南师：但是说简单并不简单啊！我告诉你吧！你真做到的时候观想起来了，不管男性女性不漏丹才怪呢！这个时候立刻要转白骨观才把精、气、神收到白骨上去，所以我叫你快修白骨观啊！
我一直在跟你们讲，你把白骨观好了，这些气脉也就不在话下了，我们这个身体的气脉是靠这些细胞、神经、血管、肌肉这部分精气而发乐的，但是这些东西挂在这个骨架子上，如果把这些东西丢开了，只观架子好不好呢？那就高明多了。所以我告诉你们，此法可以通显密，通大乘啊！我不讲，你们都不懂；不是不懂，是不用心。所以你们将来成佛，比我都慢一两个阿僧祇劫。为什么？不肯用心。弥勒菩萨跟释迦牟尼佛同学，为什么释迦牟尼佛成佛在他之前呢？释迦牟尼佛肯精勤、肯参究、肯努力。弥勒菩萨放逸，能马虎一点就马虎吧!迟一点没有关系，只好让释迦牟尼佛跑到前面去了。
等到你乐一生起来，不要住乐境，马上就要观白骨，这一观就把乐境化了，那么就要观白骨流光，能观到一点白骨化光也好，尤其要观胸腔前这块白骨放光，这个地方气就通了。
《禅秘要法》摆在那里，你们怎么不看呢？你以为修白骨观是小乘法，却不知道白骨一化空，立刻证到人空，得小果，得神通，那是小事吗？修持做白骨观就要这样。大家喜欢修气脉，你知道吗？气脉跟白骨观比起来，还是外面一层；白骨观跟白骨流光比起来，白骨观又是外一层；白骨流光跟证到身空、我空比起来，又是外一层法。这是一层一层内摄的。为什么不修？你跟我犟，还是跟自己犟，还是跟佛法犟？这只好叫作业力了，犟得很！所以等到你自己到了以后，回转来想：哎呀，老师是真慈悲。听你讲一声真慈悲，花多大的代价啊！有什么用啊？
所以三脉四轮必须要懂，而且也要修。但如果说有人把白骨观真的观起来，那还不够，观起来要定住啊！什么叫定住？不是打坐的时候定住，要在行住坐卧时，白骨观这个境界不变，然后还能够做事，那才叫作修白骨观，才得了止。
你得了止以后，如果要修三脉七轮，只要带一个念头，立刻观起来了。密宗修三脉七轮，我几十年所看到的，修一辈子都修不成功。我就告诉他们：有什么难！我是一刹那之间就观起来了。他们讲我吹牛，这是几十年前，我只好笑了。我说：你要晓得我是学密宗的人吧？他说：那当然啊，你还是得阿阇黎戒的。我说：那我讲错的话，什么果报啊？岂止十八层地狱，阿鼻地狱里永不超升呢！我有那么大的胆子，开自己的玩笑吗？不过，我给你们讲有什么用啊！
所以白骨观成就，这个气脉一念之间也成就了，今生就不怕了。譬如以男性来讲，“精”一生起，男性的感受与漏失，比女性更明显，但也是一样。如果观这一部分白骨，这些肠子、肌肉的机能都没有了，换句话说，它的作用，带质还有生理、物质的作用，都没有了。你这部分的白骨架一观起来，那个生殖器官都融化，于是白骨变成光了，精也化掉了，欲也化掉了，然后白骨再一化光，你那个精、气、神就都变成光了。那么辛苦教你们，恨不得跪在你面前教，但是你不听话，你自有主张。
有人说，观肋骨以下，盆骨以上，一观空，尤其五脏都观空了，肺啊什么都没有了。实际上白骨一观空，就是把我们生长起来的精、气、神这个营养都吸收到白骨上去了，地水火风都归到白骨的地大上了，然后定住在白骨的地大。定久以后，真的定住的人，你不修气，也自然不呼吸了，所以，那些要靠闭住呼吸，做到定住的，是个笨法子。在你一定住，一充满以后，你把意境上一带，不是第六意识，是第七识的意境一带，白骨就发光了嘛，就流光了，一片光明就出来了。在光明中定，这个时候就不要观了，因为白骨已经化了，变成光了嘛！你说白骨修不起来，那很简单嘛，就像打七的时候，焦先生报告说，他开始的时候也是修不起来，他觉得自己躺在那里，想到自己有一天气不来死了，算了，于是自己的肉开始烂了，慢慢变成脓了，变成水了，化了，白骨就出来了。他这个路线走的是对的。
这样子一来，三脉四轮自然俱备，那么精由乐生，白骨观真能修起来，不要走密宗的三脉四轮的路线，自然得乐。像刘老师观白骨，这两天效果出来了，但是光化不出来，都是雾，她的风湿太重了，她在梦中忽然参悟到：白骨怎么不能发光，都是雾啊？大概等到风湿好了，光就出来了。对的！完全没有错啊！若是说完全观不起来，非不能也，是不为也，不肯啊！你要晓得观不起来，是自己有一个下意识，那就是佛说的“贡高我慢”。什么叫贡高？自己认为自己聪明，比人家高一点，叫作贡高；我慢，不是贡高，而是犟，我的意见就是这样，我偏不理这一套，我认为是就是，这就是我慢。贡高是贡高，我慢是我慢，不过贡高的人必定我慢，我慢的人必定贡高，自然就看不起一切。表面上谦虚，嘴巴上甜，都没有用，就是这一套，一看就晓得了，那些都把自己挡住了。
你一定就观的起来，再观不起来，你就买一个小骷髅放在前面好了。等到这个印象固定以后，这个念一回转来到身上，它就起来了。达摩禅师有一句话：“一念回机。”回机硬是要回转来，像机器一样，硬是扭回来了，那就是孟子所讲“求其放心而已矣”。你们不能回机，就是放出去心收不回来，在外面放逸。我说的这一套话，说白骨观还超过了这个，那还得了！也只有我讲，将来如果我披露出来，佛教界、学密的人，恨不得打破我的头。但是你们注意哦，显教、密教是相通的，所以我讲的这番话，都是经过艰苦的道途来的，每个法子我都自己亲自经验过，才告诉你们它的利弊在哪里，不是随便妄讲的哦！你们有这个机会，如果再不晓得修，我告诉你们，我死了以后，你们恐怕还不容易找到像我这样一个人，是真的不容易哦！谁肯自己一生去摸这个？所以再三劝你们说：修白骨观啊！又快又好啊！也包括了这些。不过这些我不讲，现在不过露一点消息给你们，要真懂啊，还远呢！
白骨观还有其他的妙用，白骨观好了，神通妙用立刻就来了。所以今天有法师问我，说佛的弟子一定九十天，硬要九十天吗？我说当然啊。先不讲九十天，你能够一定七天，境界也不变，你看看！谁能够做到一定，一坐不变？至于说我们大家修道，三天打鱼，两天晒网，今天没有事了，跑来坐一堂，唔！这一堂好，啃啃脚趾头；下一堂啊，连脚趾头都找不到了。这和定有什么相干呢？自己也叫修定，我们一般凡夫，哪里有资格谈到定呢？这个境界，你二十分钟都定不住，就变去了，无常遮住了。不过，要想真成就很简单，你定一天试试看，立刻身心大变，何况定七天下去！没有不变的。为什么要七天？七天是一个周期，所以佛的经典记载，为什么要九十天呢？这里头数字有个道理，有个奥秘，极为深细。所以三脉四轮这个法门，绝对是有的。
那么话说回来，你懂了白骨观的道理，你用白骨观来修持，稳当。第一不怕欲念的侵扰，又不怕漏，这样修以后，再回头来修，，可以尝尝调和的法门，用用三脉七轮，成就就快了。三脉七轮真有其事哦！譬如像美国那位吕老太太（金满慈）的日记，她现在已经到达不要吃东西了，就是气满了，是自然的。所以只要真修持，气脉、五阴都是真的，没有一样是骗人的事。下面是小字的解说。
“此法乃上师息柔僧哈示莲花生大士者，今如所有耳传，指示不可思议之乐明无念。”这个法门是由息柔僧哈，传给莲花生大师的，现在代代相传，经过耳传，指示不可思议的境界，乐、明、无念。不过，我在学术上始终怀疑，此法与中国道家的文化传到西藏有关联，是不是和婆罗门教有汇合之处，这是一个学术大问题，暂时不管。现在我们不讲学术，只讲修持的方法，所以希望大家先把白骨观印象搞清楚，三脉四轮，乐、明、无念就好办了。
我一直在跟你们讲，你把白骨观好了，这些气脉也就不在话下了，我们这个身体的气脉是靠这些细胞、神经、血管、肌肉这部分精气而发乐的，但是这些东西挂在这个骨架子上，如果把这些东西丢开了，只观架子好不好呢？那就高明多了。所以我告诉你们，此法可以通显密，通大乘啊！我不讲，你们都不懂；不是不懂，是不用心。所以你们将来成佛，比我都慢一两个阿僧祇劫。为什么？不肯用心。弥勒菩萨跟释迦牟尼佛同学，为什么释迦牟尼佛成佛在他之前呢？释迦牟尼佛肯精勤、肯参究、肯努力。弥勒菩萨放逸，能马虎一点就马虎吧!迟一点没有关系，只好让释迦牟尼佛跑到前面去了。
等到你乐一生起来，不要住乐境，马上就要观白骨，这一观就把乐境化了，那么就要观白骨流光，能观到一点白骨化光也好，尤其要观胸腔前这块白骨放光，这个地方气就通了。
《禅秘要法》摆在那里，你们怎么不看呢？你以为修白骨观是小乘法，却不知道白骨一化空，立刻证到人空，得小果，得神通，那是小事吗？修持做白骨观就要这样。大家喜欢修气脉，你知道吗？气脉跟白骨观比起来，还是外面一层；白骨观跟白骨流光比起来，白骨观又是外一层；白骨流光跟证到身空、我空比起来，又是外一层法。这是一层一层内摄的。为什么不修？你跟我犟，还是跟自己犟，还是跟佛法犟？这只好叫作业力了，犟得很！所以等到你自己到了以后，回转来想：哎呀，老师是真慈悲。听你讲一声真慈悲，花多大的代价啊！有什么用啊？
所以三脉四轮必须要懂，而且也要修。但如果说有人把白骨观真的观起来，那还不够，观起来要定住啊！什么叫定住？不是打坐的时候定住，要在行住坐卧时，白骨观这个境界不变，然后还能够做事，那才叫作修白骨观，才得了止。
你得了止以后，如果要修三脉七轮，只要带一个念头，立刻观起来了。密宗修三脉七轮，我几十年所看到的，修一辈子都修不成功。我就告诉他们：有什么难！我是一刹那之间就观起来了。他们讲我吹牛，这是几十年前，我只好笑了。我说：你要晓得我是学密宗的人吧？他说：那当然啊，你还是得阿阇黎戒的。我说：那我讲错的话，什么果报啊？岂止十八层地狱，阿鼻地狱里永不超升呢！我有那么大的胆子，开自己的玩笑吗？不过，我给你们讲有什么用啊！
所以白骨观成就，这个气脉一念之间也成就了，今生就不怕了。譬如以男性来讲，“精”一生起，男性的感受与漏失，比女性更明显，但也是一样。如果观这一部分白骨，这些肠子、肌肉的机能都没有了，换句话说，它的作用，带质还有生理、物质的作用，都没有了。你这部分的白骨架一观起来，那个生殖器官都融化，于是白骨变成光了，精也化掉了，欲也化掉了，然后白骨再一化光，你那个精、气、神就都变成光了。那么辛苦教你们，恨不得跪在你面前教，但是你不听话，你自有主张。
有人说，观肋骨以下，盆骨以上，一观空，尤其五脏都观空了，肺啊什么都没有了。实际上白骨一观空，就是把我们生长起来的精、气、神这个营养都吸收到白骨上去了，地水火风都归到白骨的地大上了，然后定住在白骨的地大。定久以后，真的定住的人，你不修气，也自然不呼吸了，所以，那些要靠闭住呼吸，做到定住的，是个笨法子。在你一定住，一充满以后，你把意境上一带，不是第六意识，是第七识的意境一带，白骨就发光了嘛，就流光了，一片光明就出来了。在光明中定，这个时候就不要观了，因为白骨已经化了，变成光了嘛！你说白骨修不起来，那很简单嘛，就像打七的时候，焦先生报告说，他开始的时候也是修不起来，他觉得自己躺在那里，想到自己有一天气不来死了，算了，于是自己的肉开始烂了，慢慢变成脓了，变成水了，化了，白骨就出来了。他这个路线走的是对的。
这样子一来，三脉四轮自然俱备，那么精由乐生，白骨观真能修起来，不要走密宗的三脉四轮的路线，自然得乐。像刘老师观白骨，这两天效果出来了，但是光化不出来，都是雾，她的风湿太重了，她在梦中忽然参悟到：白骨怎么不能发光，都是雾啊？大概等到风湿好了，光就出来了。对的！完全没有错啊！若是说完全观不起来，非不能也，是不为也，不肯啊！你要晓得观不起来，是自己有一个下意识，那就是佛说的“贡高我慢”。什么叫贡高？自己认为自己聪明，比人家高一点，叫作贡高；我慢，不是贡高，而是犟，我的意见就是这样，我偏不理这一套，我认为是就是，这就是我慢。贡高是贡高，我慢是我慢，不过贡高的人必定我慢，我慢的人必定贡高，自然就看不起一切。表面上谦虚，嘴巴上甜，都没有用，就是这一套，一看就晓得了，那些都把自己挡住了。
你一定就观的起来，再观不起来，你就买一个小骷髅放在前面好了。等到这个印象固定以后，这个念一回转来到身上，它就起来了。达摩禅师有一句话：“一念回机。”回机硬是要回转来，像机器一样，硬是扭回来了，那就是孟子所讲“求其放心而已矣”。你们不能回机，就是放出去心收不回来，在外面放逸。我说的这一套话，说白骨观还超过了这个，那还得了！也只有我讲，将来如果我披露出来，佛教界、学密的人，恨不得打破我的头。但是你们注意哦，显教、密教是相通的，所以我讲的这番话，都是经过艰苦的道途来的，每个法子我都自己亲自经验过，才告诉你们它的利弊在哪里，不是随便妄讲的哦！你们有这个机会，如果再不晓得修，我告诉你们，我死了以后，你们恐怕还不容易找到像我这样一个人，是真的不容易哦！谁肯自己一生去摸这个？所以再三劝你们说：修白骨观啊！又快又好啊！也包括了这些。不过这些我不讲，现在不过露一点消息给你们，要真懂啊，还远呢！
白骨观还有其他的妙用，白骨观好了，神通妙用立刻就来了。所以今天有法师问我，说佛的弟子一定九十天，硬要九十天吗？我说当然啊。先不讲九十天，你能够一定七天，境界也不变，你看看！谁能够做到一定，一坐不变？至于说我们大家修道，三天打鱼，两天晒网，今天没有事了，跑来坐一堂，唔！这一堂好，啃啃脚趾头；下一堂啊，连脚趾头都找不到了。这和定有什么相干呢？自己也叫修定，我们一般凡夫，哪里有资格谈到定呢？这个境界，你二十分钟都定不住，就变去了，无常遮住了。不过，要想真成就很简单，你定一天试试看，立刻身心大变，何况定七天下去！没有不变的。为什么要七天？七天是一个周期，所以佛的经典记载，为什么要九十天呢？这里头数字有个道理，有个奥秘，极为深细。所以三脉四轮这个法门，绝对是有的。
那么话说回来，你懂了白骨观的道理，你用白骨观来修持，稳当。第一不怕欲念的侵扰，又不怕漏，这样修以后，再回头来修，，可以尝尝调和的法门，用用三脉七轮，成就就快了。三脉七轮真有其事哦！譬如像美国那位吕老太太（金满慈）的日记，她现在已经到达不要吃东西了，就是气满了，是自然的。所以只要真修持，气脉、五阴都是真的，没有一样是骗人的事。下面是小字的解说。
“此法乃上师息柔僧哈示莲花生大士者，今如所有耳传，指示不可思议之乐明无念。”这个法门是由息柔僧哈，传给莲花生大师的，现在代代相传，经过耳传，指示不可思议的境界，乐、明、无念。不过，我在学术上始终怀疑，此法与中国道家的文化传到西藏有关联，是不是和婆罗门教有汇合之处，这是一个学术大问题，暂时不管。现在我们不讲学术，只讲修持的方法，所以希望大家先把白骨观印象搞清楚，三脉四轮，乐、明、无念就好办了。
#副业##二房东##包租##民宿#九条黄金法则，帮你提升爱彼迎搜索排名！
民宿行业能快速发展，离不开各类短租平台的助力；而民宿生意的好坏，也与房源在各个平台的排名先后有着直接的联系。
接下来，小易就以爱彼迎为例，带你深入了解短租平台房源的排名规则，教你如何优化房源排名，获得更多的流量，进而带来更多的订单收入。
01. 新房源流量扶植
正所谓“万事开头难”，为了让新手房东能够崭露头角，新房源上线30天内，都会得到爱彼迎的流量扶持。
也就是说，新上线的房源，都有相对公平的曝光机会，就看你能不能抓住了。
02. 提升搜索结果点击率
房客按关键词搜索到房源后，愿意点击进去了解详情，将可以提高你的房源未来的搜索效果。
tips：
1）标题要有吸引力，要提供尽量详细的信息
2）头图要极其慎重，要给房客留下良好的第一印象
3）定价要有竞争力，要比周边地区的同类房源诱人
03. 优化房源介绍页
优化的核心思想就是告诉房客，你的房子到底有多好。
1）房源图片优化
7张以上照片，其中至少包含2张卧室照片
首图一定要有特色有吸引力，不要放卫生间、无意义外景等照片
照片要保证分辨度不低于800*500，无明显锯齿或马赛克及水印
照片拍摄要讲究，尽可能包括全景，近景和细节
全面展现房源里的设施细节和亮点
2）房源描述优化
介绍文案要灵活运用格式和段落，避免大篇幅段落让人产生阅读厌恶
适当添加能够展现房东特质的文字，让目标房客产生亲和感
至少5项便利设施（尽量在照片中也有体现）
tips：照片如果自己拍不好，一定别将就、也别嫌麻烦，一定要找专业的人帮忙。民宿预定平台在许多城市都会提供免费专业摄影服务；你也可以在某鱼上找到兼职的摄影爱好者拍摄，性价比也不错。
04. 提升意向咨询率
按照Airbnb的标准，如果房客在查看你的房源页面后尝试向你预订住宿，这也会带来积极的效果。
最简单的理解就是，房客在浏览房源详情时，点击”联系房东”次数越多，未来排名就会越靠前。
05. 及时回复房客咨询
潜在房客发来咨询，回复率和回复时间非常重要！
稳定地快速地不遗漏地回复咨询，会提高平台中的搜索排名，反之排名便会下降；而房客通常会联系多位房东，因此是否能快速回复房客在很大程度上也影响着你是否能收到预订。
tips：
其实房客咨询的问题大同小异，重复回复对房东来说是件枯燥且麻烦的事，你可以使用百居易的自动化客服功能，它能自动识别房客的问题意图，并根据预设即时给出回复。
06. 实时更新房态日历
确保你的房态日历及时更新，且准确地反映你房源的实际可租状态，这一点非常重要。
tips：
房东尽量不要主动拒单，取消旅程安排对房客来说是极不愉快的体验，所以将会对你房源的搜索排名产生负面影响。
如果有特殊情况，确实需要取消订单，应尽量与房客礼貌地沟通，由房客来操作。
你可以通过百居易来同步多个平台的实时房态，保证日历的即时更新。这样房客便不会向你咨询房源不可预定的日期，也不会去尝试预订这些日期。可以避免很多不必要的麻烦。
07. 开启闪订功能
「闪订」能提升排名是众所周知的，因为房客将无需等待你的回复，也无需担心预订申请会被拒绝，所以平台会鼓励开启即时预订的功能。
tips：
一些房东之所以不开闪订，主要是担心和其他平台的同一房源”撞单”。
其实这种困扰可以使用像百居易这样的多平台民宿管理工具来解决，一个平台来订单后，所有平台都会自动关房，这样就可以放心的开启闪订了。
08. 获得更多好评
Airbnb始终努力突显那些为房客提供最佳体验的房东，所以来自过往房客的评价数量与评价质量都会影响你房源的搜索效果。
tips：
很多房客完成入住后，往往并不会主动评价（除非是差评）。有部分房东选择”刷单刷好评”或者“好评返现”等方法，但这样的操作是有一定风险的，一旦被平台判定造假，将会直接做封号处理。
你可以使用百居易的自动化功能，先自动给房客发出好评，再自动邀请房客对你给出好评；这样既能节省工作量，还能及时获得房客的反馈。
09. 获得「超赞房东」称号
根据房东过去12个月的表现，爱彼迎每个季度会评选一次”超赞房东”。
其实「超赞房东」的标签本身并不会提升搜索排名，真正起作用的是获得超赞房东身份的种种因素。
至少完成10次行程或3次预订；
接待住宿的总晚数达到100晚；
评价率保持在50%或以上；
回复率保持在90%或以上；
取消率不得高于1%（特殊情况除外）；
总体评分保持在4.8分或以上。
无论是经营哪个平台，想要获得更高的排名和更多的展示机会，要做的无非是以下几点：
1. 用心设置房源介绍页，提高吸引力；
2. 实时同步房态，尽量不撞单不拒单；
3. 及时回复客人咨询，不要错过咨询；
4. 及时评价客人，并引导客人回以好评。 https://t.cn/R2LH46D
民宿行业能快速发展，离不开各类短租平台的助力；而民宿生意的好坏，也与房源在各个平台的排名先后有着直接的联系。
接下来，小易就以爱彼迎为例，带你深入了解短租平台房源的排名规则，教你如何优化房源排名，获得更多的流量，进而带来更多的订单收入。
01. 新房源流量扶植
正所谓“万事开头难”，为了让新手房东能够崭露头角，新房源上线30天内，都会得到爱彼迎的流量扶持。
也就是说，新上线的房源，都有相对公平的曝光机会，就看你能不能抓住了。
02. 提升搜索结果点击率
房客按关键词搜索到房源后，愿意点击进去了解详情，将可以提高你的房源未来的搜索效果。
tips：
1）标题要有吸引力，要提供尽量详细的信息
2）头图要极其慎重，要给房客留下良好的第一印象
3）定价要有竞争力，要比周边地区的同类房源诱人
03. 优化房源介绍页
优化的核心思想就是告诉房客，你的房子到底有多好。
1）房源图片优化
7张以上照片，其中至少包含2张卧室照片
首图一定要有特色有吸引力，不要放卫生间、无意义外景等照片
照片要保证分辨度不低于800*500，无明显锯齿或马赛克及水印
照片拍摄要讲究，尽可能包括全景，近景和细节
全面展现房源里的设施细节和亮点
2）房源描述优化
介绍文案要灵活运用格式和段落，避免大篇幅段落让人产生阅读厌恶
适当添加能够展现房东特质的文字，让目标房客产生亲和感
至少5项便利设施（尽量在照片中也有体现）
tips：照片如果自己拍不好，一定别将就、也别嫌麻烦，一定要找专业的人帮忙。民宿预定平台在许多城市都会提供免费专业摄影服务；你也可以在某鱼上找到兼职的摄影爱好者拍摄，性价比也不错。
04. 提升意向咨询率
按照Airbnb的标准，如果房客在查看你的房源页面后尝试向你预订住宿，这也会带来积极的效果。
最简单的理解就是，房客在浏览房源详情时，点击”联系房东”次数越多，未来排名就会越靠前。
05. 及时回复房客咨询
潜在房客发来咨询，回复率和回复时间非常重要！
稳定地快速地不遗漏地回复咨询，会提高平台中的搜索排名，反之排名便会下降；而房客通常会联系多位房东，因此是否能快速回复房客在很大程度上也影响着你是否能收到预订。
tips：
其实房客咨询的问题大同小异，重复回复对房东来说是件枯燥且麻烦的事，你可以使用百居易的自动化客服功能，它能自动识别房客的问题意图，并根据预设即时给出回复。
06. 实时更新房态日历
确保你的房态日历及时更新，且准确地反映你房源的实际可租状态，这一点非常重要。
tips：
房东尽量不要主动拒单，取消旅程安排对房客来说是极不愉快的体验，所以将会对你房源的搜索排名产生负面影响。
如果有特殊情况，确实需要取消订单，应尽量与房客礼貌地沟通，由房客来操作。
你可以通过百居易来同步多个平台的实时房态，保证日历的即时更新。这样房客便不会向你咨询房源不可预定的日期，也不会去尝试预订这些日期。可以避免很多不必要的麻烦。
07. 开启闪订功能
「闪订」能提升排名是众所周知的，因为房客将无需等待你的回复，也无需担心预订申请会被拒绝，所以平台会鼓励开启即时预订的功能。
tips：
一些房东之所以不开闪订，主要是担心和其他平台的同一房源”撞单”。
其实这种困扰可以使用像百居易这样的多平台民宿管理工具来解决，一个平台来订单后，所有平台都会自动关房，这样就可以放心的开启闪订了。
08. 获得更多好评
Airbnb始终努力突显那些为房客提供最佳体验的房东，所以来自过往房客的评价数量与评价质量都会影响你房源的搜索效果。
tips：
很多房客完成入住后，往往并不会主动评价（除非是差评）。有部分房东选择”刷单刷好评”或者“好评返现”等方法，但这样的操作是有一定风险的，一旦被平台判定造假，将会直接做封号处理。
你可以使用百居易的自动化功能，先自动给房客发出好评，再自动邀请房客对你给出好评；这样既能节省工作量，还能及时获得房客的反馈。
09. 获得「超赞房东」称号
根据房东过去12个月的表现，爱彼迎每个季度会评选一次”超赞房东”。
其实「超赞房东」的标签本身并不会提升搜索排名，真正起作用的是获得超赞房东身份的种种因素。
至少完成10次行程或3次预订；
接待住宿的总晚数达到100晚；
评价率保持在50%或以上；
回复率保持在90%或以上；
取消率不得高于1%（特殊情况除外）；
总体评分保持在4.8分或以上。
无论是经营哪个平台，想要获得更高的排名和更多的展示机会，要做的无非是以下几点：
1. 用心设置房源介绍页，提高吸引力；
2. 实时同步房态，尽量不撞单不拒单；
3. 及时回复客人咨询，不要错过咨询；
4. 及时评价客人，并引导客人回以好评。 https://t.cn/R2LH46D
男朋友真的怎么会这么好，我呆在家里怕我不吃就给我买粽子来，还跟我妈妈说早上帮我煮一下。
要去找工作就帮我做简历，昨天面试的时候那个姐姐打开真的明显有被我用心到，我说我不太会用word，他吃完晚饭就来家里教我，一直叫我不着急，慢慢来，一直鼓励我
看到鱼就要买给我，去温州做伴郎还给我买了一袋小鱼干
上次和他说过我想吃这家店的面，今天大中午又给我送来了
我上辈子做了多少好事啊[泪]
要去找工作就帮我做简历，昨天面试的时候那个姐姐打开真的明显有被我用心到，我说我不太会用word，他吃完晚饭就来家里教我，一直叫我不着急，慢慢来，一直鼓励我
看到鱼就要买给我，去温州做伴郎还给我买了一袋小鱼干
上次和他说过我想吃这家店的面，今天大中午又给我送来了
我上辈子做了多少好事啊[泪]
✋热门推荐