#非凡十年 出彩中原#【人文周口 港城之美】地标，是一座城市独特的印记。
不论是“吞洪镇潮”的小铁牛、盛极一时的荷花市场，还是通江达海的周口港、移步换景的“桥梁博物馆”，都承载着一个时代的记忆，为人们所魂牵梦萦着，共同构建起“人文周口”的精神家园。
周口中心港 以港兴城 大有可为
昔日千帆竞过，今朝汽笛争鸣。从“周家渡口”到“中原港城”，周口航运历经沧桑巨变。如今，周口正大步迈入向海而生的新时代。
沙颍河是淮河的最大支流，周口境内航道里程162公里，在周口航运的复兴之路上，周口中心港是周口掘金“黄金水道”的龙头。
2017年4月，周口中心港一期工程开港运营，“港口复兴梦”拉开序幕；2020年9月25日，周口中心港至上海港、盐城港集装箱运输班轮航线正式开航；2022年2月，来自河南、山东、河北、湖北、江西5省的数百件货物齐聚周口中心港码头，开启“非洲之旅”……“豫货出海”道更宽。
借水生势，顺势而为。周口中心港规划东、中、西3个作业区，77个千吨级泊位，其中中部作业区的8个挖入式港池、47个千吨级泊位全部投用，设计年吞吐能力3500万吨，集装箱吞吐能力80万标箱。大广高速港区站距码头直线距离1公里左右，实现了公水联运无缝对接。目前，直通港口码头的铁路专用线正在加紧建设中。
以水为媒，问河借力。截至目前，周口中心港已相继开通至淮安港、太仓港、连云港港、上海港、盐城大丰港、安徽凤阳港等6条国内集装箱航线以及美国洛杉矶长滩港、非洲加纳特马港、印度蒙德拉港等3条集装箱国际航线。航运采取“一单制”全程服务模式，真正实现了箱通世界、货运全球。
历史长河奔腾不息，时代大潮滚滚向前。目前，周口中心港正围绕绿色化、智能化建设持续发力，在继续做好提质扩容工程和集货能力建设上下功夫，以高质量跨越发展为支撑点，助力周口建设国家级区域中心港口城市。
周口东站 人畅其行 物畅其流
由“点”落“捺”，大笔如椽。
2019年12月1日，周口东站正式开通运行，周口迈入高铁时代。作为郑阜高铁的重要组成部分，周口东站是郑州“米”字形高速铁路网上的一个“点”，它的拔地而起，为周口路网发展落下了最灵动的一笔。
周口东站主站站房大楼坐东朝西，主楼大气磅礴，现代简约式装修风格，运用“对称式布局”彰显东方美学。站房的天际线处理，高低叠加，层次感突出。斜线与曲线的形体应用，诠释着周口“三川交汇”的地理物语。篆书字体设计的“周”字市标图案高悬，伏羲胜迹如画卷般铺展，厚重地域文化跃然眼前。
随着河南“米”字形高铁网“一捺”的落定，周口东站串起省会郑州与省内东南部城市的便利往来。如今，周口东站早、中、晚都有直达新郑机场的高铁班列，市民可享受到“高铁+飞机”组合出行模式的便捷。同时，周口东站还是豫皖两省互联互通的又一便捷连接点，这不仅扩大了周口的“朋友圈”，也为周口高质量发展和开放融通按下“快进键”。
进入郑州“一小时经济圈”，再进入北京“半日生活圈”，周口东站让梦想成真。呼啸向前的高铁为市民出行和乡村振兴带来福音，也为人流、资金流等提供了快速通道。补齐高铁短板，周口加速接轨“大枢纽”，也为打造公铁水空四位一体的多式联运添上一块“拼图”。
一辆辆飞驰而过的高铁，连接着“诗和远方”，更连接起美好的明天。瞻望未来，周口东站将成为更多来往高铁的停靠地，“高铁速度”也必将为区域性经济高质量发展增添“加速度”。
“桥梁博物馆” 五桥卧波 城市脉动
往昔，一水迢迢，彼路遥遥；今夕，五桥飞架，南北通达。
因水而兴的周口主城区，自西向东架起的五座大桥，承载着城市的历史变迁，见证着城市的繁华嬗变。
周口大闸跨河大桥，是周口的标志性建筑。中国风的古典建筑造型是文脉的传承，桥闸的超强泄洪能力则伏波安澜。随着沙颍河恢复通航，漕运时代的周家口荣光再现。
沿河向东是中州路大桥，建于上世纪80年代，桥的南端是周口老城区的中心地段，它倾听着桥两端土地上生长拔节的声音，细数着中心城区向现代与繁华的蝶变。
中州路大桥向东，是以“龙都周口”为主题构思的八一路大桥，四座桥墩彰显着这座城市的文脉传承与更新。桥北岸，如雨后春笋般涌现的建筑，不断刷新着城市高度；桥南岸，主城区蓄积力量，成为经济发展的中流砥柱。
大庆路桥是一座雄伟的独塔斜拉式大桥，也是周口的一座标志性建筑。在这里，大桥南北差异逐渐消失，繁华老城与蓬勃新城“握手相见”，共谱发展新篇章。
夜幕下，流光溢彩的中原路跨沙颍河大桥，新晋网红打卡地，不仅是周口市重点民生工程，也是连接新老城区的便捷通道。进入主桥的人行道或观景平台，沙颍河及两岸美景尽收眼底。既可见朝阳东升，晚霞夕照，亦可赏万家灯火，璀璨星河。
因河而兴，跨河而盛。五座跨河大桥，是发展桥、民生桥、幸福桥。它们让这座城市的南北血脉相连，并蝶变为宜居、宜业、宜游的魅力之城。如今，一个桥相连、路相通、心相印的周口正阔步走来……
周口野生动物世界 中部“长隆”杂技荟萃
动物园里，小火车满载游客驶入游览区，开启一场秘境探险；大剧院里，精彩绝伦的杂技轮番上演，献上一场视觉盛宴……这里，欢乐和惊奇交织，梦幻和自然相融。如今，周口野生动物世界已成为一张全新的城市名片。
周口野生动物世界于2020年10月开园，虽“年轻”，但极不简单。近2000亩占地面积，已领先许多动物园一步；存养着200余种、上万只珍禽异兽，动物丰富性令人赞叹；“动物观赏+杂技演出+机械游乐”三位一体的设计理念，让复合式发展聚势谋远；仿生态的动物散养模式结合自驾游模式，给游客带来非凡的沉浸式体验。
园区更有杂技艺术“硬核”加持。周口是“中国杂技之乡”，拥有得天独厚的杂技产业发展优势，金贵演艺负责人张金贵、张玉玺父子，两代杂技艺人回归家乡倾力创建杂技文化产业园，为园区发展添上浓重一笔。从生产杂技大篷到创建大小剧场，从制作舞台器械到创作演出节目，1000多人的高素质团队为杂技产业强力赋能，他们选择与周口同频共振，一起向未来。
时间无言，发展可见。2021年，周口野生动物世界被评为国家4A级景区，与蜚声中外的淮阳太昊陵、鹿邑老子故居比肩，一匹强健的“黑马”正蓄势而发，冲向业界“第一方阵”。
街头游园 城市添绿 生活添彩
“自从这个游园的书屋免费开放，我基本天天都过来，低头能看书，抬头能见绿，日子真的很美好。”9月2日，在周口市七一路文明路口西南角文化空间，76岁的郭美英老人对记者说道。
同样，位于中州大道与滨河路西南角的颂园，也成了居民休闲好去处。该园占地1.1万余平方米，通过微地形营造高低起伏的空间结构，配套有景观小品、景墙、戏台等设施。“游园建得真不赖，我们几个老姐妹没事儿就来这儿唱戏，方便多了。”66岁的马维娜唱完一段豫剧《穆桂英挂帅》选段，把话筒递给下一个登台献唱的姐妹。
五一广场、八一路口……如今，一大批街头游园、文化空间、市民驿站如雨后春笋般涌现，成为周口城市焕新的亮点。一条适合周口实际、满足人民群众需求的绿化提档升级新路子，助推着城市进化更具颜值、更有气质、更有温度。
“去年建设完成小、精、特游园70处，配套市民驿站、直饮水点等基础设施6处，绿化带端口改造65处，拆墙透绿12处。”周口市城市管理局市政管理科工作人员任占伟说，中心城区秉承园林绿化建设新发展理念，坚持把“小、精、特”游园建设作为城市绿化提档升级的“加速器”，提高了人民群众对城市园林绿化的获得感和幸福感。
从开门见绿、出门见园到城园相融、人城和谐，周口市城市管理局充分利用城市“零碎空间”“巴掌地块”，建设“小而精、小而美”的城市“袖珍游园”，把一处处园林微景观，绘成一幅幅“处处繁花处处景”的美好城市画卷，变为市民家门口休闲、健身、游玩的“打卡地”。
不论是“吞洪镇潮”的小铁牛、盛极一时的荷花市场，还是通江达海的周口港、移步换景的“桥梁博物馆”，都承载着一个时代的记忆，为人们所魂牵梦萦着，共同构建起“人文周口”的精神家园。
周口中心港 以港兴城 大有可为
昔日千帆竞过，今朝汽笛争鸣。从“周家渡口”到“中原港城”，周口航运历经沧桑巨变。如今，周口正大步迈入向海而生的新时代。
沙颍河是淮河的最大支流，周口境内航道里程162公里，在周口航运的复兴之路上，周口中心港是周口掘金“黄金水道”的龙头。
2017年4月，周口中心港一期工程开港运营，“港口复兴梦”拉开序幕；2020年9月25日，周口中心港至上海港、盐城港集装箱运输班轮航线正式开航；2022年2月，来自河南、山东、河北、湖北、江西5省的数百件货物齐聚周口中心港码头，开启“非洲之旅”……“豫货出海”道更宽。
借水生势，顺势而为。周口中心港规划东、中、西3个作业区，77个千吨级泊位，其中中部作业区的8个挖入式港池、47个千吨级泊位全部投用，设计年吞吐能力3500万吨，集装箱吞吐能力80万标箱。大广高速港区站距码头直线距离1公里左右，实现了公水联运无缝对接。目前，直通港口码头的铁路专用线正在加紧建设中。
以水为媒，问河借力。截至目前，周口中心港已相继开通至淮安港、太仓港、连云港港、上海港、盐城大丰港、安徽凤阳港等6条国内集装箱航线以及美国洛杉矶长滩港、非洲加纳特马港、印度蒙德拉港等3条集装箱国际航线。航运采取“一单制”全程服务模式，真正实现了箱通世界、货运全球。
历史长河奔腾不息，时代大潮滚滚向前。目前，周口中心港正围绕绿色化、智能化建设持续发力，在继续做好提质扩容工程和集货能力建设上下功夫，以高质量跨越发展为支撑点，助力周口建设国家级区域中心港口城市。
周口东站 人畅其行 物畅其流
由“点”落“捺”，大笔如椽。
2019年12月1日，周口东站正式开通运行，周口迈入高铁时代。作为郑阜高铁的重要组成部分，周口东站是郑州“米”字形高速铁路网上的一个“点”，它的拔地而起，为周口路网发展落下了最灵动的一笔。
周口东站主站站房大楼坐东朝西，主楼大气磅礴，现代简约式装修风格，运用“对称式布局”彰显东方美学。站房的天际线处理，高低叠加，层次感突出。斜线与曲线的形体应用，诠释着周口“三川交汇”的地理物语。篆书字体设计的“周”字市标图案高悬，伏羲胜迹如画卷般铺展，厚重地域文化跃然眼前。
随着河南“米”字形高铁网“一捺”的落定，周口东站串起省会郑州与省内东南部城市的便利往来。如今，周口东站早、中、晚都有直达新郑机场的高铁班列，市民可享受到“高铁+飞机”组合出行模式的便捷。同时，周口东站还是豫皖两省互联互通的又一便捷连接点，这不仅扩大了周口的“朋友圈”，也为周口高质量发展和开放融通按下“快进键”。
进入郑州“一小时经济圈”，再进入北京“半日生活圈”，周口东站让梦想成真。呼啸向前的高铁为市民出行和乡村振兴带来福音，也为人流、资金流等提供了快速通道。补齐高铁短板，周口加速接轨“大枢纽”，也为打造公铁水空四位一体的多式联运添上一块“拼图”。
一辆辆飞驰而过的高铁，连接着“诗和远方”，更连接起美好的明天。瞻望未来，周口东站将成为更多来往高铁的停靠地，“高铁速度”也必将为区域性经济高质量发展增添“加速度”。
“桥梁博物馆” 五桥卧波 城市脉动
往昔，一水迢迢，彼路遥遥；今夕，五桥飞架，南北通达。
因水而兴的周口主城区，自西向东架起的五座大桥，承载着城市的历史变迁，见证着城市的繁华嬗变。
周口大闸跨河大桥，是周口的标志性建筑。中国风的古典建筑造型是文脉的传承，桥闸的超强泄洪能力则伏波安澜。随着沙颍河恢复通航，漕运时代的周家口荣光再现。
沿河向东是中州路大桥，建于上世纪80年代，桥的南端是周口老城区的中心地段，它倾听着桥两端土地上生长拔节的声音，细数着中心城区向现代与繁华的蝶变。
中州路大桥向东，是以“龙都周口”为主题构思的八一路大桥，四座桥墩彰显着这座城市的文脉传承与更新。桥北岸，如雨后春笋般涌现的建筑，不断刷新着城市高度；桥南岸，主城区蓄积力量，成为经济发展的中流砥柱。
大庆路桥是一座雄伟的独塔斜拉式大桥，也是周口的一座标志性建筑。在这里，大桥南北差异逐渐消失，繁华老城与蓬勃新城“握手相见”，共谱发展新篇章。
夜幕下，流光溢彩的中原路跨沙颍河大桥，新晋网红打卡地，不仅是周口市重点民生工程，也是连接新老城区的便捷通道。进入主桥的人行道或观景平台，沙颍河及两岸美景尽收眼底。既可见朝阳东升，晚霞夕照，亦可赏万家灯火，璀璨星河。
因河而兴，跨河而盛。五座跨河大桥，是发展桥、民生桥、幸福桥。它们让这座城市的南北血脉相连，并蝶变为宜居、宜业、宜游的魅力之城。如今，一个桥相连、路相通、心相印的周口正阔步走来……
周口野生动物世界 中部“长隆”杂技荟萃
动物园里，小火车满载游客驶入游览区，开启一场秘境探险；大剧院里，精彩绝伦的杂技轮番上演，献上一场视觉盛宴……这里，欢乐和惊奇交织，梦幻和自然相融。如今，周口野生动物世界已成为一张全新的城市名片。
周口野生动物世界于2020年10月开园，虽“年轻”，但极不简单。近2000亩占地面积，已领先许多动物园一步；存养着200余种、上万只珍禽异兽，动物丰富性令人赞叹；“动物观赏+杂技演出+机械游乐”三位一体的设计理念，让复合式发展聚势谋远；仿生态的动物散养模式结合自驾游模式，给游客带来非凡的沉浸式体验。
园区更有杂技艺术“硬核”加持。周口是“中国杂技之乡”，拥有得天独厚的杂技产业发展优势，金贵演艺负责人张金贵、张玉玺父子，两代杂技艺人回归家乡倾力创建杂技文化产业园，为园区发展添上浓重一笔。从生产杂技大篷到创建大小剧场，从制作舞台器械到创作演出节目，1000多人的高素质团队为杂技产业强力赋能，他们选择与周口同频共振，一起向未来。
时间无言，发展可见。2021年，周口野生动物世界被评为国家4A级景区，与蜚声中外的淮阳太昊陵、鹿邑老子故居比肩，一匹强健的“黑马”正蓄势而发，冲向业界“第一方阵”。
街头游园 城市添绿 生活添彩
“自从这个游园的书屋免费开放，我基本天天都过来，低头能看书，抬头能见绿，日子真的很美好。”9月2日，在周口市七一路文明路口西南角文化空间，76岁的郭美英老人对记者说道。
同样，位于中州大道与滨河路西南角的颂园，也成了居民休闲好去处。该园占地1.1万余平方米，通过微地形营造高低起伏的空间结构，配套有景观小品、景墙、戏台等设施。“游园建得真不赖，我们几个老姐妹没事儿就来这儿唱戏，方便多了。”66岁的马维娜唱完一段豫剧《穆桂英挂帅》选段，把话筒递给下一个登台献唱的姐妹。
五一广场、八一路口……如今，一大批街头游园、文化空间、市民驿站如雨后春笋般涌现，成为周口城市焕新的亮点。一条适合周口实际、满足人民群众需求的绿化提档升级新路子，助推着城市进化更具颜值、更有气质、更有温度。
“去年建设完成小、精、特游园70处，配套市民驿站、直饮水点等基础设施6处，绿化带端口改造65处，拆墙透绿12处。”周口市城市管理局市政管理科工作人员任占伟说，中心城区秉承园林绿化建设新发展理念，坚持把“小、精、特”游园建设作为城市绿化提档升级的“加速器”，提高了人民群众对城市园林绿化的获得感和幸福感。
从开门见绿、出门见园到城园相融、人城和谐，周口市城市管理局充分利用城市“零碎空间”“巴掌地块”，建设“小而精、小而美”的城市“袖珍游园”，把一处处园林微景观，绘成一幅幅“处处繁花处处景”的美好城市画卷，变为市民家门口休闲、健身、游玩的“打卡地”。
#读书笔记# 《洛阳博物馆》
车马出行图壁画-车辚辚 马萧萧
*画面上下各有一条红色条带做界栏，途中绘有九乘安车，70余个人物，50余匹奔马。前面开道的为徒步而行，手持旌旄的两列队伍，接着是排成雁字形的八名骑吏，马后有一名步卒护卫着一辆带伞盖的安车，车上坐二人，御夫居右，其余六名骑吏和一名步卒引导着第二辆安车。第三辆车之前有骑吏九名，伍伯两名。第四辆系墓主人安车，前后骑吏12名，车前伍伯六名，主车较大，其后又有五辆安车，十名骑吏。
*考古人员在发掘这座墓葬时没有发现壁画，敲击墙壁才发现里面有夹层，拆掉夹层，出行图壁画才露出真容。墓主人当时享有两千石品阶或者县级以上的官员。墓主人下葬时，可能其地位与职位突然发生了变化，与所绘壁画中车骑、导从规制不符，有僭越之嫌。
车马出行图壁画-车辚辚 马萧萧
*画面上下各有一条红色条带做界栏，途中绘有九乘安车，70余个人物，50余匹奔马。前面开道的为徒步而行，手持旌旄的两列队伍，接着是排成雁字形的八名骑吏，马后有一名步卒护卫着一辆带伞盖的安车，车上坐二人，御夫居右，其余六名骑吏和一名步卒引导着第二辆安车。第三辆车之前有骑吏九名，伍伯两名。第四辆系墓主人安车，前后骑吏12名，车前伍伯六名，主车较大，其后又有五辆安车，十名骑吏。
*考古人员在发掘这座墓葬时没有发现壁画，敲击墙壁才发现里面有夹层，拆掉夹层，出行图壁画才露出真容。墓主人当时享有两千石品阶或者县级以上的官员。墓主人下葬时，可能其地位与职位突然发生了变化，与所绘壁画中车骑、导从规制不符，有僭越之嫌。
【升龙·学府上城】
以教育为核心的全方位生活体系一生教育之城
首期地块基本信息：
〖项目规模〗：超百万方教育大盘
〖首期建面〗：约19万㎡
〖 绿化率 〗：约35%
〖产权年限〗：住宅70年
〖规划户数〗：1330户
〖楼栋层数〗：31-41层
〖产品户型〗：约96㎡三房，约130㎡四房，约135㎡四房，约143㎡奢境四房
必买【升龙·学府上城】十大理由
1⃣【千亿投资知识城】
中国与新加坡合作开发千亿级产业集群，打造新加坡式花园城市
2⃣【地铁4站到天河】
汤村地铁上盖，4站到天河，广河/花莞高速40分钟直达珠江新城
3⃣【百万方全能大城】
升龙倾力打造超百万方全能大城，集住宅、商业、酒店、写字楼一体
4⃣【15年名校教育】
公立华附就在家门口，社区自带8所幼小中学校，享15年精英教育
5⃣【配套约88万方商办集群】
周边毗邻四大成熟商圈，内部计划引进一线品牌商业运营商
6⃣【大师级封面钜作】
Aedas、CallisonRTKL等三大国际大师携手，打造区域封面作品
7⃣【对标18万+豪宅】
对标深圳18万+豪宅外立面，全球高端选材，树立国际人居典范
8⃣【私享优美生态环境】
尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观
9⃣【尊贵五进园林盛景】
规划多功能、全龄段、动静分区的休闲园林空间
【360°管家式服务】
倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区
湾区首个国家级双边合作项目，千亿级产业集群，新加坡式产城结合花园城市
中国与新加坡投资千亿合作开发，大湾区首个国家级双边项目，千亿级产业集群——京东、腾讯、阿里巴巴等多个世界500强企业已进驻，实有企业数量累计14566家，企业注册资本4393亿元，未来超67万高精尖人才汇聚。
规划面积178平方公里，规划330米地标知识塔对标珠江新城CBD。未来将以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐的样板城市。
地铁4站到天河，广河/花莞高速30分钟直达珠江新城
• 14号线支线汤村地铁站上盖，快线4站到天河；
• 毗邻广河/花莞高速出入口，40分钟直达珠江新城；
• 8条轨道5条高速7条快速路，立体交通路网，快速通达全城及湾区核心城市。
超百万方全能居住大城，全方位满足人居生活所需
项目规模超百万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。
省级公立华附就在家门口，社区自带8所学校，享15年精英教育
• 公立华附与项目仅一路之隔，预计2024年9月开学。规划设置高中部60班和初中部18班，共提供约3900个学位，致力于打造国际化、现代化的顶尖名校；
• 项目自身规划8所学校，15年精英教育——4所幼儿园、2所小学、1所9年制学校、1所完全中学，为业主营造“终生学校、全龄教育”的圈层教育。
自身配套约88万㎡商办集群，毗邻周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境
自身规划超88万㎡的商业体量，计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。
毗邻周边四大商业旗舰：缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心、数字航站楼综合体等成熟商圈，吃喝玩乐一站式解决。
坐享五所高端医疗：巴塞罗那国际医院、知识城南方医院、中山大学附属医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院五所高端医院，为家人健康保驾护航。
环抱优越自然生态：帽峰山、福和山、约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖湿地公园，山湖环绕，享受纯天然氧气spa。
携手国际三大顶尖设计团队，刷新知识城封面作品
升龙集团携手三大国内外知名设计团队：Aedas建筑设计事务所、CallisonRTKL、立方库博建筑设计有限公司，着手打造知识城标志性的经典作品。
Aedas建筑设计事务所经典作品——中国台北砳建筑
CallisonRTKL经典作品——深圳万象城
立方库博经典作品——深圳华润润府
对标深圳18万+豪宅，打造区域最高标准
顶级豪宅建筑外立面，高端仿玻璃幕墙，中空LOW—E玻璃制作门窗；尊享IMAX级别视野采光，百米超宽楼距，近十米IMAX级全景阳台。
尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观
项目以“井”字路网为核心的“林荫大道”及“小区花园”，结合公共市政景观等，打造“一带两轴三心”多维立体景观大城。升龙·学府上城不止步于城市资源，让未来业主在社区就能独揽自然的丰盛。
规划有无边际游泳池、小神龙儿童乐园、阳光草坪、全龄康体、架空层会客厅等空间，及私享“井”字形“林荫大道”轴线体系，打造一步一景“花园式”人居体验。
【升龙·学府上城】为业主倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区，通过完善的管理和数字化营运管控管理体系，为业主提供高品质生活体验，为业主提供智慧+活力+健康的生活服务。360°管家式服务每位业主，让家成为安心的地方。
#广州房产[超话]##广州##广州租房#
以教育为核心的全方位生活体系一生教育之城
首期地块基本信息：
〖项目规模〗：超百万方教育大盘
〖首期建面〗：约19万㎡
〖 绿化率 〗：约35%
〖产权年限〗：住宅70年
〖规划户数〗：1330户
〖楼栋层数〗：31-41层
〖产品户型〗：约96㎡三房，约130㎡四房，约135㎡四房，约143㎡奢境四房
必买【升龙·学府上城】十大理由
1⃣【千亿投资知识城】
中国与新加坡合作开发千亿级产业集群，打造新加坡式花园城市
2⃣【地铁4站到天河】
汤村地铁上盖，4站到天河，广河/花莞高速40分钟直达珠江新城
3⃣【百万方全能大城】
升龙倾力打造超百万方全能大城，集住宅、商业、酒店、写字楼一体
4⃣【15年名校教育】
公立华附就在家门口，社区自带8所幼小中学校，享15年精英教育
5⃣【配套约88万方商办集群】
周边毗邻四大成熟商圈，内部计划引进一线品牌商业运营商
6⃣【大师级封面钜作】
Aedas、CallisonRTKL等三大国际大师携手，打造区域封面作品
7⃣【对标18万+豪宅】
对标深圳18万+豪宅外立面，全球高端选材，树立国际人居典范
8⃣【私享优美生态环境】
尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观
9⃣【尊贵五进园林盛景】
规划多功能、全龄段、动静分区的休闲园林空间
【360°管家式服务】
倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区
湾区首个国家级双边合作项目，千亿级产业集群，新加坡式产城结合花园城市
中国与新加坡投资千亿合作开发，大湾区首个国家级双边项目，千亿级产业集群——京东、腾讯、阿里巴巴等多个世界500强企业已进驻，实有企业数量累计14566家，企业注册资本4393亿元，未来超67万高精尖人才汇聚。
规划面积178平方公里，规划330米地标知识塔对标珠江新城CBD。未来将以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐的样板城市。
地铁4站到天河，广河/花莞高速30分钟直达珠江新城
• 14号线支线汤村地铁站上盖，快线4站到天河；
• 毗邻广河/花莞高速出入口，40分钟直达珠江新城；
• 8条轨道5条高速7条快速路，立体交通路网，快速通达全城及湾区核心城市。
超百万方全能居住大城，全方位满足人居生活所需
项目规模超百万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。
省级公立华附就在家门口，社区自带8所学校，享15年精英教育
• 公立华附与项目仅一路之隔，预计2024年9月开学。规划设置高中部60班和初中部18班，共提供约3900个学位，致力于打造国际化、现代化的顶尖名校；
• 项目自身规划8所学校，15年精英教育——4所幼儿园、2所小学、1所9年制学校、1所完全中学，为业主营造“终生学校、全龄教育”的圈层教育。
自身配套约88万㎡商办集群，毗邻周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境
自身规划超88万㎡的商业体量，计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。
毗邻周边四大商业旗舰：缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心、数字航站楼综合体等成熟商圈，吃喝玩乐一站式解决。
坐享五所高端医疗：巴塞罗那国际医院、知识城南方医院、中山大学附属医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院五所高端医院，为家人健康保驾护航。
环抱优越自然生态：帽峰山、福和山、约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖湿地公园，山湖环绕，享受纯天然氧气spa。
携手国际三大顶尖设计团队，刷新知识城封面作品
升龙集团携手三大国内外知名设计团队：Aedas建筑设计事务所、CallisonRTKL、立方库博建筑设计有限公司，着手打造知识城标志性的经典作品。
Aedas建筑设计事务所经典作品——中国台北砳建筑
CallisonRTKL经典作品——深圳万象城
立方库博经典作品——深圳华润润府
对标深圳18万+豪宅，打造区域最高标准
顶级豪宅建筑外立面，高端仿玻璃幕墙，中空LOW—E玻璃制作门窗；尊享IMAX级别视野采光，百米超宽楼距，近十米IMAX级全景阳台。
尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观
项目以“井”字路网为核心的“林荫大道”及“小区花园”，结合公共市政景观等，打造“一带两轴三心”多维立体景观大城。升龙·学府上城不止步于城市资源，让未来业主在社区就能独揽自然的丰盛。
规划有无边际游泳池、小神龙儿童乐园、阳光草坪、全龄康体、架空层会客厅等空间，及私享“井”字形“林荫大道”轴线体系，打造一步一景“花园式”人居体验。
【升龙·学府上城】为业主倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区，通过完善的管理和数字化营运管控管理体系，为业主提供高品质生活体验，为业主提供智慧+活力+健康的生活服务。360°管家式服务每位业主，让家成为安心的地方。
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