全美最适合首次购房者十大城市，纽约州一城上榜！
Bankrate消费者金融服务公司最近发布了一项研究，评出了最适合首次购房者的十个美国城市。
Bankrate的研究调查了美国的50个都市区，并从负担能力、健康状况、就业市场、市场紧张度和安全性等方面对每个都市区进行了评分。
然后将这些分数综合起来，形成一个最终排名，其中负担能力占30%，健康和文化占10%，住房市场紧张度、安全性和就业因素各占20%。
负担能力主要是通过比较一个地区符合抵押贷款条件的收入与2022年初的房价中位数来计算的。
就业市场得分采用了美国劳工部统计的失业率以及平均通勤时间。
根据Realtor.com的数据，住房市场紧张度反映了住房库存和房屋在市场上停留的平均时间。
为了确定安全性方面的得分，Bankrate查看了联邦调查局的暴力和财产犯罪率数据。
健康和文化得分则参照了Sharecare的2020年社区幸福指数，该指数对提高生活质量的因素（比如食品和医疗服务的获取，以及特定都市区有多少艺术中心）进行评级。
最终匹兹堡被评为了最适合首次购房者的美国城市，其次是明尼阿波利斯都市区，再接着是辛辛那提。
根据Bankrate的统计，最适合首次购房者的十大城市如下：
1、匹兹堡（Pittsburgh）
2、明尼阿波利斯-圣保罗-布卢明顿（Minneapolis-St Paul- Bloomington）
3、辛辛那提（Cincinnati）
4、密苏里州和堪萨斯州的堪萨斯城（Kansas City, Missouri and Kansas）
5、纽约州布法罗-奇克托瓦加-尼亚加拉瀑布（Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, New York ）
6、弗吉尼亚州里士满（Richmond, Virginia）
7、克利夫兰（Cleveland）
8、圣路易斯（St. Louis）
9、康涅狄格州的哈特福德-西哈特福德-东哈特福德（Hartford- West Hartford- East Hartford, Connecticut）
10、密尔沃基-沃克沙-西艾利斯（Milwaukee- Waukesha- West Allis）
根据该研究，匹兹堡是排名中唯一在三个方面都是前三的城市，它在负担能力方面排名第一，在市场紧张度方面排名第二，在安全性方面排名第三。
据Bankrate的报告，匹兹堡的房价中位数为16.9万美元，比硅谷和旧金山的房价中位数低了100多万美元。
此外，匹兹堡还提供众多的娱乐选择，既有体育资源，也有大量的博物馆。
然而匹兹堡在就业市场方面排名仅为第47位，远远低于其他排名前十的城市。
因此，潜在购房者需要考虑对他们来说最重要的排名类别。
Bankrate消费者金融服务公司最近发布了一项研究，评出了最适合首次购房者的十个美国城市。
Bankrate的研究调查了美国的50个都市区，并从负担能力、健康状况、就业市场、市场紧张度和安全性等方面对每个都市区进行了评分。
然后将这些分数综合起来，形成一个最终排名，其中负担能力占30%，健康和文化占10%，住房市场紧张度、安全性和就业因素各占20%。
负担能力主要是通过比较一个地区符合抵押贷款条件的收入与2022年初的房价中位数来计算的。
就业市场得分采用了美国劳工部统计的失业率以及平均通勤时间。
根据Realtor.com的数据，住房市场紧张度反映了住房库存和房屋在市场上停留的平均时间。
为了确定安全性方面的得分，Bankrate查看了联邦调查局的暴力和财产犯罪率数据。
健康和文化得分则参照了Sharecare的2020年社区幸福指数，该指数对提高生活质量的因素（比如食品和医疗服务的获取，以及特定都市区有多少艺术中心）进行评级。
最终匹兹堡被评为了最适合首次购房者的美国城市，其次是明尼阿波利斯都市区，再接着是辛辛那提。
根据Bankrate的统计，最适合首次购房者的十大城市如下：
1、匹兹堡（Pittsburgh）
2、明尼阿波利斯-圣保罗-布卢明顿（Minneapolis-St Paul- Bloomington）
3、辛辛那提（Cincinnati）
4、密苏里州和堪萨斯州的堪萨斯城（Kansas City, Missouri and Kansas）
5、纽约州布法罗-奇克托瓦加-尼亚加拉瀑布（Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, New York ）
6、弗吉尼亚州里士满（Richmond, Virginia）
7、克利夫兰（Cleveland）
8、圣路易斯（St. Louis）
9、康涅狄格州的哈特福德-西哈特福德-东哈特福德（Hartford- West Hartford- East Hartford, Connecticut）
10、密尔沃基-沃克沙-西艾利斯（Milwaukee- Waukesha- West Allis）
根据该研究，匹兹堡是排名中唯一在三个方面都是前三的城市，它在负担能力方面排名第一，在市场紧张度方面排名第二，在安全性方面排名第三。
据Bankrate的报告，匹兹堡的房价中位数为16.9万美元，比硅谷和旧金山的房价中位数低了100多万美元。
此外，匹兹堡还提供众多的娱乐选择，既有体育资源，也有大量的博物馆。
然而匹兹堡在就业市场方面排名仅为第47位，远远低于其他排名前十的城市。
因此，潜在购房者需要考虑对他们来说最重要的排名类别。
#BioArt日历# 今天给大家分享的是洛克菲勒大学C David Allis教授作为“学术长者”指导年轻科研工作者的心得。他的大名应该说从事生命科学研究的科研工作者多少都会有所了解，目前除了没有拿诺奖，该拿的大奖基本上都拿了。然而今天这篇文章不谈学术，也不谈Allis何时问鼎科学桂冠。今年五月，David Allis教授在PNAS上发表了一篇题为“On being an advisor to today’s junior scientists”文章，该文讲述了他作为“学术长者”指导年轻科研工作者的心得，对那些刚从博后转变为PI的年轻科学家提供了很好的建议。
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