河北元氏县一地产企业任意违法，有关部门视而不见？
近日，据群众反映，位于河北省石家庄市元氏县殷村镇南吴会村东，北沙河南岸的石家庄保艾尔房地产开发有限公司（下称保艾尔房产公司）开发的竹韵江南项目，存在多项违法违规问题。但不知什么原因，元氏县有关部门却视而不见，此事目前已引发当地群众和社会各界的广泛热议。
涉嫌偷税：给购房者的销售价高于住建局备案价
众所周知，买房备案价，是开放商在申请《预售许可证》时提交给房管所楼盘备案的价格，一般开盘之后，不能高于楼盘备案价，并且该楼盘价会对外公示。而保艾尔房产公司在一期项目操作中，竟然将高于备案价的部分，以配套费的名义让购房者付款。此举不仅严重违法，并涉嫌偷税漏税。
非法放贷和套取银行贷款问题
保艾尔房产公司为销售房产，以无息贷款为诱饵。客户首付款不够时，可向保艾尔房产公司借款，签下借款协议书、借据等。目的是帮客户顺利从银行贷款，此举看似是帮助，其实内藏玄机。
根据借款协议书第四条规定：若乙方（购房者）未按本协议约定按期偿还款项的，每逾期一日，乙方须向甲方（保艾尔房产公司）支付所借款项总额千分之一的违约金，并向甲方支付因此造成的损害赔偿金及为实现债权所发生的各项费用。
乙方自愿将本协议第一条所列房屋作为偿还借款的担保，若乙方逾期偿还甲方借款的，乙方同意将该房屋交付给甲方处理（房屋更名、拍卖、作价收回等方式），由此产生的任何相关税、费及损失均由乙方承担。若乙方在借款清偿前欲出售已购房屋的，则须先向甲方清偿全部借款。
从以上条款中可以看出，购房者在规定的期限内未能还上借款，房产商与银行“兵分两路”对购房者进行起诉，这对购房者来说绝对是一条不归路。
根据银行规定，贷款人的房贷首付款不得由房地产开发企业、房地产中介机构提供；贷款人不能去一些互联网金融机构、小额贷款公司等相关地方借钱来支付首付；也不能是个人综合消费贷款等资金挪用而来。
代收契税维修基金没有进入专用账户
保艾尔房产公司诱导房主将购房契税维修基金打入石家庄威尚物业服务有限公司、河北修竹苗木有限公司和刘士中的个人账户，并没有打入当地税务部门的专用账户。
从以上违规违法行为可以明显看出，保艾尔房产公司为获取更多暴利不择手段，堪称房产界的“赚钱高手”。
有鉴于此，地方政府作为经济运行秩序的监管义务人，理当维护法律、政策和公共利益，并对敢于违法违规的企业和个人进行监管和处罚。但发生在河北省元氏县的这个现实却恰恰相反——部分政府部门的工作人员可能早已成为违法企业的“合伙人”，甚至是保护伞。
我们一方面要指责监管有关部门的渎职、失职，另一方面更需要反思，为什么我们经常强调的依法治国精神，在利益主导的现实面前却如此不堪一击，中央法治精神为何在元氏县没有得到彻底落实？
目前，此事也引起多名法律学者与媒体记者的关注和热议，他们将持续关注此事的最新进展。
近日，据群众反映，位于河北省石家庄市元氏县殷村镇南吴会村东，北沙河南岸的石家庄保艾尔房地产开发有限公司（下称保艾尔房产公司）开发的竹韵江南项目，存在多项违法违规问题。但不知什么原因，元氏县有关部门却视而不见，此事目前已引发当地群众和社会各界的广泛热议。
涉嫌偷税：给购房者的销售价高于住建局备案价
众所周知，买房备案价，是开放商在申请《预售许可证》时提交给房管所楼盘备案的价格，一般开盘之后，不能高于楼盘备案价，并且该楼盘价会对外公示。而保艾尔房产公司在一期项目操作中，竟然将高于备案价的部分，以配套费的名义让购房者付款。此举不仅严重违法，并涉嫌偷税漏税。
非法放贷和套取银行贷款问题
保艾尔房产公司为销售房产，以无息贷款为诱饵。客户首付款不够时，可向保艾尔房产公司借款，签下借款协议书、借据等。目的是帮客户顺利从银行贷款，此举看似是帮助，其实内藏玄机。
根据借款协议书第四条规定：若乙方（购房者）未按本协议约定按期偿还款项的，每逾期一日，乙方须向甲方（保艾尔房产公司）支付所借款项总额千分之一的违约金，并向甲方支付因此造成的损害赔偿金及为实现债权所发生的各项费用。
乙方自愿将本协议第一条所列房屋作为偿还借款的担保，若乙方逾期偿还甲方借款的，乙方同意将该房屋交付给甲方处理（房屋更名、拍卖、作价收回等方式），由此产生的任何相关税、费及损失均由乙方承担。若乙方在借款清偿前欲出售已购房屋的，则须先向甲方清偿全部借款。
从以上条款中可以看出，购房者在规定的期限内未能还上借款，房产商与银行“兵分两路”对购房者进行起诉，这对购房者来说绝对是一条不归路。
根据银行规定，贷款人的房贷首付款不得由房地产开发企业、房地产中介机构提供；贷款人不能去一些互联网金融机构、小额贷款公司等相关地方借钱来支付首付；也不能是个人综合消费贷款等资金挪用而来。
代收契税维修基金没有进入专用账户
保艾尔房产公司诱导房主将购房契税维修基金打入石家庄威尚物业服务有限公司、河北修竹苗木有限公司和刘士中的个人账户，并没有打入当地税务部门的专用账户。
从以上违规违法行为可以明显看出，保艾尔房产公司为获取更多暴利不择手段，堪称房产界的“赚钱高手”。
有鉴于此，地方政府作为经济运行秩序的监管义务人，理当维护法律、政策和公共利益，并对敢于违法违规的企业和个人进行监管和处罚。但发生在河北省元氏县的这个现实却恰恰相反——部分政府部门的工作人员可能早已成为违法企业的“合伙人”，甚至是保护伞。
我们一方面要指责监管有关部门的渎职、失职，另一方面更需要反思，为什么我们经常强调的依法治国精神，在利益主导的现实面前却如此不堪一击，中央法治精神为何在元氏县没有得到彻底落实？
目前，此事也引起多名法律学者与媒体记者的关注和热议，他们将持续关注此事的最新进展。
百年尚且三万六千五百天，我还剩多少天？
对镜理云鬓，青丝已不再。不知几时，岁月已在脸上犁出一条条皱纹，每一条仿佛述说着沧桑变化。童年的天真、少年的理想和中年的追求，于此刻，又爬上心头。
龚玥的《数天数》响在耳畔：
数天数，
数天数，
一年三百六十五，
忙忙碌碌，
迷迷糊糊，
斤斤计较又何苦……
如今我已年过半百，只要稍有空闲，就喜欢回忆往昔。那一幕幕浮现眼前——童年割青草、拾麦穗、猴子似的爬树吃桑果仿佛就在昨天；经历学业和婚恋的酸甜苦辣，而后结婚生子，接着看儿女们一天天长大；而后又为子女们的学业、健康、婚姻费心耗神，就这样忙碌生活在各种尘世俗务的压力下。一晃，孙子又绕膝了。光阴都去哪了？劳苦奔波、耗尽一生究竟为什么？奋斗拼搏却所求未能如愿，又是为什么？这些解不开的问题令我满怀惆怅——这不是我想要的生活！
直到因一位师兄往生的因缘，我接触到了当代住世佛陀的法音——字字句句如甘露般滋润心田，我如沙漠中久行的人终至绿洲般欣喜不已。佛陀的法音《一转眼十五年就过去了，也许下一个十五年你都活不到了》让我深思：人世间我们一直想要的荣华富贵和闲情安逸只是一场短暂的梦，难道还要继续在贪嗔痴爱、喜怒哀乐的幻梦中沉迷不醒吗？我们今生是想成就还是要堕落？一旦无常来了，荣华富贵、名利权势全都烟消云散，之前拥有的一切都没有了。“万般带不去，只有业随身。”再多的金银财宝，再大的权力在死后我们都带不走。而紧紧跟随我们的是无始无明的业力。我们错了多少因果，就得偿还多少果报，来生恐怕不能再变人了啊，怎么办？
原来，脱离这生老病死的轮回痛苦才是我灵魂深处想要的呀！心中的迷障被拔开，黑暗中的心灯得以点亮。我找到了目标，不再迷茫了。
只有珍爱生命，珍惜当下的每一天，精进努力学佛修行，解脱成就，才是我们此生最重要的事。在有限的人生里，我们应当好好思考一个问题——今生是要成就解脱，往生佛国，永享福乐，救度无量父母众生，还是要继续鬼混，表面学佛，做做样子走过场？不要忘了，我们活一天就少一天了，每天向火葬场走近，而且很快就临近终点了，亲人、财产甚至我们的身体最终要彻底与我们分离。黄泉路上，没有旅店，没有餐食，只有孤独和痛苦，好可怜啊！
不要认为自己现在很健康，生老病死是别人的事；不要以为自己还年轻，黄泉路是别人走的；不要以为自己还有大把光阴可挥霍，其实无常每时每刻在接近。醒醒吧，我们可能随时因往昔业力显现而不能自主。不要等到一口气上不来时，才明白原来这一生真如梦一场，但那时悔之晚矣！
好好珍惜每一天吧。静心想一想、看一看，百年尚且三万六千五百，自己能活少岁，还剩多少天？
作者：慈清
对镜理云鬓，青丝已不再。不知几时，岁月已在脸上犁出一条条皱纹，每一条仿佛述说着沧桑变化。童年的天真、少年的理想和中年的追求，于此刻，又爬上心头。
龚玥的《数天数》响在耳畔：
数天数，
数天数，
一年三百六十五，
忙忙碌碌，
迷迷糊糊，
斤斤计较又何苦……
如今我已年过半百，只要稍有空闲，就喜欢回忆往昔。那一幕幕浮现眼前——童年割青草、拾麦穗、猴子似的爬树吃桑果仿佛就在昨天；经历学业和婚恋的酸甜苦辣，而后结婚生子，接着看儿女们一天天长大；而后又为子女们的学业、健康、婚姻费心耗神，就这样忙碌生活在各种尘世俗务的压力下。一晃，孙子又绕膝了。光阴都去哪了？劳苦奔波、耗尽一生究竟为什么？奋斗拼搏却所求未能如愿，又是为什么？这些解不开的问题令我满怀惆怅——这不是我想要的生活！
直到因一位师兄往生的因缘，我接触到了当代住世佛陀的法音——字字句句如甘露般滋润心田，我如沙漠中久行的人终至绿洲般欣喜不已。佛陀的法音《一转眼十五年就过去了，也许下一个十五年你都活不到了》让我深思：人世间我们一直想要的荣华富贵和闲情安逸只是一场短暂的梦，难道还要继续在贪嗔痴爱、喜怒哀乐的幻梦中沉迷不醒吗？我们今生是想成就还是要堕落？一旦无常来了，荣华富贵、名利权势全都烟消云散，之前拥有的一切都没有了。“万般带不去，只有业随身。”再多的金银财宝，再大的权力在死后我们都带不走。而紧紧跟随我们的是无始无明的业力。我们错了多少因果，就得偿还多少果报，来生恐怕不能再变人了啊，怎么办？
原来，脱离这生老病死的轮回痛苦才是我灵魂深处想要的呀！心中的迷障被拔开，黑暗中的心灯得以点亮。我找到了目标，不再迷茫了。
只有珍爱生命，珍惜当下的每一天，精进努力学佛修行，解脱成就，才是我们此生最重要的事。在有限的人生里，我们应当好好思考一个问题——今生是要成就解脱，往生佛国，永享福乐，救度无量父母众生，还是要继续鬼混，表面学佛，做做样子走过场？不要忘了，我们活一天就少一天了，每天向火葬场走近，而且很快就临近终点了，亲人、财产甚至我们的身体最终要彻底与我们分离。黄泉路上，没有旅店，没有餐食，只有孤独和痛苦，好可怜啊！
不要认为自己现在很健康，生老病死是别人的事；不要以为自己还年轻，黄泉路是别人走的；不要以为自己还有大把光阴可挥霍，其实无常每时每刻在接近。醒醒吧，我们可能随时因往昔业力显现而不能自主。不要等到一口气上不来时，才明白原来这一生真如梦一场，但那时悔之晚矣！
好好珍惜每一天吧。静心想一想、看一看，百年尚且三万六千五百，自己能活少岁，还剩多少天？
作者：慈清
#石家庄身边事##石家庄爆料# 河北元氏县一地产企业任意违法，有关部门视而不见？
近日，据群众反映，位于河北省石家庄市元氏县殷村镇南吴会村东，北沙河南岸的石家庄保艾尔房地产开发有限公司（下称保艾尔房产公司）开发的竹韵江南项目，存在多项违法违规问题。但不知什么原因，元氏县有关部门却视而不见，此事目前已引发当地群众和社会各界的广泛热议。
涉嫌偷税：给购房者的销售价高于住建局备案价
众所周知，买房备案价，是开放商在申请《预售许可证》时提交给房管所楼盘备案的价格，一般开盘之后，不能高于楼盘备案价，并且该楼盘价会对外公示。而保艾尔房产公司在一期项目操作中，竟然将高于备案价的部分，以配套费的名义让购房者付款。此举不仅严重违法，并涉嫌偷税漏税。
非法放贷和套取银行贷款问题
保艾尔房产公司为销售房产，以无息贷款为诱饵。客户首付款不够时，可向保艾尔房产公司借款，签下借款协议书、借据等。目的是帮客户顺利从银行贷款，此举看似是帮助，其实内藏玄机。
根据借款协议书第四条规定：若乙方（购房者）未按本协议约定按期偿还款项的，每逾期一日，乙方须向甲方（保艾尔房产公司）支付所借款项总额千分之一的违约金，并向甲方支付因此造成的损害赔偿金及为实现债权所发生的各项费用。
乙方自愿将本协议第一条所列房屋作为偿还借款的担保，若乙方逾期偿还甲方借款的，乙方同意将该房屋交付给甲方处理（房屋更名、拍卖、作价收回等方式），由此产生的任何相关税、费及损失均由乙方承担。若乙方在借款清偿前欲出售已购房屋的，则须先向甲方清偿全部借款。
从以上条款中可以看出，购房者在规定的期限内未能还上借款，房产商与银行“兵分两路”对购房者进行起诉，这对购房者来说绝对是一条不归路。
根据银行规定，贷款人的房贷首付款不得由房地产开发企业、房地产中介机构提供；贷款人不能去一些互联网金融机构、小额贷款公司等相关地方借钱来支付首付；也不能是个人综合消费贷款等资金挪用而来。
代收契税维修基金没有进入专用账户
保艾尔房产公司诱导房主将购房契税维修基金打入石家庄威尚物业服务有限公司、河北修竹苗木有限公司和刘士中的个人账户，并没有打入当地税务部门的专用账户。
从以上违规违法行为可以明显看出，保艾尔房产公司为获取更多暴利不择手段，堪称房产界的“赚钱高手”。
有鉴于此，地方政府作为经济运行秩序的监管义务人，理当维护法律、政策和公共利益，并对敢于违法违规的企业和个人进行监管和处罚。但发生在河北省元氏县的这个现实却恰恰相反——部分政府部门的工作人员可能早已成为违法企业的“合伙人”，甚至是保护伞。
我们一方面要指责监管有关部门的渎职、失职，另一方面更需要反思，为什么我们经常强调的依法治国精神，在利益主导的现实面前却如此不堪一击，中央法治精神为何在元氏县没有得到彻底落实？
目前，此事也引起多名法律学者与媒体记者的关注和热议，他们将持续关注此事的最新进展。
近日，据群众反映，位于河北省石家庄市元氏县殷村镇南吴会村东，北沙河南岸的石家庄保艾尔房地产开发有限公司（下称保艾尔房产公司）开发的竹韵江南项目，存在多项违法违规问题。但不知什么原因，元氏县有关部门却视而不见，此事目前已引发当地群众和社会各界的广泛热议。
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非法放贷和套取银行贷款问题
保艾尔房产公司为销售房产，以无息贷款为诱饵。客户首付款不够时，可向保艾尔房产公司借款，签下借款协议书、借据等。目的是帮客户顺利从银行贷款，此举看似是帮助，其实内藏玄机。
根据借款协议书第四条规定：若乙方（购房者）未按本协议约定按期偿还款项的，每逾期一日，乙方须向甲方（保艾尔房产公司）支付所借款项总额千分之一的违约金，并向甲方支付因此造成的损害赔偿金及为实现债权所发生的各项费用。
乙方自愿将本协议第一条所列房屋作为偿还借款的担保，若乙方逾期偿还甲方借款的，乙方同意将该房屋交付给甲方处理（房屋更名、拍卖、作价收回等方式），由此产生的任何相关税、费及损失均由乙方承担。若乙方在借款清偿前欲出售已购房屋的，则须先向甲方清偿全部借款。
从以上条款中可以看出，购房者在规定的期限内未能还上借款，房产商与银行“兵分两路”对购房者进行起诉，这对购房者来说绝对是一条不归路。
根据银行规定，贷款人的房贷首付款不得由房地产开发企业、房地产中介机构提供；贷款人不能去一些互联网金融机构、小额贷款公司等相关地方借钱来支付首付；也不能是个人综合消费贷款等资金挪用而来。
代收契税维修基金没有进入专用账户
保艾尔房产公司诱导房主将购房契税维修基金打入石家庄威尚物业服务有限公司、河北修竹苗木有限公司和刘士中的个人账户，并没有打入当地税务部门的专用账户。
从以上违规违法行为可以明显看出，保艾尔房产公司为获取更多暴利不择手段，堪称房产界的“赚钱高手”。
有鉴于此，地方政府作为经济运行秩序的监管义务人，理当维护法律、政策和公共利益，并对敢于违法违规的企业和个人进行监管和处罚。但发生在河北省元氏县的这个现实却恰恰相反——部分政府部门的工作人员可能早已成为违法企业的“合伙人”，甚至是保护伞。
我们一方面要指责监管有关部门的渎职、失职，另一方面更需要反思，为什么我们经常强调的依法治国精神，在利益主导的现实面前却如此不堪一击，中央法治精神为何在元氏县没有得到彻底落实？
目前，此事也引起多名法律学者与媒体记者的关注和热议，他们将持续关注此事的最新进展。
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