#00后都开始有房贷压力了##房贷抵押##抵押经营贷# 丨正确操作,三成首付能买二套房!
很多人都说抵押贷不好,说它年限太短,说它很容易被银行提前收回放款。
其实这些都是片面理解抵押贷,它有什么优势呢?
第一.做生意需要资金利用率高,那我就不希望本金利息一起还款。
抵押贷不需要还本金,它是先息后本。
第二.不还本金,我们的还款压力比较小。
比如说同样贷五百万,如果你是等额本息,每个月就要还三万。先息后本的话,月供只要一万五,还款压力小一半。
第三.就是它的利息更低。
最近五六年买房的朋友,房贷随便就是五点几甚至六点几,抵押贷可以做到年化百分之三点六左右。以五百万的贷款来计算,每年可以帮你省掉七八万利息。
还有朋友讲,抵押贷还款年限只有十年,但是又有多少朋友真正还三十年房贷呢?
大多数朋友真正还清房贷的时间是6-8年,这是有权威数据支撑的结论。我们要好好利用这款产品,它对我们的资产保值增值都会产生巨大的作用。https://t.cn/A6SNRMhJ
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抵押贷不需要还本金,它是先息后本。
第二.不还本金,我们的还款压力比较小。
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#山寨iPhone14ProMax已上市#不得不说,这群人真的很会做生意,知道现在iPhone14系列的热度高,趁iPhone14系列还未推出,先搞个山寨版,而且也就几百块!像我这种买不起iPhone14的,又想出去装一下,可以去搞一台试试,不过我还是想吐槽一下这个药丸屏确实丑,不过今天又有热搜说 #iPhone14Pro叹号孔可显示为药丸形#,这么一看感觉还好一些了!不过还是丑[二哈][二哈]
#榆林身边事# 【装修石材工钱被一拖再拖,腾飞板材:先付1万多元剩下年前结】侯先生是榆林一家石材店的老板,在他看来做生意讲诚信是第一条,可最近遇到一些事情却让他十分糟心。8月31日,侯先生向华商报-二三里【小里帮忙】栏目反映,去年他与榆林腾飞板材店老板李女士合作,分包耿硕公寓橱柜施工中的石材台面业务,可终止合作后拖欠3万多元的工钱该店一直推脱不予结算。
据侯先生介绍,2021年6月10日双方协商一致,她分包了被告耿硕公寓橱柜施工中石材台面部分工程,以包工包料的形式进行作业,并且双方约定每套 600 元,合同计划 360套,共计人民币:216000 元,并且双方签订了《橱柜石材分包施工合同》,合同中双方约定了支付方式,腾飞板材店先支付给他们合同总价50%的预付款,竣工验收后被告应在七天内一次性付清。
“合同签订后,他们告按照合同内容进行作业,并全部完工,腾飞板材店前后支付了原告 18万元的工程款,剩下他们3.6万元的工程款迟迟未付。”侯先生表示,在此期间,他多次向索要剩下工程款,但是腾飞板材老板却以各种理由、各种借口推脱,不予支付。
8月31日下午,华商报-二三里【小里帮忙】栏目来到榆林正立国际石材城腾飞板材店了解相关情况。该公司的老板李增梅告诉记者,“我之前给他分包的项目,相比其他商户给出的价格他高出60-70元,总价多出两万七千多元,加上其他工钱共计3万多元,因为高出两万七千多元,这也是迟迟没有给他结算的原因,他现在不认可这种算法。”
李增梅表示,如果要给侯先生结算3万多元,现在只能结算1万多元,剩下的费用赶年底给他结清。对于这样的说法,侯先生表示:“一直按照我们的合同干活,如果实在没有办法拖欠工钱,下一步只能走法律程序维护自身合法权益。”
据侯先生介绍,2021年6月10日双方协商一致,她分包了被告耿硕公寓橱柜施工中石材台面部分工程,以包工包料的形式进行作业,并且双方约定每套 600 元,合同计划 360套,共计人民币:216000 元,并且双方签订了《橱柜石材分包施工合同》,合同中双方约定了支付方式,腾飞板材店先支付给他们合同总价50%的预付款,竣工验收后被告应在七天内一次性付清。
“合同签订后,他们告按照合同内容进行作业,并全部完工,腾飞板材店前后支付了原告 18万元的工程款,剩下他们3.6万元的工程款迟迟未付。”侯先生表示,在此期间,他多次向索要剩下工程款,但是腾飞板材老板却以各种理由、各种借口推脱,不予支付。
8月31日下午,华商报-二三里【小里帮忙】栏目来到榆林正立国际石材城腾飞板材店了解相关情况。该公司的老板李增梅告诉记者,“我之前给他分包的项目,相比其他商户给出的价格他高出60-70元,总价多出两万七千多元,加上其他工钱共计3万多元,因为高出两万七千多元,这也是迟迟没有给他结算的原因,他现在不认可这种算法。”
李增梅表示,如果要给侯先生结算3万多元,现在只能结算1万多元,剩下的费用赶年底给他结清。对于这样的说法,侯先生表示:“一直按照我们的合同干活,如果实在没有办法拖欠工钱,下一步只能走法律程序维护自身合法权益。”
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