【成都大学临床医学院、附属医院举行建院120周年学术系列活动总结会】春华秋实双甲子，薪火相传百廿载。2021年12月11日上午，作为成都大学43周年“对标竞进 争创一流”校庆月系列活动之一，成都大学临床医学院、附属医院在成都大学大运村生活服务中心大礼堂举行了“聚焦医院高质量发展 探索医学教育新模式”建院120周年学术系列活动总结会。
四川大学党委常委、副校长，华西医学中心主任张林，广州医科大学党委委员，广州医科大学附属第三医院原党委书记赖永洪，四川省医院协会监事长、四川省医院协会城市工作委员会秘书长成功，华为医疗行业首席专家王刚、成都大学附属医院历任老领导代表参加会议。成都大学党委书记刘强，党委副书记、校长王清远出席会议，党委常委、副校长，医学中心主任，兼临床医学院、附属医院党委书记刘娅主持会议。
开幕式以医院建院120周年宣传片《百廿载医路仁心 新时代再续华章》展播，正式拉开学术总结会的帷幕。120年来，成大附院人不忘医者初心，牢记健康使命，乘学校改革发展东风，聚焦学校“541”发展目标，凝心聚力谋发展，真抓实干重落实，展现了一代代成大附院人薪火相传、勤奋奉献的强大精神力量。
中国工程院院士、成都大学名誉校长樊代明教授通过视频寄语表达了对医院建院120周年的真挚祝福与殷切期望。他表示，医院已走过120年的发展历程，即将开启新的百年征程，掀开崭新发展篇章，医院要立足现有基础，促进知识技术有机整合，推动整合医学发展，更好把握未来医学发展趋势，在未来取得更大发展成绩。
中国科学院院士、华中科技大学同济医学院陈孝平教授在视频寄语中表示，华中科技大学正与成都大学开展深度战略合作，在成都大学张澜学院设立裘法祖班（临床医学专业），将裘法祖院士医学泰斗的大师精神传播到成都、传播到西部。衷心祝愿成大附院以建院120周年为起点，坚持以人民群众生命健康安全为中心，以医学教育改革为助力，在医学人才培养、医疗科技创新等领域取得更多进展，为实施健康中国战略做出新的更大贡献。
成都大学医学中心常务副主任、临床医学院、附属医院党委副书记、院长杨进致欢迎辞。他指出，医院建院120年以来的历史，是一段筚路蓝缕、自强不息、勇攀高峰的创业史；也是一部追求卓越、不断发展、不断进步的奋斗史。面对新时代新使命，医院将牢固树立新发展理念，紧紧围绕市委市政府《关于推进成都大学建设特色鲜明、国内一流的应用型城市大学的意见》，聚焦学校“541”发展目标，坚持以人民健康为中心，坚持以人才强院为抓手，坚持以质量提升为内涵，对标竞进、争创一流，努力探索集医学教育、医学科研和医疗服务为一体的整合医学教育新模式。他诚挚地向各位专家、同仁发起倡议，携手合作，共同探索整合医学教育的新模式、新内涵和新路子，努力为推动医学教育事业转型升级而不懈奋斗，努力为推动医疗服务模式的转变而不懈奋斗，努力为人民群众提供更好的医疗卫生服务而不懈奋斗，为成都乃至全省的卫生健康事业发展再创佳绩，为建设“健康四川”“健康中国”再立新功！
成功在致辞中表示，值此成都大学附属医院建院120周年之际，希望医院充分挖掘内部潜力，紧紧抓住学科和人才两个核心，以专科化发展为主题，坚持“综合与特色”协同发展战略，打造一批优势学科和高素质人才队伍。始终把“以人民健康为中心”作为核心价值观，完善质量监控体系，持续提升医疗服务质量，做群众、学校和政府心中满意的医院，为党的新时代献礼，为成都乃至四川全省的卫生健康事业发展再添助力。
医院老领导蔡用治致辞，他表示作为一名在医院工作和奋斗多年的老职工，经历了医院的风雨变迁，也见证了医院的发展变化。120年以来，医院在跌宕起伏中不断发展壮大，在艰难曲折中奋力前行，如今医院作为市属唯一的大学附属医院，紧跟学校的发展步伐，取得了喜人的发展成就，这离不开几代成大附院人的拼搏与奋斗，奉献与汗水。希望年轻一辈医务工作者继续传承百年医院的人文精神，不忘医者初心，牢记健康使命，为医院高质量发展和医学事业进步贡献智慧和力量！
开幕式上举行了“赋能未来探索医学教育新模式”系列项目启动仪式。学校党委书记刘强与张林、刘娅、王刚和周思贵、陈建两位医院前辈老领导共同上台按下启动键，“星辰学院”人才培养专项工程正式启动。医院“星辰学院”人才培训专项工程将着力构建、形成有计划、成系统、分层次、全覆盖、高效率的人才培训体系，系统强化医院内部员工特别是管理干部及后备干部的专项培训，逐步提升医院人才队伍的综合素质和核心竞争力。
会上，同时举行了“裘法祖班”设立启动仪式。校长、张澜学院院长王清远与赖永洪、成功、杨进和蔡用治、徐守健、李南平三位医院前辈老领导一同在启动牌上洒下金粉，标志着成都大学张澜学院裘法祖班（临床医学专业）正式设立。为贯彻落实国家、省、市关于教育改革相关文件精神，在陈孝平院士的支持下，学校与华中科技大学开展深度战略合作，赋能未来，设立张澜学院裘法祖班（临床医学专业），培养“裘法祖”风格的拔尖创新型临床医学专业卓越医生。20名医学生进行《医学生誓言》集体宣誓，“健康所系，性命相托。我宣誓……”声声誓言昭示着医学生们为祖国医药卫生事业的发展和人类身心健康奋斗终生的坚定决心。
在专题讲座环节，张林以《新医科背景下的一流医学专业建设》为题进行讲授，围绕新医科对医学教育创新发展的要求、国家一流专业建设的要求、四川大学一流医学专业建设的探索与实践、思考与展望四个方面，分享了四川大学一流医学专业建设的探索与实践，特色的机制举措以及创新的建设思路有深刻的启迪意义，让听众受益匪浅。
赖永洪以《人文视角下改善医疗服务的思考与实践》为题进行讲授，从医学与人文相随相依、改善医疗服务更需要人文关怀、人文关怀需要人文技能支撑、人文技能需要人文精神引领、医务人员需要培养人文素养等方面出发，强调医疗服务需回归人文精神，医务人员应给予病人更好的人文关怀，在医学教育和医疗服务中更好地彰显人文精神，为医院加强人文建设提供可借鉴的思路。
王刚以《科技创新助力后疫情时代的医院数字化转型》为题进行讲授，他从信息通信技术的视角畅谈自己对于疫情之后，医疗健康行业数字化转型的看法。同时分享了医疗健康服务机构信息系统的变革趋势，并指出全民健康信息平台、医共体建设将全面提速。
一百二十年栉风沐雨
一百二十年严谨求精
一百二十年勤奋奉献
在“两个一百年”重大历史交汇的关键时期
新征程 再出发
成都大学附属医院
将为建成特色鲜明、国内一流的应用型城市大学附属医院
而努力奋进
学校部分职能处室、各相关学院负责人；医院班子成员，中层干部，教职工代表，学生代表参加大会。
（云上深夜快递记者：余洋）
四川大学党委常委、副校长，华西医学中心主任张林，广州医科大学党委委员，广州医科大学附属第三医院原党委书记赖永洪，四川省医院协会监事长、四川省医院协会城市工作委员会秘书长成功，华为医疗行业首席专家王刚、成都大学附属医院历任老领导代表参加会议。成都大学党委书记刘强，党委副书记、校长王清远出席会议，党委常委、副校长，医学中心主任，兼临床医学院、附属医院党委书记刘娅主持会议。
开幕式以医院建院120周年宣传片《百廿载医路仁心 新时代再续华章》展播，正式拉开学术总结会的帷幕。120年来，成大附院人不忘医者初心，牢记健康使命，乘学校改革发展东风，聚焦学校“541”发展目标，凝心聚力谋发展，真抓实干重落实，展现了一代代成大附院人薪火相传、勤奋奉献的强大精神力量。
中国工程院院士、成都大学名誉校长樊代明教授通过视频寄语表达了对医院建院120周年的真挚祝福与殷切期望。他表示，医院已走过120年的发展历程，即将开启新的百年征程，掀开崭新发展篇章，医院要立足现有基础，促进知识技术有机整合，推动整合医学发展，更好把握未来医学发展趋势，在未来取得更大发展成绩。
中国科学院院士、华中科技大学同济医学院陈孝平教授在视频寄语中表示，华中科技大学正与成都大学开展深度战略合作，在成都大学张澜学院设立裘法祖班（临床医学专业），将裘法祖院士医学泰斗的大师精神传播到成都、传播到西部。衷心祝愿成大附院以建院120周年为起点，坚持以人民群众生命健康安全为中心，以医学教育改革为助力，在医学人才培养、医疗科技创新等领域取得更多进展，为实施健康中国战略做出新的更大贡献。
成都大学医学中心常务副主任、临床医学院、附属医院党委副书记、院长杨进致欢迎辞。他指出，医院建院120年以来的历史，是一段筚路蓝缕、自强不息、勇攀高峰的创业史；也是一部追求卓越、不断发展、不断进步的奋斗史。面对新时代新使命，医院将牢固树立新发展理念，紧紧围绕市委市政府《关于推进成都大学建设特色鲜明、国内一流的应用型城市大学的意见》，聚焦学校“541”发展目标，坚持以人民健康为中心，坚持以人才强院为抓手，坚持以质量提升为内涵，对标竞进、争创一流，努力探索集医学教育、医学科研和医疗服务为一体的整合医学教育新模式。他诚挚地向各位专家、同仁发起倡议，携手合作，共同探索整合医学教育的新模式、新内涵和新路子，努力为推动医学教育事业转型升级而不懈奋斗，努力为推动医疗服务模式的转变而不懈奋斗，努力为人民群众提供更好的医疗卫生服务而不懈奋斗，为成都乃至全省的卫生健康事业发展再创佳绩，为建设“健康四川”“健康中国”再立新功！
成功在致辞中表示，值此成都大学附属医院建院120周年之际，希望医院充分挖掘内部潜力，紧紧抓住学科和人才两个核心，以专科化发展为主题，坚持“综合与特色”协同发展战略，打造一批优势学科和高素质人才队伍。始终把“以人民健康为中心”作为核心价值观，完善质量监控体系，持续提升医疗服务质量，做群众、学校和政府心中满意的医院，为党的新时代献礼，为成都乃至四川全省的卫生健康事业发展再添助力。
医院老领导蔡用治致辞，他表示作为一名在医院工作和奋斗多年的老职工，经历了医院的风雨变迁，也见证了医院的发展变化。120年以来，医院在跌宕起伏中不断发展壮大，在艰难曲折中奋力前行，如今医院作为市属唯一的大学附属医院，紧跟学校的发展步伐，取得了喜人的发展成就，这离不开几代成大附院人的拼搏与奋斗，奉献与汗水。希望年轻一辈医务工作者继续传承百年医院的人文精神，不忘医者初心，牢记健康使命，为医院高质量发展和医学事业进步贡献智慧和力量！
开幕式上举行了“赋能未来探索医学教育新模式”系列项目启动仪式。学校党委书记刘强与张林、刘娅、王刚和周思贵、陈建两位医院前辈老领导共同上台按下启动键，“星辰学院”人才培养专项工程正式启动。医院“星辰学院”人才培训专项工程将着力构建、形成有计划、成系统、分层次、全覆盖、高效率的人才培训体系，系统强化医院内部员工特别是管理干部及后备干部的专项培训，逐步提升医院人才队伍的综合素质和核心竞争力。
会上，同时举行了“裘法祖班”设立启动仪式。校长、张澜学院院长王清远与赖永洪、成功、杨进和蔡用治、徐守健、李南平三位医院前辈老领导一同在启动牌上洒下金粉，标志着成都大学张澜学院裘法祖班（临床医学专业）正式设立。为贯彻落实国家、省、市关于教育改革相关文件精神，在陈孝平院士的支持下，学校与华中科技大学开展深度战略合作，赋能未来，设立张澜学院裘法祖班（临床医学专业），培养“裘法祖”风格的拔尖创新型临床医学专业卓越医生。20名医学生进行《医学生誓言》集体宣誓，“健康所系，性命相托。我宣誓……”声声誓言昭示着医学生们为祖国医药卫生事业的发展和人类身心健康奋斗终生的坚定决心。
在专题讲座环节，张林以《新医科背景下的一流医学专业建设》为题进行讲授，围绕新医科对医学教育创新发展的要求、国家一流专业建设的要求、四川大学一流医学专业建设的探索与实践、思考与展望四个方面，分享了四川大学一流医学专业建设的探索与实践，特色的机制举措以及创新的建设思路有深刻的启迪意义，让听众受益匪浅。
赖永洪以《人文视角下改善医疗服务的思考与实践》为题进行讲授，从医学与人文相随相依、改善医疗服务更需要人文关怀、人文关怀需要人文技能支撑、人文技能需要人文精神引领、医务人员需要培养人文素养等方面出发，强调医疗服务需回归人文精神，医务人员应给予病人更好的人文关怀，在医学教育和医疗服务中更好地彰显人文精神，为医院加强人文建设提供可借鉴的思路。
王刚以《科技创新助力后疫情时代的医院数字化转型》为题进行讲授，他从信息通信技术的视角畅谈自己对于疫情之后，医疗健康行业数字化转型的看法。同时分享了医疗健康服务机构信息系统的变革趋势，并指出全民健康信息平台、医共体建设将全面提速。
一百二十年栉风沐雨
一百二十年严谨求精
一百二十年勤奋奉献
在“两个一百年”重大历史交汇的关键时期
新征程 再出发
成都大学附属医院
将为建成特色鲜明、国内一流的应用型城市大学附属医院
而努力奋进
学校部分职能处室、各相关学院负责人；医院班子成员，中层干部，教职工代表，学生代表参加大会。
（云上深夜快递记者：余洋）
[鲜花]生活不会给你惊喜，但要为了明天去继续
[鲜花]努力的意义，不在于让你一定取得多大的成就，只是让你在平凡的日子里，活得比原来那个自己更好。
[鲜花]在忙碌的工作中享受着生活，感悟着生活，就算有点累也没关系，
[鲜花]人生苦短，不要计较太多，与其在纷扰中度日如年，不如在舒适中快乐生活
[鲜花]努力这件事不需要鸡汤，毕竟受益的是自己，变强的是自己，变好的也是自己
[鲜花]人生如路，需有耐心；心中坦然，所以自在
[鲜花]人生就是一场漫长的自娱自乐，每天都能讨到自己的欢喜才算大智慧
[心]午好！！！
[鲜花]努力的意义，不在于让你一定取得多大的成就，只是让你在平凡的日子里，活得比原来那个自己更好。
[鲜花]在忙碌的工作中享受着生活，感悟着生活，就算有点累也没关系，
[鲜花]人生苦短，不要计较太多，与其在纷扰中度日如年，不如在舒适中快乐生活
[鲜花]努力这件事不需要鸡汤，毕竟受益的是自己，变强的是自己，变好的也是自己
[鲜花]人生如路，需有耐心；心中坦然，所以自在
[鲜花]人生就是一场漫长的自娱自乐，每天都能讨到自己的欢喜才算大智慧
[心]午好！！！
【“律师来了”第7场走进海口兆南龙都小区】婚离了，但“房恼”多年未解决，怎么办？已声明放弃遗产继承权，还可以反悔吗？全款买房，开发商迟迟未办房产证，该怎么维权？熟人以公司名义借50万，该如何追讨？……11月14日9时，海南特区报公益活动“律师来了”第7场在海口市华庭横路兆南龙都小区举行，海南大兴天泰律师事务所的李清理、任爱民、刘鹏等律师现场为市民们答疑解惑。前来咨询的业主和市民络绎不绝，有的市民早早便拿着材料等待活动开始。
关键词
诉讼时效
离婚10年 “房恼”依旧
黄先生：10年前，女儿与女婿离婚了，但是两人共同购买了一套房屋，迟迟未将房屋分割，两人为此“纠缠”多年。如果现在向法院提起诉讼，是否已过诉讼时效？
李清理律师：（1）离婚双方对该房屋今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿；（2）一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割；（3）由法院出卖后，双方就房屋价款，按照比例分割。
根据《民法典》第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。因此，黄先生女儿与其前夫的房屋属于不动产，不适用诉讼时效的规定。
关键词
房产
全款买房，开发商迟迟未办房产证
李女士：前些年，我在海口市龙昆南路购买了一套二手房屋，当时是付全款买的房，合同约定房屋应于2019年11月交付。但房屋一直未达到交付的标准和条件，开发商还迟迟未办理房产证。我要求开发商按照约定，将房屋过户登记至我名下，并向我支付逾期办证的违约金。经多次协商，开发商最终找到另一家公司来承租案涉房屋，约定由该公司与我签订房屋租赁合同，并向我支付租金作为开发商的违约金以弥补我的损失。但至今，开发商仍未将案涉房屋过户登记在我名下，且承租公司也并未向我支付租金，我该如何维权？
刘鹏律师：李女士的情况存在两个不同的法律关系，一个是与开发商之间成立的房屋买卖关系，一个是与承租案涉房屋的公司之间成立的房屋租赁关系。在购房合同关系中，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，李女士可以要求开发商继续履行，即要求开发商尽快交房且办理房产证，或者要求开发商赔偿损失，即开发商逾期交房对其造成的损失。
而在租赁合同关系中，承租案涉房屋的公司迟迟未支付租金，根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，恶意欠租则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，住宅用房承租人累计未支付租金，经出租人催告后，仍未支付的，出租人可解除租赁合同。需要提醒李女士的是，房屋承租人发生拖欠租金，须履行催告的义务，在承租人仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金。
关键词
继承
已声明放弃遗产继承权，还能反悔吗？
李先生：我父亲生前与他人打官司时，名下留有一笔财产，当时我们兄妹4人中，我、大哥、二姐明确且声明放弃继承权，只有小妹一人继承。近日，大哥、二姐却因为父亲遗产的原因，把小妹告上法庭，我想咨询下，当初那份“声明”有效吗？
任爱民律师：根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第五十条，遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。因此，李先生大哥和二姐放弃继承权后反悔，需向法院提出具体理由，由法院决定该理由是否承认。若是父亲的遗产已经处理的，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。
关键词
私生子
“分居两地，丈夫婚内出轨，还有个私生子”
刘女士：我和丈夫婚后育有一对儿女，因工作关系，我在内地上班，丈夫在海南上班，两人长期分居。后来我发现，丈夫在海南认识了一名女服务员，两人还生下一个男孩，如今已经10岁。婚姻存续期间，丈夫在外面和别的女人有了私生子，我该怎么办？
李清理律师：《民法典》第1091条规定，对于夫妻双方中的任何一方有重婚或者与他人同居行为；存在家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员以及有其它重大过错导致离婚的，那么，无过错方有权请求损害赔偿。另外，对于“重大过错导致离婚”这一情况包括：夫妻一方与他人发生不正当男女关系，但是又没达到同居的程度，经法院认定具有重大过错的，那么无过错方可请求获得损害赔偿。刘女士的丈夫在夫妻婚姻存续期间，在外面和别的女人有了私生子，违反了相关法规。
李清理律师建议：刘女士先进行调查取证，取得基本证据后，双方可协商处理，解除名存实亡的婚姻关系。或者刘女士向法院起诉，通过法院做亲子鉴定，如果鉴定属实，可追究丈夫婚内出轨的责任，无过错方就可请求获得损害赔偿。
关键词
借款
熟人以公司名义借50万，该如何追讨？
于先生：2004年左右，我结识了罗某，罗某自称是某某公司负责人，还带我参观了公司。其后，罗某以公司需要周转为由，以公司名义向我借钱，我觉得公司比较有实力，同意借款。随后，罗某代表公司向我出具借条，双方对还款利息以及债务抵押等事项作出约定，我将50万元现金交付给罗某。
借款期限届满后，我向该公司主张债权无果，于是向法院提起诉讼，一审法院认定我与某某公司的借款关系成立，判决公司立即向我偿还借款。对方不服提起上诉，辩称罗某不是公司管理人员，其擅自窃取了公司印章，伪造公司需要借款的事实，用公司印章在借条上盖章的行为属于个人行为而非公司行为，公司不应承担还款责任。二审法院在审理中认定，罗某的行为涉嫌诈骗，将案件移送公安机关进行处理。案件移交后，由于各种客观因素导致该案目前已过追诉时效期限。现在我该怎么维权？
刘鹏律师：根据《行政诉讼法》第12条第6款规定，“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”。结合本案而言，公安机关没有及时履行其应当履行的法定义务，属于不作为，对于此于某作为有利害关系的公民，有权向法院提起行政诉讼。
刘鹏律师提醒：民间借贷纠纷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。现实生活中，个人作为债权人向法人组织如公司这样的主体出借款项的，首先应当确保公司提出的借款请求是其真实的意思表示，比如要求公司出具加盖公司印章的借条等债权凭证；其次如果公司指派了专人对接借款事项，那么一定要有公司向对接人出具的授权委托书，来进一步明确公司作为借款主体作出借款意思表示的真实性；第三最好使用银行、微信或支付宝转账，避免现金支付。根据《民法典》规定，借款合同属于实践性合同，只有实际支付了出借款项后借贷双方的借款关系才生效，且根据民间借贷案件的法律规定以及审判实践，仅有债权凭证而无法证明实际已经支付了出借了款项的，还不足以证明双方间确实存在真实的借款关系；第四要在借款合同中明确约定借期内的利息，对于没有约定借期内利息或者约定不明的，则按照没有约定利息处理。简单而言，出借款项一定要把握以下两点，一是确认对方确实存在真实的借款意愿，二是确认自己已经实际按照约定向对方支付了款项。
>>>>>活动花絮
有人请假 有人抱着娃 排队“问”律师
14日9时许，活动现场已聚集不少前来咨询的读者。有的读者早早从文昌等市县赶来海口，有的读者特意向公司请假来参加活动，有的读者一边抱着孩子一边排队等候律师的答疑解惑……
来自文昌的王大哥手持大量材料，其中一份来自1952年的《土地所有权证》，引起了现场群众的围观。记者注意到，这张《土地所有权证》有些许泛黄，边角还有些许破损，但上面的字迹以及盖章仍清晰可见。“我想问问这张证，目前还有效吗？”王大哥称，上世纪60年代土地被征用，目前该地被荒废了，想把这块地拿回来。
李清理律师介绍，因为这片土地属于历史遗留问题，经过历史变迁以及政策变化，这片土地仍然存在一定的争议。最后在李清理律师的耐心解释下，王大哥终于把心中的疑惑解开，满意地离开。
>>>>>>>>预告
第8场走进海口阳光华府小区
本报讯 拾金不昧是传统美德，那么，它是道德义务还是法律义务？没有合法根据，取得不当利益造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。捡到东西拒不返还属于不当得利，那什么是不当得利？ 不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系。
为帮助市民解决生活中遇到的法律问题，《海南特区报》“律师来了”第8场公益活动将于11月21日，在海口市南海大道华庭路四季华庭·阳光华府小区广场举行。本次活动聚焦不当得利的法律问题。如果您对新的法律法规有疑问，或在其他方面遇到了法律难题，都可以现场或线上提问。
>>>>>>>>征集
说出您的 “烦心事”
本报向市民征集线索，市民可提出相关问题，我们将选取民生热点问题，邀请专业律师进行解答与分析，帮助市民解决生活中的“烦心事”。
电话 0898-66700110
邮箱 2150862791@qq.com（记者 吴佳穗 廖自如/文 李志良/图）
关键词
诉讼时效
离婚10年 “房恼”依旧
黄先生：10年前，女儿与女婿离婚了，但是两人共同购买了一套房屋，迟迟未将房屋分割，两人为此“纠缠”多年。如果现在向法院提起诉讼，是否已过诉讼时效？
李清理律师：（1）离婚双方对该房屋今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿；（2）一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割；（3）由法院出卖后，双方就房屋价款，按照比例分割。
根据《民法典》第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。因此，黄先生女儿与其前夫的房屋属于不动产，不适用诉讼时效的规定。
关键词
房产
全款买房，开发商迟迟未办房产证
李女士：前些年，我在海口市龙昆南路购买了一套二手房屋，当时是付全款买的房，合同约定房屋应于2019年11月交付。但房屋一直未达到交付的标准和条件，开发商还迟迟未办理房产证。我要求开发商按照约定，将房屋过户登记至我名下，并向我支付逾期办证的违约金。经多次协商，开发商最终找到另一家公司来承租案涉房屋，约定由该公司与我签订房屋租赁合同，并向我支付租金作为开发商的违约金以弥补我的损失。但至今，开发商仍未将案涉房屋过户登记在我名下，且承租公司也并未向我支付租金，我该如何维权？
刘鹏律师：李女士的情况存在两个不同的法律关系，一个是与开发商之间成立的房屋买卖关系，一个是与承租案涉房屋的公司之间成立的房屋租赁关系。在购房合同关系中，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，李女士可以要求开发商继续履行，即要求开发商尽快交房且办理房产证，或者要求开发商赔偿损失，即开发商逾期交房对其造成的损失。
而在租赁合同关系中，承租案涉房屋的公司迟迟未支付租金，根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，恶意欠租则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，住宅用房承租人累计未支付租金，经出租人催告后，仍未支付的，出租人可解除租赁合同。需要提醒李女士的是，房屋承租人发生拖欠租金，须履行催告的义务，在承租人仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金。
关键词
继承
已声明放弃遗产继承权，还能反悔吗？
李先生：我父亲生前与他人打官司时，名下留有一笔财产，当时我们兄妹4人中，我、大哥、二姐明确且声明放弃继承权，只有小妹一人继承。近日，大哥、二姐却因为父亲遗产的原因，把小妹告上法庭，我想咨询下，当初那份“声明”有效吗？
任爱民律师：根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第五十条，遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。因此，李先生大哥和二姐放弃继承权后反悔，需向法院提出具体理由，由法院决定该理由是否承认。若是父亲的遗产已经处理的，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。
关键词
私生子
“分居两地，丈夫婚内出轨，还有个私生子”
刘女士：我和丈夫婚后育有一对儿女，因工作关系，我在内地上班，丈夫在海南上班，两人长期分居。后来我发现，丈夫在海南认识了一名女服务员，两人还生下一个男孩，如今已经10岁。婚姻存续期间，丈夫在外面和别的女人有了私生子，我该怎么办？
李清理律师：《民法典》第1091条规定，对于夫妻双方中的任何一方有重婚或者与他人同居行为；存在家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员以及有其它重大过错导致离婚的，那么，无过错方有权请求损害赔偿。另外，对于“重大过错导致离婚”这一情况包括：夫妻一方与他人发生不正当男女关系，但是又没达到同居的程度，经法院认定具有重大过错的，那么无过错方可请求获得损害赔偿。刘女士的丈夫在夫妻婚姻存续期间，在外面和别的女人有了私生子，违反了相关法规。
李清理律师建议：刘女士先进行调查取证，取得基本证据后，双方可协商处理，解除名存实亡的婚姻关系。或者刘女士向法院起诉，通过法院做亲子鉴定，如果鉴定属实，可追究丈夫婚内出轨的责任，无过错方就可请求获得损害赔偿。
关键词
借款
熟人以公司名义借50万，该如何追讨？
于先生：2004年左右，我结识了罗某，罗某自称是某某公司负责人，还带我参观了公司。其后，罗某以公司需要周转为由，以公司名义向我借钱，我觉得公司比较有实力，同意借款。随后，罗某代表公司向我出具借条，双方对还款利息以及债务抵押等事项作出约定，我将50万元现金交付给罗某。
借款期限届满后，我向该公司主张债权无果，于是向法院提起诉讼，一审法院认定我与某某公司的借款关系成立，判决公司立即向我偿还借款。对方不服提起上诉，辩称罗某不是公司管理人员，其擅自窃取了公司印章，伪造公司需要借款的事实，用公司印章在借条上盖章的行为属于个人行为而非公司行为，公司不应承担还款责任。二审法院在审理中认定，罗某的行为涉嫌诈骗，将案件移送公安机关进行处理。案件移交后，由于各种客观因素导致该案目前已过追诉时效期限。现在我该怎么维权？
刘鹏律师：根据《行政诉讼法》第12条第6款规定，“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”。结合本案而言，公安机关没有及时履行其应当履行的法定义务，属于不作为，对于此于某作为有利害关系的公民，有权向法院提起行政诉讼。
刘鹏律师提醒：民间借贷纠纷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。现实生活中，个人作为债权人向法人组织如公司这样的主体出借款项的，首先应当确保公司提出的借款请求是其真实的意思表示，比如要求公司出具加盖公司印章的借条等债权凭证；其次如果公司指派了专人对接借款事项，那么一定要有公司向对接人出具的授权委托书，来进一步明确公司作为借款主体作出借款意思表示的真实性；第三最好使用银行、微信或支付宝转账，避免现金支付。根据《民法典》规定，借款合同属于实践性合同，只有实际支付了出借款项后借贷双方的借款关系才生效，且根据民间借贷案件的法律规定以及审判实践，仅有债权凭证而无法证明实际已经支付了出借了款项的，还不足以证明双方间确实存在真实的借款关系；第四要在借款合同中明确约定借期内的利息，对于没有约定借期内利息或者约定不明的，则按照没有约定利息处理。简单而言，出借款项一定要把握以下两点，一是确认对方确实存在真实的借款意愿，二是确认自己已经实际按照约定向对方支付了款项。
>>>>>活动花絮
有人请假 有人抱着娃 排队“问”律师
14日9时许，活动现场已聚集不少前来咨询的读者。有的读者早早从文昌等市县赶来海口，有的读者特意向公司请假来参加活动，有的读者一边抱着孩子一边排队等候律师的答疑解惑……
来自文昌的王大哥手持大量材料，其中一份来自1952年的《土地所有权证》，引起了现场群众的围观。记者注意到，这张《土地所有权证》有些许泛黄，边角还有些许破损，但上面的字迹以及盖章仍清晰可见。“我想问问这张证，目前还有效吗？”王大哥称，上世纪60年代土地被征用，目前该地被荒废了，想把这块地拿回来。
李清理律师介绍，因为这片土地属于历史遗留问题，经过历史变迁以及政策变化，这片土地仍然存在一定的争议。最后在李清理律师的耐心解释下，王大哥终于把心中的疑惑解开，满意地离开。
>>>>>>>>预告
第8场走进海口阳光华府小区
本报讯 拾金不昧是传统美德，那么，它是道德义务还是法律义务？没有合法根据，取得不当利益造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。捡到东西拒不返还属于不当得利，那什么是不当得利？ 不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系。
为帮助市民解决生活中遇到的法律问题，《海南特区报》“律师来了”第8场公益活动将于11月21日，在海口市南海大道华庭路四季华庭·阳光华府小区广场举行。本次活动聚焦不当得利的法律问题。如果您对新的法律法规有疑问，或在其他方面遇到了法律难题，都可以现场或线上提问。
>>>>>>>>征集
说出您的 “烦心事”
本报向市民征集线索，市民可提出相关问题，我们将选取民生热点问题，邀请专业律师进行解答与分析，帮助市民解决生活中的“烦心事”。
电话 0898-66700110
邮箱 2150862791@qq.com（记者 吴佳穗 廖自如/文 李志良/图）
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