#聚焦明珠广场# 经开巨无霸～璟园

经开区JK202207号地块案名公布：璟园。城市展厅即将开放。

该项目由招商拿地，招商蛇口、中海地产、安徽置地三家联合开发，后期采用信联物业（置地旗下物业），打造城市综合体。

该地块是面积约256.37亩的“巨无霸”地块，包含居住约216亩，商业约31亩，幼儿园约9.5亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。

据初步了解，该项目规划为50万方综合体项目，业态包括：高层、小高层、洋房产品，面积段105-200平，全精装修交付，最初放风价是2万7到3万，高有点离谱。最新放风单价：高层预计2.5万，洋房预计2.75万。

三家开发商实力雄厚口碑较好，后期负责物业管理的信联物业口碑也很好。但今年经开项目有点多，竞争激烈，作为巨无霸地块，目前周边城市界面一般，且看项目如何脱颖而出。

#合肥楼市##老人阻止家人将吊脚楼祖宅改别墅#

【成都】为缓解致民路公交停车压力，拟于2022年8月27日起调整1093路。具体方案如下：
1093路 起讫点：新桂村西五街站—新桂村西五街站
新桂村西五街站发出，经莲桂西路、顺江路、滨江东路、一环路南一段、致民东路、致民路、十二北街、滨江东路、顺江路、龙舟路、莲桂南路、莲桂西路至新桂村西五街站（终点站）。
取消致民路（10292）；增设新桂村西五街（20979、20549）。

#买房指导# 众所周知，中海最近两次土拍，在合肥毫无建树，内部了解到原来是去年滁州拿了块巨无霸地块400亩，花了合肥事业部总公司20多个亿，这块地去年滁州市场最好的时候拿的，今年一下市场拉稀，资金困住。 但是内部消息，招商经开区JK202207地块，已经内部确定由招商、置地、中海合作开发，该地块6.23招商以单价1520万/亩竞得，居住楼面价10363.6元/㎡，溢价率1.3%。经开区JK202207号地块是面积约256.37亩的“巨无霸”地块，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。 专业点的粉丝可能会发现，旁边皖投拿的两块地楼面价可是15000每平，招商这块地利润非常高！