傍晚物业小哥突然找上门，吓得我一身冷汗，去开门的时候一直在回忆这段时间是否有违法行为？开门瞬间物业小哥：“你今天在物业丢了什么东西”我懵了[疑问]：“没有啊，我今天是去过物业，但我没有丢什么吧？”物业小哥[惊讶]：“你再想想”然后我把2017年的最后一天回忆了一遍，一个影像一闪而过，我今天好像没有看到我的钱包唉！我不确定的问：“钱包是不是丢在了那里？”小哥翻了个️：“你去你包里确认一下，看是不是”我返回房里翻了一下包，果然钱包不在，回到门口[快哭了]说：“是的，我把钱包丢在了物业”小哥问：“你钱包里都有什么”回答“卡”我怕他不信又把钱包的样子描述一下，小哥无奈的从他口袋里掏出了钱包递给我“你看一下有没有少东西，。”我打开来看了一下：“没有少，三毛钱还在”小哥️崩溃的接受了我的谢意，拍了照片立马闪人。我猜他在想不是碰到傻子了吧！[捂脸][捂脸]还是要感谢物业小哥把钱包帮我送回来，好人一生平安[抱拳][抱拳]失而复得，2017年也算有个完美的结局，希望2018年也会有个好的开始。2017[再见]，2018[握手]

土地权属纠纷、劳资争议纠纷、婚姻家庭纠纷、邻里关系纠纷……
过去，村（居）民遇到矛盾纠纷
不懂运用法律武器维护自身权益
想咨询律师又担心费用……
如今，身在顺德的你
在家门口就能享受免费的律师服务啦！

2017年6月，勒流街道一凉茶店因煤气泄漏引发爆炸事故，造成物业损坏涉及13名业主。对此，驻村律师及时采取法律宣传教育、个案分析研究、主持调解等措施，促成事故双方达成调解协议平息了此次纠纷。

自2015年起，顺德全面开展一村（社区）一法律顾问工作，以政府购买方式，聘请律师进驻全区204个村（社区），面向村（社区）自治组织、群众开展法律咨询等法律服务。

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视频制作：顺德城市网

服务内容

法治宣传：学法、懂法、守法、用法不再是难事
免费咨询：为您解答法律问题
人民调解：对纠纷当事人进行释法、调解
法律援助：引导困难群众申请法律援助，办理法律援助案件
法律指导：为村（社区）自治管理提供法律意见

员工心声：以前在工厂上班受伤，老板不愿赔医药费，多亏了村居法律顾问帮我追回医药费。

【案例】

顺德某喷涂有限公司包装工人唐姨，由于在工作过程中不慎被生产线铁钩勾伤右眼，因其已超过法定退休年龄，不能办理职工工伤认定，而用工单位却拒绝履行相应赔付义务。唐姨几经波折，最终在村（社区）法律顾问和社工的帮助下，通过法律援助程序追回了企业近7万元赔款。

伦教羊额村委会下属一块约200㎡的土地承租给卢某近25年。据了解，从2014年1月1日起，卢某一直拖欠租金，经村委会多次追讨无果。由于双方一直没有签订书面租赁合同，留下了“历史问题”。

经过村（社区）律师的调解，最终卢某同意委托第三方评估公司对建筑物的现价进行评估，双方的纠纷得到妥善的解决。

2015年以来，一村（社区）一法律顾问工作已覆盖全区204个村居，共提供法律咨询12632次、出具专业法律意见书257份、开展法制宣传讲座565场、参与人民调解221件、引导申请法律援助23件。

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#物业资讯# 
一位物业人的困惑
朋友，要是在几年前你可能对“物业管理”一词比较陌生吧！而今，身在都市里的你，每天从报纸或是新闻里都能看到或听到关于物业方面的信息。 “物业管理”已经是频频出现在我们生活当中的热门词语了。特别在城市，可以说我们和物业管理时时都息息相关，我们的生活离不开物业，“物业管理”在我们生活中正在扮演着越来越重要的角色。　　
说到“物业管理”，真的是个说不清、扯不完的话题。如今的物业管理发展，无论是从数量、范围、形式上，还是从服务的内容、质量、层次上来讲，和以前相比较都有发生了很大的变化。现在的物业管理行业越来越规范，物业服务水平越来越高，市场化越来越明显，赋予物业管理的内含也越来越深，物业管理在发展中也越来越成熟。　　
在物业行业大好的发展形式下，我们却无法回避这么几个问题，也是困扰着物业服务管理人的心头之痒和痛。我觉得有四个方面的“困惑”！是物业服务中的“结”，朋友，不知道你在物业服务工作中有何感想呢？　
困惑一：“事难做 ，得不到理解”。
物业服务的工作人员常常都是超时、超负荷工作，为了搞好物业服务，工作人员经常是加班加点，不辞幸苦，任劳任怨。可他们时而得不到业主的理解和支持。有时候还遭到业主的漫骂或是威胁，物业服务人员不但身体上感到疲倦、劳累，心里上也时时感到压力和无奈。其实，苦一点、累一点都没有什么，只要能得到业主的理解，心里也是宽慰的，可往往就是得不到理解！物业管理人员也是人呀，也有自己的喜、怒、哀、乐，也需要得到别人的理解！
　　　　
困惑二：“理难讲，不给你讲道理”。

在工作中，大多数的业主能通情达理，予以配合的。物业工作人员处处为业主着想，时时都想把物业服务搞好：“天黑了，经常提醒业主要关好门窗；出门时，记住要锁好自己家的门……”。可却有部分业主时时给物业管理挑刺，出难题，他根本不给你讲道理。　　　　
困惑三：“责难分，处处不讨好”。
物业管理虽然是服务行业，物业服务时时被投诉。好多的问题是开发商遗留下来的问题，根本不是物业管理企业的责任，可业主却硬把责任往物业管理身上扣。不去做还不行，做了工作反而讨不了好。最后，落得个两头不是人！　　　
困惑四：“人难做，有时候应有的尊严都没有”。
一位在物业行业工作多年的朋友说过一句话：“物业管理难搞，物业工作的人难做”！我虽然不完全同意他的看法，可在现实的物业服务的工作中，确实会遇到令人恼火的事情。物业工作的人也是人呀，凭什么要低人一等，凭什么就要低三下四的呀！人人都是平等的，物业人也应该有尊严，也应该受到他人的尊重呀！　　　　
物业服务的工作人员，为了搞好小区的物业服务，时常忍气吞声，委曲求全，忍辱负重。难怪有人说：“今生做物业，前世作了孽”，虽然有些夸张了，但是却是好多物业人的心里写照或是感触呀！
我希望大家给物业人多一点理解，多一点支持！
我相信物业管理的明天是光明的，是美好的！