【10公斤重中国最大纪念金币亮相】中国最大的10公斤千禧年纪念金币、难得一见的人民币主题设计手稿、迎接新世纪纪念钞整版钞，这些展品都可以在“中国名片——人民币发行70周年纪念展”巡展（沈阳站）看到。
9日，“中国名片——人民币发行70周年纪念展（沈阳站）”在辽宁省图书馆举行开幕式，该展览由中国人民银行货币金银局主办，中国印钞造币总公司、中国人民银行沈阳分行承办，沈阳造币有限公司、辽宁省图书馆协办。集中展示了五套人民币的制造及发行成果，向社会大众讲述人民币背后的故事。也让咱沈阳市民了解到一些人民币历史上的“沈阳制造”，了解沈阳和人民币的故事。
沈阳生产新中国第一套人民币
5个面额八个品种的票券
本次展览自去年8月首展以来，已先后在石家庄、西安、深圳、西宁、南昌、济南、海口、北京、南京、广州、重庆、成都等地展出，沈阳是该展览在东北的唯一一站。
自1896年“奉天机器局”也就是现在的沈阳造币有限公司建立之日起，沈阳就与货币制造结下了不解之缘。时至今日，沈阳造币有限公司已经成为中国现存的、历史最悠久的造币企业。
新中国第一套人民币1948年12月1日开始发行，共12种面额，62种版别，最小面额1元，最大面额50000元，1955年5月10日停止流通。其中1元券2种、5元券4种、10元券4种、20元券7种、50元券7种、100元券10种、200元券5种、500元券6种、1000元券6种、5000元券5种、10000元券4种、50000元券2种。咱沈阳生产了新中国第一套人民币中的5个面额八个品种的票券。
大家会发现，这套人民币每一个面额都不少于2个版。通常一个票种一般只由一家企业生产，但第一套人民币面世初期带有“战时货币”的性质。战争进行异常迅速，形势变化很快，因此，出现了同一种面额钞票分别由几家企业设计、生产的情况。
尽管62个版别“参差不齐”，但有的钞票设计之漂亮、雕刻之精美、制作之优良，即使在今天都堪称人民币中的“战斗机”！
第一套硬币上国徽
雕刻模具沈阳造
沈阳造币有限公司不仅生产了新中国第一套人民币，还生产人民币全部流通硬币品种。
其中比较有特点的就是属第一套硬币，第一套硬币是第二套人民币中的一个重要部分。
第二套人民币是在新中国成立后，着手进行全国范围内的经济恢复与建设进程中发行的货币。第二套人民币首次实行主辅币制并发型金属分币，结束了近现代中国没有统一的流通硬币的历史。这也就是如今人们看到的，图案样式正面中央为我国国徽，国徽上方为参照新华门两侧标语字体制作的“中華人民共和國”字样；背面分别以汉文和阿拉伯文书以“伍分”“壹分”及年号，周围为尾部交织的麦穗。硬币首次采用国徽造型，而第一套硬币上国徽就是选用沈阳造币有限公司雕刻的模具。
这套硬币也被称为新中国以来最长寿的硬币，目前多为在银行结算时流通使用。
中国最大纪念金币
10公斤重沈阳铸造
沈阳还铸造了中国最大纪念金币，这枚纪念币也在本次展览中亮相。中国人民银行2000年发行的10公斤千禧年纪念金币，直径180毫米，厚度24.3毫米，面值3万元，成色99.99%，为当时世界最大、最重的金币，2000年被列为上海大世界基尼斯之最，最大金币。
正面图案以“九龙呈祥”图为装饰底纹，衬托着中华世纪坛、“千年纪念”字样及国号、年号。背面图案：中间图案为眼睛，用地球象征眼眸，其下方为面额，周围图案由祥云、卫星、和平鸽、太阳、麦穗、居室、水、树木、生物基因、月亮、电脑鼠标、星系12种标志组成。这枚特制金币浮雕细、雕刻精、技术新、模具优，堪称世纪精品。
人民币唯一一张“三元”券
你见过“三元钱”吗？在这次展览上，你也能一饱眼福。第二套三元券钞票，发行时间是1955年3月1日，于1964年5月15日停止收兑和流通。是我国唯一一张面额为三元的人民币纸币，目前存世量极少。
除了第二套三元纸币、迎接新世纪纪念钞整版钞、人民币设计稿、12.5公斤国际标准金锭、10公斤千禧年纪念金币等众多难得一见的珍品将会展出。
本次展览包括等十个板块，展出珍贵展品500余件，涵盖建国以来发行的五套人民币、普通纪念币、纪念钞、贵金属纪念币，以及打击防范假币、人民币发行与流通、人民币跨境流动等方面内容。
展览以实物和图片为主，兼具文献、音频、视频等形式，全方位带观众走进人民币的“钱”世今生。
人民币之“最”
（一）面额最大的人民币纸币——五万元
新中国成立以来最大面额的纸币是第一套人民币中的五万元。这套五万元面额的纸币有两种，一枚正面图案为新华门，另一枚为收割机，所以一般称呼这俩为“五万元收割机”“五万元新华门”。
（二）面额最小的人民币纸币——一分钱
1953年版的一分纸币，发行于1955年，正面图案汽车，停止流通时间2007年。
（三）尺寸最大的钞票——“大黑拾”
第二套人民币里最大面额是十元券，也被俗称“大黑拾”。截至目前，它是已发行人民币中票幅最大的一张。
大黑拾，尺寸为210毫米×85毫米。该币基色为黑色，正面为一男一女的典型工农形象。
（四）最早使用国产水印钞票纸——第三套人民币十元券
第三套人民币上，最大面额十元券上采用了固定水印作为防伪技术。1964年我国第一张固定水印钞票纸研制成功，“天安门放光芒”就是用在十元券上。
（五）最早出现伟人头像的钞票——第四套人民币“百元大钞”
与第三套人民币相比，第四套人民币增加了五十元券、一百元券两个大面额钞票。特别在最大面额一百元券上，四位伟人的浮雕头像首次成为票面主景。
（六）最多的防伪技术——第五套人民币
第五套人民币在防伪性能和货币现代化方面都处于世界领先水平，相比前四套人民币，这套拥有最多的防伪技术。
展览将持续至15日
免费向市民开放
同时，展览期间还设有抱金砖、手打章、“交子”拓印等多个互动项目可供观众参与，公众还可以参与沈阳造币有限公司官方微信公众号的线下活动获得精美礼品。
“中国名片——人民币发行70周年纪念展”巡展（沈阳站）展出时间将持续至4月15日。其中4月10日开放时间为9:00-12:00，其他日期开放时间为9:00-16:30。此次展览将免费向市民开放，想了解人民币历史的市民，抓紧时间来辽宁省图书馆观展。
9日，“中国名片——人民币发行70周年纪念展（沈阳站）”在辽宁省图书馆举行开幕式，该展览由中国人民银行货币金银局主办，中国印钞造币总公司、中国人民银行沈阳分行承办，沈阳造币有限公司、辽宁省图书馆协办。集中展示了五套人民币的制造及发行成果，向社会大众讲述人民币背后的故事。也让咱沈阳市民了解到一些人民币历史上的“沈阳制造”，了解沈阳和人民币的故事。
沈阳生产新中国第一套人民币
5个面额八个品种的票券
本次展览自去年8月首展以来，已先后在石家庄、西安、深圳、西宁、南昌、济南、海口、北京、南京、广州、重庆、成都等地展出，沈阳是该展览在东北的唯一一站。
自1896年“奉天机器局”也就是现在的沈阳造币有限公司建立之日起，沈阳就与货币制造结下了不解之缘。时至今日，沈阳造币有限公司已经成为中国现存的、历史最悠久的造币企业。
新中国第一套人民币1948年12月1日开始发行，共12种面额，62种版别，最小面额1元，最大面额50000元，1955年5月10日停止流通。其中1元券2种、5元券4种、10元券4种、20元券7种、50元券7种、100元券10种、200元券5种、500元券6种、1000元券6种、5000元券5种、10000元券4种、50000元券2种。咱沈阳生产了新中国第一套人民币中的5个面额八个品种的票券。
大家会发现，这套人民币每一个面额都不少于2个版。通常一个票种一般只由一家企业生产，但第一套人民币面世初期带有“战时货币”的性质。战争进行异常迅速，形势变化很快，因此，出现了同一种面额钞票分别由几家企业设计、生产的情况。
尽管62个版别“参差不齐”，但有的钞票设计之漂亮、雕刻之精美、制作之优良，即使在今天都堪称人民币中的“战斗机”！
第一套硬币上国徽
雕刻模具沈阳造
沈阳造币有限公司不仅生产了新中国第一套人民币，还生产人民币全部流通硬币品种。
其中比较有特点的就是属第一套硬币，第一套硬币是第二套人民币中的一个重要部分。
第二套人民币是在新中国成立后，着手进行全国范围内的经济恢复与建设进程中发行的货币。第二套人民币首次实行主辅币制并发型金属分币，结束了近现代中国没有统一的流通硬币的历史。这也就是如今人们看到的，图案样式正面中央为我国国徽，国徽上方为参照新华门两侧标语字体制作的“中華人民共和國”字样；背面分别以汉文和阿拉伯文书以“伍分”“壹分”及年号，周围为尾部交织的麦穗。硬币首次采用国徽造型，而第一套硬币上国徽就是选用沈阳造币有限公司雕刻的模具。
这套硬币也被称为新中国以来最长寿的硬币，目前多为在银行结算时流通使用。
中国最大纪念金币
10公斤重沈阳铸造
沈阳还铸造了中国最大纪念金币，这枚纪念币也在本次展览中亮相。中国人民银行2000年发行的10公斤千禧年纪念金币，直径180毫米，厚度24.3毫米，面值3万元，成色99.99%，为当时世界最大、最重的金币，2000年被列为上海大世界基尼斯之最，最大金币。
正面图案以“九龙呈祥”图为装饰底纹，衬托着中华世纪坛、“千年纪念”字样及国号、年号。背面图案：中间图案为眼睛，用地球象征眼眸，其下方为面额，周围图案由祥云、卫星、和平鸽、太阳、麦穗、居室、水、树木、生物基因、月亮、电脑鼠标、星系12种标志组成。这枚特制金币浮雕细、雕刻精、技术新、模具优，堪称世纪精品。
人民币唯一一张“三元”券
你见过“三元钱”吗？在这次展览上，你也能一饱眼福。第二套三元券钞票，发行时间是1955年3月1日，于1964年5月15日停止收兑和流通。是我国唯一一张面额为三元的人民币纸币，目前存世量极少。
除了第二套三元纸币、迎接新世纪纪念钞整版钞、人民币设计稿、12.5公斤国际标准金锭、10公斤千禧年纪念金币等众多难得一见的珍品将会展出。
本次展览包括等十个板块，展出珍贵展品500余件，涵盖建国以来发行的五套人民币、普通纪念币、纪念钞、贵金属纪念币，以及打击防范假币、人民币发行与流通、人民币跨境流动等方面内容。
展览以实物和图片为主，兼具文献、音频、视频等形式，全方位带观众走进人民币的“钱”世今生。
人民币之“最”
（一）面额最大的人民币纸币——五万元
新中国成立以来最大面额的纸币是第一套人民币中的五万元。这套五万元面额的纸币有两种，一枚正面图案为新华门，另一枚为收割机，所以一般称呼这俩为“五万元收割机”“五万元新华门”。
（二）面额最小的人民币纸币——一分钱
1953年版的一分纸币，发行于1955年，正面图案汽车，停止流通时间2007年。
（三）尺寸最大的钞票——“大黑拾”
第二套人民币里最大面额是十元券，也被俗称“大黑拾”。截至目前，它是已发行人民币中票幅最大的一张。
大黑拾，尺寸为210毫米×85毫米。该币基色为黑色，正面为一男一女的典型工农形象。
（四）最早使用国产水印钞票纸——第三套人民币十元券
第三套人民币上，最大面额十元券上采用了固定水印作为防伪技术。1964年我国第一张固定水印钞票纸研制成功，“天安门放光芒”就是用在十元券上。
（五）最早出现伟人头像的钞票——第四套人民币“百元大钞”
与第三套人民币相比，第四套人民币增加了五十元券、一百元券两个大面额钞票。特别在最大面额一百元券上，四位伟人的浮雕头像首次成为票面主景。
（六）最多的防伪技术——第五套人民币
第五套人民币在防伪性能和货币现代化方面都处于世界领先水平，相比前四套人民币，这套拥有最多的防伪技术。
展览将持续至15日
免费向市民开放
同时，展览期间还设有抱金砖、手打章、“交子”拓印等多个互动项目可供观众参与，公众还可以参与沈阳造币有限公司官方微信公众号的线下活动获得精美礼品。
“中国名片——人民币发行70周年纪念展”巡展（沈阳站）展出时间将持续至4月15日。其中4月10日开放时间为9:00-12:00，其他日期开放时间为9:00-16:30。此次展览将免费向市民开放，想了解人民币历史的市民，抓紧时间来辽宁省图书馆观展。
#水幕电影灯光秀# #南国新闻速递# 【刷爆朋友圈的海上3D水幕电影 1000张免费门票持续送出中】11月23日至12月9日，一场华丽的大型海上3D水幕电影暨梦幻灯光秀将在海口恒大美丽沙上演，而南瓜妹送出的1000张免费入场券，堪称史上最大福利，短短一天时间，南瓜妹就收到留言4000多条，市民们都表示很期待，要去现场观看。此次的大型海上3D水幕电影可以说是很高科技了，运用了各种光效技术，让你裸眼也能看出3D效果。此外，由3000多万盏彩灯组合成22个主题景点的梦幻灯光秀也将同期上演。
南瓜妹提醒想要观看的小伙伴，1000张免费门票只在现场发放，每天限领200张，先到先得！本次活动将从11月23日持续至12月9日，每晚都有演出。考虑到周末节假日观看表演人数可能较多，市民可自行合理安排时间，以获得更好的观赏体验。免费门票领取方式扫码了解一下，想去的小伙伴快快动手吧～（南国都市报记者 文盛）
南瓜妹提醒想要观看的小伙伴，1000张免费门票只在现场发放，每天限领200张，先到先得！本次活动将从11月23日持续至12月9日，每晚都有演出。考虑到周末节假日观看表演人数可能较多，市民可自行合理安排时间，以获得更好的观赏体验。免费门票领取方式扫码了解一下，想去的小伙伴快快动手吧～（南国都市报记者 文盛）
#公积金[超话]#
初秋渐凉的时节，北京楼市继去年“3·17”新政后再度传来的收紧信号，也让许多投资客的心“凉”了下来。
13日，北京市公积金管理中心发布公告称，从9月17日起，居民购房在使用公积金贷款时将执行“认房又认贷”的政策，凡是有过住房贷款记录的购房者都不能再按照首套房贷款政策来执行。
同时，公积金贷款将与缴存年限挂钩，缴存1年可贷10万元，缴存12年才能贷到最高额度120万元。
思源地产首席分析师郭毅接受《华夏时报》记者采访时表示，对于购房者来说，本次公积金政策调整最核心的一点就是认房又认贷。之前北京认房不认贷，公积金杠杆相对来说运用得比较充分。现在调整后，把高杠杆最后一条通路也给堵死了。
“按照这个政策，公积金将基本离开刚需。”中原地产首席分析师张大伟指出。
公积金政策全面收紧
新政内容显示，北京公积金个人贷款政策全面收紧。此前，北京公积金贷款判断“首套”还是“二套”的规则是只看借款申请人在北京是否有住房，即“认房不认贷”；而现在个人住房贷款记录也被纳入考量范围，而且是根据覆盖全国范围的中国人民银行征信系统核实，既包括商业性住房贷款记录，也包括住房公积金个人住房贷款记录。
也即，只有名下无住房贷款记录且在北京无住房的申请者才能按首套房贷款政策办理；有过1笔住房贷款记录，或在北京仅有1套住房，或在北京仅有1套住房并为此贷款，除此以外无其他住房贷款记录的申请者，才能按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房，则不予贷款。
相应地，采取公积金贷款购房的首付比例也有所调整。购买经济适用住房首付款比例不低于20%，购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。此二者以外，购买普通自住房为首套房的首付款比例不低于35%，为二套房的不低于60%；购买非普通自住房为首套房的首付款比例不低于40%，为二套房的不低于80%。
易居研究院智库中心总监严跃进表示，除非购房者在北京没有住房，同时没有贷款过，那么是可以按照首套房的政策落实的，否则贷款方面都有压力。尤其是过去贷款过，偿付完贷款想再新购住房的申请者这次被界定为二套以上房产类型，是不能够再贷款的，这对于部分住房改善型需求或有一定影响。在首付比例方面，经济适用房、共有产权住房、普通住房和非普通住房，以及首套和二套房等适用了不同的首付比例，或也是由于近期共有产权住房等交易增加，所以政策层面需要积极给予规范。
张大伟认为，北京公积金占交易比例不高，平均在20%左右，但这个政策影响下预计起码这比例里的一半需求将只能选择商业贷款或者全款。
90后购房者至少多花12万利息
新政另一个广受关注的点，就是公积金缴存年限的长短将会与借款申请人住房公积金的贷款额度挂钩，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。 如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。如借款申请人为已婚的，以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
在张大伟看来，本来公积金贷款额度就很少，这一项政策对年轻的刚需客影响非常大。《北京住房公积金2017年年度报告》官方数据显示，截至2017年底，北京地区全年发放住房公积金个人贷款535.78亿元，涉及住房57818套，回收贷款269.02亿元，同比分别减少50.1%、49.4%、18.9%。
据《华夏时报》记者此前的走访观察，北京有一些楼盘并不接受公积金贷款和商业贷款的混合贷，因此这些楼盘的购房者只能放弃公积金，选择全部使用商贷。8月底，北京7部门联合下发了通知，要求房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
但根据新政的差别化要求，当下北京市场平均购房年龄在28岁左右，也就是23岁大学毕业开始工作的第一批90后们，按照新政只能贷款50万左右，年限不够无法贷出的部分须转移到商业贷款。据张大伟测算，按照减少到50万计，购房者因为新政策大概将多支付12万左右的利息。
不过，对于一直以来执行的最高额度120万元，政策也允许有条件上浮。为了落实北京城市总体规划有关要求，新政对户籍在城六区的购房家庭，在城六区外购房且为首套房的，最高贷款额度在120万元的基础上可上浮10万元、20万元。
借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万、至140万元； 如果户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万、至130万元。
严跃进指出，北京当前市区人口过于拥挤，未来非首都核心产业会外迁，因此郊区公积金贷款优惠政策其实是配合了当前的产业结构调整。
楼市监管再度趋严
自2018年下半年开始，房地产市场监管进一步收紧趋势就有所加强。
6月底7月初，住建部对30城启动房地产专项治理，打击投机炒房、“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告。7月31日，中共中央政治局召开下半年经济工作会议，明确要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
8月17日，住建部再启约谈，海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府负责人被要求综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。
而历来作为全国楼市“牛鼻子”的北京，此次时隔一年半的时间再度升级“限贷”政策，也极具指示性。
严跃进认为，这一政策，其实是公积金贷款额度相对偏紧、抑制投资投机需求等情况下的政策体现。从当前的购房政策看，本身已经比较紧了。公积金政策继续收紧，尤其是额度减少，影响是偏利空的，购房者面临的压力比较大。
同时，政策中还包含了月均还款额不超过借款申请人月收入的60%、异地购房只能购买户籍地或者户籍所在省会的住房、原则上取消大病提取等条款，直接针对投资投机投机和骗提公积金进行封堵。
“北京的政策多少是有信号意义的，所以后续不排除全国各地公积金等方面政策还是会有收紧的动作。”严跃进指出，这个信号或也意味着今年9月份又会有部分城市进入到新一轮的调控体系中。
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初秋渐凉的时节，北京楼市继去年“3·17”新政后再度传来的收紧信号，也让许多投资客的心“凉”了下来。
13日，北京市公积金管理中心发布公告称，从9月17日起，居民购房在使用公积金贷款时将执行“认房又认贷”的政策，凡是有过住房贷款记录的购房者都不能再按照首套房贷款政策来执行。
同时，公积金贷款将与缴存年限挂钩，缴存1年可贷10万元，缴存12年才能贷到最高额度120万元。
思源地产首席分析师郭毅接受《华夏时报》记者采访时表示，对于购房者来说，本次公积金政策调整最核心的一点就是认房又认贷。之前北京认房不认贷，公积金杠杆相对来说运用得比较充分。现在调整后，把高杠杆最后一条通路也给堵死了。
“按照这个政策，公积金将基本离开刚需。”中原地产首席分析师张大伟指出。
公积金政策全面收紧
新政内容显示，北京公积金个人贷款政策全面收紧。此前，北京公积金贷款判断“首套”还是“二套”的规则是只看借款申请人在北京是否有住房，即“认房不认贷”；而现在个人住房贷款记录也被纳入考量范围，而且是根据覆盖全国范围的中国人民银行征信系统核实，既包括商业性住房贷款记录，也包括住房公积金个人住房贷款记录。
也即，只有名下无住房贷款记录且在北京无住房的申请者才能按首套房贷款政策办理；有过1笔住房贷款记录，或在北京仅有1套住房，或在北京仅有1套住房并为此贷款，除此以外无其他住房贷款记录的申请者，才能按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房，则不予贷款。
相应地，采取公积金贷款购房的首付比例也有所调整。购买经济适用住房首付款比例不低于20%，购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。此二者以外，购买普通自住房为首套房的首付款比例不低于35%，为二套房的不低于60%；购买非普通自住房为首套房的首付款比例不低于40%，为二套房的不低于80%。
易居研究院智库中心总监严跃进表示，除非购房者在北京没有住房，同时没有贷款过，那么是可以按照首套房的政策落实的，否则贷款方面都有压力。尤其是过去贷款过，偿付完贷款想再新购住房的申请者这次被界定为二套以上房产类型，是不能够再贷款的，这对于部分住房改善型需求或有一定影响。在首付比例方面，经济适用房、共有产权住房、普通住房和非普通住房，以及首套和二套房等适用了不同的首付比例，或也是由于近期共有产权住房等交易增加，所以政策层面需要积极给予规范。
张大伟认为，北京公积金占交易比例不高，平均在20%左右，但这个政策影响下预计起码这比例里的一半需求将只能选择商业贷款或者全款。
90后购房者至少多花12万利息
新政另一个广受关注的点，就是公积金缴存年限的长短将会与借款申请人住房公积金的贷款额度挂钩，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。 如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。如借款申请人为已婚的，以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
在张大伟看来，本来公积金贷款额度就很少，这一项政策对年轻的刚需客影响非常大。《北京住房公积金2017年年度报告》官方数据显示，截至2017年底，北京地区全年发放住房公积金个人贷款535.78亿元，涉及住房57818套，回收贷款269.02亿元，同比分别减少50.1%、49.4%、18.9%。
据《华夏时报》记者此前的走访观察，北京有一些楼盘并不接受公积金贷款和商业贷款的混合贷，因此这些楼盘的购房者只能放弃公积金，选择全部使用商贷。8月底，北京7部门联合下发了通知，要求房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
但根据新政的差别化要求，当下北京市场平均购房年龄在28岁左右，也就是23岁大学毕业开始工作的第一批90后们，按照新政只能贷款50万左右，年限不够无法贷出的部分须转移到商业贷款。据张大伟测算，按照减少到50万计，购房者因为新政策大概将多支付12万左右的利息。
不过，对于一直以来执行的最高额度120万元，政策也允许有条件上浮。为了落实北京城市总体规划有关要求，新政对户籍在城六区的购房家庭，在城六区外购房且为首套房的，最高贷款额度在120万元的基础上可上浮10万元、20万元。
借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万、至140万元； 如果户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万、至130万元。
严跃进指出，北京当前市区人口过于拥挤，未来非首都核心产业会外迁，因此郊区公积金贷款优惠政策其实是配合了当前的产业结构调整。
楼市监管再度趋严
自2018年下半年开始，房地产市场监管进一步收紧趋势就有所加强。
6月底7月初，住建部对30城启动房地产专项治理，打击投机炒房、“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告。7月31日，中共中央政治局召开下半年经济工作会议，明确要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
8月17日，住建部再启约谈，海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府负责人被要求综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。
而历来作为全国楼市“牛鼻子”的北京，此次时隔一年半的时间再度升级“限贷”政策，也极具指示性。
严跃进认为，这一政策，其实是公积金贷款额度相对偏紧、抑制投资投机需求等情况下的政策体现。从当前的购房政策看，本身已经比较紧了。公积金政策继续收紧，尤其是额度减少，影响是偏利空的，购房者面临的压力比较大。
同时，政策中还包含了月均还款额不超过借款申请人月收入的60%、异地购房只能购买户籍地或者户籍所在省会的住房、原则上取消大病提取等条款，直接针对投资投机投机和骗提公积金进行封堵。
“北京的政策多少是有信号意义的，所以后续不排除全国各地公积金等方面政策还是会有收紧的动作。”严跃进指出，这个信号或也意味着今年9月份又会有部分城市进入到新一轮的调控体系中。
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