昨天带一组转介绍的客户看房,住新吴区,考虑给儿子买套婚房。聊天得知,客户去年看过吉宝季景铭邸,差点定。去年她一个同事买了东城Z央府,一直说让她也去看看,以后一起做邻居,刚好今天有空,于是就约了我一起看房。
因为客户说自己很了解这个楼盘,我就没怎么介绍楼盘情况。结果到了现场后,客户傻眼了,她一直以为是现房销售,结果到了发现卖的都是期房(现房都是大面积),2024年交房,瞬间没了兴趣。不过也耐心听完了介绍,看到户型后,感觉挺惊喜的,说新户型比以前好多了,两个房间都朝南,客厅也朝南(三开间朝南),阳台也比以前大了。想想以前的老款户型,真得是一言难尽。
实地看了样板间,感觉卧室挺大的,厨房、卫生间也都不小,客厅不算大,但也够用了。用客户的话说,我不喜欢客厅大、卧室小的房子,我更喜欢房间大一点的,客厅小一点无所谓,以前一直住的大房间。一圈下来,房子整体看的挺满意的,只是价格略高出预期,19000多的精装单价(销售预估的,现在是认筹阶段)。销售解释,以前的户型差,还是毛坯交付的,所以稍微便宜点,但也要18000多均价,现在户型更好,还有2000的装标,才19000多,其实是比以前更便宜的。
其实在现在各大KFS集体追求彰显公共区尺度,弱化房间功能的同时,还是有很大一部分客户喜欢大房间的。我不止一次听到有客户抱怨,现在的户型,房间做的太小了,想要大房间只能去看大平层了。
写在结尾,希望以后的户型设计,越来越多元化发展,越来越符合更多的客户需求,而不是一味的追求某些所谓的“尺度”,舍本逐末。#无锡身边事##无锡楼市##无锡房产# https://t.cn/A6MaaSfz
因为客户说自己很了解这个楼盘,我就没怎么介绍楼盘情况。结果到了现场后,客户傻眼了,她一直以为是现房销售,结果到了发现卖的都是期房(现房都是大面积),2024年交房,瞬间没了兴趣。不过也耐心听完了介绍,看到户型后,感觉挺惊喜的,说新户型比以前好多了,两个房间都朝南,客厅也朝南(三开间朝南),阳台也比以前大了。想想以前的老款户型,真得是一言难尽。
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其实在现在各大KFS集体追求彰显公共区尺度,弱化房间功能的同时,还是有很大一部分客户喜欢大房间的。我不止一次听到有客户抱怨,现在的户型,房间做的太小了,想要大房间只能去看大平层了。
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百亿基金经理输红眼了?最近一年亏了31%,居然举牌卓胜微,自断后路。带你看看他有多疯狂
熟悉基金的朋友,肯定都听说过蔡嵩松,因为去年半导体亏得太惨,人送外号“蔡狗”。今年这位蔡经理业绩依旧一般,最近六个月亏了19%,最近一年亏了31%。
就这业绩,按说基金经理要猥琐发育了。但是,蔡经理最近又搞骚操作了,直接把芯片股卓胜微给买到了第六大股东,而且持股达到卓胜微总股本的5%,以至于触发了举牌。
大家不要小看这个5%的红线,持股5%及以上,你是没法随时自由买卖的,相当于锁死流动性。这就意味着蔡经理如果想要卖卓胜微,就得提前至少15天发公告。朋友们,等他发了减持公告,你们想想,那个股价会怎么表现?
你们再看看卓胜微的走势表现,已经都腰斩了,这个时候浮亏加仓,简直就跟那些越跌越买摊低成本的散户没什么两样,所以我说他有点输红了眼。
持有诺安的朋友,你们怎么看蔡总的这个大胆举动?
彩蛋: 既然蔡总都破釜沉舟了,那我也准备抽空研究一下卓胜微,回头我把我的研究结果分享上来
熟悉基金的朋友,肯定都听说过蔡嵩松,因为去年半导体亏得太惨,人送外号“蔡狗”。今年这位蔡经理业绩依旧一般,最近六个月亏了19%,最近一年亏了31%。
就这业绩,按说基金经理要猥琐发育了。但是,蔡经理最近又搞骚操作了,直接把芯片股卓胜微给买到了第六大股东,而且持股达到卓胜微总股本的5%,以至于触发了举牌。
大家不要小看这个5%的红线,持股5%及以上,你是没法随时自由买卖的,相当于锁死流动性。这就意味着蔡经理如果想要卖卓胜微,就得提前至少15天发公告。朋友们,等他发了减持公告,你们想想,那个股价会怎么表现?
你们再看看卓胜微的走势表现,已经都腰斩了,这个时候浮亏加仓,简直就跟那些越跌越买摊低成本的散户没什么两样,所以我说他有点输红了眼。
持有诺安的朋友,你们怎么看蔡总的这个大胆举动?
彩蛋: 既然蔡总都破釜沉舟了,那我也准备抽空研究一下卓胜微,回头我把我的研究结果分享上来
#郑州职业技术学院#丢不丢脸啊 压nm热搜 你看看你干的是人事吗 拿着学生的钱不给学生办事 推推推 一直推 当时真是眼瞎报了你这个学校说你管的松你是真的屁事不管 钱交的还很及时上网课都是新生没书没学过上网课盯着屏幕吃饭吗? 大二大三都忍不了你这破毛病了 你不想想你自己配不配办学? 郑州市内都开学了你给郊区你怕个屁 分批 提前报备做核酸不会吗? 不会办学你就别办再不开学把你脸丢光 别想招到生[太开心]
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