#成都买房# 【锦江三圣乡69亩地块将于6月7日开拍，成品住宅装修已锁定房价】成都中心城区全年约三分之一的土地即将在下月初展开出让，40宗土地的信息量难免让人看得眼花。而“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，又让这些待出让的土地充满了看点。

锦江区首批供地仅一宗，位于三圣乡板块，将于2021年6月7日14时拍卖出让。

地块占地面积约65.87亩，为商业兼容住宅用地，容积率2.5。其起拍楼面地价为9600元/㎡，将采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖，设置的可售商品住房清水最高销售均价为22650元/㎡。虽然这一拍卖方式在成都的土地市场已经不是首次，但基于该地块的具体出让方案，依然有很多看点。

该宗土地位于银杏大道西侧，紧邻小区俊发·星雅俊园和龙湖·天璞，东侧即为三圣花乡旅游区的花乡农居。

在地块周边一公里范围内，近一年仅有德商锦江天玺和华熙·528两个项目有推出新房住宅房源。项目华熙·528的华熙艺术村颐都组团，于今年3月取得了最新批次住宅预售，208套建面约170-416㎡的高层住宅，价格约26279-32096元/㎡（带装修）；项目德商锦江天玺于2020年9月取得了最新批次住宅预售，74套建面约190㎡大平层，价格约550-800万元/套（带装修）。

该宗土地所在的三圣乡板块，土地价值在2020年年底上升到全新阶段。在距离地块约1.5公里处、四川大学华西第二医院锦江院区南侧，即为去年已成交且引爆区域土地市场的两宗土地。（来源：地产全说）#成都楼市#

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这里有一座日式的庭院

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成都三圣乡玫瑰谷|置身秘境花园拍照绝绝子
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距成都市中心十多公里的“三圣乡玫瑰谷”当朋友推给我的时候就磨拳霍霍忍不住去打卡了。怎么会有这么仙的地方，100多种，6.5万多株玫瑰花，各色玫瑰蔷薇，仿佛置身于爱丽丝仙境。草坪、玫瑰丛林、拱门、观景台等等随处都是出片的好地方~ 好多小姐姐在凹造型拍照啊~❤️
坐标：三圣乡玫瑰谷 可导航搜索

交通：2号线到洪河站A口 打车或换乘133路幸福梅林站下，需步行一段距离

门票：19.9￥

⏰营业时间：09：00-18:00

吃食：凉面、冰粉各种小吃都有，也有自动售卖机

❤️Tips：园内有提示请勿摘花，被逮到是要割肉赔偿的哈哈~据说好看的花都带刺，进花丛拍照还是小心些~部分休息的地方需要消费，门口卖绿豆冰沙我觉得有点坑18元的绿豆冰10元的绿豆雪糕~


今天的分享就结束啦，又被你这小可爱翻到啦~
我是一枚常驻成都的独立摄影人，旅游跟拍|探店|写真|撸猫|写东西，记录身边美好，敲开心与你遇见。喜欢张爱玲的一句话“于千万人之中与你遇见，没有早一步也没晚一步，刚巧遇上了。”