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#毕业租房是压倒你第一根稻草吗# #一线城市租房有多艰难# 毕业后,大部分人都需要租房。选择房源时会遇到不少让人头疼的问题,离单位近的租价高,价格合适的通勤时间又太长;大城市付不起整租的费用,合租的室友又充满了不确定性,还可能遇到隔断房、暴雷中介......在一些一线大城市,租到一间合适的房间,真的不容易。

今天分享一位读者投稿《毕业租房,压倒北漂的第一根稻草》

【2019年夏天,我大学毕业,通过校招找到了一份北京央企的工作,办公地点在东二环。我不是北京人,这意味着我要在入职之前租到一间满意的房子当住所。

找房初始,不懂行情的我斗胆看了二三环附近的一居,高昂的价格几乎逼近我一个月的工资,吓得我果断关掉了网页。然后,我花了一天时间捋顺了北京各区的租房均价和地铁线路,最终审慎地将目光放在了北京南部。南城房价偏低,距离也近,是租房一族的首选。
出于保险考虑,我选择了相对可靠的大中介平台租房,并约上管家去了南三环的几个小区实地看房。管家骑着小电车载着我去看了第一间房子,这是一套位于角门西的三室一厅,其中两个房子已经租出去了,留下一个朝南的主卧。然而我们在进门的一瞬间就不约而同捏住了鼻子,因为实在是太!臭!了!

公区拥挤得几乎无处下脚,到处散落着鞋袜、吃剩的外卖盒和拆开的快递包装袋。厨房也脏乱不堪,油烟糊得满墙都是,完全看不出原本装修的小清新调性。开始还舌灿莲花、不断吹嘘该房子多好多好的管家有点难堪,只讪讪说了一句:“别担心,入住前会有保洁打扫的。”

但我已经没多大心思细看卧室了,同租的室友如此邋遢,得花多大勇气才能在隔壁安然入睡呢?

接着我又陆陆续续看了几间房,情况都不理想。要么同租室友是男性,要么就是小区整体条件差。管家看我都不满意,也滋生了点情绪:“你花这么点钱想住好房子也不太现实啊!这可是北京,你是出来合租的,又不是来享福的。”

纵然如此,心气儿高傲的我也没有屈服,因为实在不想在生活质量上让步。晚上回去我琢磨了半天,便把希望转向了东五环。虽然直线距离变远了,但小区选择多,比南城繁华,周边环境设施也齐全。

从青年路一路向东到草房,我几乎踩点了所有的房源,终于相中了黄渠附近的一间房。这个房子是还没释放的新房,干净整齐、南北通透,更难得的是小区里环境幽静,安保也过关。我尤其喜欢大主卧的落地窗,带了点法式的优雅,白日还能看见绿树繁茂的枝叶和稀疏漏下的日光。但是主卧算下来近3200块钱一个月,超出了我的预算,权衡之下只能退而求其次,选了另外一间10平米的南向次卧。

平台的手续快速便捷,我很快搬进了新房子,开始了人生中第一段租住生活。其他房间也入住了不同的租客,这时一些难以预料的新问题又开始涌现。

南边大主卧住的是一对情侣,晚上十一二点才能回来,他们丝毫不懂得避讳,深更半夜还挤在公用卫生间里打情骂俏;东边次卧住着个女孩,她的母亲经常来同住,每天早上唤醒我的就是叮叮当当的做菜声,和顺着门缝飘进来的饭菜味。

一个不到100平米的房子,算下来满满当当挤了5个人。雪上加霜的是,我发现我的房间是搭建在客厅里的隔断房,隔音效果几乎为零。外面但凡有个声响,我在屋里都听得一清二楚。两个星期下来,我被折磨得精神衰弱,脸上也挂了两个大黑眼袋。

迫不得已,我又支棱起重新找房的心思。

或许是老天看我太可怜,破例眷顾了我一次,同在北京的一个朋友突然联系我合租。如果我们两个同住一间屋子,起码能换个大点、有独卫的房间。我抱着希望在网上搜罗了一圈,还真的找到了一个合乎心意的新房。

这个房子离我原本的小区不远,是个两层的复式。一层有一间近三十平带独卫的大主卧、一个小储藏间和一个公用厨房,二层有另外三间卧室和卫生间。我相中的就是一层的大卧室,平时不受楼上室友打扰,可以独立占领整层空间。而且费用分担下来,一个人只用支付两千块钱,这大大节省了我们两个贫穷女孩的开支。

我和朋友实地参观后,一拍即合,恨不得立刻搬东西住在这里。放房那日,我们还特地花了一百块钱,找了网上专业的代拍,唯恐抢不到这个热门的房源。所幸一切顺利,我们在8月的第一天,终于住进了这个堪称“豪华”的新家。

相比起之前的租房生活,这个房子带来的幸福感无可比拟。小区周围设施齐全,步行就能抵达商圈超市。房间也宽敞通透,偌大的空间放上两张床还绰绰有余。透过大大的落地窗可以看到整个小区的景观,更别提独卫带来的安全感和满足感了。

然而好景不长,第二年续签过租住合同不久,北京的长租公寓就纷纷开始暴雷。

前一个星期我还在同情被蛋壳公寓强制驱逐的同事,下个礼拜就收到了自己平台申请解约的通知。后来究其原因,应是平台和业主协商降租却没有达成一致,只能让无辜倒霉的租客从房子里滚蛋了。

突如其来的逐客令打得我们措手不及,尝试着上网发声、投诉、周旋,但风波殃及范围太大,无法改变既定的事实。在房东的催促下,我们在当月底无奈地搬离了这所房子。又迫于种种原因,我和朋友决定结束这段合租关系,各自披挂上阵,奔向新的租房战场。

网络上不乏把租房日子过成诗的博主,但大部分人还是困囿于羞涩的钱袋,选择了逼仄狭窄的公租屋,在生活的屡败屡战中不断妥协。

鲁迅曾在《病后杂谈》中抱怨:“要租一所院子里有点竹篱,可以种菊的房子,租钱就每月总得一百两,水电在外;巡捕捐按房租百分之十四,每月十四两。单是这两项,每月就是一百十四两,每两作一元四角算,等于一百五十九元六。近来的文稿又不值钱,每千字最低的只有四五角……这样算下来,要把下月房租凑齐,本月得写30多万字,手写!颈椎病是好不了了。”

迅哥儿尚且为房租困扰至此,遑论其他普通人?

更何况中国人对于房子的依赖已远远超出居住刚需,它代表了精神“领地”和落脚扎根的底气。也正因如此,北京质量稍好的空房源永远供不应求,一茬接一茬的年轻人涌向这里,梦想着某天能真正拥有一盏属于自己的灯火。

这几日看新闻,北京租房市场面临整肃,即将变得更为法制规范,让已经离开北京的我感到一丝宽慰。租房,是一场租客与房东、中介的多方博弈,一不留神就会吃个暗亏。社畜已经为白日的繁忙费尽力气,晚上必然需要一个安静舒适的角落休养生息。

愿北漂的年轻人都能有个安乐窝,租房上若少些套路,也能少走些弯路了。】

文|读者:Cy

文滙報

新聞報道

2022/9/5
黑醫濫發免針紙 每周斂財涉百萬

每張500元 日派200籌 每籌最多可發4張證明

為期半年的「康復紀錄二維碼」即將屆滿,曾感染新冠病毒病的康復者必須接種疫苗加強劑,以符合「疫苗通行證」要求。香港文匯報發現有「黑醫」疑罔顧專業操守,涉嫌向拒打針的「死硬派」濫發為期3個月、索價500元的「新冠疫苗接種醫學豁免證明書」,每日限發130至200個籌號。記者昨日在元朗直擊發現,最少兩間診所涉經營這門生意,其中一間診所清晨五六時已人山人海,各聚集二三百人。有成功獲發豁免證明書的市民前晚9時已到場通宵排隊。領取豁免證明書是否需要提供不打針理由?有人說:「總之你講唔想打針就得。」醫療衞生界立法會議員林哲玄指出,濫發醫學證明有違專業守則,嚴重者可被除牌處分。

近日,元朗蔡淑梅醫生診所門口每日清晨都有數百人排隊。香港文匯報記者昨晨前往一探究竟,清晨6時到達現場時,發現人龍已由診所門口排到後巷,然而放眼望去不見龍尾,目測現場有二三百人。記者向其中一名輪候者詢問排隊原因,部分人直言不諱地稱,他是為了領取俗稱「免針紙」的「新冠疫苗接種醫學豁免證明書」而來的。

每天數百人輪籌 有人半夜排隊

昨晨1點已到場排隊的趙先生向記者表示,第五波高峰時,不少未接種疫苗的市民染疫,獲取「康復紀錄二維碼」可豁免打針,惟180天有效期即將屆滿,於是千方百計領取「免針紙」,「家9月啱啱好半年,所以人特別多!」

記者找到龍尾排隊不久,排隊者已議論紛紛,擔心未必能取得籌號。此時,一名貌似熟悉診所派籌規則的男子走過來,提醒排在龍尾者:「周一、二、四、五診所開全日,每日200個籌,周三、六開半日,每日派130個籌,你們應該攞唔到。」記者身前一名老婦遂離隊往龍頭開始點人數,回來時向記者表示:「我哋呢個位置差唔多300人,唔使諗。」

到上午7時許,排隊總人數已約400人,遠超昨日130個籌的名額,但絕大多數人不願離去。記者身後的一位女士到龍頭打聽後,回龍尾匯報說:「原來一個籌號可供一個地址的住戶領取,最多一家四口,換言之130個籌號最多可登記520人,可以博一鋪。」

臨近上午10時診所開門時間,前方人頭湧動,診所護士開始派籌統計人數,隨時準備截龍。部分排隊者「心死」離開。其中,凌晨3點前來排隊的熊婆婆未能取得籌號,「我係第二次來,無諗過今日(昨日)咁多人,問咗龍頭,排頭位係噚晚(前晚)9點已開始排。」

「今日籌派晒!」「後面啲人走啦,唔好阻住街坊!」一名身穿藍色制服的護士在人群中大喊。待落空的輪候者散去後,記者到該診所門口窺探,發現診所內外均人滿為患。記者上前詢問領取「免針紙」是否需要特別理由時,護士警覺性極高,吼道:「我唔知你要做乜,睇醫生今日額滿。」

「患者」求其搵理由 醫生即簽紙

記者遂等成功領取籌號的市民查詢詳情。未幾,一名男子手持「免針紙」由診所走出來,記者上前詢問流程及是否需要見醫生,他表示要見醫生的,但「求其搵個理由」醫生都會「自動波」簽發,「總之你講唔想打針。」暗示理由並不重要。此時,記者發現蔡淑梅醫生診所所在街道另有一條較短人龍出現,原來相隔不遠另有一間診所似乎提供類似「服務」。

以每張「免針紙」500元價格,每間診所每周可派出1,060張籌號,即便每張籌號僅一位登記人,每周也能獲利53萬元,若每張籌號登記滿四人,該診所每周靠簽發「免針紙」最多能獲利212萬元。

香港文匯報就此向醫務衞生局查詢,發言人回應表示,在「疫苗通行證」安排下,因健康原因而不適合接種新冠疫苗的人士須持有醫生簽發的豁免證明書。根據外國及本地經驗,大部分人士均適合接種科興和復必泰疫苗。衞生署已向醫生發出指引,列明不適合接種疫苗的醫學原因,醫生在證實相關人士並不適合接種上述兩款疫苗後,方會發出豁免證明書。在考慮簽發豁免證明書時,醫生須參考衞生署的指引,並遵從香港註冊醫生專業守則,就病人是否符合清單上不適合接種的原因作出臨床決定。

https://t.cn/A6S0nzup
圖片來源:文匯報

#葛珮帆# #濫發免針紙# #醫生罔顧專業操守# #康復紀錄二維碼# #疫苗通行證#


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