#南京装修# 常规漏项与恶意漏项的区别
有人对漏项这件事没啥概念,以为漏项就不该发生,其实漏项这件事需要分恶意漏项和正常漏项的,两者分别很大,性质也不一样。
什么是恶意漏项呢,就是明明能预算清楚的,故意不算清楚。
比如,有的公司报水电价格,百平米的新房,只给报五千块,这个价格连工钱都不够,业主签约时开心了,可做完了就等着扯皮打架吧。
比如瓦工项目,如果你明确要求铲墙见红砖了,而他们没给你预算墙面水泥抹灰,就属于恶意漏项;但预算了墙面抹灰,却预算不了超厚的部分,这不属于恶意漏项,因为报价员没本事看得出墙面的高低落差,必须瓦工用工具测量才行。
那么什么是常规漏项呢。就是那些从表面判断不出来实际情况的,只能先做初步预算,然后根据现场情况再调整。
比如你家有大面积的拆除,那么拆除后的水泥修补价格无法预算,要看到拆完的情况。
比如你家有设计,怎么布线需要设计师说了算,他们图纸也画不出标准线路尺寸来,所以这项也无法准确预算。
总结;业主们拿到某公司报价后如果您只单纯的对比总价,不按照上边的条款逐一检查,就看谁的总价少就选谁家,那一定要吃亏的,如果是按实结算的,总价没什么大参考价值,单价与核算方式才是最根本的。#南京[地点]#
有人对漏项这件事没啥概念,以为漏项就不该发生,其实漏项这件事需要分恶意漏项和正常漏项的,两者分别很大,性质也不一样。
什么是恶意漏项呢,就是明明能预算清楚的,故意不算清楚。
比如,有的公司报水电价格,百平米的新房,只给报五千块,这个价格连工钱都不够,业主签约时开心了,可做完了就等着扯皮打架吧。
比如瓦工项目,如果你明确要求铲墙见红砖了,而他们没给你预算墙面水泥抹灰,就属于恶意漏项;但预算了墙面抹灰,却预算不了超厚的部分,这不属于恶意漏项,因为报价员没本事看得出墙面的高低落差,必须瓦工用工具测量才行。
那么什么是常规漏项呢。就是那些从表面判断不出来实际情况的,只能先做初步预算,然后根据现场情况再调整。
比如你家有大面积的拆除,那么拆除后的水泥修补价格无法预算,要看到拆完的情况。
比如你家有设计,怎么布线需要设计师说了算,他们图纸也画不出标准线路尺寸来,所以这项也无法准确预算。
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#装修[超话]##上海装修##装修这件事#
上海·成山路608弄
恒大小区
水电结束
水电改造是装修中的良心工程,它隐蔽但是却重要,和我们以后的日常生活息息相关。
我们的水电师傅经验丰富,线管排布规范整齐,安装牢固,工作结束后工地现场打扫的干干净净,监理验收合格后瓦工可以进场了[加油]#家居装修##水电改造#
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#设计师日常# 工地日常️之瓦工施工阶段~
和业主沟通完整体的设计方案后,就进入施工阶段啦!在施工阶段,除了和业主的必要沟通之外,更重要的是和工人师傅沟通!
·
做好详细的施工图纸后,和工人师傅确认施工细节,才能最大程度的保证设计的落地程度,也可以避免一些施工的错漏,保证施工的顺利完成!
·
今天来的这个工地进行到瓦工阶段了,就分享一下瓦工阶段需要注意的问题吧[自拍R]
·
✅瓦工中瓷砖空鼓情况是老生常谈的问题,考虑到这样的情况,在施工前就会要求施工师傅做到:
·
❶足够时间浸泡瓷砖,充分吸水避免空鼓
❷瓷砖铺贴过程中,敲打挤压密实;
❸前期抹灰标砖,有效避免空鼓;
·
✅在贴瓷砖前检查瓷砖有无瑕疵,贴瓷砖后检查空鼓、开裂等问题,这样既规避后期脱落的安全问题,又保证整体效果平整美观。
#西安装修# #家装设计# #装修设计# #装修避坑指南# #西安·康桥·悦蓉园[地点]#
#西安装修#
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做好详细的施工图纸后,和工人师傅确认施工细节,才能最大程度的保证设计的落地程度,也可以避免一些施工的错漏,保证施工的顺利完成!
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❶足够时间浸泡瓷砖,充分吸水避免空鼓
❷瓷砖铺贴过程中,敲打挤压密实;
❸前期抹灰标砖,有效避免空鼓;
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✅在贴瓷砖前检查瓷砖有无瑕疵,贴瓷砖后检查空鼓、开裂等问题,这样既规避后期脱落的安全问题,又保证整体效果平整美观。
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