#泸州[超话]#瓷砖不会选的,一定要看!
1、地砖的防滑系数要大于等于0.5,一定要为家里老人和小孩的安全着想。
2、地砖的吸水率要低于5%,否则拖完地出现臭味,还不知道原因。
3、地砖的厚度至少要有10毫米。
4、瓷砖的花纹尽量不要选一石一面的,贴出来比较死板,选一石多面无限连纹的,比较有整体感。
#泸州江水平装修队##装修知识# https://t.cn/R2Wxu3V
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2、地砖的吸水率要低于5%,否则拖完地出现臭味,还不知道原因。
3、地砖的厚度至少要有10毫米。
4、瓷砖的花纹尽量不要选一石一面的,贴出来比较死板,选一石多面无限连纹的,比较有整体感。
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#西安##西安身边事# 【西安港务区中铁卓越城楼盘虚假宣传 容积率造假】#陕西身边事#
网友反映:关于西安国际港务区中铁·卓越城项目相关问题的投诉联名信:
您好!我们是中铁·卓越城项目(以下简称卓越城)的各位业主,首先对百忙之中给政府各部门和各位领导添麻烦表示歉意,因前期与中铁开发商负责人、政府相关部门多次反馈无果,百般无奈之下,广大业主们写下此联名信,希望能够引起各位领导重视并着手解决问题,让老百姓不要寒心。现针对卓越城前期虚假宣传、违规违建、无证施工、合同欺诈、业主沟通中存在的诸多问题需向您反馈。
具体反馈事实与证据如下:
一、 容积率作假,开发商擅自将小区容积率2.28提高至2.5,牟取利润
容积率与小区居住舒适度密切相关,卓越城前期在《商品销售明码标价牌》、《西安中铁·卓越城百问百答》、销售顾问回复及相关宣传材料、与各线上主流房产平台(贝壳、链家、房天下等)均展示容积率为2.28, 前期多数业主也因其容积率低于绿城、招商、华润、电建等进行购买,涉及虚假营销与欺诈行为,恶意欺骗误导消费者购房;(附件图1-1商品房销售明码报价牌 图1-2中铁卓越城百问百答)
另,已签约合同《商品房买卖合同》中第5页第二章第一条中明确注明商品房容积率为2.28,对于开发商来说,容积率越高,地价的分摊成本就越低,其利润就越大。开发商为了牟利,擅自提高容积率为2.5,已明确违反购房合同条款,侵害业主合法权益。(附件图1-3商品房买卖合同)
另,开发商二期占比8.637亩,二期容积率已大于2.5,已违反土地出让条件。
二、 开发商擅自修改小区楼栋规划
(一) 二期规划擅自更改,违规加盖1栋楼
合同中写明,小区规划15栋楼,其中一期13栋,二期2栋,但业主9月初发现工地新增楼栋已出地面,业主多次索要说法,开发商推诿扯皮不答复业主诉求。(附件 图2-1 中铁小区楼位图(原) 图2-2 中铁小区现楼位图(加盖后);图2.3 现场工地施工实拍图)
(二)私自修改规划,违建楼栋占用1期景观用地
根据前期开发商项目规划图,小区北侧属北大门,40米超长待客大门,80米林荫大道,而当前加盖的二期楼栋已占用一期景观用地。(附件图2-4中铁一期施工规划图)
(三)无证施工,且政府要求整改中拒不执行
9月10日,业主与开发商沟通中,卓越城代表人张经理明确表示未办理施工许可,其属于无证施工,港务区住建局领导要求现场将施工大门进行封禁,并要求进行施工许可手续完善,封禁期间禁止施工,并在7-10个工作日给予业主回复。但9月11日-9月12日业主多次查验,卓越城施工方一直处于施工状态,未按照政府要求执行。相关负责人仍然拒不出面做相应回复。#西安爆料# (来源:微看西安)
网友反映:关于西安国际港务区中铁·卓越城项目相关问题的投诉联名信:
您好!我们是中铁·卓越城项目(以下简称卓越城)的各位业主,首先对百忙之中给政府各部门和各位领导添麻烦表示歉意,因前期与中铁开发商负责人、政府相关部门多次反馈无果,百般无奈之下,广大业主们写下此联名信,希望能够引起各位领导重视并着手解决问题,让老百姓不要寒心。现针对卓越城前期虚假宣传、违规违建、无证施工、合同欺诈、业主沟通中存在的诸多问题需向您反馈。
具体反馈事实与证据如下:
一、 容积率作假,开发商擅自将小区容积率2.28提高至2.5,牟取利润
容积率与小区居住舒适度密切相关,卓越城前期在《商品销售明码标价牌》、《西安中铁·卓越城百问百答》、销售顾问回复及相关宣传材料、与各线上主流房产平台(贝壳、链家、房天下等)均展示容积率为2.28, 前期多数业主也因其容积率低于绿城、招商、华润、电建等进行购买,涉及虚假营销与欺诈行为,恶意欺骗误导消费者购房;(附件图1-1商品房销售明码报价牌 图1-2中铁卓越城百问百答)
另,已签约合同《商品房买卖合同》中第5页第二章第一条中明确注明商品房容积率为2.28,对于开发商来说,容积率越高,地价的分摊成本就越低,其利润就越大。开发商为了牟利,擅自提高容积率为2.5,已明确违反购房合同条款,侵害业主合法权益。(附件图1-3商品房买卖合同)
另,开发商二期占比8.637亩,二期容积率已大于2.5,已违反土地出让条件。
二、 开发商擅自修改小区楼栋规划
(一) 二期规划擅自更改,违规加盖1栋楼
合同中写明,小区规划15栋楼,其中一期13栋,二期2栋,但业主9月初发现工地新增楼栋已出地面,业主多次索要说法,开发商推诿扯皮不答复业主诉求。(附件 图2-1 中铁小区楼位图(原) 图2-2 中铁小区现楼位图(加盖后);图2.3 现场工地施工实拍图)
(二)私自修改规划,违建楼栋占用1期景观用地
根据前期开发商项目规划图,小区北侧属北大门,40米超长待客大门,80米林荫大道,而当前加盖的二期楼栋已占用一期景观用地。(附件图2-4中铁一期施工规划图)
(三)无证施工,且政府要求整改中拒不执行
9月10日,业主与开发商沟通中,卓越城代表人张经理明确表示未办理施工许可,其属于无证施工,港务区住建局领导要求现场将施工大门进行封禁,并要求进行施工许可手续完善,封禁期间禁止施工,并在7-10个工作日给予业主回复。但9月11日-9月12日业主多次查验,卓越城施工方一直处于施工状态,未按照政府要求执行。相关负责人仍然拒不出面做相应回复。#西安爆料# (来源:微看西安)
【提前探馆!第二十九届杨凌农高会室内展馆开闭馆时间及进馆流程来了】#聚焦第二十九届杨凌农高会# 第二十九届杨凌农高会将于9月15日正式开幕。本届农高会室内展馆有哪些亮点?开闭馆时间怎么安排?西部网 陕西头条带你提前探馆。#相约第二十九届杨凌农高会#
在展览展示方面,本届农高会立足国家级展会、“国家队”站位,突出使命、主题、重点,采取展馆展、云上展、田间展相结合的形式,全链条、全景式、立体化展示农业科技创新、示范推广、国际交流合作在服务保障国家粮食安全中的新成果、新模式。
其中,展馆展共设置农业高新技术成果展、农业科技示范推广应用展、农业国际合作交流展3个室内馆,总展览面积48万平方米,共计1450个展位。
对于大家关心的室内展馆开闭馆时间、进馆流程等问题,西部网·陕西头条记者也进行了梳理,具体如下:
9月15日开闭馆时间安排
9月15日仅向专业观众(持农高会证件人员)开放。
B馆(农业科技示范推广应用展)、C馆(农业科技与粮食安全国际交流合作展)、D馆(农业高新技术成果展)开闭馆时间安排如下:
7:30开始,各参展代表团、专题展有关领导和讲解人员、参加农高会开幕式暨高端论坛人员、工作人员,佩戴农高会证件和专用巡馆标或开幕式标,经1号入口(C馆广场南侧)或2号入口(C馆西侧)进入,分别由B 馆南中间入口进入B 馆、C馆南入口进入C馆、D馆西5门进入D馆。
参加农高会开幕式暨高端论坛的人员,提前持农高会有效证件和专用开幕式标,从D馆北门进入会场。
9:00开始, 佩戴农高会证件人员按流程进入展馆。
16:30 开始清馆,只出不进。
17:00 闭馆。
9月16日开闭馆时间安排
9月16日仅向专业观众(持农高会证件人员)开放。
B馆、C馆、D馆:
8:30开始,佩戴农高会证件(除专业观众证件)人员按流程从入口进馆。
9:00开始,佩戴农高会专业观众证件人员按流程进入展馆。
16:30 开始清馆,只出不进。
17:00 闭馆。
9月17-18日开闭馆时间安排
B馆、C馆、D馆:
8:30开始,佩戴农高会证件(除专业观众证件)人员从入口进馆。
9:00-16:30 各馆面向公众开放。
16:30 开始清馆,只出不进。
17:00 闭馆。
9月19日开闭馆时间安排
B馆、C馆、D馆:
8:30开始,佩戴农高会证件(除专业观众证件)人员从入口进馆。
9:00—14:00 各馆面向公众开放。
14:00 开始清馆,只出不进。
15:00 闭馆。
B 、C、D馆门票售票时间安排
9月17-18日,售票时间为每天8:30—15:30。
9月19日,售票时间为8:30—12:00。
纸质门票在现场购买。购票前须出示查验农高会防疫入场码(健康码、行程码、48小时核酸阴性证明),核验无误后方可购票。购票观众须持本人身份证实名进场。
货物通检工作时间
B馆、C馆、D馆货检时间安排
9月12日-14日8:00-18:00
9月15日14:00-16:00
9月16-18日上午9:00-11:00 ,下午 14:00-16:00
9月19日上午 9:00-10:00
展馆入口设置
B、C、D馆:在C馆南侧、C馆西侧设2个入口。
购票方式
展馆周边设置3个纸质门票售票亭,票价:B、C、D馆20元。
购票前须出示查验农高会防疫入场码(健康码、行程卡、48小时核酸阴性证明),核验无误后方可购票。
进馆流程
一扫码二测温三验证四安检:
第一步:扫“农高会防疫入场码”,获取健康码、行程卡、核酸检测报告。
第二步:红外测温、核验“双码”及48小时核酸检测阴性报告。
第三步:核验证件或门票(购票观众须持本人身份证实名进场)
第四步:安检。
进馆须知
(一)进馆人员全程佩戴口罩,前后保持1米安全距离,有序排队进行红外测温。
(二)所有进馆人员必须严格执行疫情防控要求,自觉接受疫情防控检查,不得故意隐瞒与疫情有关的个人健康状况。体温低于37.3℃方可进入展馆。体温异常者由工作人员引导至观察区进行复查。
(三)进入展馆前请自觉接受安全检查,不得携带危险物品、易燃易爆品、剧毒化学物品、一般及管制刀具等。
(四)按照疫情防控要求,适时对展馆采取限流管控措施。#直播农高会# https://t.cn/A6SnsTzl
在展览展示方面,本届农高会立足国家级展会、“国家队”站位,突出使命、主题、重点,采取展馆展、云上展、田间展相结合的形式,全链条、全景式、立体化展示农业科技创新、示范推广、国际交流合作在服务保障国家粮食安全中的新成果、新模式。
其中,展馆展共设置农业高新技术成果展、农业科技示范推广应用展、农业国际合作交流展3个室内馆,总展览面积48万平方米,共计1450个展位。
对于大家关心的室内展馆开闭馆时间、进馆流程等问题,西部网·陕西头条记者也进行了梳理,具体如下:
9月15日开闭馆时间安排
9月15日仅向专业观众(持农高会证件人员)开放。
B馆(农业科技示范推广应用展)、C馆(农业科技与粮食安全国际交流合作展)、D馆(农业高新技术成果展)开闭馆时间安排如下:
7:30开始,各参展代表团、专题展有关领导和讲解人员、参加农高会开幕式暨高端论坛人员、工作人员,佩戴农高会证件和专用巡馆标或开幕式标,经1号入口(C馆广场南侧)或2号入口(C馆西侧)进入,分别由B 馆南中间入口进入B 馆、C馆南入口进入C馆、D馆西5门进入D馆。
参加农高会开幕式暨高端论坛的人员,提前持农高会有效证件和专用开幕式标,从D馆北门进入会场。
9:00开始, 佩戴农高会证件人员按流程进入展馆。
16:30 开始清馆,只出不进。
17:00 闭馆。
9月16日开闭馆时间安排
9月16日仅向专业观众(持农高会证件人员)开放。
B馆、C馆、D馆:
8:30开始,佩戴农高会证件(除专业观众证件)人员按流程从入口进馆。
9:00开始,佩戴农高会专业观众证件人员按流程进入展馆。
16:30 开始清馆,只出不进。
17:00 闭馆。
9月17-18日开闭馆时间安排
B馆、C馆、D馆:
8:30开始,佩戴农高会证件(除专业观众证件)人员从入口进馆。
9:00-16:30 各馆面向公众开放。
16:30 开始清馆,只出不进。
17:00 闭馆。
9月19日开闭馆时间安排
B馆、C馆、D馆:
8:30开始,佩戴农高会证件(除专业观众证件)人员从入口进馆。
9:00—14:00 各馆面向公众开放。
14:00 开始清馆,只出不进。
15:00 闭馆。
B 、C、D馆门票售票时间安排
9月17-18日,售票时间为每天8:30—15:30。
9月19日,售票时间为8:30—12:00。
纸质门票在现场购买。购票前须出示查验农高会防疫入场码(健康码、行程码、48小时核酸阴性证明),核验无误后方可购票。购票观众须持本人身份证实名进场。
货物通检工作时间
B馆、C馆、D馆货检时间安排
9月12日-14日8:00-18:00
9月15日14:00-16:00
9月16-18日上午9:00-11:00 ,下午 14:00-16:00
9月19日上午 9:00-10:00
展馆入口设置
B、C、D馆:在C馆南侧、C馆西侧设2个入口。
购票方式
展馆周边设置3个纸质门票售票亭,票价:B、C、D馆20元。
购票前须出示查验农高会防疫入场码(健康码、行程卡、48小时核酸阴性证明),核验无误后方可购票。
进馆流程
一扫码二测温三验证四安检:
第一步:扫“农高会防疫入场码”,获取健康码、行程卡、核酸检测报告。
第二步:红外测温、核验“双码”及48小时核酸检测阴性报告。
第三步:核验证件或门票(购票观众须持本人身份证实名进场)
第四步:安检。
进馆须知
(一)进馆人员全程佩戴口罩,前后保持1米安全距离,有序排队进行红外测温。
(二)所有进馆人员必须严格执行疫情防控要求,自觉接受疫情防控检查,不得故意隐瞒与疫情有关的个人健康状况。体温低于37.3℃方可进入展馆。体温异常者由工作人员引导至观察区进行复查。
(三)进入展馆前请自觉接受安全检查,不得携带危险物品、易燃易爆品、剧毒化学物品、一般及管制刀具等。
(四)按照疫情防控要求,适时对展馆采取限流管控措施。#直播农高会# https://t.cn/A6SnsTzl
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