【#考古勘探地上为何可以建设商业楼盘#？记者多方调查了解】
近日，家住丰台区万泉寺北路10号院的多位市民拨打“北京新闻广播”新闻热线65159063反映，小区东侧去年开始进行考古作业，居民们一度以为是金中都城墙遗址发掘。可是最近考古工作停了，业主也被通知，原址上要盖起两栋商务写字楼。根据建筑规划，写字楼与住宅楼距离过近，仅有30米左右，居民们担心这会影响自己的日常生活。
万泉寺北路10号院位于丰台区菜户营桥西南方向100米左右，共有446户居民。居民袁先生说，小区东侧从去年起就开始进行考古发掘，自己看到新闻报道说，金中都城墙目前的三处遗迹都位于丽泽金融商务区范围内，分别是高楼遗迹、凤凰嘴遗迹和万泉寺遗迹。袁先生：“我们一直以为这个地方会盖一个金中都的遗址公园，就像元大都遗址公园或者什么的，没想到现在要盖两个商业楼盘，紧紧地堵着我们的这个楼。”
8月31日，记者来到现场探访。居民们所说的考古遗址，位于10号院东侧楼与京广线铁路之间，是一片长约100米、宽约40米的狭长空地，与居民楼只有一道栅栏之隔。目前，考古队已经撤走，空地也被施工围挡遮住，无法看到内部情况。
袁先生：“这个下面是一个遗址，遗址在其他的地方都被保护了，文物上怎么能盖楼，我们居民都很费解。”
-----居民们所说的“遗址”究竟是不是金中都城墙遗址？-----
记者联系了负责金中都城墙遗址勘探的项目组。工作人员刘先生表示，金中都城墙万泉寺遗址位于中国戏曲学院附近，并不清楚万泉寺北路10号院附近的考古项目究竟为何，但可以肯定不是城墙遗址。
刘先生：“您说这个菜户营肯定不是。因为我们在册的话，金中都城墙的遗址只在戏曲学院对面的那个万泉寺有一个。”
随后，记者又联系了丰台区文化和旅游局文物管理科。工作人员付先生表示，万泉寺北路10号院东侧之前的考古挖掘，是进行大型工程建设前的常规勘探，并不是说这里是文物遗址。
付先生：“他不是说我们就发现遗址了进行发掘，是北京市域范围内按照相关规定，你在进行大型工程建设前，前置条件就要进行考古勘探，因为咱们这个位置原来属于北京外城了，很多都是坟岗啊，老百姓墓葬什么的，各个时期的都有。”
-----那么，考古勘探地上又为何可以建设商业楼盘？-----
记者联系了北京市遗产研究院考古处。一位王姓工作人员表示，考古发掘和城市建设需要平衡，遗迹上能否进行施工建设，需要依据具体的发掘情况来定。
王先生：“并不是说我们挖完了以后，这些东西都要保留，因为它要处理好工程和建设这么一对矛盾，它得做好平衡。我们也正在了解，看看院里边当时发掘的时候，是不是按照相关的流程走的。一般的考古工作，把它里边的资料提取完了，文物得到保护，基本上就可以处理了。”
王先生解释，居民们从楼上俯瞰时发现的正方形，很可能是进行考古发掘时，工作人员搭建的“探方”，并非城墙遗迹。
王先生：“我们考古发掘呢它是有这个探方的，就一个一个方块。有的那个隔梁啊可能没有打破，一般的同志觉得好像它是一个墙，实际上不是，它是考古发掘的一种方法，是控制刨面用的。”
-----挡光、噪音……楼间距过短，居民担忧可不少-----
除了对文物保护的担忧，万泉寺北路10号院的居民还表示，这两个商业写字楼距离住宅楼太近，可能会对日常生活带来影响。业主袁先生向记者出示了规划图等资料，其中显示，即将建设的写字楼楼高45米左右，与10号院东侧楼的直线距离仅有32米。
袁先生：“它是一个45米左右的楼，会把我们楼十五六层以下的光给挡住很多。第二它是商业楼，以后可能有空调设备，还有其他设备产生的那个巨大的噪音，它对我们来说是一种灾难性的存在。”
居民杨女士说，万泉寺北路9号、10号院附近本就缺乏公共绿地，她担心两栋商业楼盘会进一步侵占居民们的生活空间。
杨女士：“之前规划得特别好，我们都很憧憬我们将来的生活，但是现在一看，要是再盖两个商业楼，我们这边现在我们出租车都很费劲，那门口这条小马路还能过吗？”
针对居民们所担心的商业楼影响采光、通风和噪音等问题，记者也联系了属地万泉寺东社区居委会。居委会工作人员王先生表示，针对这一问题，居委会会组织该商业楼盘的开发商、施工方、设计方与居民共同召开商讨会，之后也会持续向上级政府反映相关情况。
公告显示，这片空地的开发商为北京怡璟置业有限公司。记者拨通了天眼查上的公司电话，但对方却挂断了。
此外，记者还联系了北京市规划和自然资源委员会丰台分局。规划实施科工作人员蒋先生表示，针对居民反映的缺乏公共绿地问题，9号院、10号院南侧将会建成一片公共绿地和停车场，供周边居民使用。
蒋先生：“它的南侧我们是已经安排了一部分绿地，就是在咱们9号院10号院南侧那个空地，现在规划的是停车场和一片绿地。当时也是考虑到咱们万泉寺村这边它的停车紧张，也是给村里边也提供了一部分停车位的。”
9月5日，10号院多位业主告诉记者，业主、居委会及开发商已经召开了协商会，但双方并没有达成合意。居委会也表示会将居民诉求递交给上级政府。有关这一问题的后续进展，新闻热线也将持续关注。（北京新闻广播记者/小趣）
近日，家住丰台区万泉寺北路10号院的多位市民拨打“北京新闻广播”新闻热线65159063反映，小区东侧去年开始进行考古作业，居民们一度以为是金中都城墙遗址发掘。可是最近考古工作停了，业主也被通知，原址上要盖起两栋商务写字楼。根据建筑规划，写字楼与住宅楼距离过近，仅有30米左右，居民们担心这会影响自己的日常生活。
万泉寺北路10号院位于丰台区菜户营桥西南方向100米左右，共有446户居民。居民袁先生说，小区东侧从去年起就开始进行考古发掘，自己看到新闻报道说，金中都城墙目前的三处遗迹都位于丽泽金融商务区范围内，分别是高楼遗迹、凤凰嘴遗迹和万泉寺遗迹。袁先生：“我们一直以为这个地方会盖一个金中都的遗址公园，就像元大都遗址公园或者什么的，没想到现在要盖两个商业楼盘，紧紧地堵着我们的这个楼。”
8月31日，记者来到现场探访。居民们所说的考古遗址，位于10号院东侧楼与京广线铁路之间，是一片长约100米、宽约40米的狭长空地，与居民楼只有一道栅栏之隔。目前，考古队已经撤走，空地也被施工围挡遮住，无法看到内部情况。
袁先生：“这个下面是一个遗址，遗址在其他的地方都被保护了，文物上怎么能盖楼，我们居民都很费解。”
-----居民们所说的“遗址”究竟是不是金中都城墙遗址？-----
记者联系了负责金中都城墙遗址勘探的项目组。工作人员刘先生表示，金中都城墙万泉寺遗址位于中国戏曲学院附近，并不清楚万泉寺北路10号院附近的考古项目究竟为何，但可以肯定不是城墙遗址。
刘先生：“您说这个菜户营肯定不是。因为我们在册的话，金中都城墙的遗址只在戏曲学院对面的那个万泉寺有一个。”
随后，记者又联系了丰台区文化和旅游局文物管理科。工作人员付先生表示，万泉寺北路10号院东侧之前的考古挖掘，是进行大型工程建设前的常规勘探，并不是说这里是文物遗址。
付先生：“他不是说我们就发现遗址了进行发掘，是北京市域范围内按照相关规定，你在进行大型工程建设前，前置条件就要进行考古勘探，因为咱们这个位置原来属于北京外城了，很多都是坟岗啊，老百姓墓葬什么的，各个时期的都有。”
-----那么，考古勘探地上又为何可以建设商业楼盘？-----
记者联系了北京市遗产研究院考古处。一位王姓工作人员表示，考古发掘和城市建设需要平衡，遗迹上能否进行施工建设，需要依据具体的发掘情况来定。
王先生：“并不是说我们挖完了以后，这些东西都要保留，因为它要处理好工程和建设这么一对矛盾，它得做好平衡。我们也正在了解，看看院里边当时发掘的时候，是不是按照相关的流程走的。一般的考古工作，把它里边的资料提取完了，文物得到保护，基本上就可以处理了。”
王先生解释，居民们从楼上俯瞰时发现的正方形，很可能是进行考古发掘时，工作人员搭建的“探方”，并非城墙遗迹。
王先生：“我们考古发掘呢它是有这个探方的，就一个一个方块。有的那个隔梁啊可能没有打破，一般的同志觉得好像它是一个墙，实际上不是，它是考古发掘的一种方法，是控制刨面用的。”
-----挡光、噪音……楼间距过短，居民担忧可不少-----
除了对文物保护的担忧，万泉寺北路10号院的居民还表示，这两个商业写字楼距离住宅楼太近，可能会对日常生活带来影响。业主袁先生向记者出示了规划图等资料，其中显示，即将建设的写字楼楼高45米左右，与10号院东侧楼的直线距离仅有32米。
袁先生：“它是一个45米左右的楼，会把我们楼十五六层以下的光给挡住很多。第二它是商业楼，以后可能有空调设备，还有其他设备产生的那个巨大的噪音，它对我们来说是一种灾难性的存在。”
居民杨女士说，万泉寺北路9号、10号院附近本就缺乏公共绿地，她担心两栋商业楼盘会进一步侵占居民们的生活空间。
杨女士：“之前规划得特别好，我们都很憧憬我们将来的生活，但是现在一看，要是再盖两个商业楼，我们这边现在我们出租车都很费劲，那门口这条小马路还能过吗？”
针对居民们所担心的商业楼影响采光、通风和噪音等问题，记者也联系了属地万泉寺东社区居委会。居委会工作人员王先生表示，针对这一问题，居委会会组织该商业楼盘的开发商、施工方、设计方与居民共同召开商讨会，之后也会持续向上级政府反映相关情况。
公告显示，这片空地的开发商为北京怡璟置业有限公司。记者拨通了天眼查上的公司电话，但对方却挂断了。
此外，记者还联系了北京市规划和自然资源委员会丰台分局。规划实施科工作人员蒋先生表示，针对居民反映的缺乏公共绿地问题，9号院、10号院南侧将会建成一片公共绿地和停车场，供周边居民使用。
蒋先生：“它的南侧我们是已经安排了一部分绿地，就是在咱们9号院10号院南侧那个空地，现在规划的是停车场和一片绿地。当时也是考虑到咱们万泉寺村这边它的停车紧张，也是给村里边也提供了一部分停车位的。”
9月5日，10号院多位业主告诉记者，业主、居委会及开发商已经召开了协商会，但双方并没有达成合意。居委会也表示会将居民诉求递交给上级政府。有关这一问题的后续进展，新闻热线也将持续关注。（北京新闻广播记者/小趣）
#带着微博去旅行# 看啥？有啥好看的？#新媒体助力乡村振兴#@人民日报 @郴州城事 @湖南卫视
很多朋友问我：老曹，你整天忽悠我们去观澜书院，到底看啥？有啥好看的？
其实，仅仅是用肉眼看，确实没有什么看的，如果用心看，细心去品，还真的有看头，有噱头，有想头，甚至您还得回头。
一看千年学府，品沧桑历史
来了西廊古村，村口的观澜书院是必看的，现在省里正在修缮，显得有点沧桑，但这里却是中国最古老的乡村书院，是中国民办大学的鼻祖之一呀。
经历一千年风风雨雨，依然挺立，吸引各大高校专家教授来此研究和访问，其中隐藏了很多不为人知的文化密码，值得我们去探寻。一碑一石都是故事，一砖一瓦都有历史。
我们骨子里的文化基因从哪里来？我们耳闻目染的教育思想发端于哪里，追根溯源，就从这些古老的书院来。
细心的你，可以从这里找到答案。
我们的文化从哪里来，要到哪里去，教育为了谁？教育该走向哪里？去古书院，你和先哲对话，他们会为你解惑答疑。
我们骨子里的性格如何形成的，透过这里千年曲折波澜壮阔的历史，你可以找到答案！
二看状元福地，悟传统文化
西廊古村的谯国第里，看起来不起眼，却是明清古民居的活化石，是中国罕见的牌坊门楼二合一式建筑，其中的石雕木雕砖雕艺术可堪称精品。
透过这些建筑，你会感叹古人的智慧。对古人的工匠精神赞不绝口，对他们的巧夺天工的设计制作，叹为观止。
三看千年酒泉，读醽醁传奇
一口古井，有两千年可考的历史，先秦时期开始造酒，专供帝王家，两汉魏晋南北朝时期沿旧制，晋武帝指定当地生产的醽醁酒和程酒为皇家祭祀祖先专用酒，官府在此设立酒坊和酒局，专司贡酒生产和管理，唐宋以后放开生产，但设立酒局，负责管理酒泉、酒曲和酒税。郴州古井里出土的晋简里面清清楚楚地记载了醽醁酒的方位和规模。
天天喝酒，不知道酒还有那么悠久的历史吧，中国酒文化博大精深，醽醁酒坊可见一斑。
别天天胡吃海喝的，长点文化吧！酒里有乾坤，学问大着呢。
醽醁酒坊即将活化，醽醁酒工艺即将揭秘，值得期待。
四看将军故里，提思想觉悟
开国将军曹里怀故居距离观澜书院不远，开车十分钟就到了，你可以去看看，建筑到没什么看的，你可以参观一下将军成长和建功立业历史展。
感受一下老一辈革命家的丰功伟绩，感悟一下他们的艰难困苦，想想我们今天幸福生活来之不易。
你遇到困难而抱怨的时候，你将军故里看看，你的那点困难和当时相比，算个啥？
当你得意洋洋，以为居功至伟，劳苦功高，以为老子天下第一，可以向组织提要求的时候，你来看看，将军做空军副司令一干就是26年，无怨无悔，功勋卓著。
看看，想一想，比一比，悟一悟，很多事情你就豁然开朗了。
五看乡村风景，赏乡野风情
书院根植乡村，民居建在乡村，贡酒产自乡村，将军生在乡村，这里的乡村没有灯红酒绿，没有亭台楼榭，没有高楼大厦，只是普普通通的乡野，让你放松心情，发下明争暗斗，尔虞我诈，斤斤计较，来这里返璞归真，和老乡聊聊天，陪老人们拉拉家常，很多烦恼就不翼而飞了。
吃吃这里的土菜，喝一杯白露酒，散散步，戏戏水，爬爬山，再整装出发吧。
再忙也有闲下来的时候吧。
地球天天在转，多了谁，缺了谁，也就那么回事，不要把自己太当回事。
六看风水布局，品堪舆玄奥
这方面我没有发言权，只知道不少业内人士纷纷来此研究，拿着罗盘，像模像样的摆弄。
经常有人来这里指指点点，比划比划，说什么寻龙，明堂，收水，抱窝……
还有搞建筑规划设计的，也爱来这里考察调研，华中科技大学建筑学院的师生们还以此为研究对象，洋洋洒洒写了几万字的论文，发表在期刊上。
内行看门道，外行看热闹。
我是外行，你们内行倒是值得去好好看看，回头和我们说道说道。
七看仰天卧佛，祈喜乐平安
站在古村的高处，仰望回龙山，看群山逶迤，云蒸霞蔚，蔚为壮观。
回龙山颠之右有凤凰山，远望如巨佛仰卧。
当然也有人说看起来像伟人仰卧。
一百个人眼中，有一百个哈姆雷特。
这就看您从哪个视角去看了，横看成岭侧成峰，远近高低各不同。
你心中默念三遍，或许会心想事成，不过事成后记得来还愿哦。
山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵。
嘿嘿，据说回龙山寺庙很灵验的，信则有，不信则无。
古人云：我见青山多妩媚，料青山见我应如是。情与貌，略相似。夫神思方运，万涂竞萌，规矩虚位，刻镂无形。登山则情满于山，观海 则意溢于海，我才之多少，将与风云而并驱矣。
这里有山，有水，有仙，有龙，灵与不灵，一切在心中。
八看绿水青山，尝乡村土味
绿水青山就是金山银山，这里四周都是绿水青山，山环水抱，绿树成荫，四季瓜果飘香，有机蔬菜远销粤港澳，有机茶远销欧盟，这里的鹅是特色，米粉鹅已经是非遗传统美食，这里是鱼米之乡，不仅有鲤鱼草鱼鲫鱼鲢鱼养殖，还是专业鳗鱼基地。
这里的绿水青山正在成为金山银山。
其实，这里现在还没有商业化，基本上是原汁原味的原乡，如果来古村旅行观光，还是尽量不要打扰当地人的节奏，大家都忙着，也没有导游导购之类，甚至导引牌都还没有，反正路在鼻子下嘛。问路的话，老百姓会很客气的。
听不懂当地土话也没关系，指指点点比比划划几下，你大体上能弄明白滴。
如果遇到正在摘菜的大嫂，她会给您塞一把青菜，您也别客气，或者非得数钱或扫码，那样就见外了，您看不起咱们农民咋的？
以上八看，仅供参考，具体怎么看，全凭朋友们的兴趣了。
如有问题，请留言，欢迎骚扰！
我的宣言是：让骚扰来得更猛烈些吧！
很多朋友问我：老曹，你整天忽悠我们去观澜书院，到底看啥？有啥好看的？
其实，仅仅是用肉眼看，确实没有什么看的，如果用心看，细心去品，还真的有看头，有噱头，有想头，甚至您还得回头。
一看千年学府，品沧桑历史
来了西廊古村，村口的观澜书院是必看的，现在省里正在修缮，显得有点沧桑，但这里却是中国最古老的乡村书院，是中国民办大学的鼻祖之一呀。
经历一千年风风雨雨，依然挺立，吸引各大高校专家教授来此研究和访问，其中隐藏了很多不为人知的文化密码，值得我们去探寻。一碑一石都是故事，一砖一瓦都有历史。
我们骨子里的文化基因从哪里来？我们耳闻目染的教育思想发端于哪里，追根溯源，就从这些古老的书院来。
细心的你，可以从这里找到答案。
我们的文化从哪里来，要到哪里去，教育为了谁？教育该走向哪里？去古书院，你和先哲对话，他们会为你解惑答疑。
我们骨子里的性格如何形成的，透过这里千年曲折波澜壮阔的历史，你可以找到答案！
二看状元福地，悟传统文化
西廊古村的谯国第里，看起来不起眼，却是明清古民居的活化石，是中国罕见的牌坊门楼二合一式建筑，其中的石雕木雕砖雕艺术可堪称精品。
透过这些建筑，你会感叹古人的智慧。对古人的工匠精神赞不绝口，对他们的巧夺天工的设计制作，叹为观止。
三看千年酒泉，读醽醁传奇
一口古井，有两千年可考的历史，先秦时期开始造酒，专供帝王家，两汉魏晋南北朝时期沿旧制，晋武帝指定当地生产的醽醁酒和程酒为皇家祭祀祖先专用酒，官府在此设立酒坊和酒局，专司贡酒生产和管理，唐宋以后放开生产，但设立酒局，负责管理酒泉、酒曲和酒税。郴州古井里出土的晋简里面清清楚楚地记载了醽醁酒的方位和规模。
天天喝酒，不知道酒还有那么悠久的历史吧，中国酒文化博大精深，醽醁酒坊可见一斑。
别天天胡吃海喝的，长点文化吧！酒里有乾坤，学问大着呢。
醽醁酒坊即将活化，醽醁酒工艺即将揭秘，值得期待。
四看将军故里，提思想觉悟
开国将军曹里怀故居距离观澜书院不远，开车十分钟就到了，你可以去看看，建筑到没什么看的，你可以参观一下将军成长和建功立业历史展。
感受一下老一辈革命家的丰功伟绩，感悟一下他们的艰难困苦，想想我们今天幸福生活来之不易。
你遇到困难而抱怨的时候，你将军故里看看，你的那点困难和当时相比，算个啥？
当你得意洋洋，以为居功至伟，劳苦功高，以为老子天下第一，可以向组织提要求的时候，你来看看，将军做空军副司令一干就是26年，无怨无悔，功勋卓著。
看看，想一想，比一比，悟一悟，很多事情你就豁然开朗了。
五看乡村风景，赏乡野风情
书院根植乡村，民居建在乡村，贡酒产自乡村，将军生在乡村，这里的乡村没有灯红酒绿，没有亭台楼榭，没有高楼大厦，只是普普通通的乡野，让你放松心情，发下明争暗斗，尔虞我诈，斤斤计较，来这里返璞归真，和老乡聊聊天，陪老人们拉拉家常，很多烦恼就不翼而飞了。
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六看风水布局，品堪舆玄奥
这方面我没有发言权，只知道不少业内人士纷纷来此研究，拿着罗盘，像模像样的摆弄。
经常有人来这里指指点点，比划比划，说什么寻龙，明堂，收水，抱窝……
还有搞建筑规划设计的，也爱来这里考察调研，华中科技大学建筑学院的师生们还以此为研究对象，洋洋洒洒写了几万字的论文，发表在期刊上。
内行看门道，外行看热闹。
我是外行，你们内行倒是值得去好好看看，回头和我们说道说道。
七看仰天卧佛，祈喜乐平安
站在古村的高处，仰望回龙山，看群山逶迤，云蒸霞蔚，蔚为壮观。
回龙山颠之右有凤凰山，远望如巨佛仰卧。
当然也有人说看起来像伟人仰卧。
一百个人眼中，有一百个哈姆雷特。
这就看您从哪个视角去看了，横看成岭侧成峰，远近高低各不同。
你心中默念三遍，或许会心想事成，不过事成后记得来还愿哦。
山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵。
嘿嘿，据说回龙山寺庙很灵验的，信则有，不信则无。
古人云：我见青山多妩媚，料青山见我应如是。情与貌，略相似。夫神思方运，万涂竞萌，规矩虚位，刻镂无形。登山则情满于山，观海 则意溢于海，我才之多少，将与风云而并驱矣。
这里有山，有水，有仙，有龙，灵与不灵，一切在心中。
八看绿水青山，尝乡村土味
绿水青山就是金山银山，这里四周都是绿水青山，山环水抱，绿树成荫，四季瓜果飘香，有机蔬菜远销粤港澳，有机茶远销欧盟，这里的鹅是特色，米粉鹅已经是非遗传统美食，这里是鱼米之乡，不仅有鲤鱼草鱼鲫鱼鲢鱼养殖，还是专业鳗鱼基地。
这里的绿水青山正在成为金山银山。
其实，这里现在还没有商业化，基本上是原汁原味的原乡，如果来古村旅行观光，还是尽量不要打扰当地人的节奏，大家都忙着，也没有导游导购之类，甚至导引牌都还没有，反正路在鼻子下嘛。问路的话，老百姓会很客气的。
听不懂当地土话也没关系，指指点点比比划划几下，你大体上能弄明白滴。
如果遇到正在摘菜的大嫂，她会给您塞一把青菜，您也别客气，或者非得数钱或扫码，那样就见外了，您看不起咱们农民咋的？
以上八看，仅供参考，具体怎么看，全凭朋友们的兴趣了。
如有问题，请留言，欢迎骚扰！
我的宣言是：让骚扰来得更猛烈些吧！
【我对玩家的4次深刻批评】
在我的房地产个人大客户中。记忆最深刻的批评有四次。我略去一些敏感信息，把道理发在这供粉丝参考。
第1次大的批评是回家当乡神。因为有个赚了不少钱的客户，无法忍受可以低成本的回乡当乡神的诱惑，其中有一个跟我合作10多年的客户，把他老家——深山里的一个小村落——全部推倒重建。
在他说了这个想法、做出这个决定之前，我反复的劝告，最后也无效了。事后我还曾经发出感叹《https://t.cn/A6MHPtPo》。
再次提醒，千万不要开启自己的乡神梦，那会断送自己的投资前程，并把以前的成果全部淹没掉。因为农村的死亡通知书已经被时代下发了，所有耗散型的场所都无法形成价值秩序，最后会一切皆无。
第2次打的批评。是有一个客户升价起来以后，经常冒出一些不合适的行为举止，他的举动就是动不动说别人穷鬼。特别热衷于讽刺比他穷的人。
我当时说现在不是金本位的时代了，金本位的时代，财富是很容易守卫的。现在是信用化的时代，在信用化的时代中，社会的流动非常大。在这种社会流动中企业和个人的地位、财富变数也是比较大的。
眼见他宴宾客，眼见他起高楼又眼见他都一大席，眼见他楼塌了，这种事情会越来越常见。所以一定要有谦虚谨慎之心，事实上拥有的财富越多、地位越高，危机感应该越重才对，嘲讽别人穷鬼是要不得的一种心态，这种心态很容易导致接下来的投资决策失误！
第3次是对一个我非常好的朋友兼非客户。他虽然在投资上也跟我们一起走。但因为朋友关系太好了。所以我一直拒绝他成为我的客户。但是他享受了我客户的服务。
他呢特别喜欢透露自己的住址和平常的生活。比如说受我影响跑步，他就会去透露自己的住址。而且经常发自己小孩的照片和视频。我对这两个行为是反对的。因为投资者首先一定要能够自控以及自我管理。
对于这种涉及私人和家庭的信息，要有能力管控自己，不对外透露。小孩子还小，小孩子愿不愿意？你发出去你怎么知道呢？如果等小孩子成年了他愿意了，你发了就是另外一回事了。小的时候小孩子还没有决策的能力。你别能替他决策。
即使要发小孩子的照片。也可以发个局部。或者发个以前的现在以及长辈样子的照片。但最好不要发当下的照片。要认知到社会越来越发达，它的复杂度也在增加。发出真实的照片，万一被利用了怎么办呢？那不是增加价值耗散了吗？
还有就是关于家庭住址，不要去透露。不要自己买了一个好的房子，就想到处炫耀。每个人都有自己的幸福，也有自己的痛楚。显摆幸福和优越其实就是显摆痛楚。这是一回事的。显摆优越感和显摆幸福，对于继续投资获得成功是有障碍的。
第4次就是，关于投资决策的问题。我们设立信息要广泛，听取意见要广泛。但是决策只能是自己的事，要善于决断和独裁的，不能把决策的责任推卸给别人。
曾经有一个付费客户，他来面询。当时我跟他说，你这个条件不要想太多。你可以聚焦在这几个项目。当时记得应该是说了三个项目在里面挑一个就好了。各位想想啊，我在深圳这么多项目里头，根据他的条件已经聚焦在三个项目了。但是他要求我挑出其中一个最好的。
我当时就不干了。不是说我挑不出。而是我无法完全知道他内心的想法和价值取向以及他家庭的文化。从深圳所有项目里头缩小到三个项目，这是我的专业能力。但是从三个项目挑一个项目，就是他的决策问题了。听人言受专者劝，但自己拉主意！
记得nn年前。是一位朋友哦。当时他跟我聊天，我根据他的条件就指定他买其中的一个项目。当时我根据他的条件说，你适合蔚蓝海岸和招商海月。但最适合你的是招商海月。过了几年后，他偶然跟我说，当时你为什么没让我买蔚蓝海岸呢？因为蔚蓝海岸的房子好像涨得还更多一些哦。。。我真是无语呀…真是想怎么说就怎么说…也就是正从这件事开始，我就会建议到几个项目以后就停止了，不再具体指向。
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【2022开年密件：即将截止】
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图片：深圳冬日里的红叶。
在我的房地产个人大客户中。记忆最深刻的批评有四次。我略去一些敏感信息，把道理发在这供粉丝参考。
第1次大的批评是回家当乡神。因为有个赚了不少钱的客户，无法忍受可以低成本的回乡当乡神的诱惑，其中有一个跟我合作10多年的客户，把他老家——深山里的一个小村落——全部推倒重建。
在他说了这个想法、做出这个决定之前，我反复的劝告，最后也无效了。事后我还曾经发出感叹《https://t.cn/A6MHPtPo》。
再次提醒，千万不要开启自己的乡神梦，那会断送自己的投资前程，并把以前的成果全部淹没掉。因为农村的死亡通知书已经被时代下发了，所有耗散型的场所都无法形成价值秩序，最后会一切皆无。
第2次打的批评。是有一个客户升价起来以后，经常冒出一些不合适的行为举止，他的举动就是动不动说别人穷鬼。特别热衷于讽刺比他穷的人。
我当时说现在不是金本位的时代了，金本位的时代，财富是很容易守卫的。现在是信用化的时代，在信用化的时代中，社会的流动非常大。在这种社会流动中企业和个人的地位、财富变数也是比较大的。
眼见他宴宾客，眼见他起高楼又眼见他都一大席，眼见他楼塌了，这种事情会越来越常见。所以一定要有谦虚谨慎之心，事实上拥有的财富越多、地位越高，危机感应该越重才对，嘲讽别人穷鬼是要不得的一种心态，这种心态很容易导致接下来的投资决策失误！
第3次是对一个我非常好的朋友兼非客户。他虽然在投资上也跟我们一起走。但因为朋友关系太好了。所以我一直拒绝他成为我的客户。但是他享受了我客户的服务。
他呢特别喜欢透露自己的住址和平常的生活。比如说受我影响跑步，他就会去透露自己的住址。而且经常发自己小孩的照片和视频。我对这两个行为是反对的。因为投资者首先一定要能够自控以及自我管理。
对于这种涉及私人和家庭的信息，要有能力管控自己，不对外透露。小孩子还小，小孩子愿不愿意？你发出去你怎么知道呢？如果等小孩子成年了他愿意了，你发了就是另外一回事了。小的时候小孩子还没有决策的能力。你别能替他决策。
即使要发小孩子的照片。也可以发个局部。或者发个以前的现在以及长辈样子的照片。但最好不要发当下的照片。要认知到社会越来越发达，它的复杂度也在增加。发出真实的照片，万一被利用了怎么办呢？那不是增加价值耗散了吗？
还有就是关于家庭住址，不要去透露。不要自己买了一个好的房子，就想到处炫耀。每个人都有自己的幸福，也有自己的痛楚。显摆幸福和优越其实就是显摆痛楚。这是一回事的。显摆优越感和显摆幸福，对于继续投资获得成功是有障碍的。
第4次就是，关于投资决策的问题。我们设立信息要广泛，听取意见要广泛。但是决策只能是自己的事，要善于决断和独裁的，不能把决策的责任推卸给别人。
曾经有一个付费客户，他来面询。当时我跟他说，你这个条件不要想太多。你可以聚焦在这几个项目。当时记得应该是说了三个项目在里面挑一个就好了。各位想想啊，我在深圳这么多项目里头，根据他的条件已经聚焦在三个项目了。但是他要求我挑出其中一个最好的。
我当时就不干了。不是说我挑不出。而是我无法完全知道他内心的想法和价值取向以及他家庭的文化。从深圳所有项目里头缩小到三个项目，这是我的专业能力。但是从三个项目挑一个项目，就是他的决策问题了。听人言受专者劝，但自己拉主意！
记得nn年前。是一位朋友哦。当时他跟我聊天，我根据他的条件就指定他买其中的一个项目。当时我根据他的条件说，你适合蔚蓝海岸和招商海月。但最适合你的是招商海月。过了几年后，他偶然跟我说，当时你为什么没让我买蔚蓝海岸呢？因为蔚蓝海岸的房子好像涨得还更多一些哦。。。我真是无语呀…真是想怎么说就怎么说…也就是正从这件事开始，我就会建议到几个项目以后就停止了，不再具体指向。
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