【看房流水账:四环内不限购+毛坯+地铁+湖景 房价偏高!】https://t.cn/A6AvXbWM自武汉限购以来,限购范围越来越广,限购政策越来越严,而武汉作为九省通衢、中部崛起的大城,楼市置业者中不乏外地来汉和投资客的身影,受购房资格的压力,他们的置业道路较为艰难,因此不限购房源在武汉市场上具有不小的吸引力。
  随着宏图大道某楼盘从不限购变为限购,以及长江新城限购区扩大,武汉四环内不限购楼盘数量锐减,近期一个四环内不限购的毛坯楼盘,在武汉市场上非常的火热,这个项目就是位于黄陂区汉口北的天纵时代城。
  据公开资料显示,天纵时代城位于地铁1号线汉口北站旁,占地面积约9.3万方,总建筑面积约34万方,容积率2.79,绿化率30%,由14栋高层住宅、1栋非商品房(1号楼)、1所12班制幼儿园及3500方社区商业组成,分为两期开发,可容纳住户2184户,停车位3074个,车位配比约1:1.3。
  目前,天纵时代城首开的2、4号楼房源已经全部售罄,加推的3号楼,仅剩少量房源在售,预计后期即将加推6号楼毛坯房源,均价约12000元/平米。
  房掌柜实地踩盘天纵时代城,带来最新的一手资料信息,仅供购房者参考,更多详细信息,可致电售楼部或前往营销中心咨询,下面就跟随房掌柜一起来了解一下这个项目的具体情况吧!

掌柜点评
1、四环内不限购楼盘,优势明显
2、周边生活配套成熟,但环境较为嘈杂
3、户型设计合理,使用性较高
4、毛坯交付,但房价为黄陂区最高

区位
  天纵时代城位于黄陂区地铁1号线汉口北站旁,距离地铁进出口约200米距离,临近汉口北国际商品交易中心。
  从大区位上来看,隶属于黄陂区汉口北片区,是目前武汉距离主城区最近的不限购区域,由于区域定位为国际商品交易中心,拥有较多的大型批发市场,住宅用地较少,因此生活氛围较成熟,但市场上住宅楼盘供应较稀缺。
  从小区位上来看,项目北侧紧邻腾龙大道、后湖,部分楼栋拥有较好的观湖视野;西侧为花木市场、地铁1号线轨道,距离进站口约200米距离;东侧为地铁停车场、解放大道延长线;南侧为区域核心交通主干道汉口北大道。
  综合来看,天纵时代城所处的汉口北片区优劣势都非常明显,优势在于环线位置,是武汉不限购区中环线位置最好的区域,劣势在于批发市场、客运站等带来较为嘈杂的居住环境。

交通
  天纵时代城位于地铁1号线汉口北站旁,拥有非常便捷的交通路网,无论是自驾、地铁、公交,都能大大提升出行的效率。
  自驾方面,项目拥有多条城市主干道,南侧的汉口北大道是区域核心的城市主干道,东西连接长江新城及盘龙城,沿汉口北大道向西,还可以直接连通岱黄高速,进出城非常方便;项目东侧为已开通的解放大道延长线,作为武汉黄金主轴的解放大道,贯穿了整个大汉口;项目北侧目前正在建设腾龙大道延长线,沿后湖湖岸东西走向,提供更便捷的出行选择。
  地铁方面,项目距离1号线汉口北站约200米距离,是纯正的地铁盘,汉口北站是1号线的起(终)点站,连接了汉口北、长江新城起步区、二七滨江、武广商圈、古田商圈、吴家山新城、临空港新城等热门区域,出行相当便捷。
  另外,根据武汉轨道交通规划,未来汉口北站还将规划建设8号线北延长线和18号线,成为三地铁的换乘站,但目前尚未获得批复,处于前期规划阶段,最终路线走向与站点设置待定。
  公交方面,项目西南侧地铁汉口北公交站,通行有228、287、293、298路等公交线路,可以前往盘龙城、后湖等区域,另外还有P3、P103、P805路等公交线路,可前往黄陂前川及各乡镇。
  综合来看,天纵时代城的交通优势非常亮眼,尤其同比其他不限购区域,便捷程度较高,紧邻地铁站的优势,提升了整体交通出行的能力,非常方便。

配套
  天纵时代城所处的汉口北片区定位为国际商品交易中心,区域生活配套发展较为成熟,种类繁多的配套设施,为区域提供便捷的生活服务。
  商业上,项目自带有3500方社区商业,可提供一些基础的生活配套,而汉口北国际商品交易中心正位于项目西侧,由武汉知名的汉正街搬迁而来,拥有品牌服饰、皮革、酒店用品、汽车配件等多样化的商品,可满足日常生活的各种需求;另外较远处还拥有天纵城、奥特莱斯等商业体,带来更多的商业选择。
  教育上,项目自带有一所12班制的幼儿园,可提供给业主子女较为安全、省心的教育环境,而项目东北侧,拥有滠口第三小学、滠口中学、汉口北高级中心等学校,涵盖小、初、高多年级教育资源,一站式教育体系。
  医疗上,目前项目周边大型医疗配套仍处于建设之中,如武汉市一医院盘龙城院区,是周边一所公立的三甲医院,预计2023年建成,验收后方可交付使用,现有医疗配套仅为街道卫生院。
  综合来看,天纵时代城周边生活配套种类繁多,尤其是商业规模上,由于靠近汉口北国际商品交易中心,大量的批发市场聚集,带来多种多样的商品选择,但同样医疗资源目前较为匮乏,需要等待在建医院的建成。

户型
  天纵时代城目前在售3号楼少量房源,预计后期加推6号楼,建面约95-130平米户型,共推出4种户型设计。
  95平米户型,三室两厅一卫结构,位于各楼栋的边户位置,三面采光设计,南北通透,边户的位置以及阳台、飘窗的布局,使得室内光照充足,另外入户玄关背后设置洗手台,既提升归家的仪式感,又做到干湿分离,提升空间使用率,该户型受欢迎程度较高,目前已推楼栋中,该户型房源已全部售罄。
  108平米户型,三室两厅两卫结构,位于各楼栋的中间户位置,户型方正,三开间朝南,动静分区明显,南向超大阳台,主卧独立卫生间和衣帽间设计,是目前市场上最常见的三室户型之一,目前还有少量房源在售。
  118平米户型,三室两厅两卫结构,位于各楼栋的边户或单元连接户,与108平米户型大体相似,唯一的变动在于入户玄关的设计,增加了室内的私密性,同时由于处于边户位置,南北通透,生活空间也更大。
  130平米户型,四室两厅两卫结构,位于各楼栋边户,是118平米户型的升级版,除了保留户型实用性的结构布局外,升级为四房,提升了户型的功能型,居住舒适度更高,整体房源数量较少。
  综合来看,天纵时代城的户型设计比较迎合市场需求,以较高的实用性和利用率吸引购房者,且95平米的小三房设计,性价比较高,从前期房源销售中,该户型全部售罄,可以看出市场反响还是比较好。

周边市场
  由于天纵时代城所处的汉口北片区定位为国际商品交易中心,区域内多为商业类用地,住宅项目极为稀缺,目前周边范围内在售的少量项目,均为多年前老盘项目或公寓产品,有万可后海(公寓)、长江青年城(大学生安居房)、御湖园(御景国际二期)等。
  虽然缺乏竞品项目进行对比,但综合黄陂区其他楼市集中区域,如临空新城、横店、盘龙城、武湖、前川等地,普遍毛坯均价在万元左右,非毛坯均价最高为13100元/平米,而天纵时代城毛坯均价12000元/平米,确实为黄陂区毛坯房源的最高价,这大概也是项目临开盘前,将精装改为毛坯的主要原因吧。

自问自答
一即心兮心即一,心一从来不二集。
若知有心复无心,始是三心不可及。
心身主,没模样,一颗圆光含万象。
无心之心即心体,无相之相即实相。
非色非空非不空,动静等观无异同。
无中有,有中无,离有离无观自样。
毋取弗舍互表里。内外圆明到通畅。
一心洞在一心中。一心安得大千空。
身心卍卐各个同,须会无心法生生。
不染不滞争争性。善恶千般正负±颂。
我心如静如如动,兀兀腾腾解修行。
饥来吃饭渴来饮,困则打睡觉则行。
热则单衣寒盖被,无思无虑自在梦。
何忧何喜无念意,凡生荣辱逆旅营。
林木栖鸟亦可比,不禁不止不避逢。
无赞无毁不厌恶,不羡不趋远闹冥。
不非不夸不厚尊,不薄不贱大小中。
哀乐得丧险易坦。无两一揆不为名。
不为祸感而后私,不畏锋刃怕虎刑。
随物称呼任名字,不色不声入耳性。
凡相妄伪非定体,体相无心不滞省。
自在逍遥物莫累,妙觉光圆表里行。
包裹六极无有分,光兮非光水月明。
取舍难复何比拟,妙用迥然超此成。
或问所宗此而已,一笑了之不知情。
蕴谛根尘空色两,都无一法堪言竞。
颠倒之见已尽殊,寂静攸然大大訇。
见了真空空不空,圆明何处不圆明。
根尘法心都无物,妙用方知与物同。
万物纵横在目 前,随他动静任他衡。
从来不解少分毫,泡体空花爱与憎。
任你嚣尘满眼前,定慧圆明妙无穷。
自利利他宁解极。即了万事绝学通。

——为什么喜欢王一博?因为他值得
《人间失格》里有这样一句话:仅一夜之间,我的心判若两人。他自人山人海中来,原来只为给我一场空欢喜。你来时携风带雨,我无处可避;你走时乱了四季,我久病难医。
爱不一定要轰轰烈烈,也可以是细水长流
他温柔却不言——少年的你不爱煽情却很重情。
粉丝为他做的他都懂,故意放慢脚步等粉丝,互道再见,配合粉丝高度合影。
嘴上说不宠,实际上会感恩,会回应粉丝的心意。
收到粉丝装着的糖果
他看的时候糖果不小心掉到地上
他一颗一颗的捡回来;
粉丝为了拍他站在马路边
他跟粉丝说换个位置
自己带着行李去马路边
让粉丝站在安全的位置拍他。
你说的话,做的事,给的祝福,我们都记得
“不要伤着他们”、“我也会更加努力,让你们感受到荣耀感”
签售会的时候接下粉丝的小纸条,认真地签下:我是甜甜,甜过初恋。
“希望所有喜欢我的人都能够幸福平平安安地过好这一辈子”
不是宠粉,是重视这份真情与支持
他耐心又负责——创造101中,对学员的求教,他多次示范。名场面“就很干”,虽然不愿意,但他还是做了
他知世故而不世故——“没做过不喜欢的事,因为都拒绝了。”
他不是情商低,只是性格腼腆,不会轻易在不熟的人面前可以逢迎。只是不想违背自己的心。
他真实而机智——“不善于表达吧,就可能我会想再为她多做一点,但有时候就可能,就表达不出来那种感觉”。
在面对媒体的采访时,他从不会刻意的掩饰自己,被问到:你觉得自己骑车时帅吗?
王一博回到:“比赛没有帅,只有速度。”
在被问到:王一博是去台上看《天天向上》的吗?还有工资拿?”面对如此辛辣的问题,王一博非常机智的回复:“我也跳跳舞,伴舞的钱我也拿了”。
有一期节目中,有网友吐槽大张伟嘴碎,王一博也是灵活应对:“大老师说话好笑,话多,然后枫哥说话也好笑,涵哥说话多,好笑又有内涵,我能插上话?要不你上来试试!”
“做好自己该做的,应该会有人看到的,应该会吧!”这是一博的原话。
他三观正而努力——“喜欢的事就要做到极致”
“不是每一段励志语录都成为传奇,也不是每次努力都能获得收获,可这些并不足以撼动我们对梦想的追求”王一博曾这样说。
在创造101里担任导师时,王一博被问到努力,运气和天赋哪一个更重要,他很认真地在想了一会,然后说:“我觉得努力重要,如果说运气你被人发现了,可能第一次被发现的点很炸,很亮眼,但是你之后你被人了解之后,你没有实力,还是不行,所以说努力是很重要的;然后天赋,也是重要的,但是跟努力相比的话,就是可能是时间上的差距了。天赋可能花三天的时间或一天的时间学完一首歌,但是努力的话就,相比没有天赋的人,就可能花一周的时间,去学这首歌。”
很多人就会跟我说,你喜欢王一博不就是因为他长的帅吗?不了解他的人,就会以为他跟所谓的靠脸吃饭的某些人一样,但是我们知道他是不一样的。心若相知,无言也默契;情若相眷,不语也怜惜。就像王一博说的:“你被人了解之后,你没有实力,还是不行”。爱一个人:始于颜值,敬于才华,合于性格,久于善良,忠于人品。
我也想过这件问题,娱乐圈什么样的人没有,为何偏偏是他?颜值,演技,性格好像无一不是我喜欢他的理由。但其他人也有这些优点,我终于找到了一博独有的东西——那种独属于少年人的意气风发,青涩(孩子气)和无畏。看陈情令的时候,其实肖战的长相更符合我的审美,所以我很清楚我喜欢一博不是冲着颜值去的,而是演技,然后是性格(说性格还是太浅了,应该是人生态度和实际行动)。我很高兴自己是因为这些喜欢他的,不是外在的东西,是不掺有杂质的喜欢。
他爱憎分明,始终清楚地明白自己想要什么,要成为什么样的人——“21岁就认定的事情,我想就算到了81岁也还能坚持”
在经历了背井离乡,在经历了被泼红油漆寄血衣后,在经历了被医生警告禁止激烈运动后,在经历了被ss骚扰后,终于变成了高冷酷盖。逼自己长大的那些年,一定很难熬吧
“这么好的条件,我也不想让自己成为一个花瓶”。说要把自己热爱的事情做好,他有做到。
如他自己所说:11岁 我对跳舞 一见钟情
14岁 异国他乡 每天练舞20小时
22岁和今后的每一天我们陪你一起走
陪伴是最长情的告白,人生很短,我们想陪你走到尽头
在这个浮躁而快速的年代,我们真的很没有耐心。
泡面需要三分钟,我们嫌太长;
电视剧一集30分钟,我们要快进;
然而我们愿意花35年,甚至一辈子,去等待一个人。
普鲁斯特在《追忆似水年华》中说:尽管我们知道再无任何希望,我们仍然期待。等待稍稍一点动静,稍稍一点声响。
后悔我来晚了,不过值得庆幸的是,我还来得及参与你的余生。
在这一生,何其有幸遇见你!
喜欢你的人很多,不缺我一个;但我喜欢的人很少!
我相信,当我多年后偶然看到这些,仍会庆幸当年真挚地喜欢着这样热烈的、单纯的、美好的少年!


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