#西安首套房贷款百万月供少还约千元#【西安房贷利率进一步下调 提前还贷划算吗? 】今年,贷款利率已经出现了多次下调。根据记者目前了解到的各大银行利率情况来看,大部分银行的首套房利率在4.2%,例如建设银行、招商银行、工商银行、光大银行、西安银行、邮储银行等,这些银行的二套房利率基本上都维持在同一水平,大约5%左右。据了解,西安现行的房贷利率已经进一步下探,最低可至4.1%。
对比房贷利率处在高位的时期,近期的利率究竟能省多少钱呢?我们以首套房的利率来做个对比。假如首套房贷款100万,按照目前的房贷利率4.1%,贷款年限30年,近期买房要比去年节省利息38.23万元,月供少还1036.23元。
西安房地产行业资深分析师朱郁认为,目前市场金融环境利好置业。利率低且仍有继续降息趋势,提前还款某种意义上必要性不大。加之通货膨胀等原因,提前还款并不是最划算的。消费者反而可以通过金融杠杆有效进行资产优化配置,提升资产抗风险能力。不过,对于在去年上车的购房者而言,正踩上高利率的峰值,有经济条件的家庭,可通过提前还款,降低资金成本,减少置业负担,进一步平衡资产的附加值。
易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,对于手头资金充裕、确定要提前还款的购房人,如果月供压力不大,目的就是为了减少利息,建议选择“月供不变,缩短还款年限”。如果月供压力比较大,而且对未来收入预期信心不足,建议可以选择“还款年限不变,减少月供”。(华商报)#2022西安买房#
对比房贷利率处在高位的时期,近期的利率究竟能省多少钱呢?我们以首套房的利率来做个对比。假如首套房贷款100万,按照目前的房贷利率4.1%,贷款年限30年,近期买房要比去年节省利息38.23万元,月供少还1036.23元。
西安房地产行业资深分析师朱郁认为,目前市场金融环境利好置业。利率低且仍有继续降息趋势,提前还款某种意义上必要性不大。加之通货膨胀等原因,提前还款并不是最划算的。消费者反而可以通过金融杠杆有效进行资产优化配置,提升资产抗风险能力。不过,对于在去年上车的购房者而言,正踩上高利率的峰值,有经济条件的家庭,可通过提前还款,降低资金成本,减少置业负担,进一步平衡资产的附加值。
易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,对于手头资金充裕、确定要提前还款的购房人,如果月供压力不大,目的就是为了减少利息,建议选择“月供不变,缩短还款年限”。如果月供压力比较大,而且对未来收入预期信心不足,建议可以选择“还款年限不变,减少月供”。(华商报)#2022西安买房#
#西安首套房贷款百万月供少还约千元#【西安房贷利率进一步下调 提前还贷划算吗? 】今年,贷款利率已经出现了多次下调。根据记者目前了解到的各大银行利率情况来看,大部分银行的首套房利率在4.2%,例如建设银行、招商银行、工商银行、光大银行、西安银行、邮储银行等,这些银行的二套房利率基本上都维持在同一水平,大约5%左右。据了解,西安现行的房贷利率已经进一步下探,最低可至4.1%。
对比房贷利率处在高位的时期,近期的利率究竟能省多少钱呢?我们以首套房的利率来做个对比。假如首套房贷款100万,按照目前的房贷利率4.1%,贷款年限30年,近期买房要比去年节省利息38.23万元,月供少还1036.23元。
西安房地产行业资深分析师朱郁认为,目前市场金融环境利好置业。利率低且仍有继续降息趋势,提前还款某种意义上必要性不大。加之通货膨胀等原因,提前还款并不是最划算的。消费者反而可以通过金融杠杆有效进行资产优化配置,提升资产抗风险能力。不过,对于在去年上车的购房者而言,正踩上高利率的峰值,有经济条件的家庭,可通过提前还款,降低资金成本,减少置业负担,进一步平衡资产的附加值。
易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,对于手头资金充裕、确定要提前还款的购房人,如果月供压力不大,目的就是为了减少利息,建议选择“月供不变,缩短还款年限”。如果月供压力比较大,而且对未来收入预期信心不足,建议可以选择“还款年限不变,减少月供”。(华商报)#2022西安买房#
对比房贷利率处在高位的时期,近期的利率究竟能省多少钱呢?我们以首套房的利率来做个对比。假如首套房贷款100万,按照目前的房贷利率4.1%,贷款年限30年,近期买房要比去年节省利息38.23万元,月供少还1036.23元。
西安房地产行业资深分析师朱郁认为,目前市场金融环境利好置业。利率低且仍有继续降息趋势,提前还款某种意义上必要性不大。加之通货膨胀等原因,提前还款并不是最划算的。消费者反而可以通过金融杠杆有效进行资产优化配置,提升资产抗风险能力。不过,对于在去年上车的购房者而言,正踩上高利率的峰值,有经济条件的家庭,可通过提前还款,降低资金成本,减少置业负担,进一步平衡资产的附加值。
易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,对于手头资金充裕、确定要提前还款的购房人,如果月供压力不大,目的就是为了减少利息,建议选择“月供不变,缩短还款年限”。如果月供压力比较大,而且对未来收入预期信心不足,建议可以选择“还款年限不变,减少月供”。(华商报)#2022西安买房#
关于这首歌这个序列,我很喜欢义兰的这段话,因为我认同人就是应该在拥有的时候去用心的爱,去珍惜,不要等到失去TA以后再去遗憾。没有谁能保证说能相爱一辈子,缘分是一阵子还是一辈子,过程中的两个人真的很重要,如果图的是新鲜感那理所当然在激情消失后两人也一拍两散,这种缘分就是一阵子;如果两人在新鲜感消退后还依然对彼此有着眷恋和依赖,会相互体谅包容,会觉得我需要那个人,我还想牵着TA的手慢慢走下去,那这缘分就是一辈子。
我看过身边那些迄今为止依旧恩爱的恋人或者夫妻,他们的共同点就是吵也吵闹也闹甚至打架的都有,但是他们从没有想要分开,就是那种我有千百万次想掐死TA的冲动却依然在回家的路上买了TA喜欢吃的蛋糕!
《何以笙箫默》里何以琛有一次被默笙的父亲气到了,一怒之下就给默笙提了分手,其实到最后何以琛重遇默笙说起这件往事的时候,何以琛说“怎么可能会说一次分手就真的分手了”,因为在他心里说的分手不过就是发脾气时的气话,但是他不知道默笙就那样当了真,傻不拉几的独自伤心出国了。这一分开就是数年,两个人都对这件事如鲠在喉,何以琛恨默笙丢下他消失,默笙也在伤心。
后来我想到了我们,这些年闹心的次数也不少了,我和你之间都太过熟悉对方,所以我们中的谁在开始作妖了、发脾气了、有情绪了,不用说对方都能知道,回头想想大大小小的坎儿我俩翻了不少吧,唯独这一次……
会不会也像何以琛说的那样,哪有恋人闹一闹提一次分手就真的分手的,就像很多老夫老妻之间打架时菜刀都提了无数次,吵架时离婚念了千百遍,结果最后还是手牵手去买菜了。
说遗憾的人心里都有一个放不下的人。。。
给我们彼此一些时间吧,让时间去治疗心中的伤痕,去理解那些不曾说出口的话,如果我们的爱被时间消亡,那么我日日祈愿你人生顺遂、尽生欢喜;如果我们的爱在时间河流里存活依旧,那么我们终将会成为真正的“我们”!
或许有一天,你牵着我的手,我们去买菜。。。
我看过身边那些迄今为止依旧恩爱的恋人或者夫妻,他们的共同点就是吵也吵闹也闹甚至打架的都有,但是他们从没有想要分开,就是那种我有千百万次想掐死TA的冲动却依然在回家的路上买了TA喜欢吃的蛋糕!
《何以笙箫默》里何以琛有一次被默笙的父亲气到了,一怒之下就给默笙提了分手,其实到最后何以琛重遇默笙说起这件往事的时候,何以琛说“怎么可能会说一次分手就真的分手了”,因为在他心里说的分手不过就是发脾气时的气话,但是他不知道默笙就那样当了真,傻不拉几的独自伤心出国了。这一分开就是数年,两个人都对这件事如鲠在喉,何以琛恨默笙丢下他消失,默笙也在伤心。
后来我想到了我们,这些年闹心的次数也不少了,我和你之间都太过熟悉对方,所以我们中的谁在开始作妖了、发脾气了、有情绪了,不用说对方都能知道,回头想想大大小小的坎儿我俩翻了不少吧,唯独这一次……
会不会也像何以琛说的那样,哪有恋人闹一闹提一次分手就真的分手的,就像很多老夫老妻之间打架时菜刀都提了无数次,吵架时离婚念了千百遍,结果最后还是手牵手去买菜了。
说遗憾的人心里都有一个放不下的人。。。
给我们彼此一些时间吧,让时间去治疗心中的伤痕,去理解那些不曾说出口的话,如果我们的爱被时间消亡,那么我日日祈愿你人生顺遂、尽生欢喜;如果我们的爱在时间河流里存活依旧,那么我们终将会成为真正的“我们”!
或许有一天,你牵着我的手,我们去买菜。。。
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