#保利锦上# #北京买哪儿#
前几天有个客户问小买在朝阳区预算500万的学区刚需盘应该买哪儿？

一听朝阳学区，带着客户就去看了保利锦上二期。项目位于王四营板块，距离地铁7号线焦化厂站西侧直线大约600米。王四营在朝阳区的东南方向，别人称国贸CBD后花园，未来规划前景和发展潜力空间是值得期待的。而且整个项目是没有配建公租房的，周边4个项目，加上五环外的绿城一共5个项目，保利锦上是唯一 一个没有配建公租房的。

项目东侧四、五环，北侧京哈高速，半小时到国贸、亦庄开发区，1小时抵达金融街、望京板块。
8公里内有燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城、朝 悦百惠购物中心等，一站地铁外是惠多港购物中心。周边还有批发市场等，很接地气。
三甲医院环伺，10公里范围全满足。项目西侧毗邻首都医科大学附属北京中医院(三甲医院，建设中)。周边10公里左右范围内覆盖三甲医院有首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等。

户型方面种类分的比较丰富，但推荐98㎡的三居和155㎡的四居。户型设计的没什么明显缺点，格局也算合理，套数也相对多些。（指98和155）
这里提一嘴，小户型设计的真的不太行...洗衣机都不知道该放哪儿，就没拍样板间图，好奇的可以自行去勘察....
重点就在于配套里的十一学校，基本上是有学区需求的会购买产品。北京市十一学校朝阳实验学校为九年一贯制学校，在王四营乡进行一校两址建设。目前十一小学部已开展前期工作，计划在“十四五”期间完成建设实现招生。

未来王四营将实现从幼儿园到高中一站式高品质教育，将会大大提升王四营区域的价值。

跟这位客户需求类似的可以考虑这个盘，没有学区要求的就没什么了。

房子是位于北京朝阳区大望路北工大附近，距离地铁站(北工大西门，平乐园)很近，出门也有公交车
房子是从房东那里整租的，两室一厅的房子，所以直租无中介费，民水民电天然气都不贵
周围有北京工业大学，燕莎奥莱，fudi 仓储超市，周边服务特别方便
房子主卧是一对情侣，很安静，事也少，不会主动打扰别人

当然uu租房也考虑预算，价格是2200元

希望你也是一对情侣或者女生都可以

觉得合适的uu可以联系我哦～ https://t.cn/RI7nYAL

今天去燕莎奥莱，才发现，奥莱也是我买不起的地方[二哈][二哈]也就买买运动服吧[顶]
图1，男朋友必备背包方式[嘻嘻][笑而不语]
图2，李老师的裤子，花成啥子样了哟，真的好好笑啊！！！！
图4这一身粉色，李老师给我搭的，他说肯定好看。当然我用事实证明他是错的[嘻嘻][嘻嘻]
图5-6今天手残把下眼线画太浓了，结果就化了个浓艳港风妆，当时图片已经看不出来了[嘻嘻][嘻嘻]