【一元起拍的电影院1650万元成交!小伙曾想把它拍下送女友,结果大跌眼镜:他忘记参拍了】今天,温州一家电影院在阿里拍卖上成交。这件事情从头到尾包含了太多新闻元素。
温州碧桂园未来城有一家已经造好的电影院居然1元起拍,温州有个小伙子觉得这可能是个捡漏的机会,问亲戚朋友借钱凑足50万保证金报名参拍。小伙子有个梦想,如果被我捡漏,我就送给女朋友当礼物。
事情在这中间还有戏剧性,小伙子借款一事走漏了风声,被妈妈知道,妈妈以她过往几十年的经验觉得不可能有1元拍电影院,然后致电拍卖客服小姐姐,“哪有这种好事,肯定是骗子,姑娘,你还年轻……”
今天上午10点,电影院拍卖成交了——从1元拍到1650万元。
为什么拍到那么高?我们内心居然会有点小小的遗憾,因为很想问一下,小伙子,你的爱情还好吗?

首拍1924万流拍,二拍索性1元起

这是一家位于温州碧桂园未来城内的电影院。碧桂园·未来城位置就在温州经开区里,是一个约52万方的商住综合体。
这个商业综合体主体部分已经建设完毕了,但是外墙还没装修,拍卖的是商业综合体的三楼和四楼,规划中的电影院。
内部一间间影厅的格局都已经设置好了,建筑面积一共3206.47㎡,套内面积2162.98㎡,层高10.8米。
当时从规划来看,觉得周边1.5公里范围内还没有一家影院,距离大学城不过2公里范围,如果影院开起来,应该是不错的。
其实,在去年11月11日,电影院上过阿里拍卖,以1924万元的价格起拍,后来没人报名,流拍。
根据拍卖服务商蔡先生的说法,后来开发商想想,那索性1元起拍,交给市场去定价吧。

温州小伙为爱出手

没想到,1元起拍,让温州一个小伙子升腾起梦想来。
原本这类重大资产的拍卖,竞拍者都是临开拍甚至拍卖快结束才缴保证金入场的,这次破天荒距离拍卖还有半个多月,我们有发现有人缴纳了保证金早早进来候场了。
这个提前占位的竞拍人后来据我们了解到,是一名积蓄不多的温州小伙。
后来因为他妈妈打电话到客服,小伙子觉得有点难为情不肯接受采访了。很多事情都由他的一位好兄弟转述给记者。
小伙子是温州人,26岁,在温州当地一家电商公司工作。
作为温州人,血液里天生有经商搏一把的不安分因子,他对朋友当稀奇事发在微信群的这则拍卖消息上了心。
小伙子跟弟兄说,“我想出手,万一被我捡漏了呢,那我就把这家电影院送给她,你们说,她是不是会心动?”
“她”是小伙子心仪很久的姑娘。
小伙子没有50万积蓄,他亲戚朋友借了个遍,凑足钱,居然在距离开拍还有20多天的时间就把保证金交了进去。
他其中有一笔钱是问表姐借的,表姐问了声他妈。然后就引发了妈妈致电客服小姐姐的那个事。听了录音,我们觉得在温州防电信诈骗的宣传是到位的。

电影院要求资质吗?
小伙子的爱情还在吗?

昨天上午10点,1元起拍,竞拍开始。一共有四人报名,但是从竞价经过来看,只有3人举牌。
其中编号为N5621的竞拍人在10点01分举牌一次,500001元。在今年上午8点53分又举牌7000001元。
其他的价格节节攀升都发生在另外两人之间。
9点29分,价格已经被拍到16500001元,一直维持到最后。

成交后,我们还有几个问题——

问题一:经营影院要资质吗?

拍卖服务商说,经营影院肯定是要资质的,这点在拍卖之前就明确的,开发商拿出来拍的只是这个3000多平方米的空间,至于经营影院的资质和资源是要拍得人自己去解决的。退一万步说,哪怕不做影院也是可以的,只要在消防等方面允许,也可以经营别的业态。
到目前为止,他们也不知道最后的拍得人是谁。前期来咨询的人还是挺多的。

问题二,那个为爱疯狂的小伙子出手了吗,现在伤心吗?

好弟兄传过来一个让我们都大跌眼镜的消息,这三个你争我夺的竞拍者中,没有一个是小伙子本尊。他忘记了,是的,他居然忘记6月10日参拍了。
拍卖忘记了,不过爱情还是要出手的。据说弟兄们已经和他一起谋划好了下个月来一场“影院求爱”,原本设计中是万一捡漏就在这家影院里。现在只能考虑“别人家”的影院了,细节还在紧急商洽中,现在保密。

问题三,记者又万般八卦地问了拍卖客服,妈妈这边后来解释通了吗?
客服小姐姐说:“阿姨到最后似乎勉强相信了这个项目,但是还是不相信儿子能捡漏。”(钱江晚报·小时新闻首席记者 肖菁)

挑选店铺的风水禁忌

创业往往离不开实体店铺,特别是一些传统行业。除了一些决策或经营等因素外,一间店铺风水的好坏,往往也是很重要的,应慎重考虑。今天和大家分享这方面的知识,供大家参考一二。

1. 若有条件,店铺最好挑选在十字路口附近的位置,因在风水上,人流为水也为财。按照常识,店铺也应选在人流旺的位置或地段。最好在人流大且车流不大的十字路口附近,如果十字路口太大那就不是水路了,车快车多就容易变成煞了,不利聚财且财气也会被带走。

2. 一般情况下,现在的店铺最好不要挑选大门朝西的,因现在八运,大门朝西的店铺为失运,很难收得旺气且容易惹上是非、官非等等。

3. 最好避开政府单位机关等,因现时政府正在执政,其运势是比较旺的。那么,当它旺的时候,店铺就很难旺了。

4. 有时,直路对冲的店铺,也可进行考虑,这种情况需要全面考察而定。并非一看到有直路对冲就认为是犯煞,就害怕,需现场综合考虑,如果条件符合,直路对冲也是很容易发的,因有时对冲会更加旺。

5. 要避开一些形煞。选择店铺之前,应仔细观察店铺的门口,前后左右等方位有没有形煞的影响。

6. 大原则上,如一条街南北向两边的店铺,建议优先选择北边的店铺;如一条街东西向两边的店铺,则建议优先选择西边的店铺。

7. 在店铺形状上的选择,原则上,东西向的店铺,正方形的最好,南北向的店铺,则长方形的最好。

8. 当然,行业上或具体的地理环境上也是考虑的因素。比如,在建材店铺的集中场所,单独开一个卖食品肉类的店铺,就算位置再好,生意也很难好起来。道理很简单,绝大多数客户来到这种场所的需求只是买建材。

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成本不足一元售价上千元 医美乱象何时休

经济参考报 2021-04-07

  近年来,“颜值经济”和“悦己消费”蓬勃增长,医美行业如雨后春笋方兴未艾。旺盛的需求不仅促进了市场的发展,也催生了不少行业乱象。一些爱美人士由于缺乏专业知识,频频“踩坑”。不久前,一起制造并销售假冒医美药品的案件在天津画上句号,再次为人们敲响了警钟。微整形缘何屡变“危整形”?医美药品造假何时休?

  仿制假药装进国外包装身价暴涨千余倍

  2020年2月1日,一起生产售卖假药的案件被移送至天津市红桥区人民检察院,经过调查人员的抽丝剥茧,一个跨越六省十地、销售额达数千万的犯罪团伙逐步浮出水面。

  天津市红桥区人民检察院检察官杜颖介绍,梁某原为重庆某制药公司的技术员,2009年辞职后长期从事化妆品经营。近十年的“摸爬滚打”,练就了他敏锐的市场嗅觉。2018年初,他从同行嘴里听说了“保妥适”。

  据同行介绍,“保妥适”是一种临床和美容用注射药品,产自美国,主打祛皱、瘦脸,耐受性高、稳定性强、致敏性较低,听说使用“保妥适”很烧钱,一针就要两三千,梁某动起了歪脑筋。

  2018年7月,通过朋友的介绍,梁某认识了此前在生物制药公司任职的“杜博士”。经过反复试验,打磨出一套完整的制作方法:利用简单发酵得到的菌种,用高压设备收集菌种破菌,经过特殊处理得到目的蛋白,然后电泳系统定量。再加入化学物质分装稀释,加盖胶塞后放进冻干机冻干。这样,一瓶底价不足1元的仿冒“保妥适”肉毒素冻干粉就诞生了。

  调查人员发现,部分仿冒产品分销到了孙某手中。为了以假乱真,孙某采用制装分离的模式,将冻干粉、说明书、标签、内托、包装盒分别寄送至仓库,由“自己人”进行包装,在外包装上用的是“保妥适”在国外销售的版本。

  除此之外,该团伙还对销售人员进行简单的美容知识、包装工作培训,借助网络电商平台、微信群组、参加美博会推广等,销售们锁定目标人群,努力向外推销仿冒“保妥适”的A型肉毒毒素,产品流向众多“黑美容院”、个人整形工作室和广大消费者。

  据了解,该产品在“黑美容院”售价普遍在1000元以上,利润翻了上千倍。

  成立公司层层分销链条上下“各司其职”

  “杜博士”成功研制出仿冒“保妥适”产品后,梁某自己进行了试用,感觉“效果和真的一样”,就将样品发放给客户试用,收获了一些好评。经过市场需求调查,“杜博士”和梁某计划将产业做大。

  为此,从2018年底开始,二人陆续在山东日照、重庆永川、河北涿州的代工厂进行工艺试验,前后生产了几批向外销售。但由于设备问题产品合格率不高,且代工费高昂,于是二人投资100万余元成立公司进行批量生产。

  资金虽然到位,但人手不足的问题逐渐凸显,“杜博士”找到从事生物医药行业的几位“老朋友”,许诺高额报酬说服他们“技术入股”。几人明知这是生产假药,但想想“占股分红”带来的高额回报,还是壮起胆子干了起来。

  在寻找上游“技术”支持时,梁某也没有闲着,从2018年底第一批仿冒产品制成开始,他就积极拓展下游销售渠道,逐渐寻找到几位医美行业的固定客户,并辗转联系到孙某对产品进行分销。

  为了更好地进行销售,孙某等人在济宁市某别墅区租用了一幢别墅当“大本营”,并招募了多名年轻销售员向外销售。孙某向销售员们承诺:“产品没有统一价格,大家可以自行加价出售,差价归自己所有;你们只负责卖产品,发货和售后都由‘公司’负责。”

  销售渠道打通,几位犯罪嫌疑人有了“成功”的错觉,但假冒产品总会露出马脚。一名家住天津市红桥区的消费者在购买和使用减肥产品后感到不适,怀疑买到了假药并报警。公安机关经侦查后分别在山东省济宁市、湖北省武汉市等多地将11名主要犯罪嫌疑人抓获,并缴获仿冒“保妥适”“粉毒”“白毒”等进口品牌的A型肉毒毒素5万余支。

  2020年7月15日,天津市红桥区人民检察院以涉嫌生产、销售假药罪,对11名主要犯罪嫌疑人提起公诉。2020年10月15日,天津市红桥区人民法院全部采纳检察机关提出的诉讼请求,对11人分别判处有期徒刑及罚金。

  医美乱象屡禁难绝爱美更要擦亮双眼

  随着科技的发展,医疗美容已经从简单的保养变为了更为复杂的手术治疗,医疗美容也早已不再是明星的专属,越来越多的普通人开始尝试用医疗手段让自己的容貌变得更美。中国整形美容行业协会发布的年度报告预测,到2022年,中国整形市场规模将达到3000亿元,巨大的市场带动了相关行业的迅速发展,逐渐成了医美行业乱象丛生的温床。

  杜颖介绍,随着近年来打击力度不断加强,医美行业制假售假手段越来越丰富,科技含量也越来越高。在这起案例中,研发生产团队全部具有博士和硕士学历,并且大多有生物工程专业背景,有药厂研发工作经历。“这个研制团队是非常专业的,运用了一些基因工程方面的手段进行仿制,经过专家鉴定,药品也有一定的瘦脸效果。”

  有效果并不意味着安全。杜颖介绍,“杜博士”和其他研发生产人员在灌装药品时并不能保证无菌环境,仅仅是在一间几平方米的房间里将药粉装入西林瓶中。“这样的药物注射到身体里是有很大健康风险的。”

  除此之外,由于我国有严格的药品准入机制,为了缩短研发时间、利用名牌效应,梁某和“杜博士”选择制假售假,其根源是医美市场蕴含的巨大商业利益。

  相关专家认为,医美行业监管仍待进一步加强。天津社会科学院社会学研究所所长张宝义认为,医美行业乱象频发,说明医美行业监管方面仍存漏洞。他表示,仅仅依靠相关部门来进行监管还不够,需要发动行业协会等民间组织的力量,通过制定行业标准等方式来引导市场发展方向,从而加强管理。“行业协会能够从内部进行自我管理,这种管理要比政府部门的监管更直接。”

  如何避免“踩坑”?相关专家给出了自己的建议。人们有医美方面的需求是非常正常的,但要尽量选择正规的医美机构进行美容和整形,检查相关机构和人员的从业资格,除此之外还要戒除“贪便宜”的思想。“这个案例之所以能够卖得这么好,还是因为售价比正品便宜很多,人们在挑选产品的时候切忌只看价格而忽略了质量,给自己带来不必要的风险。”杜颖说。(记者 尹思源)

(责任编辑:杨奕)


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