江社区绿洲家园有小区业主向智慧海都平台报料称，小区业委会违规启动选聘物业公司，未将选聘方案通过业主大会票决，且只给物业公司留出3天报名时间，却有12家物业公司报名并且全部上了投票名单，怀疑当中有猫腻，侵害了业主的合法权益。

6月25日，绿洲家园业主陈先生及几位业主介绍，4月10日，一份《绿洲家园物业服务企业选聘实施方案》（以下简称“选聘实施方案”）被发布，却没盖小区业委会公章。他们认为，按照规定，业委会本应先组织召开业主大会，由业主大会通过选聘方案后，再制定并执行实施方案，但业委会却在未经业主大会同意的情况下，便对外发布了选聘实施方案，属于程序违规。

陈先生说，4月17日“福州绿洲家园”公众号又发布了一份《绿洲家园小区业主委员会物业服务企业选聘实施计划》（以下简称“选聘实施计划”），并加盖了小区业委会公章，落款时间为4月16日，明确报名截止时间为4月19日，以及资格审查、物业服务方式要求、业主大会的时间期限。

陈先生等业主对选聘实施计划同样质疑，“从发布选聘实施计划到截止报名，只有不到3天时间，哪里够报名？”且报名截止后，有业主提出要先召开业主大会，对是采用官方平台进行公开招投标选聘还是小区内部自主选聘进行表决，结果5月6日召开的业主大会，并未表决采用哪种方案，而是直接对报名的12家物业公司进行投票，因此造成启动程序违规。

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翻译：澍澍
来源：wut new

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