什么叫蒸蒸日上
我现在算是懂了[允悲]
真的累[跪了]
我见晚上没什么人
我以为没什么人买东西
然后我想上楼录歌
刚上楼进房间坐一下
搞了一下卫生
接着马上就夺命连环call
[怒骂]就赶紧下楼送东西
小区没电梯只能靠我这两条腿跑
[跪了]反正利润是0.15还是0.20
什么饮料啊水果啊小屁孩买的玩具啊零食啥的
现金的肯定不能算了
算不进来 根本不懂收了多少
除去水电 物业费 水果的损耗
营业额乘0.15还是0.2就得一个月的利润了
没有请员工 所以不用担心工资
也没有摊租 自己买下来的杂物房
用我妈的话说
够家里的开支 还能存点进银行还信用卡
真的不赚什么钱
因为我妈见是自己的杂物房
就卖便宜点 让多点顾客来
所以卖得都很便宜
然后每次都有人来说贵的时候
我就只能看着你
爱买不买了
一包瓜子赚一块五到两块
沃柑一斤赚一块七
小布丁冰淇淋赚三毛
贵一点的赚一块多 不超过一块五
小包薯片一大包进货15 里面有20包
一包一块最后卖完赚5块
十五元一托鸡蛋（这是黄心土鸡蛋）
一托赚你两块
十八元的一托赚你三块（这是红心土鸡蛋）
饮料什么的 基本一瓶一块到一块多一点
还有一些杂七杂八的
以后有时间再慢慢列出来了
基本就是这么个情况了

其实说认真的
我最烦是什么呢
就是有时候一个人自己看店的时候
突然肚子痛
想进去上厕所
你肚子不痛的时候 tm半个小时都没个人买东西
等你一进厕所
行了
裤子刚脱马上就来个野仔
“老板！”
“有人在吗！”
“买东西了！”

然后你只能把剩下一半的留在肚子
忍气吞声的抹干净
穿好裤子洗手赶紧跑出来
然后跑出来一看
[太开心]那野仔跑了
门口一个人都没有[太开心]
[可爱]气得我想原地直接打滚
实在不行我就学武汉一线的医护一样
穿个尿不湿算了

好处就是荷包竟然一天比一天肥
坏处就是时间真的不够用
甚至要熬夜获取私人时间
罢了罢了
我抱怨完了
好累
真的好累
图一微信图二支付宝
行了
收摊回家
甚至还有人加联系方式想学吉他
我只能说等我有空先
不是我敷衍你
是真的忙
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姐姐自从2013年毕业之后，刚开始一两年和同学合租，之后一直租套一自己住。18年我毕业之后，姐姐就换成了租套二，那个时候她车贷刚还完，又在成都买了房每个月还会还房贷，但是还没交房。虽然我经常不在那边住，但我的床一直都是铺好为我留着的。其实对于在成都而且是高新区这一片来说，租套二是一笔很大的开支，我就给她强调过很多次你不用为了我租个套二，我随便住哪里都可以。她就说她自己刚毕业那会找房子搬房子很辛苦，你就不要再去受那个苦了[悲伤][心]

不论网上还是生活中，总有很多人在感叹：一场大疫，让多少多少人失业、多少多少公司倒闭、多少多少创业者血本无归。作为一名创业失败者，我的看法是：疫情纵然可怕，但没有人心险恶更可怕。疫情总有一天会被我们打败，但那些黑了的人心，纵然是华佗在世，也无法让他良心发现回归善良。所以，不管有没有疫情，想开实体店创业的朋友们，一定要当心创业中的陷阱，不要让自己的一腔热情和理想，成了他人谋利的垫脚石。所以，我决定揭开自己的伤疤，把我自己创业中掉过的坑趟过的雷写出来，供正在筹备实体店创业的你参考。
1、你看到的效果图或者蓝图，可能都是欺诈
2018年11月1日，我与苏州水乡旅游开发有限公司洽谈店铺招商入驻合作，标的商铺是捆绑式的两间，一间在甪直古镇入口的南广场，使用面积217平方米；另一间在一路相隔的北广场江南水乡综合展示馆一楼，使用面积26平方米。两间店铺捆绑租赁，整体年租金为38万元。分解到两间店铺，是南广场30万、北广场8万。苏州水乡旅游开发有限公司经手人、办公室主任赵军说，为了项目审批便利，北广场的店铺他们送给了镇领导，我需要与该镇领导单独签租赁合同，他先与我签了南广场店铺的房屋租赁合同，我用来经营咖啡馆和进口食品超市，店名统一为“甪城咖啡”。可时至今日，赵军提供的规划项目、配套设施全部没有兑现，合同中约定的条款也无法兑现，北广场的店铺赵军未经过我同意，以更高的价格租给了别人，所有承诺都是骗局。
2、政府扶持的项目也会烂尾
赵军说，北广场江南水乡综合展示馆是2017年吴中区文化体育产业扶持发展引导资金扶持项目，他们拿了补贴、有政策保证，让我放心，一定会在2018年2月末按时竣工，我的起租期可以定在3月1日。我特意去吴中区人民政府网查阅了公示文件，他说的没错。我又向他要了镇政府与他们公司签订的合作协议书，然后才与他签了合同。可是，2月末项目并未如期竣工，工人撤走、水乡公司员工批量离职，最后整个办公区只有一个人留守。我一直追问交工日期，始终没有明确答复。从2018年6月份开始，赵军不接电话不回信息，直到现在。
3、项目规划可能被篡改
按照网上宣传资料和赵军提供的协议书、效果图等招商资料显示，南广场规划功能是餐饮和精品民宿。事实上，精品民宿已经改造成了生活设施齐全的农民工群租房对外出租，这与国务院《风景名胜区条例》中的规定相悖，经过我反复上访之后，目前简陋封闭，处于闲置状态；北广场的江南水乡综合展示馆，目前只有2个假景点和一片空房子及杂草丛生的地面。规划图中原有一座跨河桥，可以打通新建商业区和老商业区之间的通路，为新商业区输血，被开发商用假万盛米行码头代替了，堂而皇之地欺骗游客。
4、当心被非法手段逼租
发现项目未按时竣工后，从3月份开始，我多次通过面谈、电话和微信方式，与赵军洽谈降租和免租事宜，赵军的答复是：“跟领导汇报了，先拖着吧，我又没催你交房租（有聊天记录）”。之后，再没有消息。8月末，我请律师给开发公司寄发了律师函，要求尽快解决兑现上述问题，否则解除与他们的租房合同并追偿投资损失。对方一直不做答复。10月14日，我突然收到一份开发公司寄来的房租催缴函，要求我5日内按合同约定的30万交齐房租，否则就断水断电。11月18日，我又接到了对方的律师函，要求我11月30日交还店铺，否则就起诉我。到今天，我被迫停业191天了，食材变质、商品过期、员工失业，我百余万的投资压在甪直古镇，撤——血本无归；不撤，断电无法营业；谈，开发商说他们没钱。加之疫情当前，真是走投无路、进退维谷。
5、别太相信“邻居”，他们可能都在哑巴吃黄连
南广场一共有12间店铺，现在全部开业过一次，有的已经是第二轮招商，第一轮认赔撤了，亏损最低都在20万元以上。我的店最大，先后投入了100多万，是我和女儿的全部家当，还有一些贷款和借款。甪直镇的会议纪要显示，2017年11月末，镇长陈菊林亲自开会，安排相关部门协助办理南广场新进店铺的证照审批等事务，促使作为甪直景区主入口的南广场尽快开业。可是，房租奇高、配套缺失、没有客流、规划缺陷等弊端无法克服，开业后所有店铺都以亏损收场，政府对此却不闻不问。北广场虽然现在只有空房子，可是那些空房子也都收了一年的租金了，租金标准是220元/平方米，几十个承租人被坑。据赵军讲，南北广场作为镇属公产房，很多商铺实际都是公职人员持有收租，所以这些公产商铺的租金比景区原生居民出租的自有店铺租金高出好几倍。
6、东窗事发后，你可能会投诉无门
这个套路就更深了，自己体会吧，哪个维权的人最后不是死在维权的路上，说出来都是眼泪，写出来就犯禁了。
以上就是我的创业血泪史，写出来，供想开实体店创业的网友们参考。创业套路深，一定要小心！