在以前结婚，最常听到的纠纷就是女方要求男方在新房房产证上加上自己的名字，不然不答应结婚。因为在以前的婚姻法中规定房屋的归属权由房产证上的户主来决定，也就是说，房产证上写谁的名字，谁就有权分得房产。但是现在不同了，房产证上即便是有你的名字，你也不一定分的到一分钱！一、关于婚前的房产分割：1、婚前一人首付。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产... https://t.cn/RWsqXBf https://t.cn/R2WJZBZ

在以前结婚，最常听到的纠纷就是女方要求男方在新房房产证上加上自己的名字，不然不答应结婚。因为在以前的婚姻法中规定房屋的归属权由房产证上的户主来决定，也就是说，房产证上写谁的名字，谁就有权分得房产。但是现在不同了，房产证上即便是有你的名字，你也不一定分的到一分钱！一、关于婚前的房产分割：1、婚前一人首付。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产... https://t.cn/RWFOWTa

#李律说法# 我国《婚姻法》第十八条规定了婚前财产为一方财产，即婚前买房写了谁的名字，房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。

我国《婚姻法》第十七条则规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，即婚后买房即便只写了其中一方的名字，这套房子也是属于夫妻双方的，离婚时可以参与财产分割。如果是婚前一方贷款买的房子婚后两人共同还贷，则婚后共同还贷的部分属夫妻双方所有。

没有结婚可是双方共同买房却最后分手了呢？房产应该如何分割？

如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。

如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。

如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。 https://t.cn/RUyVuVy