独立设计师或者独立设计工作室会更便宜吗?
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很早很早以前就想说下这个问题了,这也是很多咨询的人经常性会问到,到底网上找的设计师他们会不会比线下的更便宜。虽然不能代表大部分的独立设计师或者设计工作室,但作为一个以线上引流为主要获客手段的我来说,聊一聊或许对你有所帮助。

篇幅较长,有点啰嗦,不喜勿喷。[NO][NO][NO]

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拿我自己来举例,通过线上引流来咨询的客户有时好的时候一个月有20-30个左右,不好的时候一个月咨询量大概也就在个位数,能签单的概率大概在十分之一那也就算很好的了。因为设计不仅仅只是设计,它是需要沟通沟通在沟通,我把它称为一场信任的战斗。能通过网上互不认识的两个人,最后愉快的建立合作,那是多么有缘分的事情。所以我要感谢那些信任我的业主们,在这里就不一一点名了。我要送一首歌给你们:听我说,谢谢你,因为有你.....
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“独”这个字的字面意思解释为:单一,只有一个。“独立”的字面意思解释为:单独的站立,依靠自己的力量去做某事。理解了字面的意思,那就不难理解在设计装修行业,能称为独立设计师或者独立工作室的人或团队,是小而精小而美的。
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➡️正因如此!绝大部分独立设计的都是有门槛的,那些免费噱头的营销是不存在的。既然你想找独立设计,那肯定是你已经被线下的营销手段折磨的分不清南北,或者总担心自己势单力薄,挡不住一群人的群体攻击。1V1嘛,胜率也有一半一半。
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➡️至于价格嘛,那就不好说了,南有拳北有腿,各家功夫各不相同。但是首先你得去了解你们的三观是否相合?沟通有无障碍?设计师的审美是否与你相符?其次才是考虑价格的因素。
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➡️总的来说设计水平肯定不低,价格标准也是市场水平(其实有很多都是低于市场价格的)具体项目可以当面谈,没有那么多条条框框,也不需要请示上级领导。不会逼着你赶紧签合同,也不会盯着你的施工做妥协。设计的时候会面面俱到的考虑你的需求,对于不合理的要求不会妥协,坚持自己的设计,不愿意做一个工具人,除非你给的价格让人无法拒绝那就另说....

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再来谈谈施工这块,设计施工一体化能落地是很多人的需求。经常会有业主问我施工是不是你们自己的,所以绝大部分的担心是在施工质量和设计把控上。

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➡️一般独立设计师或者设计工作室规模都不大,所以能做施工的单量是十分有限的。如果你一定要他们做施工,可能会涉及到排期,而不是你想什么时候开工就能什么时候开工。

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➡️材料品牌都会选择市场上一线的品牌,品质和环保性是首要条件,没有庞大的管理费用,所以完全没有必要以次充好。就拿我自己来说,我们工作室报价使用的品牌,我自己家装修也是用这个品牌的,只有自己使用过才会放心推荐给业主。

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➡️也有很多小伙伴有一个误区,觉得找独立设计师或者工作室,价格就应该会比外面便宜……大错特错。对于质的追求远远比量的追求价值更高,洽谈一个新客户跟老客户介绍客户哪个更轻松?这个道理明眼人都清楚。所以在对于工人挑选和价格方面,可能都会高于市场价。(最起码我是这么做的,我都会给高于市场价的百分之十左右)良禽择木而栖,好的工人师傅,有价无市。你想想一个设计师把你家当做自己家来装修,对于师傅来说那可是最大的噩梦。。。

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❤️肯定有人会这么想,你们这些独立设计师都这么飘[微风]的吗?有生意都不做,价格还那么贵?

那我告诉你为什么装修每年都有那么多纠纷,每次装完修都跟仇人一样。那是因为从一开始,双方就没有在一个同等的平台上去沟通。一开始装修公司卑躬屈膝的找你签单,又是送家具家电,又是人工打折。而你手上有几个甚至十几个装修公司在手,一时风光无限,东看看[左哼哼],西瞧瞧[右哼哼]。他们天天在你身边打转转,一天一个电话。最后如果你看走了眼,角色立马调转过来,你每天追进度问工人,又要担心突然又冒出来增项,踩了低价的坑或者是货不对版(设计师口头答应的,跟项目经理说的完全不符)而你却投诉无门,有苦自己吃,这就是不在同等的平台上去进行沟通从而得到的结果。

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➡️现在智能手机基本已经普及,大家都会上网,你看得到的东西别人也能看得到。千万不要认为自己做了一堆满满的功课就能去挑战别人工作了几年十几年的行业知识,所谓期待越大失望越大,装修本就是不可能做到十全十美。

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➡️还有一种现象就是很多人会在很多不同的平台上去看别人发的工艺啊,产品啊,还有什么这样做你家装修绝不会后悔……等等之类的,然后在设计阶段巴拉巴拉说一堆要求。网上就是同一种东西有的人说好有的人说不好,自己根本不知道好与不好,你想想是不是这样的?

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➡️对于我来说,我也会经常看那些新型工艺做法,但是不会所有设计都会去用到,因为很多新型工艺大部分配套的辅材并不完善亦或者损耗非常大亦或者大部分工人不会做容易翻车。总之不确定性因素太多,不建议轻易去尝试。旧的工艺虽说不一定符合当下潮流,但是工艺做法更成熟,价格就更实惠。还有低价套路我发现在那些视频平台上也是屡试不爽?有句话怎么说的?不是坏人变少了,而且坏人变老了……

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#洛阳24小时# 【洛阳建立重点项目建设38项工作机制】每年谋划重点项目1000个左右,每年谋划亿元以上重大招商引资项目200个以上,企业投资项目备案半个工作日内完成……

洛报融媒记者26日从洛阳市发改委获悉,洛阳市出台《洛阳市推进重点项目建设工作机制》,将坚持“项目为王”理念,通过38项具体举措,贯穿项目从谋划、储备、前期、审批到建设、投产的全过程,高质量推动全市重点项目建设,为建强副中心、形成增长极,重振洛阳辉煌提供强有力支撑。

科学精准谋划项目
●按照“都市核心区重点发展科创产业、环都市区重点发展先进制造业、南部生态发展区重点发展乡村产业”的要求,聚焦优势产业、先进产业持续、超前、精准开展项目谋划,确保每年谋划重点项目1000个左右。

●以现有产业基础为重点,结合产业优势和发展实际,围绕资源整合、产业链延伸、产品精深加工等方面,谋划一批突破性、带动性、示范性强的重大招商引资项目,确保每年谋划亿元以上重大招商引资项目200个以上。

严格选列储备项目
●依托省重点项目“四库”平台进行重点项目储备,做到重点项目有序接替、梯次跟进,确保每年储备库项目数量1000个左右,保持在开工项目的3倍以上。

●依托招商引资项目管理平台进行签约项目的储备,确保每年储备库项目数量150个以上。

实项目前期工作
●加强重点项目用地储备,加大统筹调剂力度。推行工业用地“标准地”供应和“带方案”出让、新型产业用地试点。加快完善开发区(园区)基础配套,为重点项目落地创造良好条件。

●定期开展政策宣讲,组织负责项目建设的职能部门,通过线上+线下方式,帮助项目单位掌握政策、用好政策、享受政策,确保全市举办政策宣讲活动100场以上。

优化开工手续审批
●企业投资项目备案半个工作日内完成,企业投资项目核准5个工作日内完成,固定资产投资项目节能审查5个工作日内完成。

●新增建设用地项目规划选址和用地预审5个工作日内完成。

●取水许可审批、洪水影响评价审批、河道管理范围内有关活动(不含河道采砂)审批5个工作日内完成;生产建设项目水土保持方案审批5个工作日内完成,水利基建项目初步设计文件审批2个工作日内完成。

●入河、入湖新建、改建或扩大排污口审核10个工作日内完 成;建设项目环境影响评价审批,报告书5个工作日内完成、报告表2个工作日内完成。

●工程建设涉及城市绿地和树木的审批5个工作日内完成;市政设施建设类审批5个工作日内完成;因工程建设需要拆除改动、迁移供水、排水与污水处理设施审核5个工作日内完成。

●建设工程文物保护和考古许可5个工作日内完成。

●非煤矿山、金属冶炼建设项目安全设施设计审查5个工作日内完成;用于生产、储存危险物品的建设项目的安全设施设计审查和危险化学品建设项目安全条件审查5个工作日内完成。

●交通基本建设项目施工图设计审批和特殊占用、挖 掘、使用公路、公路用地行为审批5个工作日内完成。

●项目建设涉及林木采伐许可7个工作日内完成。

●建立“土地等项目”“生地变熟地”“拿地即开工”工作机制,实行“标准地+承诺制”的一般社会投资项目,项目签订土地出让合同并交清土地出让金及税费后,2个工作日内完成开工前审批手续。

●建设用地报件审查、国有土地使用权出让(划拨) 审核3个工作日内完成。

●项目单位签订出让合同取得《建设用地批准书》 后,《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》4个工作日内完成;《建筑工程施工许可证》2个工作日内完成。

●雷电防护装置设计审核3个工作日内完成。

●施工图和特殊建设工程消防设计实行联合审查,7 个工作日内完成。

●公路建设项目施工许可5个工作日内完成。

提速项目建设进度
●市政燃气管道建设在规划部门审批和道路设计图纸移交燃气公司后5个工作日内完成燃气管道的设计工作;市政、园林等部门办理开挖手续审批后3个工作日内进场施工。用户工程方面,受理用户报装并确定设计文件后5个工作日内完成勘察设计、预算,用户办理安装手续后1个工作日内进场施工。

●项目单位提出申请并提供客户用电主体证明、产权证明,供电公司现场勘查、确定供电方案并答复,自申请日起10千伏及以上,单电源10个工作日内完成,双电源18个工作日内完成。

●热用户申请供热报批在要件齐全的情况下1个工作日内完成;热用户与热力公司签订用热意向协议3个工作日内完成;配合热用户进行现场管网路由踏探以及开口位置确定2个工作日内完成;各种施工手续办结后,15个工作日完成。

●报装用户接水地址在市政管网敷设范围内新接水报装2个工作日内完成。

●在建项目施工环境“七个百分之百”首次认定是否达标1个工作日内完成,凡是环境达标的允许施工(应急情况除外)。

●持续开展银企对接活动,落实重点项目融资需求发布机制,逐一确立对接服务银行,对符合授信条件的企业,督促银行加快内部审批放款流程,给予授信支持,持续实施还贷周转金超期使用滞纳金减免政策,周转金使用时间最长不超过30日,可免费使用5日。

●对重点项目实施绩效分级差异化管控,建立“白名单”制度,加强重点项目落实环保措施的指导,防止“一刀切”现象,推动重点项目通过提升绩效水平、提高绩效级别减少管控影响。

确保项目投产达产
●强化实施联合验收,严格落实“一份指南、一张表格、一套资料”要求,相关部门提前介入指导服务验收前的有关工作,项目单位向行业主管部门提出申请后,由住建部门牵头,会同有关部门实行联合验收,10个工作日内完成项目验收和备案。

●扎实做好企业用工保障,聚焦企业用工需求,通过举办各类综合招聘会、专场招聘会,积极搭建人岗对接平台,开展线上线下相结合的招聘活动,探索推广“直播带岗”招聘新模式,通过“互联网+就业”等新技术手段,实现岗位信息与求职信息“精准对接”,为企业提供便捷、高效的用工招聘信息。

●降低企业用能成本,扩大电力直接交易市场主体范围,推进用电报装省力、省时、省钱“三省”服务,对高压接入的省级及以上园区内工商企业、电能替代改造和新建项目、充换电设施三类企业投资至客户规划红线,办电时限不超过16个工作日。用水用气报装实现“零上门”“零审批”,水气用户报装时间进一步压缩至1个环节、1个工作日以内。

●帮助企业开拓市场,组织开展产品推介、协作配套、产能对接等“手拉手”活动,组织重点项目建设单位与生产企业对接,实现重点项目加快建设和企业产品销售双赢。

建立完善工作机制
●完善市级领导分包机制,确保每一个重点项目都有一名领导牵头、一个单位负责、一个专班推进,及时协调解决项目建设中遇到的困难和问题。

●坚持重大项目协调推进例会制度,会上研究的每一个项目、每一个问题都要明确责任单位、责任人和问题解决的时限,由市政府督查室、重点办负责跟踪落实。

●坚持重点项目季通报、月督导和月考评制度,重点督导考核项目开竣工、投资完成、联审联批和服务协调等情况,奖优罚劣、激发干劲。

●建立完善“市领导+部门联席会议+企业评价”等联审联批工作机制,联审联批例会每周召开1次。

●健全督促督办机制,将重点项目建设纳入市委、市政府专项督查和年度集中督查,确保取得实效。坚持企业反映问题“列单、领单、办单、清单”工作制度,严格落实“13710”工作制度,建立问题台账,定期通报办理情况。

●细化考评奖惩机制,市委、市政府每年对全市重点项目建设进行考核评价,纳入全市高质量发展指标考核体系,作为衡量班子建设、干部能力、工作作风的重要标尺。

(洛报融媒记者 李迎博 通讯员 刘超)

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