通货膨胀对贷款买房有利,这种说法是错误的。如果要成立,必须建立在通货膨胀主要发生在房价上,即一般消费品价格上涨得少,对日常生活影响不大,而通胀的动力集中在房价上涨上,那么房价上涨带来的资产增值远远高于房贷利率,即是用较低的低率加杠杆去获得房价的增值,最后你的这笔负债在房子的总资产中占比缩小,即为有利。货币的价值分为对内和对外,对内价值衡量用利率。 对外用汇率,升值和贬值是货币对外价值的变动,理论上讲对国内的影响是不大的,比如你的贷款。 从人民币贬值—通货膨胀—房贷直接做关联是有问题的,这之间的关系不是一一对应的[并不简单]所以认为贷款就抵抗通胀,这个理论是错误的 https://t.cn/Evk4evd
郑州对房地产动真格,要大干30天,烂尾楼全面复工,不配合就查你!这个表态很硬核,总之不管用什么方法,能复工对老百姓是最有利的。
刀锋认为,各地应该跟都上,全面解决问题楼盘,为民造福!国内的楼市,现在最缺的是信心,信心比黄金还要贵;只要尽快扭转买房人的悲观,市场才能真正的稳住!
前些天,央行行长易纲带队到河南。主要目的有两个,一是解决烂尾楼事件,二是村镇银行事件,现在看来都快落地了。作为风向标,河南保交付如果能推动的话,对整个地产周期链条都是利好,明天看市场炒不炒了。
实话实说,房地产在国内依然很重要,没有任何产业可以取代!大家都说新能源车,光伏是万亿的市场。但房地产这么惨,还是十万亿量级规模,哪怕是剩者为王,活下去的那些房企们,未来日子会过的挺滋润,不用那么悲观!
刀锋认为,各地应该跟都上,全面解决问题楼盘,为民造福!国内的楼市,现在最缺的是信心,信心比黄金还要贵;只要尽快扭转买房人的悲观,市场才能真正的稳住!
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实话实说,房地产在国内依然很重要,没有任何产业可以取代!大家都说新能源车,光伏是万亿的市场。但房地产这么惨,还是十万亿量级规模,哪怕是剩者为王,活下去的那些房企们,未来日子会过的挺滋润,不用那么悲观!
#重庆地产视野#我劝你千万要买房,尽量多买房,买一个小区最好。
虽然楼市彻底凉凉了,但是我仍然要奉劝大家一定要多买房,如果有能力买一个小区最好了。
你想想看,楼市低迷对我们买房者来说有三大好处:
1,楼市彻底低迷,很多人本来计划买房他们都不会再买了,刚需朋友更不会再买了,他们只会观望。
2,楼市低迷的时候,不管是买新房还是买二手房,我们都可以彻底的压价,能够买到特别便宜的房子。
3,很多人观望没有买房,但是需要在大城市打拼,他们需要居住,所以啊我们的房屋就容易出租了,越多的人没有买房,我们就越能够提高租金。
你看看,深圳的这一位女房东,居然有1200套房子,每个月收租就有160万,而且在疫情的时候还主动降租80万,让1200多位租客获益,反而成为了好人。
所以啊,一定要多买房,能买一个小区就买一个小区,当一个小区的房子都掌握在你手里面的时候,你的人生就达到巅峰了。
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2,楼市低迷的时候,不管是买新房还是买二手房,我们都可以彻底的压价,能够买到特别便宜的房子。
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