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全屋装修价格清单 | 持续更新https://t.cn/A6M4oReD
黎贝卡100个中国女孩的家专访https://t.cn/A66kW0vM
来自我们家设计师的整屋剖析解读https://t.cn/A6XhIbD3
男朋友帮我填满的彩色姆明杯墙https://t.cn/A6X3wTd8
我们家是小三房改两房，实用面积84㎡，两人两猫，两房两卫，没有特定的装修风格，喜欢经典家具&中古家具，姆明重度爱好者，一柜子的姆明杯，并且有一个可以边泡澡边看夕阳的大浴缸。
客厅/https://t.cn/A6idMabu 餐厅/https://t.cn/A6cC3yjx 厨房/https://t.cn/A6cpqNia
主卧/https://t.cn/A6MLNU4X 次卧/https://t.cn/A6VAXd0V 主卫/https://t.cn/A6tQMCwM
公卫/https://t.cn/A667X566 猫房/https://t.cn/A6tnIMzD 洗衣/https://t.cn/A6td8Gsn
盥洗/https://t.cn/A6ctyKh4 日落/https://t.cn/A6x9xtWa 动线/https://t.cn/A6idMab1
Roomtour——
全屋一镜到底/https://t.cn/A6cM4R0Y
客厅&餐厅&浴缸/https://t.cn/A6c4Z9io
主卧/https://t.cn/A6xbQ2Kk
卧室&卫生间/https://t.cn/A6ct79G4
小卫生间放大术/https://t.cn/A6MLNU44
装修干货——
厨卫吊顶 | 铝扣板or防水石膏板https://t.cn/A6cH6QPy
关于吊顶 | 客厅卧室吊顶or不吊顶https://t.cn/A6cWgK3Z
单椅合集 | 买正版是对设计的尊重 https://t.cn/A6cI63Hh
全屋窗帘 | 提升家居氛围感https://t.cn/A6MFdUYf
飘窗设计 | 不可拆的飘窗怎么办https://t.cn/A6tkqDhI
飘窗改造 | 超实用的临时衣架https://t.cn/A6tYpYTN
壁画电视 | 完美隐藏线路https://t.cn/A6tYpYTf
懒人家电 | 吃土也要买的幸福感家电https://t.cn/A6aZYgMx
清洁工具 | 添可&云鲸到底选哪个？https://t.cn/A6VyEV5d
中央空调 | 装修期间千万别开中央空调https://t.cn/A6MLNU4x
抽油烟机 | 开放式厨房怎么选购？https://t.cn/A66LgLyt
装修避坑 | 橱柜后面需要贴砖吗？https://t.cn/A66cWd7C
装修避坑 | 黑色卫浴五金会掉漆https://t.cn/A66JODef
关于美缝 | 马贝环氧彩砂https://t.cn/A6tYpYTx
关于灯具 | 大牌设计的IKEA宜家平替https://t.cn/A6MLNU45
家居灵感 | 谁说餐桌一定要靠着厨房https://t.cn/A6X3wTdn
家居灵感 | 怎样让软装更有细节感 https://t.cn/A6idMabE
家居软装 | 那些增加桌面氛围感好物https://t.cn/A6X3wTd1
家居软装 | 黑白相片装饰画框https://t.cn/A6isCvfy
设计前问卷 | 清楚自己喜欢什么风格的家https://t.cn/A66kW0vK
卧室氛围感 | 一些不可忽视的小细节https://t.cn/A6xbQ2Ke
电视背景墙 | 与墙面融为一体的高级感https://t.cn/A6c9OAQr
高级感书架 | 自己DIY宜家杂志架 | https://t.cn/A6MLNU4V
无主灯设计 | 有层次的高级感https://t.cn/A66s0WEt
圣诞节装饰 | 圣诞节一定要有圣诞树？https://t.cn/A6idMaG2
办公室软装 | 审美这么好居然80%来自宜家https://t.cn/A6idMabn
我的深度睡眠 | 来自这些舒适感https://t.cn/A66CFRT2
改造鸡肋裤架 | 从挂16条裤子升级到45条 https://t.cn/A66kW0vJ
小户型显大秘诀 | 放大10㎡不是梦https://t.cn/A667X56S
黎贝卡看家分享 | 小空间装出"豪宅感"https://t.cn/A66eXoJV
好物推荐——
◇家居店铺
家具品牌合集Part.1/ https://t.cn/A6MLNU4b 家具品牌合集Part.2/https://t.cn/A6MLNU4o 宝藏宜家 | 2w搞定老板办公室/https://t.cn/A6MLNU4i 提升家居品味店铺合集/https://t.cn/A6IF9oQ1
◆家具
Togo沙发/https://t.cn/A6MLNU4G String边柜&挂架/https://t.cn/A6tYpYTc String玻璃挂架/https://t.cn/A6x9xtWx FRITZ HANSEN中古餐桌/ https://t.cn/A66kW0vX TON椅子/https://t.cn/A6MLNU4f B-line茶几/https://t.cn/A6tYWPTD 中古柚木柜/ https://t.cn/A66kW0vS Boby边几小推车/https://t.cn/A6MLNU4q Vitra潘通椅/https://t.cn/A6ct79Gw Waterrower划船机/https://t.cn/A6tYWPTk Normann边几/https://t.cn/A6idMabH
◇灯具
全屋灯具合集/https://t.cn/A66kW0vi Flos工业落地灯/https://t.cn/A6MLNU4J Artemide落地灯/https://t.cn/A6ct79G2 MENU便携台灯/https://t.cn/A6idMab3
◆装饰
姆明杯子柜/https://t.cn/A6idMabQ 全屋窗帘/https://t.cn/A6MFdUYf 柔纱帘/https://t.cn/A6M9aq8y 动态平衡雕塑/https://t.cn/A6ct79Gh 轨道挂画器/https://t.cn/A66Kzwui Muuto Ridge & iittala湖泊花瓶/https://t.cn/A6MLNU4a 宜家高级感装饰品/https://t.cn/A6MLNU4c DIY泼墨托盘/https://t.cn/A6MLNU4M DIY裙边托盘/https://t.cn/A6MLNUb9 DIY纸黏土烛台/https://t.cn/A6MLNUbX 富士山滤杯/https://t.cn/A6x9xtWi 痣birthmark手冲咖啡具/ https://t.cn/A6idMabD 比乐蒂摩卡壶/https://t.cn/A6aZYgMJ Stoff Nagel分子烛台/ https://t.cn/A66kW0v6 90年代姆明杯/https://t.cn/A6aZYgM6
◇家电
幸福感家电合集/https://t.cn/A6M9aq82 日本百乐满燃气灶/https://t.cn/A6idMabr 云鲸拖地机器人/https://t.cn/A6c9ObQZ https://t.cn/A6X3wTdQ 添可洗地机/https://t.cn/A6t1SSYX 巴慕达烤箱/https://t.cn/A6MLNUbi 厨房大电器合集/https://t.cn/A6cpqNia 厨房小家电合集/https://t.cn/A6MLNUbt 科西挂烫机/https://t.cn/A6MLNUbc gorenje制冰冰箱/https://t.cn/A6MLNUbM Ulike蓝宝石脱毛仪/https://t.cn/A6fhY7OO 猫奴必备智能三件套/https://t.cn/A6M9aq8L
◆床品
主卧床品/https://t.cn/A6ct79GZ 直物人床品/https://t.cn/A6MLNUbf
◇香薰蜡烛
私藏香薰合集/https://t.cn/A6IQhTnM Cire Trudon香氛喷雾/https://t.cn/A6MLNUbS P.F Candle蜡烛香薰/https://t.cn/A6ct79Gz 观夏香薰/https://t.cn/A6MLNUbN 纯手工香氛蜡烛/https://t.cn/A6MFdUYi 圣诞氛围感烛台/https://t.cn/A6idMabB
◆实用好物
厨房好物合集/https://t.cn/A6ct79G7 厨房不锈钢好物合集/https://t.cn/A6X3wTdE 卫生间好物合集/https://t.cn/A6tQDqUR 清洁好物合集/https://t.cn/A6MLNUbx 清洁剂合集/https://t.cn/A6tnI3Fk 老奶奶的秘密去渍喷雾/https://t.cn/A6MLNUbK 花王马桶清洁液/https://t.cn/A6MLNUbI 小林制药消臭元&马桶圈除菌湿巾/https://t.cn/A6idMabk Keramika 折叠四步梯/https://t.cn/A66pFWwG 餐垫/https://t.cn/A6MLNUb6 杯子收纳架/https://t.cn/A6Mb9ojv
◇绿植
选对店铺是关键/https://t.cn/A6x9xtWX 高颜值又好养合集/https://t.cn/A6cEClVH 南洋杉"真"的圣诞树/https://t.cn/A6x9xtWJ
◆数码产品
iMac M1/https://t.cn/A6MLNUbo Pro-ject T1黑胶机&马歇尔Stanmore Ⅱ音响/https://t.cn/A6idMabd https://t.cn/A6isCvfA 姆明山谷黑胶/https://t.cn/A66kW0vx
◇美学杂志
Cereal 谷物/https://t.cn/A6MLNUba 10 Chairs/https://t.cn/A6idMabe
◆时尚美妆
三宅一生枕头包/https://t.cn/A6MLNUbC 雅诗兰黛小棕瓶/https://t.cn/A6MLNUbJ 黛丝恩致美洗护/https://t.cn/A6MLNUqm Muji上妆海绵/https://t.cn/A6MLNUqd Muji美妆合集/https://t.cn/A6MLNUqR 天使之眼遮瑕/https://t.cn/A6MLNUqH 黛珂散粉/https://t.cn/A6xZVlaU
家居看展——
成都 | 最值得逛的家居店「中古＆经典」https://t.cn/A6tYTuFh
广州 | 最时髦家具买手店「of gaaarden」https://t.cn/A6xZVlab
广州 | 中古家具店「桌椅板凳」 https://t.cn/A6tYHvrA
杭州 | 日式家具店「失物招领」https://t.cn/A6MFdUY6
杭州 | 超全的家具买手店「Space101展厅」https://t.cn/A6xZVla4
佛山 | 小众家具买手店「Monton」 https://t.cn/A6tYTHIN
佛山 | 272画廊「THE CHAIR」上 https://t.cn/A6MLNUqg
佛山 | 272画廊「THE CHAIR」下https://t.cn/A6MLNUql
️精致露营——
不过夜露营 | 新手入门装备https://t.cn/A6M9aq8A
新手第一次露营 | 广州ampm露营地https://t.cn/A6M9aq8w
夏日家庭露营 | 英德倚峦风吕度假村https://t.cn/A6X3wTdu
美食旅行——
版纳 | 西双版纳旅行日记Vlog https://t.cn/A6X3wTdB
版纳 | 网红美食店到底踩不踩雷？https://t.cn/A6X3wTdm
版纳 | 雨林牧象—陪大象散散步吧https://t.cn/A6X3wTdR
泰国 | 我在曼谷吃了哪些好吃的？https://t.cn/A6tnIDw9
佛山 | 佛山最爱の日料「一心料理」https://t.cn/A6MLNUqB
佛山 | 是百年药铺还是创意咖啡店？https://t.cn/A6MLNUqY
汕头 | 本地人私藏美食名单绝不踩雷！https://t.cn/A6ME4XqC
汕头 | 我回汕头四天吃了哪些美食？https://t.cn/A6tnMw2Y
汕头 | 汕头最有氛围感的居酒屋「赤鱬」https://t.cn/A6MLNUq3
汕头 | 回汕必吃的一家店「石炮台干面猪血汤」https://t.cn/A6MLNUq8
广州 | 广州最正宗的汕头肠粉店https://t.cn/A6MLNUqn
杭州 |咖啡&器皿爱好者发出尖叫！！https://t.cn/A6MDQ4XS
杭州 | 里奈littlenap民宿https://t.cn/A6MDQ4Xa
清远 | 夏日出游vlog「清远芊丽酒店」https://t.cn/A6MLNUqE
阳江 |可露丽届的天花板「薰兰」 https://t.cn/A6idMab8
美妆时尚——
https://t.cn/AiNYaACy
https://t.cn/ELAZVDh
细说光子嫩肤流程 https://t.cn/A6idMabg
普通长相日常全妆 | 原相机无滤镜https://t.cn/A6MLNUqu
简单好学| 日常妆容分享https://t.cn/A6MLNUq1
日常的度假穿搭 | 小个子度假风https://t.cn/A6MLNUqQ
关于公司
HOOMM呼妹周边https://t.cn/A6JSSH04
广告人の出逃指南 | 创意展https://t.cn/A6MLNUqr
广告公司の茶水间长什么样？https://t.cn/A6MFdUYJ
工作室Plog.01/https://t.cn/A6MLNU4I Plog.02/https://t.cn/A6MLNU4t
❓情侣Q&A
在一起14年怎么保持新鲜感？https://t.cn/A6X3wTd3
☑️日常拍照设备&App滤镜https://t.cn/A6xbQ2KD
相机型号：富士XT-30
常用镜头：富士 XF35mm F1.4 R 定焦
富士XF 10-24 F4 变焦 广角
☑️话题分类/
日常家居#JUJU home#
日常穿搭#JUJU look#
露营分享#JUJU Camping#
购物分享#JUJU购物分享#
姆明杯故事#姆明杯故事#
家居Vlog/https://t.cn/A6t8Yueo
开箱Vlog/https://t.cn/A6VVGO55
还有什么问题欢迎评论哦~
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美食旅行——
版纳 | 西双版纳旅行日记Vlog https://t.cn/A6X3wTdB
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#理想生活好物清单##家装新手攻略##家居改造经验谈##100个中国女孩的家#
#验房收房时如何避免被坑#
大部分人可能花了几十万到百万去买了这一套房子，然而却在装修时或者入住时发现了这样或是那样的质量问题，这就是为什么近年来一直在强调专业验房的必要性。其实验房就是在用专业、全面的服务帮助业主及时检查房屋质量问题，减少日后发生隐患的机率。
而在进行具体验房介绍前，其实就有一些你需要注意的地方了。
验房前
1.验房前要求开发商出示“三书一证一表”。
包括《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》。
▲ 三书一证一表具体图示
2.先验房后缴费、签文件才合理。
但是大多数开发商会要求先缴费，签文件，这样业主就会变得很被动，实在要是照这个流程走的话，则可在收房文件中注明“未验房”等字样，验房时如出现情况，也可与开发商进行谈判。
3.验房前调整好心态。
要告诉自己万万不能随便和心软。一些开发商总会表示业主在验房时发现的毛病只是小问题，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。其实不论大小，你都应该记录下来。
在验房前抓好这些问题，其实也就是把主动性握在了自己的手中。
验房工具
而像是裂缝、或是非常明显的漏水现象一般大家都可以分辨的出来,但是房屋会产生问题的远远不止表面的几处。有很多双眼无法看到的东西需要使用专业验房工具才能清楚地分辨。
响鼓锤
一般用来检验墙、地面的空鼓问题，使用响鼓锤轻敲墙壁，听到“空空”的声音，说明此处可能存在空鼓问题；如果听到声音比较沉闷，则说明是正常。
电笔
可以使用电笔插入预留电源插座内，检查插座是否有电。卷尺
测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高以及房屋的面积是否符合交房条件。
手电筒
有一种说法是，用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的地方就是有问题的地方，同时也可以在烟道、通风口中使用手电查看是否存在建筑垃圾。
其实以上列出来的这些只是比较基础简单的工具，专业验房使用的工具更加专业，测量结果也相应的准确性更高。
▲ 其他专业验房 工具
验房到底要验哪些？
验房不是漫无目的在新房走上一圈就结束了的，一般专业的验房师都会严格按照国家验收标准逐一检验墙、顶、地、电气、水。
不同的房屋类型有不同的重点监测项目，像毛坯房和精装房就会在验房时有非常大的不同。
毛坯房验收
▲毛坯房验收项
01 门窗
▨入户门 检查是否有划痕，施工时如果没有保护好，就会导致材料进场时划伤入户门。
▨门框 检查平整度是否合格，门的开关阻力是否过大，门框与墙间的缝隙是否填充耐候密封胶。
▲ 窗、门有问题
▨窗户 检查玻璃质量是否合格，是否设有排水洞。同时检测排水洞是否封堵，轨道等开启方式是否流畅。
02 水电
▨防水 开发商一般都会做刚性防水或者卷材防水，我们在收房的时候把地漏堵上蓄水48小时然后到楼下去观察有没有漏水就好了。
但是在我们做完防水之后我们也要看防水层有没有开裂，起砂等。可能我们刚做完防水没有出现这些问题，但是时间一长问题可能就会发生。所以我们要隔几天再看一次。
▲ 防水试验
▨电器 首先检查配电箱是否是新的，另外我们也会用相位检测仪去检查开关插座是不是正常，弱点系统是不是正常，等等。
03 墙地顶
▨墙面 首先是平整度检查。另外我们也要检测墙面是否空鼓，但是大家对墙面空鼓也不要太担心，一些小空鼓其实不用维修，属于水泥墙的正常现象。
还有就是我们说的墙面裂缝，有些裂缝是因为混凝土搅拌不均匀导致比较好维修。但如果出现贯通性裂缝，那么这个住宅就比较危险。
▲ “k”表示空鼓
▨地面
铺地板对地面平整度要求在正负5以内，如果没有满足标准，可以在收房前要求物业免费维修。
此外还要检查地面是否有空鼓，裂缝。有裂缝的话还要看这个裂缝是不是贯通性的，特别是出现在梁的位置。如果在梁的位置出现贯通性裂缝，问题往往是楼板出现了偏差。
▨顶面 首先检查抹灰。有些房子的顶面高差非常明显，黑心一点的开发商直接用抹灰抹掉，到后面做吊顶时候就非常麻烦。所以前期发现这种问题就要让开发商用水泥砂浆抹平。另外我们也要看顶面是不是有裂缝和水印。
04 给排水
▨排水 在验房的时候要对每一个地漏做通水测试，如果不通的话要马上整改。
05 消防
火灾最近常有发生，所以务必还是要重视消防安全。
首先我们检查管道是不是有阻火圈，阻火圈直径是不是满足要求，通气管是否能通到屋面上。阻火圈的作用就是在发生火灾时自动膨胀，把管道堵死，不让火焰窜上来。
▲ 阻火圈
二手房的验收其实与毛坯房类似，把墙面拆除后，直接按照毛坯房的验收标准来操作就可以了。
精装房验收
▲ 精装房验收
精装房的验房也叫全装修验房，因为已经装修完成了，因此验收的项目更多，时间也更长。
01 门窗
▨入户门 验收跟毛坯房差不多，但是要额外看一下门套的位置收口是否合理，有些门套没有装好的话开关的时候会有声响。
▲ 关门有刮擦
▨户内门 户内门跟地面的留缝，跟侧面的留缝，高度差等等都要检查。还有表面光泽度，五金配件，特别是检查在关门或开门的时候把手跟墙之间的距离是不是满足要求。
▨移门 检查开启是不是顺畅，铝合金和墙之间用耐候密封胶填起来，防止水、湿气这些东西渗透进来。
02 水电
▨养水测试 就算贴了瓷砖也可以做，先把排水口堵上，蓄好水后过把排水口拔开，测试通水是不是正常。
▨卫生间金属 检查是否接了等电位。等电位其实是一根线，直接接到等电位箱。我们在毛坯房的时候也会去查看是不是有等电位箱，它在装修的时候是不能够封死的。
▲ 插座无空气
▨电器工程 检查插座开关质量是否合格，另外特别重要的一点就是我们要做短路测试，看看能不能正常跳闸。
03 墙地顶
▨墙面 瓷砖墙面主要看空鼓，接缝，垂直度。直观的讲，一眼看去如果光泽度有问题或着整体不协调，那肯定不合格。细节上面我们会有游标卡尺、塞尺等进行测量。
▲ 墙面裂缝
乳胶漆墙面看主要看裂缝，如果是乳胶漆的裂缝就比较好修补，涂一遍就好了。如果是基层的裂缝就很麻烦，要根据现场的具体情况处理。
壁纸检查拼花，接缝，收口是否美观，工艺是否达标。我们不仅要对现在的质量进行检查，也要考核以后会出现什么问题，质量能保证多久。
▨地面
重点检查空鼓，地面如果空鼓的话，我们铺了瓷砖或者地板踩过去就直接裂掉了。
▲ 瓷砖空鼓
地板检查平整度，高低接缝差是否达标，重点检查踢脚线直不直，这个其实一眼就能看出来，要注意踢脚跟地板之间应该留一些缝，一般2mm即可。
▨顶面 吊顶第一个看缝隙，重点看转角处，大部分石膏板吊顶都会出现裂缝的情况。一旦发现有修补痕迹，就要注意如果是乳胶漆的问题，那么简单修补是可以的。但是如果是基层的问题，那么这种修补治标不治本。还有就是铝扣板，划痕折边这类问题相对比较容易发现，还有一些垂直度，偏差，接缝，压条等需要专业的尺子来测量。
03 其他
▨柜子 对于现场做的柜子比如橱柜、玄关柜、衣帽柜等。检测外形，表面，毛刺等等这些是否合格。
▨洗手台和坐便器 检测排污性能是不是能符合我们的要求。
大部分人可能花了几十万到百万去买了这一套房子，然而却在装修时或者入住时发现了这样或是那样的质量问题，这就是为什么近年来一直在强调专业验房的必要性。其实验房就是在用专业、全面的服务帮助业主及时检查房屋质量问题，减少日后发生隐患的机率。
而在进行具体验房介绍前，其实就有一些你需要注意的地方了。
验房前
1.验房前要求开发商出示“三书一证一表”。
包括《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》。
▲ 三书一证一表具体图示
2.先验房后缴费、签文件才合理。
但是大多数开发商会要求先缴费，签文件，这样业主就会变得很被动，实在要是照这个流程走的话，则可在收房文件中注明“未验房”等字样，验房时如出现情况，也可与开发商进行谈判。
3.验房前调整好心态。
要告诉自己万万不能随便和心软。一些开发商总会表示业主在验房时发现的毛病只是小问题，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。其实不论大小，你都应该记录下来。
在验房前抓好这些问题，其实也就是把主动性握在了自己的手中。
验房工具
而像是裂缝、或是非常明显的漏水现象一般大家都可以分辨的出来,但是房屋会产生问题的远远不止表面的几处。有很多双眼无法看到的东西需要使用专业验房工具才能清楚地分辨。
响鼓锤
一般用来检验墙、地面的空鼓问题，使用响鼓锤轻敲墙壁，听到“空空”的声音，说明此处可能存在空鼓问题；如果听到声音比较沉闷，则说明是正常。
电笔
可以使用电笔插入预留电源插座内，检查插座是否有电。卷尺
测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高以及房屋的面积是否符合交房条件。
手电筒
有一种说法是，用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的地方就是有问题的地方，同时也可以在烟道、通风口中使用手电查看是否存在建筑垃圾。
其实以上列出来的这些只是比较基础简单的工具，专业验房使用的工具更加专业，测量结果也相应的准确性更高。
▲ 其他专业验房 工具
验房到底要验哪些？
验房不是漫无目的在新房走上一圈就结束了的，一般专业的验房师都会严格按照国家验收标准逐一检验墙、顶、地、电气、水。
不同的房屋类型有不同的重点监测项目，像毛坯房和精装房就会在验房时有非常大的不同。
毛坯房验收
▲毛坯房验收项
01 门窗
▨入户门 检查是否有划痕，施工时如果没有保护好，就会导致材料进场时划伤入户门。
▨门框 检查平整度是否合格，门的开关阻力是否过大，门框与墙间的缝隙是否填充耐候密封胶。
▲ 窗、门有问题
▨窗户 检查玻璃质量是否合格，是否设有排水洞。同时检测排水洞是否封堵，轨道等开启方式是否流畅。
02 水电
▨防水 开发商一般都会做刚性防水或者卷材防水，我们在收房的时候把地漏堵上蓄水48小时然后到楼下去观察有没有漏水就好了。
但是在我们做完防水之后我们也要看防水层有没有开裂，起砂等。可能我们刚做完防水没有出现这些问题，但是时间一长问题可能就会发生。所以我们要隔几天再看一次。
▲ 防水试验
▨电器 首先检查配电箱是否是新的，另外我们也会用相位检测仪去检查开关插座是不是正常，弱点系统是不是正常，等等。
03 墙地顶
▨墙面 首先是平整度检查。另外我们也要检测墙面是否空鼓，但是大家对墙面空鼓也不要太担心，一些小空鼓其实不用维修，属于水泥墙的正常现象。
还有就是我们说的墙面裂缝，有些裂缝是因为混凝土搅拌不均匀导致比较好维修。但如果出现贯通性裂缝，那么这个住宅就比较危险。
▲ “k”表示空鼓
▨地面
铺地板对地面平整度要求在正负5以内，如果没有满足标准，可以在收房前要求物业免费维修。
此外还要检查地面是否有空鼓，裂缝。有裂缝的话还要看这个裂缝是不是贯通性的，特别是出现在梁的位置。如果在梁的位置出现贯通性裂缝，问题往往是楼板出现了偏差。
▨顶面 首先检查抹灰。有些房子的顶面高差非常明显，黑心一点的开发商直接用抹灰抹掉，到后面做吊顶时候就非常麻烦。所以前期发现这种问题就要让开发商用水泥砂浆抹平。另外我们也要看顶面是不是有裂缝和水印。
04 给排水
▨排水 在验房的时候要对每一个地漏做通水测试，如果不通的话要马上整改。
05 消防
火灾最近常有发生，所以务必还是要重视消防安全。
首先我们检查管道是不是有阻火圈，阻火圈直径是不是满足要求，通气管是否能通到屋面上。阻火圈的作用就是在发生火灾时自动膨胀，把管道堵死，不让火焰窜上来。
▲ 阻火圈
二手房的验收其实与毛坯房类似，把墙面拆除后，直接按照毛坯房的验收标准来操作就可以了。
精装房验收
▲ 精装房验收
精装房的验房也叫全装修验房，因为已经装修完成了，因此验收的项目更多，时间也更长。
01 门窗
▨入户门 验收跟毛坯房差不多，但是要额外看一下门套的位置收口是否合理，有些门套没有装好的话开关的时候会有声响。
▲ 关门有刮擦
▨户内门 户内门跟地面的留缝，跟侧面的留缝，高度差等等都要检查。还有表面光泽度，五金配件，特别是检查在关门或开门的时候把手跟墙之间的距离是不是满足要求。
▨移门 检查开启是不是顺畅，铝合金和墙之间用耐候密封胶填起来，防止水、湿气这些东西渗透进来。
02 水电
▨养水测试 就算贴了瓷砖也可以做，先把排水口堵上，蓄好水后过把排水口拔开，测试通水是不是正常。
▨卫生间金属 检查是否接了等电位。等电位其实是一根线，直接接到等电位箱。我们在毛坯房的时候也会去查看是不是有等电位箱，它在装修的时候是不能够封死的。
▲ 插座无空气
▨电器工程 检查插座开关质量是否合格，另外特别重要的一点就是我们要做短路测试，看看能不能正常跳闸。
03 墙地顶
▨墙面 瓷砖墙面主要看空鼓，接缝，垂直度。直观的讲，一眼看去如果光泽度有问题或着整体不协调，那肯定不合格。细节上面我们会有游标卡尺、塞尺等进行测量。
▲ 墙面裂缝
乳胶漆墙面看主要看裂缝，如果是乳胶漆的裂缝就比较好修补，涂一遍就好了。如果是基层的裂缝就很麻烦，要根据现场的具体情况处理。
壁纸检查拼花，接缝，收口是否美观，工艺是否达标。我们不仅要对现在的质量进行检查，也要考核以后会出现什么问题，质量能保证多久。
▨地面
重点检查空鼓，地面如果空鼓的话，我们铺了瓷砖或者地板踩过去就直接裂掉了。
▲ 瓷砖空鼓
地板检查平整度，高低接缝差是否达标，重点检查踢脚线直不直，这个其实一眼就能看出来，要注意踢脚跟地板之间应该留一些缝，一般2mm即可。
▨顶面 吊顶第一个看缝隙，重点看转角处，大部分石膏板吊顶都会出现裂缝的情况。一旦发现有修补痕迹，就要注意如果是乳胶漆的问题，那么简单修补是可以的。但是如果是基层的问题，那么这种修补治标不治本。还有就是铝扣板，划痕折边这类问题相对比较容易发现，还有一些垂直度，偏差，接缝，压条等需要专业的尺子来测量。
03 其他
▨柜子 对于现场做的柜子比如橱柜、玄关柜、衣帽柜等。检测外形，表面，毛刺等等这些是否合格。
▨洗手台和坐便器 检测排污性能是不是能符合我们的要求。
#为什么说家装中极简等于极奢#
现代家居装修风格随着人们生活水平层次的提高越来越个性化多元化，衍生出各种风格，之前常规的简约，中式，欧式，美式等，然后到北欧，轻奢，新中式，新美式，混搭等，现在又比较流行极简风，我们在讨论极简是否等于极奢。
我个人认为不管从设计角度出发还是硬装修施工的角度出发都是相等的，极简生活简约优雅，质朴而不失格调，空间效果形成简洁、直接、功能化，极致的空间背后反映出都市人对低压生活、休闲生活的追求。
极简≠极其简单甚至简陋
怎么去理解这个风格，正常来说看其字面意思，极简那就是在简约的基础场再简单一些，可能里面没有什么设计而言，装修做的简简单单，能少则少，一切以实用为主，能简则简，然而这个观点是大错特错的，这不叫极简风，这叫基础装修，实际装出来的效果是这样的：
随便找张图片，看到这个效果我相信应该不会是当下很流行的主打风格吧，这分明就是基础硬装啊哈，铺铺地，刷刷墙，做几个柜子，按上门窗，一个家庭装修搞定啦，仅仅只是达到居住的条件而已。
极简至奢
可能会有精致的实木墙板，豪华的大理石，嵌入式无主灯照明轨道和外围照明装置，极简玻璃门板以及高端家具器具配套等才能构成这种现代家居极简风，具有凝聚力的装饰主题，有效的将所有空间统一为一个自由流动的空间，装修施工硬件配套上并不简单，追求的是极致的材质和施工细节、施工工艺，从装修程度上看极简也是极为奢侈的。
然而奢侈往往很简单，生活在繁杂多变的世界里已是烦扰不休，而简单自然的生活空间却能让人身心舒畅，感到宁静和安逸，摒弃一切多余的修饰，回归到最简单纯粹的本质上来，这是精神上的一种奢求，所以说极简就等于极奢。
设计手法上化繁为简
顶面设计基本上都是进行无主灯设计，主要靠氛围灯，筒灯、射灯、磁吸灯、线性灯，这样就会必然进行吊顶，而不是简简单单的贴个石膏线或者啥都没有，成本肯定不低
这个效果看上去也挺豪华，有吊顶，有主灯，有辅灯，但是人们慢慢的厌倦了这种复杂的感觉，又俗又土又豪，下班回家看着这么繁杂的造型，心情还是累，不是我们想象当中的极简风，我们要的是一种悠闲干净利落不啰嗦的感觉
明显就有了那种简洁明快，质朴而不失格调的感觉，这样的顶部设计顶部要满吊，线路要满跑，只是硬装部分就花费不小了。墙面设计可以是一面大白墙，很简洁，但是又缺乏质感，我们就可以考虑换一种有质感的材质比如木质墙或者是高档的大理石以及大理石瓷砖上墙的效果，
两款同样都是大理石瓷砖背景，不要过多的造型，摒弃一切多余的修饰，回归到最简单纯粹的本质上来，这就是极简，像这样一组墙施工工艺最基本的需要粉刷石膏找平，OSB板来做基层，再就是挂瓷砖大板，规格从1200*600，1600*800, 1800*900， 到2400*1200mm尺寸越大视觉效果越好，价格更高，同样的简单简洁要比大白墙花费高得多，也极致的多。极简窄边框设计推拉门、衣柜门也应运而生，比之前正常玻璃移门或者覆膜门板贵了也不是一倍两倍。
厨房做到极简不凌乱，往往设计有地柜，有吊柜，甚至是整面墙壁柜，所有的电器蒸箱烤箱嵌入在柜体内部，就是冰箱也要做个嵌入式的，这一套厨房下来几万块钱肯定是有的啦，再就是买上一台功能强大的集成灶，又是一笔不小的费用。
卫生间为了看上去干净整洁也是多采用壁挂式马桶，壁挂式浴室柜，壁龛还有隐藏式淋浴花洒等设计，实际施工安装起来要比正常安排浴室柜马桶花洒所花费的费用也要高的多
硬装完成后，就是软装家具家电窗帘挂画配饰上啦，回头看了看所有的部位装修都是那么的简洁精致，家具配饰是个物件，也可以把它看成是组成整个空间色彩的一个元素，首先家具这块也不能掉链子啊，想花个三万两万把全屋家具置办齐全，一看档次调调根本不在那回事上，只能花费大价钱再去在家具软装配套上下功夫。
就这样本来还想着装个极简风能减少点资金投入，没想到这从一开始一步步“入坑”，一发不可收拾啊，从为了拿到一套简洁直接功能化极致的空间设计方案，到后期每一步的装修施工阶段，再到最后迎合整个空间软装搭配，这极简无不是极致的奢侈，极简至奢。
现代家居装修风格随着人们生活水平层次的提高越来越个性化多元化，衍生出各种风格，之前常规的简约，中式，欧式，美式等，然后到北欧，轻奢，新中式，新美式，混搭等，现在又比较流行极简风，我们在讨论极简是否等于极奢。
我个人认为不管从设计角度出发还是硬装修施工的角度出发都是相等的，极简生活简约优雅，质朴而不失格调，空间效果形成简洁、直接、功能化，极致的空间背后反映出都市人对低压生活、休闲生活的追求。
极简≠极其简单甚至简陋
怎么去理解这个风格，正常来说看其字面意思，极简那就是在简约的基础场再简单一些，可能里面没有什么设计而言，装修做的简简单单，能少则少，一切以实用为主，能简则简，然而这个观点是大错特错的，这不叫极简风，这叫基础装修，实际装出来的效果是这样的：
随便找张图片，看到这个效果我相信应该不会是当下很流行的主打风格吧，这分明就是基础硬装啊哈，铺铺地，刷刷墙，做几个柜子，按上门窗，一个家庭装修搞定啦，仅仅只是达到居住的条件而已。
极简至奢
可能会有精致的实木墙板，豪华的大理石，嵌入式无主灯照明轨道和外围照明装置，极简玻璃门板以及高端家具器具配套等才能构成这种现代家居极简风，具有凝聚力的装饰主题，有效的将所有空间统一为一个自由流动的空间，装修施工硬件配套上并不简单，追求的是极致的材质和施工细节、施工工艺，从装修程度上看极简也是极为奢侈的。
然而奢侈往往很简单，生活在繁杂多变的世界里已是烦扰不休，而简单自然的生活空间却能让人身心舒畅，感到宁静和安逸，摒弃一切多余的修饰，回归到最简单纯粹的本质上来，这是精神上的一种奢求，所以说极简就等于极奢。
设计手法上化繁为简
顶面设计基本上都是进行无主灯设计，主要靠氛围灯，筒灯、射灯、磁吸灯、线性灯，这样就会必然进行吊顶，而不是简简单单的贴个石膏线或者啥都没有，成本肯定不低
这个效果看上去也挺豪华，有吊顶，有主灯，有辅灯，但是人们慢慢的厌倦了这种复杂的感觉，又俗又土又豪，下班回家看着这么繁杂的造型，心情还是累，不是我们想象当中的极简风，我们要的是一种悠闲干净利落不啰嗦的感觉
明显就有了那种简洁明快，质朴而不失格调的感觉，这样的顶部设计顶部要满吊，线路要满跑，只是硬装部分就花费不小了。墙面设计可以是一面大白墙，很简洁，但是又缺乏质感，我们就可以考虑换一种有质感的材质比如木质墙或者是高档的大理石以及大理石瓷砖上墙的效果，
两款同样都是大理石瓷砖背景，不要过多的造型，摒弃一切多余的修饰，回归到最简单纯粹的本质上来，这就是极简，像这样一组墙施工工艺最基本的需要粉刷石膏找平，OSB板来做基层，再就是挂瓷砖大板，规格从1200*600，1600*800, 1800*900， 到2400*1200mm尺寸越大视觉效果越好，价格更高，同样的简单简洁要比大白墙花费高得多，也极致的多。极简窄边框设计推拉门、衣柜门也应运而生，比之前正常玻璃移门或者覆膜门板贵了也不是一倍两倍。
厨房做到极简不凌乱，往往设计有地柜，有吊柜，甚至是整面墙壁柜，所有的电器蒸箱烤箱嵌入在柜体内部，就是冰箱也要做个嵌入式的，这一套厨房下来几万块钱肯定是有的啦，再就是买上一台功能强大的集成灶，又是一笔不小的费用。
卫生间为了看上去干净整洁也是多采用壁挂式马桶，壁挂式浴室柜，壁龛还有隐藏式淋浴花洒等设计，实际施工安装起来要比正常安排浴室柜马桶花洒所花费的费用也要高的多
硬装完成后，就是软装家具家电窗帘挂画配饰上啦，回头看了看所有的部位装修都是那么的简洁精致，家具配饰是个物件，也可以把它看成是组成整个空间色彩的一个元素，首先家具这块也不能掉链子啊，想花个三万两万把全屋家具置办齐全，一看档次调调根本不在那回事上，只能花费大价钱再去在家具软装配套上下功夫。
就这样本来还想着装个极简风能减少点资金投入，没想到这从一开始一步步“入坑”，一发不可收拾啊，从为了拿到一套简洁直接功能化极致的空间设计方案，到后期每一步的装修施工阶段，再到最后迎合整个空间软装搭配，这极简无不是极致的奢侈，极简至奢。
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