被无良狗房东逼迁记2
我们被逼搬到隔壁一年后后，他原来的房子给自己的女儿用开了一家小卖部，自己女儿的租肯定不能多了，所以把租加到我们这边，他一点损失都没有，把大车赶跑后，他的收益一点没少，这算盘打的比谁都狠，他家也是全员恶人，我们搬到大车这边，这边的房子后面是有一块长草的空地，他前面的房子后面是水泥地面，这个房东就说 要我们把后面的地铺上水泥，然后租给我们，不然不给我们用，我当时脑子嗡嗡响，这什么鬼人啊，自己的地要我铺水泥然后再租给我，空地只有一点点大，放不了汽车只能放杂物，我当然不肯，这房东就说 不租就不能在他前面的水泥地上过，说我们走坏他的水泥路，因为他的两个房子是连在一起的，要在后面通过必须经过他的房子，我说不过就不过，当我们傻呢？这世上居然有这么恬不知耻的人，真是欺人太甚，我实在气不过，就放了一下旧保险杠和费轮胎在空地上，房东的老婆就把我的保险杠推倒，说地是她的 不让你放就不让你放，然后和她大吵了一架，我说要么你把我东西扔了 不然我就放哪里，我放的位置其实是自己窗户边边，就房子的屋檐下，房东老婆就一直骂，她开小卖部的女儿也出来骂，我就没理他们当狗叫，过了一个晚上 保险杠全翻倒下来，我直接不管 也不和她吵，就这样过了一个多月，广东的5月开始就下雨，还是大暴雨那种，由于屋外的地面比屋内的高，雨水开始倒灌进屋子，屋子里面很快就积水超过脚踝了，屋子里面的设备都要泡坏了，我们当机立断，在门口处开凿一条排水沟，挡着后面的雨水不让水流进来，然后就一斗车水一斗车水这样清出去，突然有一天，我们在干活，还有好几个客户在旁边，这个房东就突然出现，破口就大骂我们 ，不经他同意就把地面凿一条沟出来，我们跟他解释 说不凿沟房子会淹房子 ，我们的设备也会报废的，他完全不理不听，反正动他的东西就要经他同意，这条排水沟就只是3公分宽，如果不要，用水泥铺回来就可以了，可是人家不管，淹坏东西不是他的，他不管，但是动他的东西就不行，这真是绝世罕见的大好人啊祝他家一生平安，过马路小心车辆，下雨小心打雷。
这些日子下来，我们真的是身心俱疲，然后决定再搬一次吧，亏钱也没办法了，这样的房东，真的是恶魔，太可怕了，当我们和他说退租，他恶凶凶的说押金不给退，（押金5千块钱）还要我们把下一个的房租交了，不然不给我们搬东西，因为我是5月末说退租的，想着他手上拿着我的5千块钱押金，一个月租就5千，我6月头花一个星期就能把东西搬好，就不交租了，他不肯，说押金是不可能退的，你搬要花时间 ，一日还用他的房子就必须交租，不然就不让搬东西，我真的气炸了，一点办法都没有，把又交了5千块钱给他，他拿了钱就凶相毕露，说就算走也要把他房子弄好，一粒尘埃一颗螺丝都不能留在他房子里面，他开小卖部的女儿也过来骂我们，他女儿的老公还说如果弄不好房子，就算我们搬了也要我们在佛冈开不下去，我当时就来气，他女婿好像是哪个乡镇的公务员，公务员就可以这样欺压老百姓的吗？居然说出让我们生存不下去这样的话，就恨当时没有录视频，不然就去举报他，真是欺人太甚了，我们一再想自己是做生意的一再忍让，可是这些人真的吸血鬼，泥地里面的烂泥，缠着你就脱不了身，我现在就想快点搬走，摆脱这些人，希望有人看到我的经历，千万不要租这个人的房子，不然真的很难熬的，附上后门的图片，房东为了不让我们从后面经过，长期放一台车在哪里挡路，小卖部就是他自己经营的 https://t.cn/EA5mpWh

【海口滨海公园：从游乐园到教育基地】 20多年前，滨海公园是海口最火爆的游乐园之一，这里曾经承载了许多“70后”“80后”的美好回忆。当初，滨海公园的游乐园让人流连忘返，遗憾的是，其热闹景象仅维持了几年。如今，滨海公园迎来“新生”，实施“三园一体”景观提升工程后，公园焕然一新的环境同样让人沉醉。

　　前世今生 在滩涂地上填海建成的公园

　　黄长德今年72岁，在海口市盐灶社区博义村出生长大，他曾见证了滨海大道及滨海公园的建成。

　　近日，黄长德向记者讲述滨海公园的前世今生。他说，解放初期，海口市区主要街道有新华路、博爱路、新民路、中山路、得胜沙路等。直到1965年，海口才开始建设一条真正意义上的现代城市大道，那就是滨海大道。

　　“现在我们站的地方，当初还是一片滩涂地，滨海公园这片也大多是海水和滩涂地。”在滨海公园入口处，黄长德告诉记者，1965年他15岁，还是一名中学生。当年，海口市动工修建滨海大道，政府号召全体市民参加建设。学校一声令下，全体师生也参加了义务劳动。

　　“当时只是道路土基建设，抽海里的沙，运来红土，沿着海边修建了一条堤坝，最后在堤坝上建成了最早的滨海大道。”黄长德回忆说，工地现场人山人海、热火朝天，干部和群众一起劳动，干得不亦乐乎。

　　后来，滨海大道历经几次拓宽、改建、改造，才形成如今规模。1973年，滨海大道改铺沥青路面。1984年、1988年分别扩建，珠江广场、海口体育馆、滨海公园等标志性建筑先后在滨海大道旁落成。

　　老海口人依稀记得，滨海公园是填海而成的，公园原址上唯一的建筑物是一座古炮台。“滨海公园上世纪90年代初开始建设，1995年建成，开放后一度很火爆。”黄长德说。

　　时光倒流 碰碰车、旋转木马，这里有许多人的童年

　　1995年10月，滨海公园正式对外开放，公园占地730亩，依傍大海，交通便利，是融园艺、旅游、休闲、娱乐为一体的综合性绿化游乐公园。滨海公园大门前设有停车场，门口的罗马柱给市民游客留下了深刻印象。门口的建筑有两层，内设中西式餐厅、歌舞厅、婚纱摄影工作室等。

　　1996年，公园内的梦幻乐园开放，自此，滨海公园内有了两个世界。大门左右各有一个售票窗口，票价也不同，一侧购票进入公园参观，可看人工湖、假山、喷泉等；另一侧购票进入梦幻乐园，里面的游乐设施在当时的海口颇为先进时尚，其中10多项游乐设施全部从意大利引进。

　　“记得刚建成那阵，滨海公园的人气非常旺，尤其是游乐园开放后，每到周末，大人带着孩子过来玩，里面的一些游乐设施孩子们从没玩过，大家都玩得很开心。”黄长德说。

　　海口市民程女士是“80后”，滨海公园对她而言是童年时期特殊的存在。程女士说，滨海公园开放时，她9岁，每到寒暑假，爸妈会带着她和妹妹去玩，滨海公园是最喜欢去的地方，“咖啡杯、花朵杯、旋转木马，我们能玩上一整天。”

　　家住海口盐灶社区的杨先生也说，滨海公园开放那几年，他在上中学，周末经常和小伙伴跑到滨海公园玩，里面的游乐项目既好玩又刺激，尤其是碰碰车，小伙伴们坐了一遍又一遍。

　　吴先生向记者介绍，上世纪90年代中期，刚初中毕业的他在海口打拼，那时候工作之余最大的快乐就是晚上下班后，与朋友到滨海公园溜冰。“我记得当时溜冰不需要门票，但要在溜冰场租溜冰鞋，10元3小时。”吴先生说，那阵子他们天天晚上泡溜冰场，溜完冰后一起走到玉沙村吃清补凉。

　　“滨海公园留下了我们谈恋爱的足迹。”家住海口海秀东路的蔡先生告诉记者，上世纪90年代末，他和妻子刚开始谈恋爱，经常到滨海公园玩游乐项目，也会在湖边散步谈心，“玩游乐项目是按种类和次数收费的，不同项目收费也不同，但逛公园只需买一次门票，平时5元，节假日10元。”

　　历经兴衰 从开业时的火爆到风光不再

　　几经周折，记者联系到曾在滨海公园工作过的张先生。据张先生回忆，1995年初，他到滨海公园上班，当时公园区域填海建造基本完成，两层白色办公楼业已落成。他曾在滨海公园的工程部和人事部当秘书，第二年游乐园建成开业后，他又调到游乐园当保安负责人。

　　“公园由社会力量投资，市领导很重视，还出席了开业仪式。开业后，滨海公园梦幻乐园很火爆。”张先生介绍，当时，梦幻乐园可以说是海南最先进的游乐园，里面的碰碰车、反斗穿梭机等设施都是从国外引进的。此外，老板还引进了一批先进的游戏机，在公园门口的建筑物二楼开了一家游戏城，还开了一家歌舞厅，吸引许多人年轻人光顾。

　　张先生介绍，滨海公园里设计了灯光表演，安排乐队表演，刚开业那段时间，滨海公园从早到晚客人不断。“开业初期很热闹，尤其是节假日，游乐园因为太火爆，每个游乐项目都大排长龙，有时候公园管理方不得不限制客流。我们在饭点甚至不能正常吃饭，大家都是端着盒饭，在现场边吃饭边维持秩序，匆匆扒两口又放下筷子，劝导游客有序排好队，不要争抢。”张先生回忆称，公园和游乐园内的零食也供不应求，仓库补货也很忙。

　　记者在张先生珍藏的几张梦幻乐园门票上看到，当时游乐园入场券为20元/人，还有花50元可得价值70元的优惠套票。游乐项目玩一次5-20元不等，其中反斗穿梭机玩一次20元，飞天潜水艇、恐怖屋、过山车等玩一次15元，忍者龟、旋转木马、碰碰车、彩蝶轮玩一次10元，小火车、咖啡杯、弹弹床、滑滑梯玩一次5元。

　　张先生说，从1999年开始，因多方原因，公园的经营开始走下坡路，许多员工相继离职，最后停业。“我见证了滨海公园从一片滩涂地变成火爆的公园，后风光不再。这么多年过去了，尽管已经物是人非，但毕竟是年轻时奋斗过的地方，现在还会怀念。”

　　转身蜕变 从游乐园到青少年活动中心

　　2011年，为了整合滨海公园，将闲置的资源进行重新利用和激活，海口市决定拆除原滨海公园建筑，重新规划建设海南（海口）青少年活动中心，投资约2.1亿元，打造青少年校外教育的活动中心、培训中心、指导中心。

　　2015年，海口启动城市风貌景观提升工程，其中“三园一体”工程把万绿园、滨海公园、世纪公园进行一体化建设，“三园合一”后面积达170公顷，成为集生态、运动、教育为一体的城市中央公园。其中，滨海公园定位为市级青少年活动基地科普教育公园，以教育为主，主要容纳青少年文化教育、科技展览、素质拓展等。记者了解到，滨海公园内的海南（海口）青少年活动中心，每到节假日都有不少青少年学生到此参加各种公益活动或课外兴趣班。

　　记者在滨海公园走访时看到，在公园的广场上，还立着南洋华侨机工回国服务团、琼崖华侨联合总会回乡服务团的纪念塑像，永久纪念中国抗日战争中琼籍南洋华侨历史功绩，宣传爱国主义，激励后人。园内的静颐湖边，游客们正在栈道上漫步；湖边椰林下的慢道上，有许多市民在跑步锻炼。湖对岸的海口市民游客中心，其高低错落的建筑形体别具一格，与公园融合在一起。

　　“滨海公园从无到有，从热闹到萧条，再从萧条到重生，最后从重生到蜕变，我都看在眼里，这也见证了海口这座城市面貌日新月异的变化。”黄长德感慨道，历经多年，滨海公园华丽蜕变后成为市民游客休闲娱乐的好去处，“我几乎每天到滨海公园散步，每当回忆起往事，情怀便如同不远处的浪潮般澎湃着。”（记者 钟起的/文 李志良/图）

微博如今是门怎样的生意？

儿童节这天，微博公布了2022年的一季报，截至一季度末，微博月活跃用户达到5.82亿，同比净增5100万，日活跃用户达到2.52亿，同比净增2200万。一季度总营收达到4.85亿美元，同比增长6%，其中广告营收达到4.27亿美元，同比增长10%，广告中来自于移动端的比例达到了94%，一季度公司调整后营业利润达到1.42亿美元。

在大环境不理想的当下，这是份拿得出手的业绩，市场也给出了正面的回应，晚间纳斯达克又整了高开低走的死出，微博高开后也有回落，但坚强的上涨着。

每天殚精竭虑地为微博制造流量话题的来总准备了一副冠冕堂皇的说辞：“一季度，我们的用户数和流量在渠道费用优化的情况下，依旧保持良好的增长势头，这体现了我们在公开社交领域和内容生态方面的核心价值。在商业化方面，尽管受到国内疫情的扰动，微博的广告业务在一季度保持着相对稳健的表现和韧性。”

当然，和很多依赖广告业务的竞品一样，真正对微博的考验还在Q2。

从去年开始，尤其是下半年，中概互联们“集体失速”，不管找多少现实的原因，真正核心的问题还在于这波互联网浪潮的想象力已经见顶，”元宇宙“什么的嘴上说得再天花乱坠，也掩盖不了其实质上的苍白无力。用高投入维持用户和流量的增长来支撑对未来盈利的承诺——这样粗放张扬的策略自然也不再被市场信任，看重盈利、降本增效、稳扎稳打的声音也逐渐多了起来。

不过这几年中国互联网的悲喜交集之中，微博倒可谓波澜不惊。短视频的攻城略地之下，市场一度担心微博能否扛得住，但现在来看，微博的基本盘还是稳得很。撇去浮华，微博归来还是内容社区，可能还是中国最重要的公域内容社区。

微博也许确实很难再回到那些高增长的时光了，但作为一个大众“茶馆”的管理者，如今做的是地地道道的收租生意。只要茶馆还人来人往的聒噪着，这门生意总还是细水长流的。与互联网后辈们的愣头青相比，微博还是延续了曹会计新浪系的保守经营理念，或许是无奈，或许是有心无力，但现在看来愣头青们也要一分掰成两分来过日子了。收租的盈利总还是稳定的，都说互联网企业要按基础设施估值了，微博这估值，比基础设施还基础设施啊。

张磊在《价值》里写：一个商业机会，不应看它过去的收入、利润，也不能简单看它今天或明天的收入、利润，这些纸面数字很重要，但并不代表全部。真正值得关注的核心是，它解决了什么问题，有没有给社会、消费者提升效率、创造价值。只要是为社会疯狂创造价值的企业，它的收入、利润早晚会兑现，社会最终会给予它长远的奖励。

在一系列公共事件之后，人们正越来越意识到微博独特的社会价值。这里是胡锡进左突右撞的舆论场，这里是疫情的社会信息交流站，这里是社会共识的思辨处……当然这里的问题也很多，戾气重生，饭圈、谣言、网暴，这些问题都在威胁着社区的正常生态，但以来总为首的站方吧，也应该知道问题的核心还是要维持这个社区如何能让人敢讲话，讲真话，这是维持独特市场和社会定位的关键。由此，微博才能享有社会给予的长远奖励。不信，你看这两年微博的各种产品改动和运营规则调整是不是都是围绕这个原则展开的——比如，针对谣言的小黄签，IP归属地，包括今年的网暴治理？

微博现如今也回到港股了，如今股价科比发行价低太多了，机构们努努力，将来好歹站上发行价呗。你看马斯克都知道社交媒体有价值，说不定哪天就按web3.0估值了呢，TMT研究员已经转过去了，他们能看懂的公司毕竟还是这些。 #微博Q1广告收入同比增长10%#