说明中国有钱人都往美国跑。美国房地产对海外投资者仍有很大的吸引力，尽管在全球疫情大流行期间很难实现远程交易，但去年海外投资者的收购份额并未下降。美国仍然被视为避风港，
#美国房贷利率超6%#
开局先放图。美国房贷利率自2008年次贷危机以来，首次突破6%。
2021年末的美国，美当地人还在忙着抢房，那时候房贷利率大概是2.8%左右，如今飙到了6.02%。 ​​​

【机构观点】坚定看好储能板块，持续关注国内大储及海外户储投资机会

近期市场关注问题：1）欧盟委员会“建议”各成员国在高峰用电时段强制减少5%的负荷，总体用电量减少10%，这个限电规定将持续到2023年3月31日，且目前欧洲储气率已达到80%以上；2）欧盟提出电力市场干预措施，临时性将电力企业的“边际收入”上限定为每兆瓦180欧元，超过这个上限的收入将由政府征收，用于补贴电力消费者的电费支出。

我们认为：欧洲提前完成天然气储备目标，仅起到短期缓解作用，核心为电力需求提升，冬季供应仍存在不足的风险；同时，能源安全问题仅是催化剂，欧洲户储发展的核心是家庭经济性，在合理的电价水平下已经具备良好的经济收益。近期二级市场回撤主要为前期涨幅过大进行的补跌，基本面仍然站得住脚，我们坚定看好储能国内外两条投资主线：

主线一：国内大储招标景气度高涨，共享储能经济性显著提升。1）发电侧配储具备强制性。目前政策主流要求配储比例为功率配比10%+配储时长2h，风光大基地项目第二批计划超过400GW，对应储能容量40GW/80GWh；部分储能招标项目配储比例已上升至20%。2）储能电站经济性有望提升。共享储能可作为独立主体参与市场并获取多种政策利好，租赁费用+调峰补偿驱动共享储能电站IRR有望达7.48%，并进一步拉高光伏电站IRR，提升光伏配储经济性。

主线二：海外能源及电力成本高企，户用储能已具备较高经济性。1）居民用能成本大幅度增加。欧洲天然气价格已由20年不到5美元攀升超过40美元/百万英热，欧洲PPA电价呈现持续上行趋势，居民用能成本持续攀升。2） 光伏配储已具备较好经济性。相较于完全向电网购电，光伏配储10年期可节省电费约1.27万欧元，保守估计投资回收期为5年。

投资关注：推荐储能电池提供商【派能科技】、【鹏辉能源】、【宁德时代】、【亿纬锂能】，含储量高的逆变器公司【阳光电源】、【德业股份】、【固德威】、【锦浪科技】；建议关注储能消防领域龙头【青鸟消防】，储能温控有望快速放量【英维克】。

风险提示：下游需求不及预期；原材料价格上涨超预期等。

【丹东品牌绽放 “投洽会”】#喜迎二十大 辽宁在行动##美好辽宁欢迎您#

9月8日至11日，在福建省厦门市举行的第二十二届中国国际投资贸易洽谈会上，孔雀手表、黄海汽车、东方测控、太平洋神龙增压器， 这些已在海外有一定知名度的丹东地方名品再放异彩，引得国内外投资商驻足、洽谈，成为我市企业产品“走出去”、“引进来”和参与共建“一带一路”的重要展示窗口。

近年来，市委、市政府高度重视展会经济发展，本届投洽会由市商务局精心组织,辽宁孔雀表业有限公司、丹东黄海汽车有限公司、丹东东方测控技术股份有限公司、凤城太平洋神龙增压器有限公司等4家重点企业参展，通过投洽会进一步提升了丹东地方品牌影响力。

在投洽会辽宁展区，4家企业分别树立着大型展板，其中，辽宁孔雀表业有限公司的“孔雀手表”更是占据辽宁展区的“C位”，“独霸”中心展台。4家企业都是国家高新技术企业，也是此次展会重点推荐企业，丹东4家企业品牌、产品一度成为展区的吸睛亮点。

投洽会期间，我市代表团积极参与大会组织的“展、谈、会”等各类活动，应邀参加“中国企业跨境并购投资论坛”、“厦门台商投资企业协会座谈会”等活动，多渠道宣传丹东最新投资环境和投资机遇，并与杭州宝链智能科技有限公司进行会谈，围绕电子商务等领域深化与丹东合作、拓展合作领域等方面深入交流。

下一步，市商务局将进一步加强协调服务，把本届投洽会获得的资源和项目信息及时提供给我市相关企业；同时，做好跟踪落实，对在投洽会上已签约和有合作意向的项目，力争提高履约率和成功率，确保项目顺利实施。

记者 | 李美臻