#嘉兴人你今年会买房吗#【2022年买房吗？来看嘉兴人的答案！】近三成半年内想买房，改善需求仍是主力。调查结果显示，参与调查人群中有27.7%在6个月内有买房计划，其中更是有12.42%表示计划在3个月内完成买房大事，比较迫切。

值得关注的是，有37.11%调查者表示有买房计划，但不急于一时，具体要看后市变化，于是他们把计划放在了6个月之后。

“持币观望”的购房者往往有随机性，一旦遇到好的房源、政策刺激、优惠吸引都有可能使其出手，他们有充足的选择空间，有需求但不迫切，一般来自改善。

参与调查的人群众中77.37%选择了置业100㎡以上户型，120㎡以上的52.9%，如此占比足以证明嘉兴当下的主力需求仍然是改善，而100㎡以下需求占比仅为22.64%。

另一个选题中，绝大多数家庭现居住房产为商品房，调查占比高达74.43%，也能从侧面说明嘉兴人有房住，未来的空间来自更高的需求，小区位置更好，面积更大，配套更完善，正是改善。

“嘉兴人爱毛坯胜过精装”以往总有这样的说法，可如今，这种固定思维正在改变。调查结果显示，有38.94%的调查者仍然偏爱毛坯，17.56%爱精装，另有43.50%表示都可以，也就是说超一半的调查者愿意在买房时选择精装，相比早些年的市场调查，数据变化相当明显。嘉兴房产超市网

【#嘉兴多家银行房贷利率最低4.25%# 对比高位，百万房贷月供省1000！】8月15日，人民银行发布公告，中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。MLF利率下调有什么具体好处呢？首先，银行资金成本会下调，可实际用于贷款和投资的金额充足。在此基础上，实体经济的融资成本会降低，债市明显上涨，国债期货高开。

而对购房者而言，意义最大的还是对LPR的影响。LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成，接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率（LPR）报价可能会下调。这就意味着房贷利率有望再下降。

根据7月LPR和首套住房贷款利率下限再减20个基点的政策，最低利率为4.25%。目前，嘉兴不少银行已经跟进，在个人征信良好，又是选择合作楼盘的情况下，最低确实能做到4.25%。而且像工行、招商、浙商等部分银行，根据实际情况首套房最低可首付两成。

嘉兴房贷利率的峰值出现在2021年9月，普遍6.0%，到如今4.25%，一年时间，下滑超17个点。以100万房贷，30年期等额本息为例，前后对比非常明显。去年6.0%：还款总额216万，支付利息116万，月供5996元；现在4.25%：还款总额177万，支付利息77万，月供4919元。月供少1077元，利息省下近40万，当下确实是自住需求出手的好时候。嘉兴房产超市网

【#北理工长三院一期项目封顶# 首个单体建筑封顶！项目规划内容有调整！】7月21日，官网发布嘉兴秀拓科技发展有限公司，浙江（嘉兴）长三角智慧产业园一期项目，工程规划许可调整公告。根据内容显示，项目名称由“北京理工大学长三角研究院（嘉兴）一期南区块建设项目”变更“浙江（嘉兴）长三角智慧产业园一期项目”。 嘉兴房产超市网