#北京租房大师超话# #北京租房大师[超话]# #北京合租#
（代发帖，与你们之间的资金往来没有任何关系）
地址：6号线草房地铁像素南区【首次出租】
格局：loft
房屋设施：电视，空调，桌椅
周边情况：距离地铁3分钟，周边2大商场，
地址优势：距离地铁非常近，
房屋面积、楼层及朝向：17平主卧，朝南，14层，采光非常好，落地窗，
房屋租金：2700
租金备注：一个人住可以优惠
合租情况：3室，有厨房可以做饭，
要求：男女都可以，尽量一个人住，两个人也不是不可以
其他：房间内设施完善，首次出租
联系方式：微信Yu199605080
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土地使用权到期可开征，以代土地使用费，之前可对房壳价值征；房屋所占用之土地是土地所有人政府在出租赚钱，经营利用赚钱人是政府，土地所有人、经营赚钱人都不是房主，所以，不能对房屋占用之土地之价值向房主(土地租用人)再征土地使用税(房产税)。
欢迎辩论，没有压力。
《太难了！北大教授为何反对房产税？孟晓苏：这一招明年就能征》而且房产税是大势所趋，阻挡不住的，只是这条路走得有点太难。https://t.cn/Ai3E1Ssq
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#北京安置房[超话]#共有产权住房可以出租吗？出租要遵守哪些管理规定？
答：已购共有产权住房可以用于出租。出租所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。
答：已购共有产权住房可以用于出租。出租所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。
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