#房地产# 房子是我们最贵重的财产，买房的一些细节也不能掉以轻心。这里举几个常见注意事项：
1、确认五证齐全。
国家规定，开发商要卖房，必须五证齐全。具体包括：国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房销售（预售）许可证这些证书一般会挂在售楼部显眼的地方，如果没找到，可以问销售拿来看看。
2、区分订金和定金。
两种金只有一字之差，听着都差不多，但却完全不是一回事。看房的时候，销售都会怂恿我们交钱，订金是可以随时退的，而一旦转为定金就不能退了。如果没有考虑清楚，千万不要随便交定金。
3、买房送面积？
在计算房价时，房子的阳台、入户花园、飘窗等，都只按一半面积计算，另一半相当于是 “送” 的。这是一种很常见的促销手法，其实羊毛出在羊身上，只要房子每平米的单价提高一点，开发商想怎么送就怎么送。
4、买房送车位？
开发商送的车位，分为产权车位和车位使用权。产权车位签的是《购房合同》，将来有房产证，可以自由买卖。而车位使用权签的是《租赁协议》，等于长期租给你，无法自由买卖。#买房#
1、确认五证齐全。
国家规定，开发商要卖房，必须五证齐全。具体包括：国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房销售（预售）许可证这些证书一般会挂在售楼部显眼的地方，如果没找到，可以问销售拿来看看。
2、区分订金和定金。
两种金只有一字之差，听着都差不多，但却完全不是一回事。看房的时候，销售都会怂恿我们交钱，订金是可以随时退的，而一旦转为定金就不能退了。如果没有考虑清楚，千万不要随便交定金。
3、买房送面积？
在计算房价时，房子的阳台、入户花园、飘窗等，都只按一半面积计算，另一半相当于是 “送” 的。这是一种很常见的促销手法，其实羊毛出在羊身上，只要房子每平米的单价提高一点，开发商想怎么送就怎么送。
4、买房送车位？
开发商送的车位，分为产权车位和车位使用权。产权车位签的是《购房合同》，将来有房产证，可以自由买卖。而车位使用权签的是《租赁协议》，等于长期租给你，无法自由买卖。#买房#
ビーズ・ニーズ（Bee’s Knees）
时期：夏
作者：ゆーます
第一话
燐音：来niki，来选择你的命运吧。这会儿就是决定生死的重要时刻哦？
niki：嗯～……。选，左边吧……
燐音：真的吗？真的这么选就行了吗？
niki：啊但是，也感觉好像是右边……！
燐音：摆出了一副不错的表情呢。去尽情烦恼愁到秃吧！
kohaku：只是抽鬼牌而已吧，燐音はん真是不安宁啊
HiMERU：——而且还是不做倒数第一位的竞争
燐音：啰嗦。是不是最下位有着天地之别吧！
niki：……我选这边！えぇい
唔啊！？鬼牌抽回来了！明明好不容易让燐音君抽了的
燐音：ぎゃははは☆ 被鬼牌爱着真是让人羡慕呢？
niki：明明你一点都没这么想啊。哎……又回到开头真是不走运
燐音：哼哼。剩下只要我抽到其他牌，就是可喜可贺的HAPPY END了
终于到了受制裁的时候呢，niki？如果输了那就按照约定的，把你的钱包交过来♪
niki：我不记得有做过这种约定。绝对不会把钱包给你的！
燐音：……嗯，咚咚地敲着我肩膀的人是谁？是小琥珀吗？
我不是老爷爷，所以没必要垂肩——
……哎哎？稍微一不注意的时候就变得这么可爱。就像あんずちゃん一样
kohaku：呆瓜。那不是我就是あんずはん啊
燐音：我明白啊，开玩笑开玩笑！
怎么了あんずちゃん。是想跟我玩吗？
可以哦，大欢迎！ 我们两个人来把niki干掉吧♪
……你说是来讲工作上的事情的？给我做『专用衣装』吗？
好哎！就拜托你做超绝适合我的衣装哦♪
niki：へぇ，接下来是轮到燐音君啊～。……也有想要拜托我们的事情？
嗯嗯。为了做出适合的衣装，想让我们告诉你燐音君是怎么样的
HiMERU：——你说因为在给HiMERU做『专用衣装』的时候到处打听所以这回就直接来问了。
真是令人钦佩的用心
kohaku：用一句话来形容燐音はん啊，是呢……
废柴
niki：没用的家伙
HiMERU：队长
niki：队长吗。HiMERU君对燐音君的评价很好呢？
HiMERU：只是陈述资料上的事实。并没有包含个人的感情
燐音：被狠狠说了一通呢！燐音君要哭了～
あんずちゃん虽然立马就在飞速记笔记了，但刚刚的不能成为参考吧。以废柴和没用的家伙为主旨的『专用衣装』什么的也太过分了！
kohaku：kokoko。要说废柴又没用的队长的话，毫无疑问的是小混混呢
niki：不错呢～。如果衣服做成了的话，感觉会是只有燐音君才能穿的『专用衣装』♪
燐音：niki你小子得意忘形的。既然这样，那就只能拜托あんずちゃん把你的『专用衣装』做成极其奇怪的衣服了
あんずちゃん，你看让他全身穿上料理道具如何？比如菜刀什么的切片板什么的……
嗯，你说现在想谈我的『专用衣装』？
……问什么样的衣服好？刚刚不是说了超绝适合的衣服吗？
ほうほう。因为还不怎么了解我，所以不知道什么样才是适合的。ふぅん……
……竟然对我这么感兴趣。被热情地注视着真是让人害羞呢♪
既然在意我，那干脆结婚吧？这样的话就能尽情触碰到我的魅力哦？
HiMERU：偶像不能轻率说出『结婚』这个词
niki：对对。あんず姐又不是因为喜欢燐音君才盯着看的
kohaku：说到底，跳过了各种结婚前的阶段吧。这种事应该按步骤来才对吧
燐音：步骤啊……。如果说结婚太快的话，那就先从朋友开始做起吧
那么，去约会吧。人类要变要好果然得去约会吧☆
（*来到大街上）
燐音：说起约会圣地的话就是这附近吧♪ 情侣聚集了很多
从旁人来看我们也是不错的情侣吧。きゃはは☆
……怎么了，あんずちゃん？你说没法和偶像约会？
把这也当作工作就行了，『制作人』。就当是为了做『专用衣装』来调查的
……好。那么就跟我赌一把吧
规则非常简单。在约会中禁止任何工作内容。打破规则的人就输了。如果あんずちゃん赢了的话，那我就协助你做『专用衣装』
……你问那输了要做什么？如果去想输了的事情，那就没法赢下比试哦？
只要去想着胜利然后一味前进就行。懂了吗？
那么，就开始比试了。来让我输输看吧，あんずちゃん……♪
第二话
燐音：那么就先去打小钢珠吧
你问为什么，肯定是去约会吧？比像这样呆呆站在这里要开心的多哦
……因为是学生所以不行？是呢，既然校规这么说了那也没办法
あんずちゃん也能带去的地方——
就是这个地方，游戏厅♪ 也有小钢珠机呢
虽然这里的机子不管哪个都设定成很容易中奖，所以能获得全胜没意思
……在热心地看着娃娃机呢あんずちゃん。是想要这个娃娃吗？
可以，交给我吧。我来抓下来
没事没事。胜利女神拜托了，就在那笑着看着吧
瞄准目标……
哈哈。竟然能一发就抓到，今天的我很走运！
来给你。给あんずちゃん的礼物……☆
钱？不用啊，这个也就是像附送给你的东西
对，就当是玩了抓娃娃的赠品。坦率收下来吧，好吗？
……ふぅん。あんずちゃん高兴的时候是这样笑的啊
虽然总是给人很能干的『制作人』的感觉。但像这样拿着玩偶的话就和你的年龄相符了
说起来这台机子机械爪的设定是不是太简单了？这样好像不管多少都能抓下来啊
きゃはは☆ 丰收丰收～♪ 来，全都给你
你说不能收下这么多？那么，就拿来当给小琥珀的礼物吧
……你说我是『好哥哥』吗？对吧～？ 但伙伴们大家都误解了我呢♪
但是。正因为是他们，所以才能胜任做我的伙伴吧
『Crazy：B』如果不是我们四个人，那命运就大为不同了吧。会老早就解散，现在这会儿已经在故乡……
什～么的。我对不可能的『如果』没有兴趣，光是去聊都是浪费时间
……我说啊あんずちゃん。为什么也想给我做『专用衣装』呢？
我对世间来说，现在也还被贴着『问题儿』的标签，是ES中令人厌恶的家伙
虽然明白『专用衣装』是准备给偶像全员的东西。但我的衣装什么的，随便做做就好了吧？
只要收到命令，那我不管怎样的衣服都会去传。所以没必要这么认真去对待
……你说作为『制作人』，想要把我们充满魅力的模样告诉给大家？
ES中的偶像大家各自都绽放着不同的光芒，想要发挥出来这份光芒和魅力——
然后想要带给应援偶像的粉丝们，偶像最棒的模样吗
………
……嗯？突然慌张起来怎么了？
你说『说了工作上的事情』……啊，是下了这种赌注来着的吗
算『不分胜负』吧。我也说了很多。所以——
我会一起考虑『专用衣装』的设计的。来继续约会吧！
没有拒绝的理由吧？あんずちゃん……♪
<十多天后……>
燐音：看啊『Crazy：B』！这是我的『专用衣装』，当然是最棒的吧♪
HiMERU：——在店里走模特步给人添麻烦的啊，天城
kohaku：说到底也不要在饮食店穿只有一件的好衣服啊。弄脏了该怎么办
但是很合适呢。而且也渗出了一种废柴的感觉……♪
背后的六边形印象深刻。难道是『蜂巢』吗？
燐音：可能吧？因为我是背负『Crazy：B』的男人所以あんずちゃん给加上了吧
kohaku：就算是开玩笑也不想让燐音はん来背负啊。肉眼可见会变得很糟糕
HiMERU：是呢。没有这么不想依靠的背后
niki：燐音君看着很开心呢～。因为以前的偶像时代只穿过上面配给的衣服
所以我觉得只属于自己的衣装，对燐音君来说格外特别
那个『蜂巢』也肯定是燐音君提出的要求——啊呀！？
好痛！为什么挟我头啊！
燐音：明明就是个niki，不要随便胡说八道。收拾掉你，觉悟吧！
niki：燐音君不是也在胡说八道我的事情吗～。うぐっ，认输认输，脑袋要掉了～
燐音：法律决定了可以随便处置你啊。ぎゃはは☆
……等凑齐了小琥珀和niki的『专用衣装』后，穿起来一起去live吧
展示给世间看这就是『Crazy：B』的模样，让世界牢记我们的存在。去唱歌跳舞大闹，持续吼叫下去
用我们的全部存在，去证明『孤立者』也有生存的价值吧！ぎゃはははは☆
时期：夏
作者：ゆーます
第一话
燐音：来niki，来选择你的命运吧。这会儿就是决定生死的重要时刻哦？
niki：嗯～……。选，左边吧……
燐音：真的吗？真的这么选就行了吗？
niki：啊但是，也感觉好像是右边……！
燐音：摆出了一副不错的表情呢。去尽情烦恼愁到秃吧！
kohaku：只是抽鬼牌而已吧，燐音はん真是不安宁啊
HiMERU：——而且还是不做倒数第一位的竞争
燐音：啰嗦。是不是最下位有着天地之别吧！
niki：……我选这边！えぇい
唔啊！？鬼牌抽回来了！明明好不容易让燐音君抽了的
燐音：ぎゃははは☆ 被鬼牌爱着真是让人羡慕呢？
niki：明明你一点都没这么想啊。哎……又回到开头真是不走运
燐音：哼哼。剩下只要我抽到其他牌，就是可喜可贺的HAPPY END了
终于到了受制裁的时候呢，niki？如果输了那就按照约定的，把你的钱包交过来♪
niki：我不记得有做过这种约定。绝对不会把钱包给你的！
燐音：……嗯，咚咚地敲着我肩膀的人是谁？是小琥珀吗？
我不是老爷爷，所以没必要垂肩——
……哎哎？稍微一不注意的时候就变得这么可爱。就像あんずちゃん一样
kohaku：呆瓜。那不是我就是あんずはん啊
燐音：我明白啊，开玩笑开玩笑！
怎么了あんずちゃん。是想跟我玩吗？
可以哦，大欢迎！ 我们两个人来把niki干掉吧♪
……你说是来讲工作上的事情的？给我做『专用衣装』吗？
好哎！就拜托你做超绝适合我的衣装哦♪
niki：へぇ，接下来是轮到燐音君啊～。……也有想要拜托我们的事情？
嗯嗯。为了做出适合的衣装，想让我们告诉你燐音君是怎么样的
HiMERU：——你说因为在给HiMERU做『专用衣装』的时候到处打听所以这回就直接来问了。
真是令人钦佩的用心
kohaku：用一句话来形容燐音はん啊，是呢……
废柴
niki：没用的家伙
HiMERU：队长
niki：队长吗。HiMERU君对燐音君的评价很好呢？
HiMERU：只是陈述资料上的事实。并没有包含个人的感情
燐音：被狠狠说了一通呢！燐音君要哭了～
あんずちゃん虽然立马就在飞速记笔记了，但刚刚的不能成为参考吧。以废柴和没用的家伙为主旨的『专用衣装』什么的也太过分了！
kohaku：kokoko。要说废柴又没用的队长的话，毫无疑问的是小混混呢
niki：不错呢～。如果衣服做成了的话，感觉会是只有燐音君才能穿的『专用衣装』♪
燐音：niki你小子得意忘形的。既然这样，那就只能拜托あんずちゃん把你的『专用衣装』做成极其奇怪的衣服了
あんずちゃん，你看让他全身穿上料理道具如何？比如菜刀什么的切片板什么的……
嗯，你说现在想谈我的『专用衣装』？
……问什么样的衣服好？刚刚不是说了超绝适合的衣服吗？
ほうほう。因为还不怎么了解我，所以不知道什么样才是适合的。ふぅん……
……竟然对我这么感兴趣。被热情地注视着真是让人害羞呢♪
既然在意我，那干脆结婚吧？这样的话就能尽情触碰到我的魅力哦？
HiMERU：偶像不能轻率说出『结婚』这个词
niki：对对。あんず姐又不是因为喜欢燐音君才盯着看的
kohaku：说到底，跳过了各种结婚前的阶段吧。这种事应该按步骤来才对吧
燐音：步骤啊……。如果说结婚太快的话，那就先从朋友开始做起吧
那么，去约会吧。人类要变要好果然得去约会吧☆
（*来到大街上）
燐音：说起约会圣地的话就是这附近吧♪ 情侣聚集了很多
从旁人来看我们也是不错的情侣吧。きゃはは☆
……怎么了，あんずちゃん？你说没法和偶像约会？
把这也当作工作就行了，『制作人』。就当是为了做『专用衣装』来调查的
……好。那么就跟我赌一把吧
规则非常简单。在约会中禁止任何工作内容。打破规则的人就输了。如果あんずちゃん赢了的话，那我就协助你做『专用衣装』
……你问那输了要做什么？如果去想输了的事情，那就没法赢下比试哦？
只要去想着胜利然后一味前进就行。懂了吗？
那么，就开始比试了。来让我输输看吧，あんずちゃん……♪
第二话
燐音：那么就先去打小钢珠吧
你问为什么，肯定是去约会吧？比像这样呆呆站在这里要开心的多哦
……因为是学生所以不行？是呢，既然校规这么说了那也没办法
あんずちゃん也能带去的地方——
就是这个地方，游戏厅♪ 也有小钢珠机呢
虽然这里的机子不管哪个都设定成很容易中奖，所以能获得全胜没意思
……在热心地看着娃娃机呢あんずちゃん。是想要这个娃娃吗？
可以，交给我吧。我来抓下来
没事没事。胜利女神拜托了，就在那笑着看着吧
瞄准目标……
哈哈。竟然能一发就抓到，今天的我很走运！
来给你。给あんずちゃん的礼物……☆
钱？不用啊，这个也就是像附送给你的东西
对，就当是玩了抓娃娃的赠品。坦率收下来吧，好吗？
……ふぅん。あんずちゃん高兴的时候是这样笑的啊
虽然总是给人很能干的『制作人』的感觉。但像这样拿着玩偶的话就和你的年龄相符了
说起来这台机子机械爪的设定是不是太简单了？这样好像不管多少都能抓下来啊
きゃはは☆ 丰收丰收～♪ 来，全都给你
你说不能收下这么多？那么，就拿来当给小琥珀的礼物吧
……你说我是『好哥哥』吗？对吧～？ 但伙伴们大家都误解了我呢♪
但是。正因为是他们，所以才能胜任做我的伙伴吧
『Crazy：B』如果不是我们四个人，那命运就大为不同了吧。会老早就解散，现在这会儿已经在故乡……
什～么的。我对不可能的『如果』没有兴趣，光是去聊都是浪费时间
……我说啊あんずちゃん。为什么也想给我做『专用衣装』呢？
我对世间来说，现在也还被贴着『问题儿』的标签，是ES中令人厌恶的家伙
虽然明白『专用衣装』是准备给偶像全员的东西。但我的衣装什么的，随便做做就好了吧？
只要收到命令，那我不管怎样的衣服都会去传。所以没必要这么认真去对待
……你说作为『制作人』，想要把我们充满魅力的模样告诉给大家？
ES中的偶像大家各自都绽放着不同的光芒，想要发挥出来这份光芒和魅力——
然后想要带给应援偶像的粉丝们，偶像最棒的模样吗
………
……嗯？突然慌张起来怎么了？
你说『说了工作上的事情』……啊，是下了这种赌注来着的吗
算『不分胜负』吧。我也说了很多。所以——
我会一起考虑『专用衣装』的设计的。来继续约会吧！
没有拒绝的理由吧？あんずちゃん……♪
<十多天后……>
燐音：看啊『Crazy：B』！这是我的『专用衣装』，当然是最棒的吧♪
HiMERU：——在店里走模特步给人添麻烦的啊，天城
kohaku：说到底也不要在饮食店穿只有一件的好衣服啊。弄脏了该怎么办
但是很合适呢。而且也渗出了一种废柴的感觉……♪
背后的六边形印象深刻。难道是『蜂巢』吗？
燐音：可能吧？因为我是背负『Crazy：B』的男人所以あんずちゃん给加上了吧
kohaku：就算是开玩笑也不想让燐音はん来背负啊。肉眼可见会变得很糟糕
HiMERU：是呢。没有这么不想依靠的背后
niki：燐音君看着很开心呢～。因为以前的偶像时代只穿过上面配给的衣服
所以我觉得只属于自己的衣装，对燐音君来说格外特别
那个『蜂巢』也肯定是燐音君提出的要求——啊呀！？
好痛！为什么挟我头啊！
燐音：明明就是个niki，不要随便胡说八道。收拾掉你，觉悟吧！
niki：燐音君不是也在胡说八道我的事情吗～。うぐっ，认输认输，脑袋要掉了～
燐音：法律决定了可以随便处置你啊。ぎゃはは☆
……等凑齐了小琥珀和niki的『专用衣装』后，穿起来一起去live吧
展示给世间看这就是『Crazy：B』的模样，让世界牢记我们的存在。去唱歌跳舞大闹，持续吼叫下去
用我们的全部存在，去证明『孤立者』也有生存的价值吧！ぎゃはははは☆
汉斯觉得金星以后可能会是一个“恶婆婆”。
于是，他给大儿子出了这么一个主意：以后你最喜欢的女孩千万别带给你妈看，先把那些不重要的女孩一个劲一个劲的带，带了十来个以后，最后才把最好的那个带回来。
因为你最好的再好的，你妈第一眼也看不上。
因为金星说，她自己在大儿子身上倾诉的感情最多，对儿子婚姻就会严谨一点。
跟大多数父母一样，金星也觉得女儿要富养，而且还非常的传统。
有一次，有客人按门铃，女儿马上跑去想开门。
但是金星却让她马上回来，说女孩子不要随便出来给人开门。
这是家里的规矩，以后家里来客人一摁门铃，永远都是小儿子去开门的。
而且家里来客人了，女儿没有得到金星的允许是不能出来见客人的。
只有金星说：妮妮，出来跟叔叔阿姨打个招呼吧。妈妈不吱声，她是不能出来的。
因为金星觉得女孩要捂着养的…
这个教育方式也是很传统了，现在家里来客人，不管女孩男孩都应该会主动出来开门，打招呼的吧。
我觉得这也是一种礼貌，家里来客人了，见人主动叫好，帮忙招呼客人。
除此之外，金星说她从不强迫孩子去学太多东西，不是鸡娃，她们家非常民主。
女儿想学舞蹈，但是金星直接跟孩子说：“虽然妈妈是舞蹈家，但是你真不能学舞蹈。”
因为女儿天生肢体不协调，家里协调度最好的是她小儿子。
没有舞蹈才能，金星就继续发掘女儿的潜质，她发现女儿对骑马非常有天赋。
金星更是跟女儿说，这辈子你不能两条腿跳舞，那就四条腿吧，你骑马还是不错的。
不同家庭有不同的教育方法，虽然金星对女儿的教育方式稍微有点传统，但是大体还是民主，尊重孩子的潜能和意愿的。
于是，他给大儿子出了这么一个主意：以后你最喜欢的女孩千万别带给你妈看，先把那些不重要的女孩一个劲一个劲的带，带了十来个以后，最后才把最好的那个带回来。
因为你最好的再好的，你妈第一眼也看不上。
因为金星说，她自己在大儿子身上倾诉的感情最多，对儿子婚姻就会严谨一点。
跟大多数父母一样，金星也觉得女儿要富养，而且还非常的传统。
有一次，有客人按门铃，女儿马上跑去想开门。
但是金星却让她马上回来，说女孩子不要随便出来给人开门。
这是家里的规矩，以后家里来客人一摁门铃，永远都是小儿子去开门的。
而且家里来客人了，女儿没有得到金星的允许是不能出来见客人的。
只有金星说：妮妮，出来跟叔叔阿姨打个招呼吧。妈妈不吱声，她是不能出来的。
因为金星觉得女孩要捂着养的…
这个教育方式也是很传统了，现在家里来客人，不管女孩男孩都应该会主动出来开门，打招呼的吧。
我觉得这也是一种礼貌，家里来客人了，见人主动叫好，帮忙招呼客人。
除此之外，金星说她从不强迫孩子去学太多东西，不是鸡娃，她们家非常民主。
女儿想学舞蹈，但是金星直接跟孩子说：“虽然妈妈是舞蹈家，但是你真不能学舞蹈。”
因为女儿天生肢体不协调，家里协调度最好的是她小儿子。
没有舞蹈才能，金星就继续发掘女儿的潜质，她发现女儿对骑马非常有天赋。
金星更是跟女儿说，这辈子你不能两条腿跳舞，那就四条腿吧，你骑马还是不错的。
不同家庭有不同的教育方法，虽然金星对女儿的教育方式稍微有点传统，但是大体还是民主，尊重孩子的潜能和意愿的。
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