#秀美陇南绿色崛起# 时下,走进文县中庙镇瑞玲果蔬种植农民专业合作社,一片片银白如雪的蔬菜塑料大棚,就像一艘艘白色帆船,正航行在一望无边的油菜花海。在草莓种植大棚,阳光洒在田间地头,簇簇绿叶间点缀着一颗颗鲜红的草莓,一阵阵草莓的清香扑鼻而来,令人垂涎欲滴。此时,合作社负责人郭清锐正热情招待远方慕名而来的游客。记者 张美乐

【说好的院子去哪了?六安万瑞·璞悦东城遭业主投诉】近几日,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者陆续接到多位在六安市万瑞·璞悦东城小区一期小区业主的投诉。他们称,在2019年购房时,曾了解到买洋房一楼配有小院子,可是在今年交房时,却发现说好的院子变成了被整齐绿化树围住的方块状草坪。在这之后,这里还在四周加装了铁栅栏。就在多位业主向开发商讨说法时,有业主准备在楼前这一区域种花草或者进行其他施工的行为也被城管部门叫停。12月28日,记者就此联系到开发商。

2019年,六安的张芳(化名)在万瑞·璞悦东城小区1期购买了一套120多平的洋房。“当时买房子的时候,说一楼带院子。”张芳回忆,尽管当时一楼每平米的价格比其他楼层还要贵一点,但还是抵不过对院子的偏爱,最终其和家人商量后签了购房合同。
到2021年3月底,该小区1期洋房开始陆续交付。没能等到满心期待的带院洋房,摆在张芳一家面前的却是一排绿化带圈起来的草坪。说好的院子去哪了呢?“当时我们来看房子,发现根本就没有院子,就一块草坪,跟当初宣传的完全不一样。”12月28日,张芳向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者展示了当初购房时的户型图及沙盘图。

记者注意到,其展示的沙盘里,每栋洋房一楼南边确实有一块空地,并且用围栏圈起对应每户一楼住户;同时,在业主与销售人员的聊天记录里,也证实了“有院子”这一说法。

维权:希望开发商能给个合理有效的答复
在发现这一情况后,包括张芳在内的近40位业主开始向开发商讨要说法。“我们当初在合同里没有明确写明院子的面积产权问题,就有口头承诺说有院子的,而且当初也是这么宣传的,我们都默认为是有院子的。”同张芳遭遇一样,王先生也向记者这样说。
在接到反映后,开发商安徽万瑞地产集团有限公司便在原先的一楼空地处,增加铁栏杆等设备将其单独围起来。“他们就告诉我们圈起来的空地就是给我们的院子。”王先生说,之后便有业主陆陆续续开始装修这个所谓的“院子”,没成想在5月份之后,辖区城管开始上门告知他们这样做属于违建,是不允许的,这让一楼业主属实有点懵。
“这个院子到底属不属于我们?如果我们弄好了会不会又要被城管拆掉?”采访中,多位业主提出疑惑,如果不是当初宣传说的带院子,他们就没必要花更高的价格去买一楼的房子。如今,大多数业主一方面不敢着手装修“院子”,担心后期会被拆除,做了无用功;另一方面,说好的带院洋房又与实际不符,这让他们感觉到被“忽悠”。多位业主表示希望开发商能给他们一个合理有效的答复。
现场:一楼前空地被栅栏分隔成一个个“方块”
12月28日下午,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者跟随业主陈宇(化名)来到位于六安市红旗路上万瑞·璞悦东城一期小区。陈宇购买的洋房在5号楼。记者看到,5号楼前的空地已被成排的铁栅栏分割开来,看着与一个个“小院子”无差别,但陈宇告诉记者,现在这一块可动不了,不仅是开发商告知他们不能使用,而且城管部门执法人员也到现场查看,称楼前的地方不能进行相应的施工,否则会按照违章搭建进行处理。

“当时看中这里的房子,不仅是因为户型,也被一楼有院子所吸引。”陈宇告诉记者,他是在2019年买的房子,以每平方米6000多元的价格购买,这个价格比同层其他楼层的价格都要高一点,在今年3月份交房时,他发现他所购买的一楼并没有配院子,当时看到的只是门口一块空地周边栽种了绿化树,绿化树栽种得很整齐,一排排较矮的绿化树将一楼前的空地分隔出一个个方块状的样子,看着像是院子。

之后其他业主也发现这一情况,就此他们找到开发商反映情况。陈宇说,在今年4月份的时候,楼前的空地挨着绿化树被加装了成排的铁栅栏,外面还覆盖了绿色的围挡,之后他们便一直在等待开发商的说法。走进陈宇的家里,记者看到,这套100多平方米的房子已进行了装修,经客厅到阳台,从阳台的玻璃门出去便可以直接走到外面,之后记者便进入到楼前被成排铁栅栏围住的区域。记者看到,早前,陈宇联系工人在这里施工砌水泥,但相关行为已经被叫停,现场还有施工的痕迹。

回应:从未明确过洋房一楼送庭院 正配合调查

12月28日傍晚,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者先来到售楼部,相关工作人员称会有负责人前来回应。在记者等待大约半小时后,又被告知该负责人暂时无法赶来。随后,记者就此事来到安徽万瑞地产集团有限公司所在地,采访到营销管理中心廖总经理。在记者表明身份和来意后,他告诉记者,对于万瑞·璞悦东城一期小区业主投诉反映洋房一楼的庭院问题,他们已成立工作小组进行对接,并且在此前辖区市场监管部门已就此事介入调查,目前此事还没有明确的调查结果,他们也在进行相关配合。

之后,一位负责万瑞·璞悦东城项目的项目经理也赶了过来。他表示,对此事他们很重视,相关的业主可以申请退房,但他们也在就相关情况积极协调中。
新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 吕欢欢  魏鑫鑫  摄影报道 https://t.cn/R2WxW8W

  #康养福地瀑乡安顺# 奥体中心、多彩万象旅游城、百灵希尔顿酒店、苗岭屯堡、虹山湖和娄湖升级改造、澳维酒店商业综合体、豪生酒店、万达广场、011科创谷等项目横空出世,全市4个高铁站点拔地而起……
  五年来,安顺招商引资工作取得长足进步。
  “十三五”期间,在市委、市政府的坚强领导和高位推动下,全市招商引资工作围绕“一二四”攻坚战,紧紧围绕 “强基础、建机制、造平台”三个关键,逐步实现从“捡到篮子都是菜”到产业链招商、从抓招商主责到产业大招商和优化营商环境“两手抓”的转变,招商引资工作迈上新台阶。
  企业纷纷而来,项目相继落地。如今,走在安顺各地,扑面而来的是开放、开发的滚滚热潮,处处感受到的是创业、兴业的浓厚氛围……
“优”字醒目,
注重优质项目接续引进
  “从项目落地到投入生产只用了半年时间。”贵州西秀翠宏食品有限公司总经理邱黄杰怎么都没想到,一个项目的建设实施速度竟然会有这么快。
  2019年5月,翠宏公司到贵州考察,2个月后便与安顺西秀区签订战略合作协议,建设辣椒系列产品深加工工厂,今年3月1日项目开工建设,9月,辣椒1号、2号厂房已经正式投入生产。
  “当地政府给予很多帮助,不仅提供园区和设备,企业开办审批也大幅提速。”邱黄杰连连为安顺良好的营商环境点赞。
  “目前我们2号厂房日处理辣椒能力可达30—40吨,3个厂房全部投产后年加工辣椒可达2000多吨,实现年产值1亿元,可带动就业400余人。”邱黄杰说,公司落户安顺后,希望建设辣椒上下游全产业链,并实现辣椒从青苗、移栽、采收等全流程的可追溯体系,助力安顺辣椒产业高质量发展。
  近年来,全市在项目引进上狠下功夫,瞄准优强企业,强化洽谈质量和成功率。
  “十三五”以来,以翰瑞电子科技项目、联诚发声光讯产业园建设项目等为代表的大数据电子信息产业项目入驻西秀区,011科创谷入驻我市经开区,彻底填补了我市大数据电子信息和大数据融合产业的空白。
  平坝区的40万头生猪养殖暨100万头生猪屠宰加工项目,关岭自治县的年出栏15万头生猪养殖项目等农业项目,通过与贫困户进行有效利益联结,有力助推全市脱贫攻坚。
  经开区的云马汽车收购项目、平坝区的年产60万吨氧化铝项目等工业项目,通过引进转型升级的优质企业,有效激发工业活力。
  万绿城及万达广场等城市综合体项目的成功引进,通过品牌效应,有效提升城市品位。
  黄果树的民宿酒店集群、各国里,关岭自治县九仙洞天等旅游项目,进一步完善旅游景区周边配套设施,丰富了旅游业态。
  在百灵集团、贵飞公司、安顺电厂、永贵能源、红星发展等重点企业持续发展的同时,我市建成了贵飞无人机、华兴玻璃、三力制药、汇景纸业、天赐贵宝等一批有影响力的大项目、好项目,固达电缆、翰瑞电子、华兴玻璃等7户企业进入全省民营企业100强。三力制药成功上市,优质项目的落地生效不断壮大产业力量,持续增强招商引资核心竞争力。
“准”字贯穿,
精准把握产业招商定位
  “十三五”期间,我市招商引资工作逐渐从粗放型向精准型招商转变,准确把握产业链精准招商,以“建链、补链、延链、强链”为重点,以招大引强为着力点,推动产业攀升,特别是2018年全省开展“两大行动”以来,逐步将招商的重心聚焦到产业上来。
  走进位于普定县产业园区二期标准化厂房,已有几家铝材企业紧邻入驻。其中之一的贵州镁程铝业科技有限公司生产车间,机器轰鸣声在车间回响,工人们正在一排排高速运转的机器旁生产着各种类型幕墙铝单板。
  “我们生产的产品主要为幕墙铝单板,作为一种新型建材,铝单板在建筑中使用率非常高,市场空间大和前景好,几乎95%公共建筑都会使用幕墙铝单板。” 刚一进门,贵州镁程铝业科技有限公司总经理徐内明就介绍道。
  贵州镁程铝业科技有限公司是安顺市招商引资的一个重大项目,2018年入驻普定经济开发区,2019年6月一期建成投产,目前已建成全套生产线两条,可年产50万平方米幕墙铝单板。
  问起为何选择入驻普定经济技术开发区,徐内明说出了这里的优势:普定招商政策好,供电有保障,电价有优惠,自从2018年入驻以来,镁程铝业以商招商分别介绍了两家相关铝产业一起入驻,为打造产业链条奠定了坚实的基础。
  “今年来,我们一个月的订单已经是去年同期的两倍,产量实现了翻一番,预计今年可实现年产值1.2亿元。” 徐内明说道。
  从2018年制作的产业地图到2019年提出的的产业链再到2020年明确的产业小镇,我市对于产业招商的定位逐渐清晰,以产业链分析为基础,研究满足构建产业链条的需要,寻求和弥补产业链条的薄弱环节,确定目标企业,打造产业集群,提升产业招商定位精准度。
  目前,各县(区)围绕本地主导产业、重点产业链和本地企业需求,以“9+9+10”重点产业为重点深入开展产业大招商。特别是在大数据产业方面,研究出台《支持大数据及平台经济企业发展九条政策措施》,2021年我市积极发展数字经济,建设大数据孵化园区“011科创谷”,1-10月引进了湖南五八科创有限公司、苏州六联九通信息科技有限公司、上海钧正网络科技有限公司、上海喜马拉雅科技有限公司等100余家企业入驻,实现应用场景上线40余家。
“新”字添彩,
创新优化招商引资方式
  “在安投资考察期间,我们看到、感受到安顺市良好的营商环境、极高的办事效率。” 2021中国国际大数据产业博览会安顺分论坛期间,北大金秋集团总裁李小库由衷说道,从初次对接到签订协议过程中,安顺开启了无缝对接模式,让北大金秋集团感受到了安顺速度、安顺服务和安顺热情,对与安顺达成合作充满信心。
  今年5月27日,以“应用场景驱动数据价值释放”为主题的2021中国国际大数据产业博览会安顺分论坛成功举办,充分展示了安顺在实施数字经济战略上抢新机,大力发展数字经济,把数字经济作为安顺高质量发展的重要引擎,抢占新一轮发展制高点的坚定信心。
  顺应时代潮流,抢抓时代新机,我市成功引进一批大数据企业落户安顺。全市收集上报省级合同签约项目21个,签约总额52.8亿元,完成市级任务45亿元的117.33%,完成省级目标任务30亿元的176%。安顺开发区“011科创谷”项目、安顺市大健康投资项目、安顺开发区数字化齿科工厂项目在数博会省级签约仪式现场签约。积极与今年前期带队洽谈的49家企业联系,跟进做好有关服务,争取到36家企业在数博会安顺分论坛现场签订框架协议。
  这是我市积极借力贵州大数据产业博览会平台开展持续深入招商活动的一个缩影。
  五年来,我市在组织自主招商的同时,认真谋划参加省级层面组织的招商活动,积极借助平台开展招商,2021年,我市充分利用好省、市各种资源和活动平台开展招商引资引进项目签约,吸引更多优质项目落地我市。
  今年,我市共参加2021年生态文明贵阳国际论坛——绿色产业招商推介会、2021数博会数字经济招商推介暨项目签约仪式活动、粤黔东西部协作产业招商对接会、浙商入黔助力贵州高质量发展大会等省级重大招商活动4个,在全方位宣传推介安顺时,借助省内外展会构建起招商引资大平台,大招商、招大商的目标相继实现。共签约项目65个,合同投资额360.41亿元。
  在内搭平台,在外主动出击,不断强化驻点招商模式。十三五”期间,我市在全市范围内选派干部,分赴北京、上海、广州、深圳、东莞、成渝、青岛、厦门、南京等地开展驻外招商工作,积极发挥招商引资“前沿一公里”作用。
  截至2020年底,驻外分局总计拜访企业9614家,引荐了赋兴光电有限公司、深圳市聚胜得电子有限公司、广州锦一铝业科技有限公司等与我市达成合作招商项目174个,协议投资总额521.57亿元。
  “十三五”以来,全市始终坚持结果导向,按照保生态、守底线的原则,结合新形势下招商引资工作的要求,精准分析我市优势资源、重点产业及产业链发展态势,精准分析以培育壮大骨干优势和特色产业,延伸产业链,有效承接产业转移为着力点,促进项目在产业的带动性、区域的联动性、落地的可行性、投资的盈利性和招商的紧迫性等方面不断提高,扎实做好招商引资储备项目编制工作。
  2021年安顺市招商引资网络项目库共编制项目564个,引资总额1654.64亿元。
  其中,新型工业化项目299个,引资总额528.73亿元;旅游产业化项目185个,引资总额843.73亿元;新型城镇化项目54个,引资总额237.38亿元;农业现代化项目29个,引资总额44.8亿元。
  百舸争流千帆竞,乘风破浪正远航 。“规划图”变成“施工图”,“施工图”变成“竣工图”,随着一个又一个项目签约落地,一个又一个园区建设发展,安顺“十三五”招商规划的蓝图,逐渐变为了美好现实。

安顺日报社大数据智慧全媒体记者


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