#北京一小区居民家频频冒粪汤##昌平老旧小区换水管遭遇多重难题#
乘上了老旧小区综合整治的“东风”，又赶上了“一门一策”的可喜政策变化，可昌平区龙乡小区居民老张家的上下水管更换难题仍在等待新的解决方案。
老张在昌平区龙乡小区成了“名人”，街坊们都知道他为了楼里更换上下水管道的事特较真儿，可知道他家里究竟有多难的，其实没几个人。正在厕所洗着澡，来不及裹条浴巾，就被下水道漾出来的粪汤子“赶”了出来，这是老张和家人多次的遭遇。
初访老张家，他向记者展示了几个大工具箱，里面有各种疏通马桶的工具，细数起来，大多都是寻常人家不会预备的。老张说，他请很多专业的团队来家里看过，可没有人敢给他修管道，这管道已经跟枯树皮一样脆弱，都怕一碰就碎引发更大的麻烦。无奈之下，他只好买了各种应付下水道堵塞返水的家伙什儿。
在老张所住的单元门里，不同意改造的居民不止一家。无论是靠社区还是老张自己，都很难协调。毕竟，在上下水管更换过程当中，需要入户破土，同时，施工结束还有一部分恢复装修的善后工作，需要居民自掏腰包。在这一点上，居民们的意见很难达成一致。
梳理12345热线相关问题发现，不同意更换上下水管道的主要集中在四类人群。其一是刚刚
装修后不久的居民，入户施工破坏了新装修的房子太心疼；其二是低收入人群，对于自行承担的这部分费用难以接受；其三是家中有长期卧床病患的，不希望被入户施工打扰；最后一类是老旧小区中普遍存在的出租房屋，租客暂居，对设备设施老化问题不关注，房东担心施工影响租赁，不愿动工。
这些管道严重锈蚀，管道内壁已经被污垢堵得只剩吸管那么细。老张曾给楼上的邻居们说过管道旧工艺的缺陷，他的讲述也得到了印证——采用旧工艺的管道，大多都使用的是“三通”管和“四通”管，连接到主管道上后，管道的90度拐角形成了一个“大窝脖”，日久年深非常容易堵塞。
所见所闻，让很多原本嫌麻烦怕花钱的邻居们动了心，上下水管道更换难的问题，也迎来了转机，老张又看到了希望。但是，当邻居们进一步了解这项工程时，他们又有了新顾虑。所换的管道均是楼内共用上下水管道，也就是立管，但是，连接在这些立管上的还有入户管，这些入户管道不属于共用管道，不包含在改造项目中。此外，还有防水层的问题。有居民注意到，管道更换后，施工方采取了局部补防水层的操作办法，不少居民对这样的办法不认可。
虽然换上下水管能解决小区老大难问题，施工期间也会采取小面积破土的作业方式，把对居室的影响降到最低，但是，这些亮点在居民们的新顾虑面前，又显得没那么有说服力了。老张的希望再一次破灭。有居民建议，希望住建部门能在施工期间帮居民答疑解惑，大家需要更权威的解答。“相关政策文件指明需要履行相关义务的是实施主体、设计单位、施工单位，但居民所面对的只是施工队干活儿的师傅，很多问题他们回答不了。”
近期，老张面临的困局又有了转机。楼上不同意更换管道的只剩下一户邻居。虽然也心疼，但老张表示：“人家因为换管子的事，破坏了装修，这个钱，我来出！”老张换管道，似乎终于闯过了所有难关。然而，8月16日，记者来到老张家时却得知，情况又有了变化，问题再次陷入僵局。原来，他和邻居就具体金额的问题最终没能谈拢，“战线”拉得一长，也有其他邻居开始“打退堂鼓”。老张说心里不是滋味。突然，他想明白了一个问题：“不对啊，换管道是全楼受益的事，现在怎么成了我亏欠所有人的事？”
对于相关问题，记者走访了多个老旧小区，也查阅了以往类似案例，发现在协商和宣传层面上存在一些误区。在《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》中明确提出，改造工程要按照业主共同决定并实行申请制，同时，也要求相关各方搭建协商议事平台。但很多小区对于相关问题的协商陷入了怪圈：原本要讨论的问题关乎全楼居民的用水安全，谈着谈着就变成了对一或顶层居民的理解与帮扶。业内人士指出，一层堵、顶层不上水，这些问题仅仅是表象，这不是一家一户的问题，共用这根管道的居民都有可能遇到崩管、跑水等突发情况，需要引起共同的关注。
“无论是我个人，还是社区，现在都挺难的。听说像我这样遭遇的居民还有不少，我希望有关部门能重视这个事，拿出解决问题的决心和智慧来，也希望我的邻居们，包括其他小区的邻居们，换位思考，长远思考。就像专业人士说的那样，这些问题不是一家一户的问题。如果大家都不共治，何来共享呢？”老张说。https://t.cn/A6S5afLA
乘上了老旧小区综合整治的“东风”，又赶上了“一门一策”的可喜政策变化，可昌平区龙乡小区居民老张家的上下水管更换难题仍在等待新的解决方案。
老张在昌平区龙乡小区成了“名人”，街坊们都知道他为了楼里更换上下水管道的事特较真儿，可知道他家里究竟有多难的，其实没几个人。正在厕所洗着澡，来不及裹条浴巾，就被下水道漾出来的粪汤子“赶”了出来，这是老张和家人多次的遭遇。
初访老张家，他向记者展示了几个大工具箱，里面有各种疏通马桶的工具，细数起来，大多都是寻常人家不会预备的。老张说，他请很多专业的团队来家里看过，可没有人敢给他修管道，这管道已经跟枯树皮一样脆弱，都怕一碰就碎引发更大的麻烦。无奈之下，他只好买了各种应付下水道堵塞返水的家伙什儿。
在老张所住的单元门里，不同意改造的居民不止一家。无论是靠社区还是老张自己，都很难协调。毕竟，在上下水管更换过程当中，需要入户破土，同时，施工结束还有一部分恢复装修的善后工作，需要居民自掏腰包。在这一点上，居民们的意见很难达成一致。
梳理12345热线相关问题发现，不同意更换上下水管道的主要集中在四类人群。其一是刚刚
装修后不久的居民，入户施工破坏了新装修的房子太心疼；其二是低收入人群，对于自行承担的这部分费用难以接受；其三是家中有长期卧床病患的，不希望被入户施工打扰；最后一类是老旧小区中普遍存在的出租房屋，租客暂居，对设备设施老化问题不关注，房东担心施工影响租赁，不愿动工。
这些管道严重锈蚀，管道内壁已经被污垢堵得只剩吸管那么细。老张曾给楼上的邻居们说过管道旧工艺的缺陷，他的讲述也得到了印证——采用旧工艺的管道，大多都使用的是“三通”管和“四通”管，连接到主管道上后，管道的90度拐角形成了一个“大窝脖”，日久年深非常容易堵塞。
所见所闻，让很多原本嫌麻烦怕花钱的邻居们动了心，上下水管道更换难的问题，也迎来了转机，老张又看到了希望。但是，当邻居们进一步了解这项工程时，他们又有了新顾虑。所换的管道均是楼内共用上下水管道，也就是立管，但是，连接在这些立管上的还有入户管，这些入户管道不属于共用管道，不包含在改造项目中。此外，还有防水层的问题。有居民注意到，管道更换后，施工方采取了局部补防水层的操作办法，不少居民对这样的办法不认可。
虽然换上下水管能解决小区老大难问题，施工期间也会采取小面积破土的作业方式，把对居室的影响降到最低，但是，这些亮点在居民们的新顾虑面前，又显得没那么有说服力了。老张的希望再一次破灭。有居民建议，希望住建部门能在施工期间帮居民答疑解惑，大家需要更权威的解答。“相关政策文件指明需要履行相关义务的是实施主体、设计单位、施工单位，但居民所面对的只是施工队干活儿的师傅，很多问题他们回答不了。”
近期，老张面临的困局又有了转机。楼上不同意更换管道的只剩下一户邻居。虽然也心疼，但老张表示：“人家因为换管子的事，破坏了装修，这个钱，我来出！”老张换管道，似乎终于闯过了所有难关。然而，8月16日，记者来到老张家时却得知，情况又有了变化，问题再次陷入僵局。原来，他和邻居就具体金额的问题最终没能谈拢，“战线”拉得一长，也有其他邻居开始“打退堂鼓”。老张说心里不是滋味。突然，他想明白了一个问题：“不对啊，换管道是全楼受益的事，现在怎么成了我亏欠所有人的事？”
对于相关问题，记者走访了多个老旧小区，也查阅了以往类似案例，发现在协商和宣传层面上存在一些误区。在《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》中明确提出，改造工程要按照业主共同决定并实行申请制，同时，也要求相关各方搭建协商议事平台。但很多小区对于相关问题的协商陷入了怪圈：原本要讨论的问题关乎全楼居民的用水安全，谈着谈着就变成了对一或顶层居民的理解与帮扶。业内人士指出，一层堵、顶层不上水，这些问题仅仅是表象，这不是一家一户的问题，共用这根管道的居民都有可能遇到崩管、跑水等突发情况，需要引起共同的关注。
“无论是我个人，还是社区，现在都挺难的。听说像我这样遭遇的居民还有不少，我希望有关部门能重视这个事，拿出解决问题的决心和智慧来，也希望我的邻居们，包括其他小区的邻居们，换位思考，长远思考。就像专业人士说的那样，这些问题不是一家一户的问题。如果大家都不共治，何来共享呢？”老张说。https://t.cn/A6S5afLA
#漠宏庵情感#人生就象这条小河静静地流在心间：也许上面会坐着白莲与你相伴。让心灯点亮你所有的思念，也让她照亮你沒有月光的夜晚。花在夜里仍然开放，她们在等待明天的阳光，她们与月光缠绵却与阳光相伴。不菅落红成泥还是随风飘舞、不菅随波逐流还是在原地等待，一颗晶莹剔透的灵魂呵随着心河 t...展开全文c
#漠宏庵情感#
人生就象这条小河静静地流在心间：也许上面会坐着白莲与你相伴。让心灯点亮你所有的思念，也让她照亮你沒有月光的夜晚。花在夜里仍然开放，她们在等待明天的阳光，她们与月光缠绵却与阳光相伴。不菅落红成泥还是随风飘舞、不菅随波逐流还是在原地等待，一颗晶莹剔透的灵魂呵随着心河的温暖让我触摸……那心疼的爱恋为然寄语——2017
人生就象这条小河静静地流在心间：也许上面会坐着白莲与你相伴。让心灯点亮你所有的思念，也让她照亮你沒有月光的夜晚。花在夜里仍然开放，她们在等待明天的阳光，她们与月光缠绵却与阳光相伴。不菅落红成泥还是随风飘舞、不菅随波逐流还是在原地等待，一颗晶莹剔透的灵魂呵随着心河的温暖让我触摸……那心疼的爱恋为然寄语——2017
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