门头沟四道桥板块，龙湖揽境、金地峯范北京、金茂长安悦三个项目。

四道桥板块在西六环外，生态涵养区门头沟，这是定调。永定河西侧是门头沟，东侧是石景山，仅一河之隔。四道桥是门头沟的门户，这也是事实。

有人说“四道桥紧邻重大利好，首钢＋冬奥，两大产业加持，即将腾飞”。

[吃瓜]一休表示不认同，说说我的分析：

冬奥会涉及到的工作人群，大多是临时机构，这玩意儿不是长久的、支柱的产业。即便留下了一点场馆，也不会掀起什么风浪。通过历史经验看，冬奥对房价的影响真心很小，稍微有点研究就能明白。话说回来，现在京西的定价，多少已经透支了这部分利好，绝不可能是奥运会开完才兑现的。

一休是不看好这地段吗？

也不算，只是我不想看到一个被过度包装的项目。咱去伪存真，说点实话而已。

其实，四道桥周围空地较多，这也意味着有足够的前景可以想象。我对这一片空地抱着非常乐观的想法，四道桥一定会发展起来。

历史案例：房山区最值钱最稳健的板块不是老城区，也不是被寄予厚望的良乡，而是长阳。

四道桥的情况与长阳颇为相似，永定河旁、全区的门户、是到城六区最近的板块、地铁和公路在本区最适合通勤，甚至可以说是咽喉要道。

各要素齐备，所以，四道桥板块有极大的可能复制长阳，走后来者居上的逆袭之路。况且四道桥是长安街沿线，正经儿八百的京西，价值应当高于京西南的长阳。#北京楼市##房地产#

金茂长安悦，北区悦系俩户型，南区悦+系也是俩户型，还挺对称，哈哈。北区挨着峯范北京，南区挨着龙湖揽境。

北区的100平米其实很有亮点，9窗户全明，尤其那个主卧套房270°采光通风。

南区的143其实有点尴尬，竟然不是两梯两户，反倒是118㎡是两梯两户。

为什么金茂长安悦的容积率最低？峯范北京咋样？四道桥怎么选？门头沟前景咋样？私strive1234 #北京买房#

来首钢园偶遇峯范北京U-LIFE青年理想生活发布会

现场有峯范北京的老板和设计师介绍整个项目的概况及理念，是青年人的理想生活之家～3分钟地铁直达，还有共享书吧、咖啡吧☕️等设施，真的太棒啦

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