【统计局：1-8月全国商品房销售额同比下降27.9%】 #西安二手房价格又下降了#9月16日，国家统计局公布房地产开发投资完成情况。

1-8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中住宅投资68878亿元，下降6.9%。商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。对应的商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。

截至8月末，全国商品房待售面积54605万平方米，同比增长8.0%。其中住宅待售面积增长15.1%。此外，1-8月份，房地产开发企业到位资金100817亿元，同比下降25.0%。其中，国内贷款12280亿元，下降27.4%；利用外资59亿元，增长11.6%；自筹资金35771亿元，下降12.3%；定金及预收款32719亿元，下降35.8%；个人按揭贷款16243亿元，下降24.4%。#西安新房涨幅环比降幅下调#

从8月份公布的全国房价数据来看，整体房地产市场处在一个平稳的格局，包括北京、上海等主要城市的房价还在微幅上涨，而一些中小城市的房价则出现了下跌，市场出现结构性分化的特征比较明显。

经过前几年房地产市场的治理之后，杠杆率明显的下降，同时在国家相关部门的支持下，9月份复工率也大幅的上升，保交付成为政府和房地产商共同努力的向。

未来房地产市场在房住不炒的政策背景下，首先满足的是刚性需求，至于投资就要非常的谨慎。房地产是居民资产财富主要的代表，也和地方政府的财政收入密切相关，保持房地产市场稳定的发展是总的政策导向。

所以不要对房地产市场过分的看空。

【关注！#西安8月房价最新变化#】9月16日，国家统计局公布2022年8月份70城房价数据。统计数据显示，8月西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅价格环比下降0.5%。2022年8月，西安新建商品住宅销售价格指数环比（上月）上涨0.1%，同比（上年同月）上涨3.6%。via.国家统计局 #天津发布房地产调控新政#