【#咸阳西城国际小区又被爆出收取高额停车费#原因是什么？应该如何解决？】#咸阳爆料# #民生#
解决停车难：咸阳应该首先治理小区车位“只售不租”违法乱象
如果说最近咸阳哪个居民小区最“热闹”，那非西城国际莫属。
由于物业公司私自给小区商业餐饮改装烟道，烟道都装到了居民楼上，靠近天然气管道，出于空气污染和安全等方面的考量，小区居民反对的相当强烈。
结果物业公司竟说不知道是谁来装的，任由那些大型机械车辆进出作业，睁着眼睛说瞎话。
但是这只是小区内部的风暴，更“热闹”的是前几天，由于小区车位“只售不租”，对不买车位的业主按临时车位收取高额停车费，谁要是不满还不让进了。
结果也不知道是物业公司真不让进，还是业主们“不想进”，好多车停在了小区门口，把交通堵了了严实。
说说咸阳小区车位“只售不租”的违法乱象。
车位“只售不租”的小区在咸阳有多少？估计没人能说清楚，但可以说大部分、绝大部分本土开发商的小区都是这样。
前段时间，府誌君聊了一下咸阳停车难的问题，结果得到的反馈是，停车不光是城投集团停车公司一家的事，还涉及了一些单位、一些小区，尤其是小区，外面车位不够用，里面车位空了一大堆。
空置的主要原因就是小区车位“只售不租”，业主买不起或者不愿意买，开发商和物业公司为了逼着业主买，就宁肯空置也不允许业主使用。
好了，又回到了开发商和物业这边。
前段时间，府誌君聊了一下物业管理的问题，结果得到的反馈是，在咸阳，不但开发商惹不起，连物业也难管。
不科学啊。
如果说开发商和业主们是甲方乙方，是对立的，那物业公司是业主们的管家，是为业主们服务的啊，咋会一勾子做到了开发商这边？
更来劲的是，开发商们普遍关系硬，不好惹，能理解，物业公司都是开发商的儿孙单位，结果是爷爷惹不起，儿孙也惹不起。
小区车位“只售不租”合不合理、违不违法咱先不说，首先要说的是哪些小区车位“只售不租”？
不知道监管部门了不了解，如果了解，不妨向社会公示一下。
其次是小区车位的三种形式，每个小区到底属于哪一种？
一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库；
二是非建筑区划内占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位；
三是人防车库或人防车位。
以府誌君的感觉，如果一个小区不闹上一场，你根本无法得知自己小区的车位是建筑区划内、非建筑区划内，还是人防车位。
信息不对称，开发商和物业公司必须要钻空子。
不知道监管部门了不了解各个小区的车位性质，如果了解，也不妨向社会公示一下。
三是知道了开发商和物业公司“只售不租”违法乱象，该如何处理？
前不久，有市民向市长信箱反映：怡心岛小区人防车位无产权只售不租。
“我是秦都区陈阳寨街道扶苏路怡心岛小区的一名业主 ，最近开发商向业主打电话售卖车位，无产权的人防车位，上下两层机械车位，只售不租，价格高的离谱，6.8 到12.8 万元不等，严重高出附近其他小区的车位价格，老百姓们停车难，希望政府能调查此事！”
结果转到咸阳市人民防空办公室受理，回复说：
经查，沣渭怡心岛小区人防工程正在建设中，你所提到的售卖车位不在人防工程范围内。
就是这样解决问题吗？
沣渭怡心岛小区售卖车位不在人防工程范围内、是不是人防车位，业主哪里知道，可以肯定都是开发商这样说的。
再说是不是人防车位，这是重点吗？
重点是“只售不租”。
结果核心问题“只售不租，价格高的离谱”被轻松绕过，只知道了“不是人防车位”。
不是人防车位，就可以任由开发商“只售不租”了？
虽然咸阳小区车位“只售不租”违法乱象严重，但是并不是解决不了，关键在于监管部门的执行力度。
前不久，咸阳市发改委会同市住建局、市市场监管局组织召开了《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会，秦都区、渭城区发改、住建、市场监管部门和城区6个街办代表参加了座谈会。
府誌君想吧，一个城市，有市区发改委、市区住建局、市区市场监管局两级强力监管部门参与，再说管不了、管不好一个物业、管不了一个小区车位“只售不租”，笑话。#咸阳身边事# #微博民生#
来源：秦汉府誌
文案原创：府誌君
解决停车难：咸阳应该首先治理小区车位“只售不租”违法乱象
如果说最近咸阳哪个居民小区最“热闹”，那非西城国际莫属。
由于物业公司私自给小区商业餐饮改装烟道，烟道都装到了居民楼上，靠近天然气管道，出于空气污染和安全等方面的考量，小区居民反对的相当强烈。
结果物业公司竟说不知道是谁来装的，任由那些大型机械车辆进出作业，睁着眼睛说瞎话。
但是这只是小区内部的风暴，更“热闹”的是前几天，由于小区车位“只售不租”，对不买车位的业主按临时车位收取高额停车费，谁要是不满还不让进了。
结果也不知道是物业公司真不让进，还是业主们“不想进”，好多车停在了小区门口，把交通堵了了严实。
说说咸阳小区车位“只售不租”的违法乱象。
车位“只售不租”的小区在咸阳有多少？估计没人能说清楚，但可以说大部分、绝大部分本土开发商的小区都是这样。
前段时间，府誌君聊了一下咸阳停车难的问题，结果得到的反馈是，停车不光是城投集团停车公司一家的事，还涉及了一些单位、一些小区，尤其是小区，外面车位不够用，里面车位空了一大堆。
空置的主要原因就是小区车位“只售不租”，业主买不起或者不愿意买，开发商和物业公司为了逼着业主买，就宁肯空置也不允许业主使用。
好了，又回到了开发商和物业这边。
前段时间，府誌君聊了一下物业管理的问题，结果得到的反馈是，在咸阳，不但开发商惹不起，连物业也难管。
不科学啊。
如果说开发商和业主们是甲方乙方，是对立的，那物业公司是业主们的管家，是为业主们服务的啊，咋会一勾子做到了开发商这边？
更来劲的是，开发商们普遍关系硬，不好惹，能理解，物业公司都是开发商的儿孙单位，结果是爷爷惹不起，儿孙也惹不起。
小区车位“只售不租”合不合理、违不违法咱先不说，首先要说的是哪些小区车位“只售不租”？
不知道监管部门了不了解，如果了解，不妨向社会公示一下。
其次是小区车位的三种形式，每个小区到底属于哪一种？
一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库；
二是非建筑区划内占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位；
三是人防车库或人防车位。
以府誌君的感觉，如果一个小区不闹上一场，你根本无法得知自己小区的车位是建筑区划内、非建筑区划内，还是人防车位。
信息不对称，开发商和物业公司必须要钻空子。
不知道监管部门了不了解各个小区的车位性质，如果了解，也不妨向社会公示一下。
三是知道了开发商和物业公司“只售不租”违法乱象，该如何处理？
前不久，有市民向市长信箱反映：怡心岛小区人防车位无产权只售不租。
“我是秦都区陈阳寨街道扶苏路怡心岛小区的一名业主 ，最近开发商向业主打电话售卖车位，无产权的人防车位，上下两层机械车位，只售不租，价格高的离谱，6.8 到12.8 万元不等，严重高出附近其他小区的车位价格，老百姓们停车难，希望政府能调查此事！”
结果转到咸阳市人民防空办公室受理，回复说：
经查，沣渭怡心岛小区人防工程正在建设中，你所提到的售卖车位不在人防工程范围内。
就是这样解决问题吗？
沣渭怡心岛小区售卖车位不在人防工程范围内、是不是人防车位，业主哪里知道，可以肯定都是开发商这样说的。
再说是不是人防车位，这是重点吗？
重点是“只售不租”。
结果核心问题“只售不租，价格高的离谱”被轻松绕过，只知道了“不是人防车位”。
不是人防车位，就可以任由开发商“只售不租”了？
虽然咸阳小区车位“只售不租”违法乱象严重，但是并不是解决不了，关键在于监管部门的执行力度。
前不久，咸阳市发改委会同市住建局、市市场监管局组织召开了《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会，秦都区、渭城区发改、住建、市场监管部门和城区6个街办代表参加了座谈会。
府誌君想吧，一个城市，有市区发改委、市区住建局、市区市场监管局两级强力监管部门参与，再说管不了、管不好一个物业、管不了一个小区车位“只售不租”，笑话。#咸阳身边事# #微博民生#
来源：秦汉府誌
文案原创：府誌君
在家收拾药草时，发现又有一些药材生虫了，阳台上晒满了一盒盒的草木精华。金钱草生得尤其多，没办法，拿出去当垃圾倒了，每次草药没有利用得当，就觉得心疼，好像它们的一生都被我耽误了。腐草为萤，果然。无中可生有，有亦可无，都只在因缘和合间。
最近牙龈肿痛，煮了三四天药了，缓解了不少，只是吃饭依然不爽利。然后，昨晚忽想起，合谷穴可以止疼，于是，找出来王不留行籽贴摁在了穴位上，所以啊，有时候就算你懂得方法，但是这一劫你必须受，这一果你必须尝，也会一业障目。人身其实是个受报身啊，唯一能选择的，只是我们的心，豁达乐观的心，身苦而心不苦，宠辱皆不惊。
最近牙龈肿痛，煮了三四天药了，缓解了不少，只是吃饭依然不爽利。然后，昨晚忽想起，合谷穴可以止疼，于是，找出来王不留行籽贴摁在了穴位上，所以啊，有时候就算你懂得方法，但是这一劫你必须受，这一果你必须尝，也会一业障目。人身其实是个受报身啊，唯一能选择的，只是我们的心，豁达乐观的心，身苦而心不苦，宠辱皆不惊。
感觉大家多多少少应该都有点颈椎难受的烦恼吧？[悲伤]
我最近几天回家因为脖子疼都没什么看电影的欲望了，只想躺下睡觉。结果躺下又觉得哪儿都难受，想换个枕头也不知道换什么。
没想到歪打正着，有个无压枕的pr找上我了哈哈哈哈，怎么能放过这个机会。想着好用就退，不好用也算尝试了。没想到用了两天直接爱上！！[求关注]
第一个惊喜的点就是支撑感很好，之前很多枕头我都觉得脖子这一块是悬空的，其实肩颈都会不自觉用力。但是这个枕头就能完整地托住肩膀，让你卸力放松，睡眠质量都上去不少。
据说是三层网格蜂窝结构，看上去就是清爽透气。而且这种材质相对于普通的布料材质来说，不会发黄，能够水洗，可以及时清洁，除螨仪的钱都省了哈哈哈哈
该说不说，他们家真的好贴心，有反馈说太高啦他们就出了平枕，有人说不想要绿色就出了蓝色。一整个爱住了，像我这种低枕爱好者真的很难不心动啊！！
快抓紧试试！感觉大家会喜欢的！
我最近几天回家因为脖子疼都没什么看电影的欲望了，只想躺下睡觉。结果躺下又觉得哪儿都难受，想换个枕头也不知道换什么。
没想到歪打正着，有个无压枕的pr找上我了哈哈哈哈，怎么能放过这个机会。想着好用就退，不好用也算尝试了。没想到用了两天直接爱上！！[求关注]
第一个惊喜的点就是支撑感很好，之前很多枕头我都觉得脖子这一块是悬空的，其实肩颈都会不自觉用力。但是这个枕头就能完整地托住肩膀，让你卸力放松，睡眠质量都上去不少。
据说是三层网格蜂窝结构，看上去就是清爽透气。而且这种材质相对于普通的布料材质来说，不会发黄，能够水洗，可以及时清洁，除螨仪的钱都省了哈哈哈哈
该说不说，他们家真的好贴心，有反馈说太高啦他们就出了平枕，有人说不想要绿色就出了蓝色。一整个爱住了，像我这种低枕爱好者真的很难不心动啊！！
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