大概是一夜没睡好。五点多天光从没拉好的窗帘缝里透进来，六点他会起床，干脆不要睡了，我闭上眼翻来覆去，前几年的碎片像沙滩上的贝壳，18年底在厦门，项目收尾的冬天，打算找个更南端的海去看看，那时选的涠洲岛做计划，挑民宿的时候找到这家，楼下大片的芭蕉树，视线越过绿色是蓝色的海和天。后来没有成行，改计划在附近的漳州转了几天。至今过去快四年，它还躺在我的收藏夹里，但是似乎已经停业，最近的评论在新冠开始的三月。我始终没有忘记图片里树和海的样子，就好像已经去过一样。很难想象，在这样一个清晨，为了这样一间没有去过的房间辗转反侧，是不是想去的地方就一定要趁早去呢，好像也真的很难因此生出这样的体悟与行动力

三月的孩子开始认人为了孩子能更好的依赖于妈妈，所以看管孩子的阿姨就没在用了，自己接手的两天很累，晚上孩子动了就要醒，还好有一个懂得替我分担的老公，只要他闲着就一直哄孩子抱孩子，晚上也是他哄睡，一直抱着，怎么说呢，我很感激他能懂得我带孩子的不易，也很感激他明白我的辛苦，晚上坚持他哄睡让我在旁边打个盹偷个懒，两个人其实都很累因为带孩子确确实实是需要时刻保持清醒和警惕，可是还是会体贴的让我尽可能的清闲一些，开启带娃之路[吃瓜]

中原突围——稳定经济大盘拉开序幕，督导组下沉郑州

在上周的宣示全国和秣马厉兵后，以稳楼市突破点的稳宏观经济战役打响了，督导组奔赴郑州，开始实地解决问题

中原宁则天下安，郑州基本云集了本次地产下行所有症状，各种弊端或多或少都有所体现，解决好郑州问题，对全国来说第一有解决从保交楼到房企纾困那种微操的指导作用，第二也有示范效应

对于去年水患和疫情双重冲击的郑州，楼市的颓态去年底就已相当明显，“当家才知柴米贵”掌握一线动向的本地政府，从三月起就开始一系列刺激楼市政策，限购限售端很多政策都是从郑州撕开突破口的，甚至开全国之先河

可见地方有关部门，对当地楼市利弊体会不可谓不深，应变不可谓不速，自救不可谓不力，然而从三月至今，郑州楼市该出现的负面事件，基本一个不曾缺位都一一爆发了，例如烂尾楼事虽则发轫于赣省景德镇，但症状最显影响最大的仍是郑州

说明郑州楼市的底层基石，从开发商的资金窘迫，楼盘去化的惨淡，购房者预期之差，整个基本面已经严重质变，单单靠地方的宣导和协调，已经于事无补

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是以督导组最强大阵容奔赴郑州，显然是集中力量解决重点城市，然后以点带面积累经验，而后推广到其他地区

央行主要负责同志带队，聚集各个职能部门，郑州的楼市破局势在必行；如笔者所说，楼市下行至如今，最重要的是扭转预期，而扭转预期的第一步，是保交楼，一方面央行政策性借款已经解决资金问题，一方面多个职能部门联合，利于从根本上解决资金挪用问题；笔者是做过操盘的，烂尾楼无非是项目公司款项被他用，公安住建等部门联合办公，具体到人，该抓的抓该处理的处理，一刀切的方法，解决问题并非难事

而另一个中央督导组下沉的地方，是闽系房企聚集的福建，如果说郑州的楼市下行，是各种因素齐备，福建则是具体问题突出；坊间都很清楚，去年房企资金链危机，并非民间众所周知的恒大，是从闽系的泰禾地产开始的

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笔者很早就指出，作为三月开始地产回暖的行动，某些二线城市已经政策尽出，在核心矛盾不能解决前提下，再出政策只是徒劳

说句接地气的大白话，督导组一线来掌控稳楼市，首先解决“钱从哪里来”问题，然后部署“钱向哪里去”的落实措施，最后再解决一些盘根错节的本质矛盾

郑州的问题，不仅是郑州一隅，因为是各种楼市梗阻因素的集合，所以对全国有很强示范意义。从时间上来说，保交楼问题有望年底前彻底解决，但预期的改变，以及楼市实际去化率的回升，则是一个缓慢的过程，乐观看明年三月可以看到全国二线房价企稳，不止是郑州

道阻且长，行则必至；督导郑州，毕竟走出了第一步，只要路径得当，凭借中国经济强大韧性，二三线的楼市企稳，没有悬念