【#大象今评弹# ｜#敦煌考古编制岗位无人问津# ：让留下不是“奉献”，才能招得来人才】敦煌研究院考古研究所的编制岗位招不到人，既是意料之中，也在意料之外。考古等对口专业，本就是大学里的冷门专业，再加上敦煌地处大西北，交通生活多有不便，毕业生们自然入职的热情度不高。

具体招聘细则来看，对应聘人员要求的条件也较高，只有“双一流”和八大美院的硕士研究生才能参与应聘。而“双一流”和八大美院的硕士研究生在人才市场中已经很具竞争力，如果不是有特殊的情怀和抱负，估计他们中大部分人还是会选择去往大城市打拼。

考古是一项意义深远的文化事业。可以暂时招不到人，但是不能后继无人。要打破“招不到人”的问题，就需要当地相关主管部门，先理清为什么人才不愿来、为什么人才留不下的问题。弄清楚是待遇问题，还是成长空间问题，亦或是生活配套的问题。只有对症下药、精准施策，让留下不是“奉献”，让情怀不是负担，敦煌研究院考古研究所才能招得来人、留得住人、用得好人。

日本楼市90年代的最高点，经过30年的煎熬，终于解套了，90年代日本房地产泡沫高位站岗投资者站了30年的岗，可能他们当时打死也想不到，也想不明白，为什么房价会跌？为什么人口流入的东京也会跌？而且跌了30年，跌倒怀疑人生。

当下看好我们的北上广深一些学者、专家，和彼时的他们一样，当下北上广深泡沫最高（房价收入比），会经历多少年？有人说北上广深是人口流入城市，没事不会跌，可日本东京是日本的心脏，人口持续流入，30年了……当初看好东京的日本专家学者终于可以下山了……，北上广深会经历多少年？#房产##房地产#

这物业胆子真肥！业主花29万买的店铺一直空着没用，物业居然自作主张，瞒着业主把他的店铺租给了别人，当业主发现自己的店铺被别人租掉以后，物业的工作人员还推脱说自己不知情。直到租户说是物业租给他的，物业这才承认，而后面物业的说法更是让业主目瞪口呆！

万先生遇到了一件奇葩事，物业居然瞒着他，把他的店铺给租掉了。万先生在蓄水农贸市场花29万多买了一间店铺，使用年限是30年。但他一直空着没有使用，这次他自己想用了，就过来一看，居然有人把他的店铺装修了。

万先生看到这一幕傻眼了，仔细核对了门牌号，确认就是自己的那间店铺后，他很生气，赶紧去找物业的员工，问是怎么回事，为什么把他的店铺租给了别人？

物业的员工说：“我是新来的，你的情况我也不知情，你之前和谁对接就找谁？难道你的店铺被租出去没有人通知过你吗？”万先生肯定的说没有，这是在他不知情的情况下，别人把他的店铺给装修了。

说完，万先生拿出一份协议书，证明他的店铺位置在圆通商城a馆负一层215，他希望把这间店铺拿回来给他自己用。而租户说是物业把这个店铺租给他的，现在他都已经装修好了，不可能再随便搬出去。

后来，万先生只能想办法找到物业的经理，可物业的经理里理直气壮的说：“我们看你的店铺一直空着，就帮你租出去了，这不是好事吗？你只管拿租金就好，我们总不可能一直让店铺空在那里…”

万先生感觉很无语，他说：“我的店铺租出去，你们为什么不先给我通知？而且现在这个店铺我自己要用的，你把它租给别人，那我该怎么办？”

物业经理说：“你店铺要自己用，你有签自用协议了吗？在我们市场就要听我们的安排，现在你的店铺已经给别人租用了，但别的店铺还空着，我们可以给你相同面积的店铺，你先拿过去使用……”

万先生听后傻眼了，自己买的店铺物业可以随便换个地方给他用那。那这些店铺到底是他们的还是物业的？而且如果自己没有发现自己的店铺被别人租掉了，那这个租金是不是就被物业私下给拿了？

我认为物业在管理方面存在严重问题，店铺的所有权是业主所有，哪怕业主空着不用，你们也不能私自把店铺对外转租。就算要转租，也要先争取业主的同意，物业通知不到位，就是有错在先！

另外，在商场管理方面也存在问题，怎么可以随便给租户换店铺？那之前购买店铺位置的协议又有什么用？我也想问问这个市场的物业，店铺到底是谁的？