2019年是该卖房炒股，还是该卖股买房？1周天王的预言已故周期天王周金涛曾做过一个非常出名的预言，他认为，本轮康波周期里，资产价格的低点最终会出现在2019年，而那个低点可能远比大家想象的低。 2018年是投资者无比怀念周天王的一年，因为大家还记得他给的另一个判断： “40岁以上的人，人生第一次机会在2008年，第二次机会在2019年，最后一次在2030年附近，能够抓住一次你就能成为中产阶级，这就是人生发财靠康波的道理。1985年之后出生的人，第一次人生机会只能在2019年出现。” 在经历了无比绝望的2018年之后，投资者们都对2019年充满期待，尤其是85后群体，毕竟这是人生第一波大机会呀！ 当大家正在心心念念地等着2019年的最低点时，没想到它就露面了一瞬间：2019年1月4日，上证创下2015年股灾以来的新低，然后立刻掉头，春节回来之后以踩踏式上涨的方式不断走高。                          不仅A股如此，美股亦然。2018年圣诞前夕，美国三大指数创下10月高点以来的新低，纳指更狠，跌幅超过20%，进入了技术熊市。2019年1月3日，美指再次大跌。就在大家正要讨论美股是不是熊市来了的时候，1月4日，美股大涨，至今涨幅已经超过20%，又进入技术牛市。这波涨势之急，令人瞠目结舌，对踏空的人来说，这一个多月简直恍如隔世。 许多投资者都很焦虑：心心念念的人生第一波创富大机会，会不会已经错过了呢？ 股市的低点或许已经错过，但楼市呢？2019年的楼市有没有大机会？ 周天王曾说，2017年和2018年房价是要回落的，2019年房价会是一个低点。 若说回落吧，好像确实有点回落，但感觉只能算是一个象征性的回落，而这个象征性的回落让2019年的房价看起来根本算不上低点。仔细一看，原来房价仍然在天上。 那么问题来了，为了赶上这一波康波周期，现在这个时候我们究竟是该卖房去买股票，还是卖了股票去守候楼市的康波周期？2该不该卖房炒股据说，现在有这样一个场景：所以，2019年，究竟是卖股买房，还是卖房买股，这是个问题。 先说估值。 股票上来讲，这波急涨之前，A股的估值接近历史最低，一波修复后，离历史平均估值还有10%左右的差距。而房子呢，周天王预言的低点并没有出现，房价基本还在天上，无论用哪一个指标来看，房子的估值都是相当的高的，不管一线，还是十八线。 这是不是就意味着要卖掉房子，去买股票呢？其实倒不能这样看。 整体上来讲，毫无疑问现在买股比买房子要好，因为估值明显的摆在那。但如果细分来讲，情况就不是这样了。 就像股票里有海天味业这样的奇葩，享受四、五十倍的估值，2018年也可以屹立不倒。原因何在？因为人家现金流好，流动性好，在可预见的未来，业绩的确定性是非常高的。 房子也是类似，不同地域的房子估值是不一样的。估值高，不代表其价格就会跌，就像海天味业，股价是杠杠地穿越了2018年。 如果参照海天味业，那么在现金流这个标准上，显然一线二线的房子要远好于其他十八线的房子，因为人口的流入带来了对房子的巨大需求。居住是个刚需，不买房就要租房，租金就是现金流。 以深圳为例，最近四年每年常住人口增加60万人左右，这就是客观需求。流动性上，一线显然远远好于其他线。如果拿股市来类比，许多城市的房子，其实是只有IPO，没有二级市场。而一线城市，像北上广深等地，二手交易已经慢慢起主导作用了，一个活跃的二手市场，意味着你变现快，这也就意味着你的估值可以相对高一点。这好比股票市场里，香港市场的估值水平既低于美股，又低于A股，市场流动性差也是一个重要原因。 最后，在确定性方面，中国的城镇化还在继续，人才与城市会形成良性循环。人才流入导致城市繁荣，城市繁荣又促进社会各方面的进步，进一步吸引人才。也就是说，对一线城市的住房需求，在可预见的未来，是只会增加，不会减少的。 这三点让一线城市的房子，尤其是核心区域的房子，可以享受高估值，甚至带有很高的泡沫。这就像A股的海天味业，港股的维他奶，它们确实不便宜，但是卖掉海天味业和维他奶的投资者并没有捞到便宜。 然后再讲操作层面的东西。 每一轮熊市，总是可以让炒房的吊打炒股的，但股票真如此不堪吗？ 这几天茅台又创下历史新高，自上市以来，茅台的涨幅180多倍。这个涨幅与中国最热门的城市房价相比，也是有过之而无不及的。茅台的上涨本质上与房价的上涨并没有不同，其背后推动力都是中国经济的增长。 但是，我相信，完整吃到中国最热门城市房价涨幅的人多不胜数，但完整吃到茅台涨幅的人寥若星辰，其原因就在操作层面。 股市里，市场先生天天都会来敲门，问你买不买？卖不卖？这个市场先生非常情绪化，经常不按套路出牌，有时候出的价格低得离谱，但第二天还可以更低，有时候出的价格高得让你不相信自己的耳朵，但过一阵子你再看，它还可以出更高的价格。市场先生每 https://t.cn/EI8la05

一天一冷，晴暖随你。
泪水还是多流，只是不是因为感动还是。
雪花仍然纷飞， 只是当时转弯继续还是仍然。

情话那么多，怎么可能说尽。
白茫茫的雪铺到千里，怎么可能轻易融尽到心里。
把叶落当做幻想，把枯树当做尊严。

文章写到一半，真的写不下去了；书读到一半，终于看不下去了；计划做了一遍一遍，白白的表格最后便被压在了垃圾桶中。
生活发现愈加忙碌，做事渐渐平淡无奇。静中小闹，也不过一场小小的笑话。
悼念过去失真，梦里便便经过。
一样嘛，你觉得做得很好就不会找理由。找借口，怀念过去，也是因为你觉得不如别人，心中有愧嘛。感觉失落，感觉遗憾，感觉无所适从。从梦里找到安慰，从以前找到伤口。害怕借过，害怕相对而言，便成为接受我们自己觉得最心安理得的方式。
不跌落神坛，谁也不会辨认神真神假。
比你强的人，怎么能让你一下看透。他会说笑，他会谦虚，他会，变傻。高挂永远信仰，笑起来也足够安慰。想起来连续败了几季，造化，浮华，剩多少，用了多少，又有什么意义。崩盘的时候，谁会在意你怎么想的一片海阔天空，同样失落的时候，才知道，哦，什么是侥幸，哦，什么是质疑。
你看那只狗，好像在哭。
一晚冷夜，一片草地，一只黑狗，一场痛哭。
每次看到，想到，都会有一种深深压抑。
聊聊无奈，边走边停。
满足于别人捡拾落叶，自己在招摇树枝；满足于清晨人多，避开人群尽情奔跑；满足于三三两两，夕阳余晖下信步，悠闲；满足于自己一边对明天，忧心忡忡，还一边微笑着，满怀期待。
很容易挣扎，因为不愿将就。
很容易欣慰，因为觉得经不起折腾。
写字的时候，有阳光打在身上，就觉得心满意足。
落泪的时候，因为是感动，就会情不自禁哭好久。
终于发现烟花开在天空，好美。终于明白人老人死，痛病一场，真的能带走些什么。终于懂得，新生有多无邪或者到底有什么价值。
2018，背着夕阳，洒一壶清酒敬一年来过世的人们。
2019，倚着朝阳，边走，还说一声，“你好”。#再见2018# https://t.cn/R2d2GXh

学校→家
好像是从城里到了gai边子
车多人多，推着车的小贩到处吆喝，市场外面的地上都是垃圾
不过买到了市场里的最后一朵花……西蓝花[笑cry]
今天天气真的好，下了公交车，望见了省实验后面的物贸大厦，好像也不远，那就往前走一站地在做地铁吧
下午三点的人民大街车不多，又像是回到了高三……蜜汁怀念当时的地理位置