#被捡到的男人# 10完结。夏季剧。
其实当初松尾谕出自传小说，胜田文老师还给画了漫画版的时候，我还挺意外的~虽然是熟悉的挺有意思的演员，但是他的人生和感受出自传有啥“看头”吗[笑cry]（喂）~带着这样的好奇看完了剧版，结果现在我非常想要看看文字版的他的自传，想知道这些情感在他笔下是如何表达形容的~
整部剧大概算是分为两半，上半部是怀抱着演员梦的青年在东京的经历，包括梦想、包括友情和爱情~下半部是工作上轨道之后“回归”到原生家庭的故事，关于亲情和和解救赎~虽然“故事”本身并没有多传奇多跌宕起伏，但是用有些诙谐自嘲和一些黑色幽默去展现的人生百味，也让人别有一番滋味在心头~我觉得挺有趣的是松尾谕本人并没有把自己的形象刻画得多光辉多骄傲，相反无论是梦想和工作，还是人际人情和亲人爱人，他都很坦率地把自己很没用很丢人的一面表现出来了~在这部剧里的他，很平凡很真实，但也很打动人~包括和他接触过的名人比如井川遥比如柄本明，在他视角看来也有着很轻快真实的一面，而他自己看来，在这些出色的演员面前他也都是有些傻气拘束的形象，能感受到谦逊和平和~
前半部分我觉得有趣的部分除了和井川遥本人的友情（？），还有就是他和妻子的相遇相恋了，这段也太戏剧化了啊哈哈~中间松尾因为拍戏太入戏而对女主角的演员动心那段，笑死我了你很敢说啊[笑cry]~然后妻子一边和他冷战一边很无语的去和他登记结婚了哈哈哈哈~从相遇开始到后面生儿育女互相扶持，虽然没有刻意去说谢字，但是依然能感受到他对妻子的依赖和感激~不知道现实生活中是如何，但是在剧里夫妻俩之间的默契和互补很打动人，很圆满~
后半部分就回归到最初，在成为演员这个梦想之前的，小时候的松尾和父母和哥哥之间的故事~这段乍一看就是寻常人家热闹又令人烦躁的一面，死板固执的父亲，温和又守护着全家的母亲，特立独行有着不寻常世界观和眼界的哥哥~松尾和哥哥的个性可以说是完全相反，所以从小与其说是感情不好大概更像是格格不入没法沟通~但是我印象蛮深刻的一段，小时候全家看电视节目里提到txl，爸爸就挺嗤之以鼻，哥哥当时就不满爸爸的态度，还特地去问了奶奶男人不能喜欢男人吗这样的问题~所幸奶奶是个特别豁达开阔的人，回答他说可以，人可以喜欢任何自己想要喜欢的人~虽然天性因素占一部分，但是我觉得哥哥从小跟在奶奶身边，受到这样开阔的思想熏陶，对他后来的人生起着至关重要的影响~所以后来哥哥才会成为一个无私的有着大爱的人~这样的角色，其实一开始看真的让人有些摸不着头脑，很难理解，但是随着松尾一步步接触到哥哥的真实内心，读者和观众也就一步步地了解这个人物的丰富人生~后半段看得很唏嘘~
说到后半段，因为去接在美国的哥哥，基本整个背景就转到美国实地拍摄了，演员也都是外国人，这部分也很感人，不分国籍肤色年龄职业的友情，是哥哥一直想要实现的love&peace~小朋友的戏份也很赞，后面追着车子喊I Love you Dad！那段很让人泪目，想到那大概是他们此生最后一次见面……
另外贯穿全剧的是他生命中的贵人，也就是经纪公司的老板和经纪人以及其他一直支持着帮助着他的人们~我觉得很有趣的是大家都是一边嫌弃一边帮助他的，虽然他也一直调侃说自己运气好，但是这背后付出的心血必然也不会少的，所以这样的坚持才会打动公司的人们吧~
这部改编成剧以后很有趣的一点是“演员”和真实人物交织，看到真实人物来客串就特别好笑，比如前面提到的井川遥和柄本明~最近几年常有这种表现手法，蛮好玩的~剧里的年轻松尾谕由太贺演，每集前后和编辑对话的中年松尾谕则由他自己出演，这个对比也挺有趣哈哈~不过我觉得松尾谕本人气质有点狡黠，太贺则更多几分憨直吧啊哈哈哈~
说到这里我要再次称赞一下太贺的演技，虽然也不用多提大家也都知道了，但每次被演技打动的时候我都还是忍不住感慨~前期中期的各种细腻表演不多提了，就说说最后他在车站喊着哥哥去追逐童年时代哥哥的背影那段，真的是我看了两遍都忍不住泪目~在和分离多年的哥哥重逢的时候更多的是怨怼，在美国照顾着哥哥替他实现心愿的时候更多的是不忍，回到日本一家人团聚的时候更多的是疲惫，接到哥哥去世消息的时候更多的是茫然，从小到大这么长久的时间里累积起来的情感太过复杂，导致他始终没能真正触碰到哥哥的内心，也没能意识到自己的内心~直到在和旧友聊到当年的哥哥时，才在讶然中醒悟过来，但是已经太迟了~太贺把松尾那段追逐中的不舍遗憾和无助惊慌演得太好了，从幻影出现那刻起开始层层递进的情感，演得丝丝入扣~真的非常感动~
顺带一提，演哥哥小时候的那位小演员也非常出色，在幻影中和松尾对视那一瞬间的表情眼神太赞了~不过说起来，我不太理解为什么选草剪刚演哥哥，不是说演技不好，但是我觉得尼桑这个人物的个性气质和草剪刚完全不同，违和感非常强烈，导致我看得很出戏[笑cry]~
讲真我一直对这种“从一文不值的困窘开始打拼追逐梦想”的题材有点“警惕”，因为很容易就会很颓废很浪荡很自暴自弃的阴暗，这部前期我也有点担心，不过一来毕竟是真人真事不至于出现什么“黑历史”，二来看着看着就能感受到，困窘是有但更多的是平凡和日常，比起娱乐圈或者演艺圈，松尾更多的是对自己对身边人们的刻画和感受，所以一路看下来就有种越来越安心的感觉~
总的来说是一部氛围挺有趣的剧，无论是作为演员松尾谕本人的经历来看，还是单纯作为一部“小说”来看，都有不同的乐趣和感触~本季挺喜欢的一部剧~
其实当初松尾谕出自传小说，胜田文老师还给画了漫画版的时候，我还挺意外的~虽然是熟悉的挺有意思的演员，但是他的人生和感受出自传有啥“看头”吗[笑cry]（喂）~带着这样的好奇看完了剧版，结果现在我非常想要看看文字版的他的自传，想知道这些情感在他笔下是如何表达形容的~
整部剧大概算是分为两半，上半部是怀抱着演员梦的青年在东京的经历，包括梦想、包括友情和爱情~下半部是工作上轨道之后“回归”到原生家庭的故事，关于亲情和和解救赎~虽然“故事”本身并没有多传奇多跌宕起伏，但是用有些诙谐自嘲和一些黑色幽默去展现的人生百味，也让人别有一番滋味在心头~我觉得挺有趣的是松尾谕本人并没有把自己的形象刻画得多光辉多骄傲，相反无论是梦想和工作，还是人际人情和亲人爱人，他都很坦率地把自己很没用很丢人的一面表现出来了~在这部剧里的他，很平凡很真实，但也很打动人~包括和他接触过的名人比如井川遥比如柄本明，在他视角看来也有着很轻快真实的一面，而他自己看来，在这些出色的演员面前他也都是有些傻气拘束的形象，能感受到谦逊和平和~
前半部分我觉得有趣的部分除了和井川遥本人的友情（？），还有就是他和妻子的相遇相恋了，这段也太戏剧化了啊哈哈~中间松尾因为拍戏太入戏而对女主角的演员动心那段，笑死我了你很敢说啊[笑cry]~然后妻子一边和他冷战一边很无语的去和他登记结婚了哈哈哈哈~从相遇开始到后面生儿育女互相扶持，虽然没有刻意去说谢字，但是依然能感受到他对妻子的依赖和感激~不知道现实生活中是如何，但是在剧里夫妻俩之间的默契和互补很打动人，很圆满~
后半部分就回归到最初，在成为演员这个梦想之前的，小时候的松尾和父母和哥哥之间的故事~这段乍一看就是寻常人家热闹又令人烦躁的一面，死板固执的父亲，温和又守护着全家的母亲，特立独行有着不寻常世界观和眼界的哥哥~松尾和哥哥的个性可以说是完全相反，所以从小与其说是感情不好大概更像是格格不入没法沟通~但是我印象蛮深刻的一段，小时候全家看电视节目里提到txl，爸爸就挺嗤之以鼻，哥哥当时就不满爸爸的态度，还特地去问了奶奶男人不能喜欢男人吗这样的问题~所幸奶奶是个特别豁达开阔的人，回答他说可以，人可以喜欢任何自己想要喜欢的人~虽然天性因素占一部分，但是我觉得哥哥从小跟在奶奶身边，受到这样开阔的思想熏陶，对他后来的人生起着至关重要的影响~所以后来哥哥才会成为一个无私的有着大爱的人~这样的角色，其实一开始看真的让人有些摸不着头脑，很难理解，但是随着松尾一步步接触到哥哥的真实内心，读者和观众也就一步步地了解这个人物的丰富人生~后半段看得很唏嘘~
说到后半段，因为去接在美国的哥哥，基本整个背景就转到美国实地拍摄了，演员也都是外国人，这部分也很感人，不分国籍肤色年龄职业的友情，是哥哥一直想要实现的love&peace~小朋友的戏份也很赞，后面追着车子喊I Love you Dad！那段很让人泪目，想到那大概是他们此生最后一次见面……
另外贯穿全剧的是他生命中的贵人，也就是经纪公司的老板和经纪人以及其他一直支持着帮助着他的人们~我觉得很有趣的是大家都是一边嫌弃一边帮助他的，虽然他也一直调侃说自己运气好，但是这背后付出的心血必然也不会少的，所以这样的坚持才会打动公司的人们吧~
这部改编成剧以后很有趣的一点是“演员”和真实人物交织，看到真实人物来客串就特别好笑，比如前面提到的井川遥和柄本明~最近几年常有这种表现手法，蛮好玩的~剧里的年轻松尾谕由太贺演，每集前后和编辑对话的中年松尾谕则由他自己出演，这个对比也挺有趣哈哈~不过我觉得松尾谕本人气质有点狡黠，太贺则更多几分憨直吧啊哈哈哈~
说到这里我要再次称赞一下太贺的演技，虽然也不用多提大家也都知道了，但每次被演技打动的时候我都还是忍不住感慨~前期中期的各种细腻表演不多提了，就说说最后他在车站喊着哥哥去追逐童年时代哥哥的背影那段，真的是我看了两遍都忍不住泪目~在和分离多年的哥哥重逢的时候更多的是怨怼，在美国照顾着哥哥替他实现心愿的时候更多的是不忍，回到日本一家人团聚的时候更多的是疲惫，接到哥哥去世消息的时候更多的是茫然，从小到大这么长久的时间里累积起来的情感太过复杂，导致他始终没能真正触碰到哥哥的内心，也没能意识到自己的内心~直到在和旧友聊到当年的哥哥时，才在讶然中醒悟过来，但是已经太迟了~太贺把松尾那段追逐中的不舍遗憾和无助惊慌演得太好了，从幻影出现那刻起开始层层递进的情感，演得丝丝入扣~真的非常感动~
顺带一提，演哥哥小时候的那位小演员也非常出色，在幻影中和松尾对视那一瞬间的表情眼神太赞了~不过说起来，我不太理解为什么选草剪刚演哥哥，不是说演技不好，但是我觉得尼桑这个人物的个性气质和草剪刚完全不同，违和感非常强烈，导致我看得很出戏[笑cry]~
讲真我一直对这种“从一文不值的困窘开始打拼追逐梦想”的题材有点“警惕”，因为很容易就会很颓废很浪荡很自暴自弃的阴暗，这部前期我也有点担心，不过一来毕竟是真人真事不至于出现什么“黑历史”，二来看着看着就能感受到，困窘是有但更多的是平凡和日常，比起娱乐圈或者演艺圈，松尾更多的是对自己对身边人们的刻画和感受，所以一路看下来就有种越来越安心的感觉~
总的来说是一部氛围挺有趣的剧，无论是作为演员松尾谕本人的经历来看，还是单纯作为一部“小说”来看，都有不同的乐趣和感触~本季挺喜欢的一部剧~
失踪人口突然回归。没退坑没弃坑，只是去轻井泽呆了半个月避暑疗养，刚回东京。这半个月吃吃喝喝，去树林里散步，去溪边钓鱼，闲着没事时拔拔院子里的杂草和蘑菇，整个人失去了所有世俗的欲望，感觉已然看破了红尘。
尤其是山里面信号不好，没怎么上网冲浪，就这么错过了我cp的新合照。然而在看到光总的腹肌之后，我意识到我就是一俗人（。
尤其是山里面信号不好，没怎么上网冲浪，就这么错过了我cp的新合照。然而在看到光总的腹肌之后，我意识到我就是一俗人（。
最近看到两组创造历史记录的数据，但说起来并不是那么值得高兴。
第一组数据：
2021年最新的人口出生率公布，全年我们国家的人口出生率只有7.18‰，创下建国以来的新低。
与此同时，去年全年我国的净增人口（相比前一年总人口增加数）只有48万，创下自1962年以来的新低
第二组数据：
2021年数据尚未出炉，2020年全国结婚登记813万对，同比2019年下降约12%，创下17年来新低。
一组新低的人口数据，一组新低的结婚数据，其实总结起来就四个字：
人口危机
之前的文章中我很少讲人口的问题，我也无意像其他自媒体一样散播焦虑。
但数据摆在这，既然都说楼市长期看人口，我想还是有必要说说现在的状况会如何影响未来楼市的走向。
要更细致地理解我们现在所处的时代，不能只看出生率和结婚率这两组数据。
无论你是来自三四线的小城，还是来自一线的特大城市，大家或多或少都能感受到这几点现象：
第一，老龄化
无需多言，摆数据就懂。
2021年我国60岁及以上人口达到26736万人，占全国人口的18.9%，2016年这个比例只有16.7%；
65岁及以上人口20056万人，占全国人口的14.2%，2016年这个数据比例只有10.8%。
不难看出，我们的老龄人口的比例一直在上升。
在联合国常用的人口老龄化划分标准中：
一个国家或者地区的60岁以上人口占总人口的比例达到10%，或者65岁人口占总人口的比例达到7%，即标志着该地区进入了老龄化社会。
而世界卫生组织把老龄化的社会细分为：
“老龄化社会”、“老龄社会”、“超老龄社会”，三类形态中65岁以上人口占比标准分别是7%，14%和20%，
按上述这2个标准，我们100%已经属于老龄社会阶段。
所以，别再提什么即将进入老龄化社会，我们实际上已经是了。
第二，结婚率在下调，同时离婚率也在增加
还是数据说话。
2020年，我国离婚登记对数达到373万对，离婚登记数量处于逐年上升的趋势。
疫情时代，某种程度上助推了这个趋势。
因为经济的情况、因为生活不确定性的增加，很多处在婚姻状态中的人们，开始动摇、迷茫，属实正常。
比如2020年5月的时候，疫情刚有缓解，深圳就曾出现过一轮离婚潮。
当然，更重要的原因还是现代人对于婚姻的态度。
如果用一句话概括以前的人面对婚姻受挫的态度，那就是：
“继续凑合过呗，还能离咋地”。
但现在的人不一样了，婚姻观念更加开放，婚姻关系一旦受挫，许多人想得就是：
“当断不断，必受其乱。”
这种更为关注个人感受的婚姻观念，同时也带来了第三种现象：
晚婚、不婚现象增加。
2005-2019年，20-24岁结婚登记人数（含再婚）占比从47.0%降至19.7%。
与之相对应的是40岁以上结婚登记人数占比从3.9%增至19.9%。
也就十几年时间，年轻人的想法就从“这个年纪还不结婚”变为了“年纪轻轻结什么婚”。
除了晚婚，选择不婚的人也在增加。
在最近国家卫健委的例行发布会上，卫健委人口家庭司副司长已经承认：
当前90后、00后作为新的婚育主体，婚育推迟现象十分突出，婚姻推迟增加了女性终身不婚的可能性
不婚人群具体有多少，还很难用具体的数据去统计，因为如何界定不婚人士还没有一个公认的标准，但你去各个社交媒体平台看看现在的年轻人的留言，看看现在他们对婚姻的态度，就知道卫健委官方的说法不是偶然。
说了这么多，其实上述这些现象，可以直接用四个字来概括——
时代变了
我们要认识到我们正处在一个变化的时代，变的不仅是人口趋势、还有人自身的观念和选择。
所以，不要担心人口会不会出现危机，因为担心也没有用。
我们必须承认：
年轻人不结婚不生娃，未来会是常态。
在这个新趋势下，一个现象已经出现：
未婚买房的意愿和比例在不断增加。
根据艾媒咨询《2021中国单身群体调查》的数据显示:
90后群体中27.3%的受访用户已经购房，41.3%的受访用户已有购房计划；
95后群体数据中，也有21.1%的受访用户已经购房。
数据来源：艾媒咨询
以一线的深圳为例，根据房天下的统计数据：
2021年，深圳购房者中，未婚占比31.9%，相较2018年的20.8%，增长超过10%。
更值得关注的是，在单身人群中，单身女性的购房比例明显在上升。
2021年深圳未婚女性购房者占比17.7%，相较2018年增长6.7个百分点；
从年龄上看，2021年，30岁以下购房者占比13.7%，相较2018年增长5%；，其中30岁前单身女性占比5.3%，比2018年增长2.3%。
数据揭示的现象其实已经很明显了——单身女性更愿意也更有能力买房
以前，女性的经济关系是依附于家庭，甚至直白点说是依附于男性的，所谓夫为妻纲，本质上是经济问题。
谁把握经济命脉，那谁就是纲、谁就有话事权！
而随着女性的独立意识的不断启蒙和经济地位的提高，女性已经能够自己把握自身的经济主权。
这个时候的女性，相比拥有婚姻，她们更在意的是拥有房产。
过去女性关注的大事，传统默认的步骤是：
恋爱（！）→结婚（！！）→买房（！！）
而现在的步骤开始转变成：
买房（！！）→恋爱（？）→结婚（？？）
感叹越多越在意，问号越多越犹豫。
在深圳这些一线城市，这个现象尤其明显。
说穿了也是经济基础决定上层建筑，大城市这里的单身女性职业发展更好、经济实力也更强，她们自然会比其他城市的女性有更强烈的购房需求。
从这个角度延伸开来看，无论你以后是想买房还是卖房，有一点你必须清楚：
购房者群体的结构、尤其是一线城市的购房者结构已经变了！
单身人士尤其是单身女性，未来会成为各个新房、二手房的常客。
这样的现状，会给楼市带来一个结果：
城市之间楼市持续分化
简而言之就是三四线小城市遭殃，大城市不受影响。
为什么是这个结果？
因为总结过去的经验，人口问题往往不在大城市中爆发，只在中小城市受影响。
参考率先遭遇人口和婚恋问题的日韩，是老龄化、低生育率社会的代表，但它们的大城市并没有出现人口危机：
在日本，最大的城市集群是东京都市圈，2020年东京都市圈人口达到3600万，是整个日本的3分之一；
在韩国，唯一超级大城市是首尔，人口达到1004万，占全国人口的19.2%。
只要是集中资源、集中就业机会的大城市，就会有人口虹吸，这是城市化历史的经验。
事物都是相通的，未来中国的城市化发展，也避免不了类似的规律。
三四线城市如果无法在竞争中脱颖而出，人口持续流出，就会逐渐被淘汰；
一二线城市继续保持经济竞争力，就能持续吸引人口、留住人口，甚至成为提供人口增量的主力军，
比如深圳，出生率长期排名全国第一。
所以我们必须更新一个观念：
大城市以后不仅会是存量争夺的赢家，还可能成为人口增量竞争的赢家。
简而言之，就是既能“抢”、也能生。
过去十多年，城市之间的人口规律可概括为——三四线生娃，一二线抢人。
但随着人口的迁移变动，未来很可能会演变成——一二线生娃、三四线没人
很残酷但也很现实。
当然，除了人口优势之外，别忘了前面提到的购房者结构，深圳这样的大城市，往往是年轻的单身汪聚集地，他们将会是未来房产的一大需求来源，
楼市的底层逻辑终究是供需。
当你环视一周，发现：
不生娃也好、不结婚也罢，回归底层逻辑，对于大城市的楼市而言，其实并没有改变什么。
楼市的底座，终究还有支撑，只是看你在分化的大行情下，有没有能力选到那些底座最稳的城市罢了。
《两组人口数据，跌破眼镜！接下来还能买房吗？》
最近看到两组创造历史记录的数据，但说起来并不是那么值得高兴。2021年数据尚未出炉，2020年全国结婚登记813万对，同比2019年下降约12%，创下17年来新低。
https://t.cn/A6iSZ0l8
第一组数据：
2021年最新的人口出生率公布，全年我们国家的人口出生率只有7.18‰，创下建国以来的新低。
与此同时，去年全年我国的净增人口（相比前一年总人口增加数）只有48万，创下自1962年以来的新低
第二组数据：
2021年数据尚未出炉，2020年全国结婚登记813万对，同比2019年下降约12%，创下17年来新低。
一组新低的人口数据，一组新低的结婚数据，其实总结起来就四个字：
人口危机
之前的文章中我很少讲人口的问题，我也无意像其他自媒体一样散播焦虑。
但数据摆在这，既然都说楼市长期看人口，我想还是有必要说说现在的状况会如何影响未来楼市的走向。
要更细致地理解我们现在所处的时代，不能只看出生率和结婚率这两组数据。
无论你是来自三四线的小城，还是来自一线的特大城市，大家或多或少都能感受到这几点现象：
第一，老龄化
无需多言，摆数据就懂。
2021年我国60岁及以上人口达到26736万人，占全国人口的18.9%，2016年这个比例只有16.7%；
65岁及以上人口20056万人，占全国人口的14.2%，2016年这个数据比例只有10.8%。
不难看出，我们的老龄人口的比例一直在上升。
在联合国常用的人口老龄化划分标准中：
一个国家或者地区的60岁以上人口占总人口的比例达到10%，或者65岁人口占总人口的比例达到7%，即标志着该地区进入了老龄化社会。
而世界卫生组织把老龄化的社会细分为：
“老龄化社会”、“老龄社会”、“超老龄社会”，三类形态中65岁以上人口占比标准分别是7%，14%和20%，
按上述这2个标准，我们100%已经属于老龄社会阶段。
所以，别再提什么即将进入老龄化社会，我们实际上已经是了。
第二，结婚率在下调，同时离婚率也在增加
还是数据说话。
2020年，我国离婚登记对数达到373万对，离婚登记数量处于逐年上升的趋势。
疫情时代，某种程度上助推了这个趋势。
因为经济的情况、因为生活不确定性的增加，很多处在婚姻状态中的人们，开始动摇、迷茫，属实正常。
比如2020年5月的时候，疫情刚有缓解，深圳就曾出现过一轮离婚潮。
当然，更重要的原因还是现代人对于婚姻的态度。
如果用一句话概括以前的人面对婚姻受挫的态度，那就是：
“继续凑合过呗，还能离咋地”。
但现在的人不一样了，婚姻观念更加开放，婚姻关系一旦受挫，许多人想得就是：
“当断不断，必受其乱。”
这种更为关注个人感受的婚姻观念，同时也带来了第三种现象：
晚婚、不婚现象增加。
2005-2019年，20-24岁结婚登记人数（含再婚）占比从47.0%降至19.7%。
与之相对应的是40岁以上结婚登记人数占比从3.9%增至19.9%。
也就十几年时间，年轻人的想法就从“这个年纪还不结婚”变为了“年纪轻轻结什么婚”。
除了晚婚，选择不婚的人也在增加。
在最近国家卫健委的例行发布会上，卫健委人口家庭司副司长已经承认：
当前90后、00后作为新的婚育主体，婚育推迟现象十分突出，婚姻推迟增加了女性终身不婚的可能性
不婚人群具体有多少，还很难用具体的数据去统计，因为如何界定不婚人士还没有一个公认的标准，但你去各个社交媒体平台看看现在的年轻人的留言，看看现在他们对婚姻的态度，就知道卫健委官方的说法不是偶然。
说了这么多，其实上述这些现象，可以直接用四个字来概括——
时代变了
我们要认识到我们正处在一个变化的时代，变的不仅是人口趋势、还有人自身的观念和选择。
所以，不要担心人口会不会出现危机，因为担心也没有用。
我们必须承认：
年轻人不结婚不生娃，未来会是常态。
在这个新趋势下，一个现象已经出现：
未婚买房的意愿和比例在不断增加。
根据艾媒咨询《2021中国单身群体调查》的数据显示:
90后群体中27.3%的受访用户已经购房，41.3%的受访用户已有购房计划；
95后群体数据中，也有21.1%的受访用户已经购房。
数据来源：艾媒咨询
以一线的深圳为例，根据房天下的统计数据：
2021年，深圳购房者中，未婚占比31.9%，相较2018年的20.8%，增长超过10%。
更值得关注的是，在单身人群中，单身女性的购房比例明显在上升。
2021年深圳未婚女性购房者占比17.7%，相较2018年增长6.7个百分点；
从年龄上看，2021年，30岁以下购房者占比13.7%，相较2018年增长5%；，其中30岁前单身女性占比5.3%，比2018年增长2.3%。
数据揭示的现象其实已经很明显了——单身女性更愿意也更有能力买房
以前，女性的经济关系是依附于家庭，甚至直白点说是依附于男性的，所谓夫为妻纲，本质上是经济问题。
谁把握经济命脉，那谁就是纲、谁就有话事权！
而随着女性的独立意识的不断启蒙和经济地位的提高，女性已经能够自己把握自身的经济主权。
这个时候的女性，相比拥有婚姻，她们更在意的是拥有房产。
过去女性关注的大事，传统默认的步骤是：
恋爱（！）→结婚（！！）→买房（！！）
而现在的步骤开始转变成：
买房（！！）→恋爱（？）→结婚（？？）
感叹越多越在意，问号越多越犹豫。
在深圳这些一线城市，这个现象尤其明显。
说穿了也是经济基础决定上层建筑，大城市这里的单身女性职业发展更好、经济实力也更强，她们自然会比其他城市的女性有更强烈的购房需求。
从这个角度延伸开来看，无论你以后是想买房还是卖房，有一点你必须清楚：
购房者群体的结构、尤其是一线城市的购房者结构已经变了！
单身人士尤其是单身女性，未来会成为各个新房、二手房的常客。
这样的现状，会给楼市带来一个结果：
城市之间楼市持续分化
简而言之就是三四线小城市遭殃，大城市不受影响。
为什么是这个结果？
因为总结过去的经验，人口问题往往不在大城市中爆发，只在中小城市受影响。
参考率先遭遇人口和婚恋问题的日韩，是老龄化、低生育率社会的代表，但它们的大城市并没有出现人口危机：
在日本，最大的城市集群是东京都市圈，2020年东京都市圈人口达到3600万，是整个日本的3分之一；
在韩国，唯一超级大城市是首尔，人口达到1004万，占全国人口的19.2%。
只要是集中资源、集中就业机会的大城市，就会有人口虹吸，这是城市化历史的经验。
事物都是相通的，未来中国的城市化发展，也避免不了类似的规律。
三四线城市如果无法在竞争中脱颖而出，人口持续流出，就会逐渐被淘汰；
一二线城市继续保持经济竞争力，就能持续吸引人口、留住人口，甚至成为提供人口增量的主力军，
比如深圳，出生率长期排名全国第一。
所以我们必须更新一个观念：
大城市以后不仅会是存量争夺的赢家，还可能成为人口增量竞争的赢家。
简而言之，就是既能“抢”、也能生。
过去十多年，城市之间的人口规律可概括为——三四线生娃，一二线抢人。
但随着人口的迁移变动，未来很可能会演变成——一二线生娃、三四线没人
很残酷但也很现实。
当然，除了人口优势之外，别忘了前面提到的购房者结构，深圳这样的大城市，往往是年轻的单身汪聚集地，他们将会是未来房产的一大需求来源，
楼市的底层逻辑终究是供需。
当你环视一周，发现：
不生娃也好、不结婚也罢，回归底层逻辑，对于大城市的楼市而言，其实并没有改变什么。
楼市的底座，终究还有支撑，只是看你在分化的大行情下，有没有能力选到那些底座最稳的城市罢了。
《两组人口数据，跌破眼镜！接下来还能买房吗？》
最近看到两组创造历史记录的数据，但说起来并不是那么值得高兴。2021年数据尚未出炉，2020年全国结婚登记813万对，同比2019年下降约12%，创下17年来新低。
https://t.cn/A6iSZ0l8
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