自去年下半年至今，我国楼市一直保持着遇冷状态，此时很多欲购房者，都害怕自己入市后，要承担家庭资产缩水，以及继续按照原先贷款合同上约定金额还款的经济和心理压力，纷纷选择了持币观望。在房屋销售量直线下滑的今天，各大开发商的回款情况不容乐观，再加上国家“三道红线”政策，对企业融资渠道的负面影响。很多本身负债率比较高的开发商，只能被迫中止手头项目的开发，各地期房烂尾的风险是越来越大。
受此影响很多刚需以及改善型住房家庭，将自己的目光放在了所见即所得的二手房上，这一做法的确不失为一大明智之举。但很多二手房都是已经装修好的，其中被掩盖一些细节，毕竟不像新房那样可以直接明了地看到，因此购房者还是要承担一定风险的。要想买到一套舒适度高还不容易贬值的二手房，我们最好能事先避开具备以下4大条件的，提前看以免踩坑：
第一，周围有不好建筑的
房子的升值空间是大是小，除了要看房屋的质量，住宅周边有什么建筑，一定程度上也起到了决定作用。当前随着我国人口老龄化趋势的不断加重，以及人类观念的逐渐更新，老年人的住房问题，引起了社会各界人士的关注，像公园、体育场这种适合上年纪之人活动的场所，就是大家买房时可以着重注意的；中国作为一个教育大国，青少年的教育问题，被他们的家长放在重中之重，像距离优质教育资源比较近的学区房，也同样受到了大家的欢迎。家里具体情况不同的人，对房子周边建筑的要求不尽相同，但不管任何年龄阶段的人，都不适合居住在靠近以下3种建筑物的房子：
其一是垃圾焚烧厂，首先这里常年要被运输进来很多垃圾，很多地方并没有垃圾分类，尤其是炎热的夏天，这些气味在空气中的异味会愈发浓烈，我们要想给家里透个气都是一种奢望，因为打开窗户这种混合味道就会传入；其次即使焚烧场地再密闭，也会有浓烟涌出，周围住户的玻璃上、阳台上，总是有一些乌漆嘛黑的粉末，无形中增加了打扫清理的难度。
其二是铁路，铁路上的火车常年无休，不分昼夜的疾驰输送货物或者给大家的出行提供方便，其运行和鸣笛时产生的噪音，非常影响附近住户的睡眠。因为这一明显的缺点，此处房子的升值空间也不会大到哪里去，当未来我们有了换房的打算，未必能尽快找到接盘的人，即使找到了也不见得能卖出一个好价钱。
其三是墓地，这里每天都会有大量已故之人被送来，自己心里多多少少会有一些不舒服。即使不介意每天来看望的家属也不在少数，尤其是到了清明节这种祭祖之日，来来往往的人会发出各种噪音不说，重要的是很多人都带着悲伤情绪。我们看到这样的情形，可能也会想起很多伤心事。如果是自己一个人在家，一个不经意看到了窗外的情形，也难免有一种后背凉飕飕的感觉。
第二，建造年代久远的
二手房多多少少会有这样那样的居住痕迹，建造年代越久远的房子越是这样，诸如电线老化、家具磨损程度大、地板裂缝等问题更是层出不穷。这是根本无法避免的，因为以往的建造工艺、建材肯定不如现在好，审核标准也比较低，虽然房屋的产权年限有70年，但整体的使用寿命也就只有20年左右。
老旧房子虽然便宜，但要想保障自己居住在此的基本生活品质，我们难免要对其进行一番改造，改造地方多了花费较大，还不如省点儿钱买更好的房子，但不改造自己生活又不够便利，哪种选择都会让人左右为难。
这种小区的物业一般也不够负责，随处可见垃圾、普遍较低的绿化覆盖、乱糟糟停泊的车辆......让各个角落看起来都比较脏乱差；主要的是总也找不见物业的身影，我们平时有些什么问题很难得到解决；现在疫情仍然潜伏在各大城市，万一自己被隔离在家缺少物资，形同虚设的物业，势必会加重我们的痛苦。
第三，楼间距小的
以前有很多“握手楼”，即楼间距比较小，相邻两栋楼的同层住户，打开窗户甚至能互相递东西的房子。这样的小区首先采光条件不够好，各个房间整天都是暗暗的，如果外面天气稍微阴一些，住户大白天也得开灯照明，长此以往个人住房成本就增加了许多，这对那些收入水平较低的家庭而言很不友好；相应的通风量也不足，即使开一天窗户，也不见得房间异味和微小细菌，能被很好地带走，长期生活在这样的环境中，我们的身心健康都得不到保障；楼间距不足的时候，产生的噪音也比较大，如果我们有居家办公的需求，或者家里适龄上学儿童数量比较多，一定要谨慎选购这样的房子。
第四，贷款尚未结清的
贷款尚未结清的房子，一方面是有产权风险，即卖家并非房屋真正意义上的所有者，也许房子已经被查封、抵押；另一方面还存在有资金风险，万一我们缴纳购房款后卖家跑路，大家就要走上漫长且艰辛的维权之路，还不一定能取得得偿所愿的结果。水电费、物业费等没有清偿完毕，也是交易过程中常见的问题。
当然如果自己就是看上了这样的房子，也不是没有办法，这就需要我们事先做好功课，应该亲自去房管所查明房子的产权归属，在合同中约定好违约责任也很重要。
受此影响很多刚需以及改善型住房家庭，将自己的目光放在了所见即所得的二手房上，这一做法的确不失为一大明智之举。但很多二手房都是已经装修好的，其中被掩盖一些细节，毕竟不像新房那样可以直接明了地看到，因此购房者还是要承担一定风险的。要想买到一套舒适度高还不容易贬值的二手房，我们最好能事先避开具备以下4大条件的，提前看以免踩坑：
第一，周围有不好建筑的
房子的升值空间是大是小，除了要看房屋的质量，住宅周边有什么建筑，一定程度上也起到了决定作用。当前随着我国人口老龄化趋势的不断加重，以及人类观念的逐渐更新，老年人的住房问题，引起了社会各界人士的关注，像公园、体育场这种适合上年纪之人活动的场所，就是大家买房时可以着重注意的；中国作为一个教育大国，青少年的教育问题，被他们的家长放在重中之重，像距离优质教育资源比较近的学区房，也同样受到了大家的欢迎。家里具体情况不同的人，对房子周边建筑的要求不尽相同，但不管任何年龄阶段的人，都不适合居住在靠近以下3种建筑物的房子：
其一是垃圾焚烧厂，首先这里常年要被运输进来很多垃圾，很多地方并没有垃圾分类，尤其是炎热的夏天，这些气味在空气中的异味会愈发浓烈，我们要想给家里透个气都是一种奢望，因为打开窗户这种混合味道就会传入；其次即使焚烧场地再密闭，也会有浓烟涌出，周围住户的玻璃上、阳台上，总是有一些乌漆嘛黑的粉末，无形中增加了打扫清理的难度。
其二是铁路，铁路上的火车常年无休，不分昼夜的疾驰输送货物或者给大家的出行提供方便，其运行和鸣笛时产生的噪音，非常影响附近住户的睡眠。因为这一明显的缺点，此处房子的升值空间也不会大到哪里去，当未来我们有了换房的打算，未必能尽快找到接盘的人，即使找到了也不见得能卖出一个好价钱。
其三是墓地，这里每天都会有大量已故之人被送来，自己心里多多少少会有一些不舒服。即使不介意每天来看望的家属也不在少数，尤其是到了清明节这种祭祖之日，来来往往的人会发出各种噪音不说，重要的是很多人都带着悲伤情绪。我们看到这样的情形，可能也会想起很多伤心事。如果是自己一个人在家，一个不经意看到了窗外的情形，也难免有一种后背凉飕飕的感觉。
第二，建造年代久远的
二手房多多少少会有这样那样的居住痕迹，建造年代越久远的房子越是这样，诸如电线老化、家具磨损程度大、地板裂缝等问题更是层出不穷。这是根本无法避免的，因为以往的建造工艺、建材肯定不如现在好，审核标准也比较低，虽然房屋的产权年限有70年，但整体的使用寿命也就只有20年左右。
老旧房子虽然便宜，但要想保障自己居住在此的基本生活品质，我们难免要对其进行一番改造，改造地方多了花费较大，还不如省点儿钱买更好的房子，但不改造自己生活又不够便利，哪种选择都会让人左右为难。
这种小区的物业一般也不够负责，随处可见垃圾、普遍较低的绿化覆盖、乱糟糟停泊的车辆......让各个角落看起来都比较脏乱差；主要的是总也找不见物业的身影，我们平时有些什么问题很难得到解决；现在疫情仍然潜伏在各大城市，万一自己被隔离在家缺少物资，形同虚设的物业，势必会加重我们的痛苦。
第三，楼间距小的
以前有很多“握手楼”，即楼间距比较小，相邻两栋楼的同层住户，打开窗户甚至能互相递东西的房子。这样的小区首先采光条件不够好，各个房间整天都是暗暗的，如果外面天气稍微阴一些，住户大白天也得开灯照明，长此以往个人住房成本就增加了许多，这对那些收入水平较低的家庭而言很不友好；相应的通风量也不足，即使开一天窗户，也不见得房间异味和微小细菌，能被很好地带走，长期生活在这样的环境中，我们的身心健康都得不到保障；楼间距不足的时候，产生的噪音也比较大，如果我们有居家办公的需求，或者家里适龄上学儿童数量比较多，一定要谨慎选购这样的房子。
第四，贷款尚未结清的
贷款尚未结清的房子，一方面是有产权风险，即卖家并非房屋真正意义上的所有者，也许房子已经被查封、抵押；另一方面还存在有资金风险，万一我们缴纳购房款后卖家跑路，大家就要走上漫长且艰辛的维权之路，还不一定能取得得偿所愿的结果。水电费、物业费等没有清偿完毕，也是交易过程中常见的问题。
当然如果自己就是看上了这样的房子，也不是没有办法，这就需要我们事先做好功课，应该亲自去房管所查明房子的产权归属，在合同中约定好违约责任也很重要。
【梁溪区广益街道疫情防控通告】
亲爱的居民朋友：
当前，本街道在隔离管控和区域核酸检测中发现多例新冠肺炎阳性感染病例，疫情防控形势严峻复杂。为坚决有效阻断疫情传播，切实保护全体居民生命健康，现决定#广益街道# 除中高风险区以外，其他区域（除广益星苑A块124号楼、广益佳苑一期5号楼、金科新大陆8号楼、紫金门花苑28号楼外）即日起参照中风险区管理。
一、参照中风险区管理的区域采取“足不出区、错峰取物”的临时管控措施。
二、参照中风险区管理区域的居民按要求开展“抗原+核酸”组合筛查，先自行在家开展抗原检测，凭抗原阴性结果（带好试剂）下楼有序参加核酸检测。对未在规定时间内完成组合筛查以及拒不配合组合筛查工作，扰乱秩序或瞒报、谎报、伪造信息的人员，公安机关将依照《中华人民共和国传染病防治法》《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国治安管理处罚法》追究法律责任。
三、参照中风险区管理区域的居民，除必要的就医之外，原则上每户家庭每天可派1人凭小区出入通行证，外出不超过2小时购买必要生活物资。
四、生活保供保障、城市运行及工业企业员工须由单位开具证明，凭证明出入小区，企业同时做好员工疫情防控工作。其他单位员工一律实行居家办公。
五、如遇紧急事项，可第一时间向街道或社区寻求帮助，我们将竭尽所能提供服务。（24小时服务热线：0510-82409910；0510-82020391）
六、请全体居民切实遵守疫情防控各项规定，自觉配合和服从社区防疫工作统一安排，并做好个人日常防护。密切关注官方权威发布信息，不信谣、不传谣、不造谣。
短暂的管控是为了更好的明天，感谢您对疫情防控工作的理解、支持和配合。让我们风雨同舟、齐心抗疫，守护好我们共同的靓丽广益！
后续安排将根据疫情变化及时通告。
广益街道新冠肺炎疫情联防联控指挥部
2022年7月4日
#无锡疫情# l#无锡疫情防控#
亲爱的居民朋友：
当前，本街道在隔离管控和区域核酸检测中发现多例新冠肺炎阳性感染病例，疫情防控形势严峻复杂。为坚决有效阻断疫情传播，切实保护全体居民生命健康，现决定#广益街道# 除中高风险区以外，其他区域（除广益星苑A块124号楼、广益佳苑一期5号楼、金科新大陆8号楼、紫金门花苑28号楼外）即日起参照中风险区管理。
一、参照中风险区管理的区域采取“足不出区、错峰取物”的临时管控措施。
二、参照中风险区管理区域的居民按要求开展“抗原+核酸”组合筛查，先自行在家开展抗原检测，凭抗原阴性结果（带好试剂）下楼有序参加核酸检测。对未在规定时间内完成组合筛查以及拒不配合组合筛查工作，扰乱秩序或瞒报、谎报、伪造信息的人员，公安机关将依照《中华人民共和国传染病防治法》《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国治安管理处罚法》追究法律责任。
三、参照中风险区管理区域的居民，除必要的就医之外，原则上每户家庭每天可派1人凭小区出入通行证，外出不超过2小时购买必要生活物资。
四、生活保供保障、城市运行及工业企业员工须由单位开具证明，凭证明出入小区，企业同时做好员工疫情防控工作。其他单位员工一律实行居家办公。
五、如遇紧急事项，可第一时间向街道或社区寻求帮助，我们将竭尽所能提供服务。（24小时服务热线：0510-82409910；0510-82020391）
六、请全体居民切实遵守疫情防控各项规定，自觉配合和服从社区防疫工作统一安排，并做好个人日常防护。密切关注官方权威发布信息，不信谣、不传谣、不造谣。
短暂的管控是为了更好的明天，感谢您对疫情防控工作的理解、支持和配合。让我们风雨同舟、齐心抗疫，守护好我们共同的靓丽广益！
后续安排将根据疫情变化及时通告。
广益街道新冠肺炎疫情联防联控指挥部
2022年7月4日
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[太阳]多看书
独木舟说，倘若总是固守一成不变的生活，人们很容易将幸福视作平常，只有看过不同的人，做过一些在自己的城市里听起来不可思议，甚至荒唐的事情，才会知道人的不同，生活的不同，这或许是“行万里路”才能领会到的秘密。人生中很多珍贵的事物都是如此，可遇而不可求。而远行将我们的灵魂与无尽的远方，无数的人们，形成联系。让我们真切看见生活战场上那些猝不及防的暗涌与感激。
已识乾坤大，犹怜草木青。正如preist所说，心有天地，山大的烦恼也不过一隅，山川河海，众生万物，经常看一看别人，低下头也就能看见自己。
读万卷书，行万里路。希望我们的青春都能尽情挥洒在远方的诗歌里。
独木舟说，倘若总是固守一成不变的生活，人们很容易将幸福视作平常，只有看过不同的人，做过一些在自己的城市里听起来不可思议，甚至荒唐的事情，才会知道人的不同，生活的不同，这或许是“行万里路”才能领会到的秘密。人生中很多珍贵的事物都是如此，可遇而不可求。而远行将我们的灵魂与无尽的远方，无数的人们，形成联系。让我们真切看见生活战场上那些猝不及防的暗涌与感激。
已识乾坤大，犹怜草木青。正如preist所说，心有天地，山大的烦恼也不过一隅，山川河海，众生万物，经常看一看别人，低下头也就能看见自己。
读万卷书，行万里路。希望我们的青春都能尽情挥洒在远方的诗歌里。
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