北京城建·天坛府，为高净值的业主打造了高定产品，有150平三居、200平、230平、280平四居。北京城建·天坛府规划7-10层建筑，楼间距约40-50㎡，低楼层的规划布局可以有效的降低风阻，且较大的楼间距可以很好的保障社区整体的通风性，从而提升社区室外环境的舒适度。目前四期已经开盘，考虑之前清退房源的抓紧看过来：135-128-150-200-230-280平。 https://t.cn/RI7nYAL

接连出售香港、南京等地资产，旭辉旭辉控股集团(0884.HK 以下简称旭辉)正在通过多种方式回笼资金。

近日，旭辉发布关连交易公告，公司的间接全资附属公司重庆旭昌房地产开发有限公司，将南京一宗项目用地卖给上海瓴睿公共租赁住房运营有限公司，交易对价1.17亿元。

这宗租赁用地位于南京建邺区，占地面积约为11446平方米，规划建筑面积约为22900平方米。根据地块当初的出让合同显示，地块将被开发为出租公寓，目标公司不得分割出售或变更土地用途。

这次关联交易，其实是旭辉控股股东林氏三兄弟的一次资产腾挪，将南京项目的部分权益从旭辉控股转到长租公寓瓴寓旗下。

根据公告，买方公司实际控制人为林氏三兄弟，林中、林伟及林峰。买方公司为领昱公寓管理的直接全资附属公司，而领昱公寓管理由旭辉企业直接持有约62.26%股权。旭辉企业由林中、林伟及林峰分别直接持有50%、25%及25%股权。领昱公寓管理另外约37.74%股权由领寓国际间接拥有。

领寓国际主要从事长租公寓运营管理、酒店等相关服务，是旭辉关联公司，但并未被视作旭辉的附属公司。据克而瑞统计显示，截至上半年末，旭辉领寓的开业规模为32209间。

公告称，旭辉间接拥有领寓国际50%的股权。领寓国际的另外15%及另外25%股权分别由LoyalMost Enterprises（一家由林峰全资拥有的公司）及SmartCity（一家由林中、林伟及林峰分别持有50%、25%及25%股权的公司）直接拥有。

这意味着，该交易完成后，旭辉仍将通过领寓国际的股权间接持有南京地块项目部分权益。回笼资金约15亿

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