这个世界,就是一个不断的循环,从相遇到相识、相知,再到分离,所有的一切,都有自己来和去的时间,生活中,没有谁会一辈子陪伴着你,即便关系再亲密,感情再深厚。你们始终都是各自独立的一个个体,谁也不能保证能够永远陪伴,因为这个世界上太多不确定因素了,有些事情不是凭努力就能过改变的,所以要懂得顺其自然,包容生活,生活它才会同样地去包容你。
为什么不要买写字楼?不涨反跌
1.商业有周期有不确定,住房需求是刚性的
2.写字楼后期交易税费高,流动性差
3.金融属性差,有些银行拒接只做住宅,能做成数也只有5成
4.商业中心会转移,现在买中心以后不一定还是中心,不确定性大,买入早老化
5.物业服务权重高,好的写字楼以自持居多,对外出售的不好管理,长期租金收益难保证
6.租优于买,中小企业存活周期短,不要一时风口冲动买入,后期形势不考,船大难掉
7.涨幅跑输住宅甚至多年不涨都很正常,租金在涨幅面前不值一提
8.月供压力大,只能贷10年并且利率比住宅高,同样的月供可以撬动更大的资产
只有持有好资产才是家庭抵抗通胀的最好工具,才能穿越周期。好房产还是普通人最好的投资选项。公寓,写字楼,商铺肯定不是,入坑的要及时脱身。置换优质住宅才是首选。#金融##投资理财##房贷##公寓##投资# https://t.cn/Aip1IpBW
1.商业有周期有不确定,住房需求是刚性的
2.写字楼后期交易税费高,流动性差
3.金融属性差,有些银行拒接只做住宅,能做成数也只有5成
4.商业中心会转移,现在买中心以后不一定还是中心,不确定性大,买入早老化
5.物业服务权重高,好的写字楼以自持居多,对外出售的不好管理,长期租金收益难保证
6.租优于买,中小企业存活周期短,不要一时风口冲动买入,后期形势不考,船大难掉
7.涨幅跑输住宅甚至多年不涨都很正常,租金在涨幅面前不值一提
8.月供压力大,只能贷10年并且利率比住宅高,同样的月供可以撬动更大的资产
只有持有好资产才是家庭抵抗通胀的最好工具,才能穿越周期。好房产还是普通人最好的投资选项。公寓,写字楼,商铺肯定不是,入坑的要及时脱身。置换优质住宅才是首选。#金融##投资理财##房贷##公寓##投资# https://t.cn/Aip1IpBW
#你最喜欢的刑侦剧是哪部##罚罪沉浸式破案好上头##黄景瑜 消防员#我觉得看罚罪最感动的是,即使有这么多的不确定因素、来自“内部”的掣肘、主角复杂的身世和所处的环境,看《罚罪》虽然有些沉重和无奈,却并不让我觉得绝望。
甚至还有点热血:
在常征被列为通缉犯,寻找证据证明清白的时候,他意识到证人之所以当庭翻供,是因为被赵家的人威胁
他说,“如果(她们)已经搬出昌武就好了。”
金燕问,“他们如果都走了,你怎么自证清白?”
常征说,“跟他们的平安相比,我这清白算什么?”
太戳了
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