#租房# #房地产# #买房# 去年，那些发布房价“限跌令”的城市，房价涨了么？
答案是：没有。
去年，那些要求房地产公司不得”恶意降价“的城市，楼市火起来了么？
答案是：没有。
房地产受市场需求的波动，价格出现调整，不是一纸通知就能避免的。
房价不降，买房人可以不买啊。你总不能逼着别人掏钱买房吧。
说了这些，大家就明白了，8月以来两个不准降价的城市，其房价最终的结果如何。
在这里，只是先给大家吃一颗“定心丸”。
先说一说这几天搞得比较火热的武汉某楼盘降价过多的事，楼盘降价利好现在的买房人，对于老业主来说，意味着高位接盘了，意味着几十万打水漂了。
这不，某楼盘因降价过多，在老业主投诉之后，被相关部门要求：
责令整改，暂停销售。
答案是：没有。
去年，那些要求房地产公司不得”恶意降价“的城市，楼市火起来了么？
答案是：没有。
房地产受市场需求的波动，价格出现调整，不是一纸通知就能避免的。
房价不降，买房人可以不买啊。你总不能逼着别人掏钱买房吧。
说了这些，大家就明白了，8月以来两个不准降价的城市，其房价最终的结果如何。
在这里，只是先给大家吃一颗“定心丸”。
先说一说这几天搞得比较火热的武汉某楼盘降价过多的事，楼盘降价利好现在的买房人，对于老业主来说，意味着高位接盘了，意味着几十万打水漂了。
这不，某楼盘因降价过多，在老业主投诉之后，被相关部门要求：
责令整改，暂停销售。
dxyl的宝宝们，这两天逛ch，一些评论给了我一种奇怪的感觉。dxyl的ch是我们一起积攒快乐，装有很多美好回忆的小空间，就像是一个秘密花园。cp粉一直都有被质疑，甚至是被嘲讽诋毁，但我们要一起陪dd和xx走花路，我们是朋友也是互相陪伴的“战友”呀～我始终认为，ch应该有包容性，宝贝们总会有因为一些rs或者偶尔胡思乱想导致心情很down的时候，只是想让ch里的jrm打打气，吃一颗定心丸而已。（比如会有因为其他BE的CP产生阴影或者被hrs吓到的宝宝）因为太喜欢他们，为他们对彼此的感情而动容，所以会担心会不安，可是一旦发帖，就经常会有很多评论，义正言辞说在倒油，说blx不要磕cp，太多的人这样评论着，我也在怀疑和犹豫，这真的是倒油泼冷水和blx吗，ch自然是弘扬正能量，但是可不可以包容一下偶尔脆弱的小情绪，我们互相支持互相鼓励一起陪ddxx走下去。（最近两天看到了很多类似的评论，有的戾气好重，可能我用词不准确，写了这么一发篇，辛苦大家看完啦～蟹蟹[心]）
早盘分析：关注科技股龙头的短炒机会
中证1000，借助上证50给的充分上涨机会，加之券商发力，中证icon1000突破掉积压的压力，也是一次发力的突破拿筹行为。在经过调整后，目前赛道向与中证1000的运行步调基本同步，就是向上，这是整体上涨的一个基本条件，反之如果继续分化就很难形成持久有效的上涨趋势。日线结构上，下探回升确认的多均线压力转支撑的有效性，且目前日MACD已经交叉多头排列，成交量也有放大，整体结构向好，原本预期较晚时间出现二次上涨，目前开看提前的概率很大。光伏概念股目前虽有分化，但是整体依然保持强势上涨，所以只要不出现大面积的回吐，就不会有太大的负面影响，且我们此前也分析过，光伏概念不只是一时的炒作，也不是一般的炒作。同时“Chiplet”概念股也出现大面积的回升，这或将成为短期市场的一个持续热点。另外市场的中线整体上涨有且有必要依赖上证50蓝筹股，如果上证50集体回升，再叠加有代表性的券商股，那么无疑是对二次上涨的加码。
最近是“上证50做底，中证1000突破”的战术思路，但对于光伏概念也没必要非得去追众所周知的龙头，好比此前光伏龙头就如同市场的一颗定心丸，真正容易把握、相对较稳的反倒是这些板块里节奏不错，但涨势不那么爆裂的品种。此处需要观察上证50指数是否止跌，后期一旦反弹，上证指数将要开始新一轮的上涨。不过5日线依然有所支撑，同时下方也面临89日线的支撑力量，短期观察支撑力度。创业板指也结束连阳走势，再次向55日7月初以来，市场进入典型的调整周期，沪指以45度角的斜率震荡下行，创业板整体则是横向整理，科创板最为坚挺，不但没有调整，反而在近期创出了4月27日以来的新高，给市场带来很大惊喜，短期也给市场带来了一定的机会，而这个短期机会是否能演化为中长期大机会，需要从战略上高度重视。为什么要高度重视科创板？首先，由于科创50指数上市后出现了腰斩的行情，估值跌到了比较低的水位，所以具备了一定的投资价值，必然会吸引到热钱的参与。其次，在A股的历史上，创业板上市后曾经出现腰斩，之后从2012年12月底开启了涨幅劲8倍的超级牛市。当然，科创板不一定完全复制创业板，但指数在腰斩后出现的机会，还是需要战略跟踪的。就目前市场整体表现而言，沪指继续调整，预计要到3050点附近调整才会告一段落，创业板横盘整理强于主板，科创板逆势走高吸引很多注意力。从这个三者中的表现可以看出每个指数的定位，沪指这种后卫当然最没有进攻性，涨幅的少跌的最快，其他两个指数的特点是进攻性强，弹性也大。而后卫当然不是结构性行情重点，这是基本逻辑。线支撑发起试探。
当然，市场近期最强的科创板指数继续走高，再创新高。暂时还是定性为超跌反弹的行情。券商大部分品种目前看没有明显的成长性，整体依旧是超跌反弹，短线资金炒作明显。虽然今日有不少券商品种涨停，但没有明显机构建仓痕迹。短线只能关注一下龙头品种的短炒机会。科技的炒作预期早和大家说的明明白白，后期那些防御性和涨价预期品种依然还是重点，特别是资源股如天然气、稀土icon和煤炭，食品饮料和白酒还有医药和纺织，这些是后面预期，大概再月底或者9月份，当前重点还是赛道股天下，这个节奏大家务必明白，而这里走的是维稳行情下结构化行情，所以热点还会轮番切换表现为主，继续波段博弈。乐观预期，上冲测压3300将不是什么大问题，距离真不远了，短期内能走多远就要看热点板块的配合力度。指数依然没有问题，走结构性行情，关键我们还是要做好赛道选择，个股的把握，这才是重点。而且我们要对当前市场有敬畏之心，不侥幸，不贪婪，更要保持理性和谨慎，因为博弈还在进行重，三大关键信号仍需进一步确认，这里是技术性反击，更是情绪性的动作，往往这样的反击，涨也容易，变脸也容易，我们不得不防，最好的防御就是控制好仓位，做到进可攻退可守。
中证1000，借助上证50给的充分上涨机会，加之券商发力，中证icon1000突破掉积压的压力，也是一次发力的突破拿筹行为。在经过调整后，目前赛道向与中证1000的运行步调基本同步，就是向上，这是整体上涨的一个基本条件，反之如果继续分化就很难形成持久有效的上涨趋势。日线结构上，下探回升确认的多均线压力转支撑的有效性，且目前日MACD已经交叉多头排列，成交量也有放大，整体结构向好，原本预期较晚时间出现二次上涨，目前开看提前的概率很大。光伏概念股目前虽有分化，但是整体依然保持强势上涨，所以只要不出现大面积的回吐，就不会有太大的负面影响，且我们此前也分析过，光伏概念不只是一时的炒作，也不是一般的炒作。同时“Chiplet”概念股也出现大面积的回升，这或将成为短期市场的一个持续热点。另外市场的中线整体上涨有且有必要依赖上证50蓝筹股，如果上证50集体回升，再叠加有代表性的券商股，那么无疑是对二次上涨的加码。
最近是“上证50做底，中证1000突破”的战术思路，但对于光伏概念也没必要非得去追众所周知的龙头，好比此前光伏龙头就如同市场的一颗定心丸，真正容易把握、相对较稳的反倒是这些板块里节奏不错，但涨势不那么爆裂的品种。此处需要观察上证50指数是否止跌，后期一旦反弹，上证指数将要开始新一轮的上涨。不过5日线依然有所支撑，同时下方也面临89日线的支撑力量，短期观察支撑力度。创业板指也结束连阳走势，再次向55日7月初以来，市场进入典型的调整周期，沪指以45度角的斜率震荡下行，创业板整体则是横向整理，科创板最为坚挺，不但没有调整，反而在近期创出了4月27日以来的新高，给市场带来很大惊喜，短期也给市场带来了一定的机会，而这个短期机会是否能演化为中长期大机会，需要从战略上高度重视。为什么要高度重视科创板？首先，由于科创50指数上市后出现了腰斩的行情，估值跌到了比较低的水位，所以具备了一定的投资价值，必然会吸引到热钱的参与。其次，在A股的历史上，创业板上市后曾经出现腰斩，之后从2012年12月底开启了涨幅劲8倍的超级牛市。当然，科创板不一定完全复制创业板，但指数在腰斩后出现的机会，还是需要战略跟踪的。就目前市场整体表现而言，沪指继续调整，预计要到3050点附近调整才会告一段落，创业板横盘整理强于主板，科创板逆势走高吸引很多注意力。从这个三者中的表现可以看出每个指数的定位，沪指这种后卫当然最没有进攻性，涨幅的少跌的最快，其他两个指数的特点是进攻性强，弹性也大。而后卫当然不是结构性行情重点，这是基本逻辑。线支撑发起试探。
当然，市场近期最强的科创板指数继续走高，再创新高。暂时还是定性为超跌反弹的行情。券商大部分品种目前看没有明显的成长性，整体依旧是超跌反弹，短线资金炒作明显。虽然今日有不少券商品种涨停，但没有明显机构建仓痕迹。短线只能关注一下龙头品种的短炒机会。科技的炒作预期早和大家说的明明白白，后期那些防御性和涨价预期品种依然还是重点，特别是资源股如天然气、稀土icon和煤炭，食品饮料和白酒还有医药和纺织，这些是后面预期，大概再月底或者9月份，当前重点还是赛道股天下，这个节奏大家务必明白，而这里走的是维稳行情下结构化行情，所以热点还会轮番切换表现为主，继续波段博弈。乐观预期，上冲测压3300将不是什么大问题，距离真不远了，短期内能走多远就要看热点板块的配合力度。指数依然没有问题，走结构性行情，关键我们还是要做好赛道选择，个股的把握，这才是重点。而且我们要对当前市场有敬畏之心，不侥幸，不贪婪，更要保持理性和谨慎，因为博弈还在进行重，三大关键信号仍需进一步确认，这里是技术性反击，更是情绪性的动作，往往这样的反击，涨也容易，变脸也容易，我们不得不防，最好的防御就是控制好仓位，做到进可攻退可守。
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