#为何房子越大幸福感越低# 比起在低线城市，在一线城市买房，如果想要享受居住环境的优势，就要承担一笔不菲的购房成本。以上海为例，根据 2021 年上海市房地产科学研究院开展的住房需求调查，房价是他们最顾虑的因素，其次是户型面积和地段，占比均超过了三分之一。

房价之外，地段和交通也是居住痛点，平时上班已经够累，如果可以，谁都不想折腾。能在离工作工作地不远的地方买房，当然最好。如果家里有小孩和老人，还需要考虑住房周边的学校、医院以及养老设施。

1、天然气板块大爆发原因：“北溪-1”天然气管道讲完全停止输气，利好天然气板块早盘逆势走强！2、【南京公用基本面】主要是两方面，一个是天然气方向：南京天然气龙头，全年天然气销售总量687亿立方米，较16年增加0.29亿立方米,新建及改造危旧管网共计约130公里，期末管网长度达到3786公里，17年相关业务收入18.7亿元，主营占比51.8%！另一方面是房地产：公司根据现有的项目运作模式和宏观地产政策对原有产业管理方式进行改革并成立房地产事业部，运用扁平化管理充分发挥现有人员的专业优势，做到专人专事专岗，推动公司房地产业不断发展。#A股# #财经#

来自丁香标讯与报告库哔哩哔哩动态： 上海世茂股份有限公司与上海金桥股份有限公司2022年同业对比分析报告
目录
一：公司简介 4
二：市场战略分析 4
2.1：我国房地产行业发展现状 4
2.2：两家房地产公司在哈佛分析框架下的分析 5
2.2.1：优势分析 5
2.2.2：劣势分析 5
2.2.3：机会分析 5
2.2.4：风险分析 6
三：会计分析（新会计准则对公司影响） 6
3.1：会计政策变更概述 6
3.2：世茂股份自 2021 年 1 月 1 日起 执行新租赁准则对世茂股份的影响： 7
3.3：上海金桥2021 年 1 月 1 日起 执行新租赁准则对上海金桥的影响： 7
3.4：会计政策变更的具体情况及对公司的影响 9
四：财务分析 9
4.1、资产总额分析 9
4.2、应收账款分析 12
4.3、存货分析 14
4.4、资本总额分析 16
4.5、利润分析 18
4.6、现金流量分析 21
4.7、盈利能力分析 23
4.8、营运资本分析 25
4.9、发展能力分析 27
五：轻资产前景分析 29
5.1：未来基于战略明确发展方向 29
5.2：未来基于客户打造好产品、好服务 31
5.3：地产公司发展对行业的建议 32 https://t.cn/A6S0aGO9