【 驻马店出台房票新政策】
驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见(试行)的通知驻政办〔2022〕55号

各县、区人民政府,市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会,市直相关单位:

《驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见(试行)》已经四届市政府第174次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。
2022年8月27日

驻马店市中心城区房屋征收补偿房票
安置工作实施意见(试行)

为进一步完善征收补偿安置方式,满足人民群众对安置房屋的多样化需求,妥善解决征拆安置遗留问题,维护被征收群众的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发〔2016〕8号)《河南省人民政府办公厅关于进一步规范房屋征收管理的通知》《驻马店市人民政府关于印发〈驻马店市中心城区征收农民集体所有土地补偿安置办法(试行)〉等三个文件的通知》(驻政〔2021〕10号),结合我市实际,制定本意见。

一、房票与房票安置

(一)房票是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后,征收人出具给被征收群众购置房屋的结算付款票据凭证。房票式样统一制定。

(二)房票安置是征收人根据现行国有土地上房屋及集体所有土地的征收补偿安置政策将原居住房屋和计划安置的房屋安置补偿权益货币量化,以房票形式出具给被征收群众,由被征收群众向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房(含住宅与非住宅,下同)的一种房屋安置方式。被征收群众选择房票安置的,视同放弃房屋产权调换。

二、适用对象

(三)市中心城区范围内国有土地上房屋征收补偿项目和集体所有土地补偿安置项目区域内被征收群众实行房票安置。

三、实施主体

(四)按照“政府主导,分级负责,群众自愿”的原则,市政府统筹主导房票安置工作,各辖区政府(管委会)为房票安置实施主体,负责本区域内房票安置方案制定,并组织实施。各级住建、自然资源和规划、财政、税务、不动产登记等相关部门,按照各自职责分工,密切配合,形成工作合力,依法有序推进。

四、票面金额和使用期限

(五)房票票面金额是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后的总金额。具体包括国有土地上房屋征收补偿或集体所有土地补偿安置法律法规、政策中规定的产权调换货币量化、房票安置政策性奖励等。各分项金额明细应一并载于票面。

(六)房票持有使用期限自房票核发之日起计算,最长不超过18个月。具体由各辖区政府(管委会)根据项目实际自行确定。

五、奖励和优惠政策

(七)被征收群众选择房票安置的,安置补偿权益按照相关规定计算后,由征收人给予安置补偿权益金额5%的奖励,作为房票安置政策性奖励,计入房票票面金额。

(八)被征收群众选择房票安置的,一次性发放18个月的过渡费,不计入房票票面金额。

(九)被征收群众可使用房票跨区购买纳入“房源超市”的房源。

(十)被征收群众使用房票购买的商品房,按照《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》中“因土地、房屋被县级以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属,选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税,对超出部分征收契税”的规定,享受税收减免。

(十一)被征收群众使用房票购买商品住房的,在新购房屋所在学区办理子女入学手续时,符合入学和学籍管理等有关规定的前提下,根据相对就近入学原则,保障随迁子女平等享受基本公共教育服务。在新购房屋交付前,被征收群众子女保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。

(十二)被征收群众为住房公积金缴存人并符合公积金提取和贷款条件的,可以办理公积金提取和贷款购房(公积金贷款或组合贷款)手续;被征收群众的配偶是住房公积金缴存人的,可作为共同还款人,使用公积金提前还贷或逾期还贷。

六、房票使用规则

(十三)房票实行实名制,核发对象为被征收房屋的所有权人,非近亲属不得赠与使用。房票不得买卖、抵押、质押、转借、非法套现。

(十四)被征收群众应在房票有效期内购房使用,逾期未使用的,视为自行放弃房票安置,不再享受房票安置相应的政策性奖励,可申请根据房票面值扣除各种政策性奖励后重新按货币补偿方式进行安置。

(十五)被征收群众使用房票购买商品房,购房款(含配套的储藏室、车库等价款)不得低于房票票面金额的85%。对使用房票票面金额购房不足部分,被征收群众可通过商业银行贷款、使用住房公积金、现金支付等方式自行支付;尚有余额的,余额部分被征收群众可在房票到期且完成不动产预告登记后,向征收部门申请领取货币。

七、“房源超市”的建立和产品类型

(十六)市住建局统筹“房源超市”的建立和管理,负责发布房地产开发企业参与房票安置的条件,定期公布进入“房源超市”的房源信息,确保公正、公平、公开。

(十七)市中心城区范围内符合房票安置条件的商品房和政府投资建设的安置房均可进入“房源超市”(须是现房或准现房,“房源超市”具体管理办法另行制定)。

八、资金筹措

(十八)房票安置所需资金由实施主体负责筹集。各级财政部门应加大保障支持力度。各房票安置实施主体要对房票安置资金实行闭环管理,专项用于房票安置,不得挪作他用。

九、房票的核发、使用与结算

(十九)驿城区人民政府,市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会为房票核发人,负责本辖区房票核发的具体工作。

(二十)房票核发使用流程:

1.被征收群众与征收人签订征收补偿安置协议,并根据签订的协议,签署和确认房票文本;

2.被征收群众在约定时间内搬迁,领取搬迁证明和房票;

3.被征收群众在参与房票安置工作的房地产开发企业所提供的商品房中自主选择房源,凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同;

4.被征收群众与房地产开发企业共同在房票上对购房人、购房坐落、实际使用金额、房地产开发企业收款账户(房源为期房的,收款账户须为项目预售资金监管账户)等信息进行签注,并签名签章。

(二十一)市财政局负责中心城区辖区间房票财政资金结算工作,各辖区政府(管委会)应做好本辖区核发房票资金保障,按规定做好房票核发及结算业务。

(二十二)提供房票安置房源的房地产开发企业凭在不动产登记部门备案的商品房预(销)售合同、房票结算证明等,向征收人申请办理房票兑现结算手续。结算方式:商品房买卖合同生效并完成备案之日起2个月内拨付房票金额的60%;完成房屋所有权首次登记1个月内再拨付30%;余款于房屋交付被征收群众后3个月内拨付。

十、监督管理

(二十三)参与房票安置的房地产开发企业有下列情况之一的,由市住建局计入房地产企业黑名单,并终止其参与房票安置资格,造成损失的应依法承担赔偿责任。

1.弄虚作假,或提供不实信息的;

2.非法套取房票补偿资金的;

3.销售商品房存在严重质量问题的;

4.借机涨价、捂盘惜售的;

5.擅自延期交付房屋的。

(二十四)征收人及相关部门要严格执行政策规定,严禁弄虚作假、套取房票资金,或擅自突破规定标准发放房票。对造成经济损失或较大负面影响的,依法依规追究相关人员责任。

十一、其他

(二十五)房票安置房销售合同实行网签网备。

(二十六)房地产开发企业与持房票购买人发生购房纠纷的,由当事人按照购房合同约定解决。

(二十七)本意见自印发之日起施行,有效期至2024年6月30日(自本意见印发之日-2024年6月30日内核发的房票,在票载有效期内有效)。

本意见实施期间,国家和省有相关政策出台,按国家和省里规定执行。

本意见仅适用于市中心城区,各县可参照执行。#河南新闻#
(河南广播电视台李鑫驻马店台仁义)

轨迹公布!河北新增4+32例!石家庄防控措施调整!定州防疫咨询电话公布!

2022年9月1日河北省新型冠状病毒肺炎疫情情况↓↓↓

2022年9月1日0—24时,河北省新增新型冠状病毒肺炎确诊病例4例(石家庄市桥西区3例、新乐市1例);新增无症状感染者32例,其中石家庄市27例(桥西区19例、新华区4例、新乐市2例、裕华区1例、长安区1例),承德市4例(双桥区),衡水市1例(枣强县)。无症状感染者解除医学观察9例。

截至9月1日24时,河北省现有确诊病例10例;尚在医学观察无症状感染者257例。

石家庄防控措施调整

在全市人民的大力支持、积极配合下,我市疫情防控取得了初步成效。按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》相关规定,结合当前我市疫情防控形势,经研究决定,9月1日24时以后,桥西区、新华区、裕华区、长安区防控措施调整如下:

以区为行政区划,以小区(村)为单元,以实际居家办公时间(桥西区8月26日0时,裕华区、新华区、长安区8月28日14时)开始计算,连续7日核酸检测结果均为阴性,且7日内未出现密切接触者,防控措施暂调整为“出户不出小区”,实行错峰取物,严格个人防护,避免扎堆聚集,最大限度减少人员流动等防范措施。小区内部的便利店、小超市恢复营业,严格落实错峰购物、验码、测温、一米线、戴口罩等疫情防控措施。其他方面的防控措施参照8月28日发布的《关于防范疫情传播风险部分区域实行居家办公的通告》有关规定执行。

下一步防控措施将根据疫情形势适时调整,另行通告。

石家庄市应对新型冠状病毒感染的肺炎

疫情防控工作领导小组办公室

2022年9月1日

新乐市最新公告

在全市人民的大力支持、积极配合下,我市疫情防控取得了初步成效,但是防控形势依然严峻,仍然存在社会面传播风险,此轮疫情病毒传播力强、传播速度快,稍有不慎就会前功尽弃,不能有丝毫放松。结合当前我市疫情防控形势,经研究决定:

暂定2022年9月3日零时起至9月6日24时,全市继续实行静默管理,“足不出户”,严格执行8月30日发布的《公告》有关规定。各级各部门和广大志愿者要认真落实“上门服务”等各项措施,保障广大居民基本生活。

请广大居民给予理解、支持和配合,团结一心,众志成城,尽快扑灭疫情,恢复新乐正常生产生活秩序。

下一步防控措施将根据疫情形势适时调整,另行公告。

新乐市应对疫情工作领导小组办公室

2022年9月2日

石家庄最新情况通报

2022年9月1日17时至9月2日9时,石家庄市在长安区、桥西区、新华区、裕华区开展的第九轮全员新冠病毒核酸筛查中,共筛查3043816人,除隔离点检出18例阳性感染者外(均在桥西区),其余检测结果均为阴性。

石家庄市应对新型冠状病毒感染的肺炎

疫情防控工作领导小组办公室

2022年9月2日

2022年9月1日新乐市新增1例新冠肺炎确诊病例(普通型)和2例无症状感染者行动轨迹

2022年9月1日0-24时,新乐市新增1例新冠肺炎确诊病例(普通型)和2例无症状感染者。目前,对所有追踪到的密切接触者已全部采取集中隔离医学观察,各项防控措施正在有序进行。现将行动轨迹公布如下:

确诊病例1:系无症状感染者5的妻子

8月24日至28日,居家无外出。

8月29日,5时在承安镇里辉村本村内进行核酸检测,之后返家无外出。

8月30日,15时作为无症状感染者5的密切接触者由负压救护车转运至隔离点进行集中隔离医学观察。

8月31日,在隔离点进行集中隔离医学观察。

9月1日,核酸检测结果呈阳性,当日由负压救护车转运至定点医院,诊断为新冠肺炎确诊病例(普通型)。

无症状感染者12:系无症状感染者8的儿子

8月24日至28日,10时左右到无症状感染者3、4(姥爷、姥姥)家,中午返回家中,下午到姥爷家,21时左右返家后无外出。

8月29日,10时左右到姥爷家,13时左右到承安镇里辉小学附近活动,17:30左右到承安镇里辉村本村会娟超市取快递,18时左右返回家中,19时到姥爷家,21时左右返家后无外出。

8月30日,上午作为无症状感染者3的密切接触者由负压救护车转运至隔离点进行集中隔离医学观察。

8月31日,在隔离点进行集中隔离医学观察。

9月1日,核酸检测结果呈阳性,当日由负压救护车转运至定点医院,诊断为新冠肺炎无症状感染者。

无症状感染者13:系无症状感染者8的密切接触者

8月27日,11:24到承安镇里辉村中心街购物,17:49到承安镇回头岗村印章超市购物,之后返回新乐市新华社区清华园小区家中无外出。

8月28日,9时到里辉村光亚超市购物,后到承安镇承安铺村107国道大岳道口路南雅迪电动车行,之后返家无外出。

8月29日,9时左右到新开西路109号农村信用社营业厅,10:30到大岳镇南大岳村南集贸市场路西宗申车行,12时左右到无症状感染者8经营的门店,13:49到清华园小区门口朱氏馒头店购物,之后返回家中,16:40左右到新乐集贸市场内柏皇鞋服“潮衣舍”摊位,17:30到新乐市鲜虞街与新兴路交叉口东行100米一摊位购物,17:46在新乐市建新街与新开路交叉口北行150米路西斌勇菜店购物,17:51到新乐市建新街北头一摊位购物,18时返家后无外出。

8月30日,5:30在清华园小区内进行核酸检测后返家无外出。

8月31日,16时左右作为无症状感染者8的密切接触者由负压救护车转运至隔离点进行集中隔离医学观察。

9月1日,核酸检测结果呈阳性,当日由负压救护车转运至定点医院,诊断为新冠肺炎无症状感染者。

请与上述人员活动轨迹有交集的人员,做好以下防控措施:

主动向所在社区(村)、工作单位报备相关情况,尽快开展核酸检测,按要求配合做好各项防控工作;切实做好个人防护,居家健康监测尽量不外出;如出现发热、咳嗽等症状,可拨打120到指定医院就诊,并向就诊医疗机构如实报告旅居史和接触史。

在此,提醒广大居民不必恐慌,不信谣、不传谣、不造谣,正确佩戴口罩,勤洗手、常通风、不聚集,主动接种新冠疫苗。如隐瞒不报,造成严重后果的,将依法追究相关人员责任。

新乐市卫生健康局

2022年9月2日

定州市各乡镇(街道)防疫政策咨询电话
来返定人员防疫政策

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【袁家健在滑县主持召开全市疫情防控视频调度会】9月1日,市委书记袁家健在滑县主持召开全市疫情防控视频调度会,听取各县(市、区)疫情防控情况汇报,研判当前形势,对全市疫情防控工作进行再安排、再部署,强调要认真贯彻落实中央和省疫情防控工作要求,毫不动摇坚持“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针,以“时时放心不下”的责任感,全力以赴把疫情防控各项工作落细、落实、落到位,坚决守好守牢河南“北大门”,以实际行动迎接党的二十大胜利召开。市委副书记、市长高永作工作部署。

袁家健指出,这次疫情发生以来,在省委、省政府的坚强领导下,在省疫情防控指导组的精心指导下,全市上下按照市委、市政府总体安排部署,全力以赴打响疫情防控阻击战。但也暴露出我们在防控措施上还存在抓得不够实、不够严、不够细等问题。全市各级各部门要真正从思想上重视起来,清醒认识当前疫情防控面临的严峻复杂形势,时刻保持高度警惕,突出“外防输入”这个关键和重点,认真查找风险隐患,切实把各项防控措施落到实处。

袁家健强调,要持续夯实疫情防控每一项措施。一要严格落实集中隔离管控措施,做到“快管严管”。紧紧抓住黄金24小时,坚持“早隔、快隔”,第一时间做到“应转尽转、应隔尽隔”;从严、从实、从细做好隔离点规范管理工作,严格各环节操作流程,坚决杜绝集中隔离点发生交叉感染,确保疫情不外溢。二要严格落实来(返)安报备,做到“应报尽报”。切实发挥“党员联户、干部包片”联动机制作用,利用各种宣传方式,对来(返)安人员提前报备要求进行再强化,做到深入摸底排查、专人提醒告知、跟踪落实管控。三要严格落实协同排查机制,做到“应查尽查”。建立“三排查、一推送”工作机制,强化“第一时间、第一落地点”管控,把握“谁来接、去哪接、怎样接、接到哪、交给谁”等细节要素,确保一刻不误、一条不漏、一查到底。四要严格落实查漏补缺机制,做到“应管尽管”。进一步拓展数据线索来源,突出聚焦重点风险地区,强化闭环管理,确保每一个风险人员都能快速排查、及时管控。五要严格落实核酸检测机制,做到“应检尽检”。把重点人员检测、常态化核酸检测与定期核酸检测有机结合起来,加密频次,相互补充,提升检测效能。六要严格落实“场所码”布设查验,做到“应查尽查”。把全市各类经营场所、公共场所以及企事业单位全部纳入“场所码”管理范围,坚持“谁管理、谁负责”“谁经营、谁负责”原则,做到“应设尽设”,确保逢进必扫、逢扫必验。七要严格落实基层组织防控责任,做到“群防群控”。充分发挥基层党组织引领带动作用,运用网格化管理机制,发挥网格化精准管理优势,构建从村(社区)到群众的疫情防控网络,切实提升常态化防控工作质效。八要严格落实农村地区防控措施,做到“严防严控”。贯彻落实好省指挥部下发的农村地区常态化疫情防控18条措施,强化外来人员排查管控,落细落实重点人员、重点机构、重点场所、重点时段疫情防控措施,严格执行农村地区常态化核酸检测。九要进一步加大宣传力度,做到“入脑入心”。创新举措、多管齐下,广泛宣传报备政策和“48小时常态化核酸检测+场所码”联动等防疫要求,探索相应奖惩激励措施,营造全社会积极参与、支持疫情防控的良好氛围。

袁家健要求,市、县两级指挥部督导督查组要突出问题导向,强化对重点领域、重点部位、重要环节的督导督查,确保各项措施落地、各方责任落实。各县(市、区)、各部门要针对常态化疫情防控的各项措施,构建起专业监督、媒体监督、社会监督的立体监督格局;要在开展自查整改的同时,未雨绸缪、举一反三,认真梳理、全面排查,补齐本辖区、本行业疫情防控短板漏洞。

高永指出,这次疫情传播速度快、隐匿性强,全市疫情防控形势依然复杂严峻。一要快速扑灭本轮疫情。承担协助隔离、核酸检测和秩序管控等工作的相关县(市、区)要坚持科学防控,强化人员配备,尤其要做好集中隔离点防控工作,对隔离点内被隔离人员、工作人员全部落实数字化管理,严格规范操作,确保安全有序;要把协查推送的风险人群作为当前疫情防控工作的重中之重,做到“应隔快隔、应隔尽隔”,用最短时间把潜在风险发现出来、管控到位。二要严防疫情输入。在抓好防外溢的同时,严格落实重点地区来(返)安人员提前报备、核酸检测和跟踪随访等措施,坚决杜绝失管漏管;要做细做实开学准备,细化返校方案,确保秋季开学平安、平安开学。三要持续提升能力。要进一步强化平急转换能力建设,严格对照标准和要求落实流调溯源、核酸检测、隔离管控,做好充足的人员储备和充分的预案准备,全面提升各环节专业人员能力水平。四要统筹好疫情防控与经济运行。坚定信心、精准施策,在落实疫情防控措施前提下,扎实推进“三个一批”活动,全力保障“四保”企业生产经营,用好政策性工具,推动各项重点工作任务落细落实。

黄明海、徐家平、董良鸿、祝振玲、杨炯、李可、刘建发、欧阳报军、王新亭、高雁卿分别在滑县主会场和各分会场参加会议。(安阳日报记者 刘云丽)


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